2024年度房地产交易全程委托服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易全程委托服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方地址2.合同标的2.1房地产交易全程委托服务内容2.2服务期限2.3服务区域3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.服务内容明细4.1房源获取与推荐4.2房源实地考察4.3价格谈判与协商4.4合同签订与过户4.5银行贷款及还款4.6产权过户手续办理4.7交易税费办理4.8房屋验收4.9交易纠纷处理5.双方权利与义务5.1双方权利5.2双方义务6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量问题处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2受托方：[受托方全称]1.2双方联系方式1.2.1委托方联系方式：1.2.1.1联系人：[委托方联系人姓名]1.2.1.2电话：[委托方联系电话]1.2.1.3邮箱：[委托方联系邮箱]1.2.2受托方联系方式：1.2.2.1联系人：[受托方联系人姓名]1.2.2.2电话：[受托方联系电话]1.2.2.3邮箱：[受托方联系邮箱]1.3双方地址1.3.1委托方地址：[委托方详细地址]1.3.2受托方地址：[受托方详细地址]2.合同标的2.1房地产交易全程委托服务内容2.1.1房源获取与推荐2.1.2房源实地考察2.1.3价格谈判与协商2.1.4合同签订与过户2.1.5银行贷款及还款2.1.6产权过户手续办理2.1.7交易税费办理2.1.8房屋验收2.1.9交易纠纷处理2.2服务期限2.2.1服务开始日期：[服务开始日期]2.2.2服务结束日期：[服务结束日期]2.3服务区域2.3.1[具体服务区域]3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：[服务费用总额]3.2服务费用支付方式：3.2.1预付款：[预付款金额]3.2.2服务期间支付：[服务期间支付方式及金额]3.2.3服务完成后支付：[服务完成后支付方式及金额]3.3服务费用支付时间3.3.1预付款支付时间：[预付款支付时间]3.3.2服务期间支付时间：[服务期间支付时间]3.3.3服务完成后支付时间：[服务完成后支付时间]4.服务内容明细4.1房源获取与推荐4.1.1房源信息收集：[房源信息收集要求]4.2房源实地考察4.2.1考察内容：[考察内容要求]4.3价格谈判与协商4.3.1谈判策略：[谈判策略要求]4.4合同签订与过户4.4.1合同签订：[合同签订要求]4.5银行贷款及还款4.5.1贷款申请：[贷款申请要求]4.6产权过户手续办理4.6.1手续办理：[手续办理要求]4.7交易税费办理4.7.1税费计算：[税费计算要求]4.8房屋验收4.8.1验收标准：[验收标准要求]4.9交易纠纷处理4.9.1纠纷处理：[纠纷处理要求]5.双方权利与义务5.1双方权利5.1.1委托方权利：[委托方权利内容]5.1.2受托方权利：[受托方权利内容]5.2双方义务5.2.1委托方义务：[委托方义务内容]5.2.2受托方义务：[受托方义务内容]6.服务质量保证6.1服务质量标准6.1.1服务质量标准：[服务质量标准内容]6.2质量问题处理6.2.1质量问题处理：[质量问题处理内容]8.违约责任8.1违约情形8.1.1委托方违约情形：8.1.1.1未按时支付服务费用8.1.1.2提供虚假信息或故意隐瞒重要信息8.1.1.3无正当理由拒绝或终止合同8.1.2受托方违约情形：8.1.2.1未按约定提供服务质量8.1.2.2故意泄露委托方信息8.1.2.3未按约定完成合同约定的服务8.2违约责任承担8.2.1委托方违约责任：8.2.1.1按照合同约定支付违约金8.2.1.2恢复受托方因违约所受损失8.2.2受托方违约责任：8.2.2.1按照合同约定支付违约金8.2.2.2恢复委托方因违约所受损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1[仲裁机构名称]9.2.2[法院名称]9.3争议解决程序9.3.1协商程序：[协商程序要求]9.3.2仲裁程序：[仲裁程序要求]9.3.3诉讼程序：[诉讼程序要求]10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约10.1.3不可抗力10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同通知10.2.2收到解除合同通知后的处理10.2.3合同解除后的处理10.3合同解除后的处理10.3.1服务费用结算10.3.3合同解除后的责任承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.2.3合同约定的其他终止条件11.3合同终止后的处理11.3.1服务费用结算11.3.3合同终止后的责任承担12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件通知12.2合同附件12.2.1房地产交易委托书12.2.2服务费用明细表12.2.3其他相关文件12.3合同解释12.3.1本合同以中文文本为准12.3.2如合同条款存在歧义，按有利于委托方的解释原则处理13.合同签订日期[合同签订日期]14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2合同保管：14.2.1委托方保管一份14.2.2受托方保管一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应遵循相关法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订服务协议或合作协议。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议或合作协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或故意隐瞒重要信息导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议或合作协议收取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方是独立的服务提供者与被服务者的关系。18.1.2第三方不得泄露甲乙双方的信息，除非法律法规另有规定。18.2第三方与受托方的关系18.2.1第三方与受托方是独立的服务提供者与被服务者的关系。18.2.2第三方不得泄露受托方的商业秘密。18.3第三方与委托方的关系18.3.1第三方与委托方是独立的服务提供者与被服务者的关系。18.3.2第三方不得泄露委托方的商业秘密。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入后的服务内容、费用及支付方式。19.1.2第三方介入后的责任划分。19.1.3第三方介入后的争议解决方式。19.2受托方在第三方介入时应：19.2.1协助甲乙双方与第三方签订服务协议或合作协议。19.2.2监督第三方履行服务义务。19.2.3对第三方服务过程中出现的问题进行处理。20.第三方责任的具体界定20.1第三方责任的具体界定如下：20.1.1第三方在提供评估、鉴定、咨询等服务时，若因自身原因导致评估、鉴定、咨询结果不准确，应承担相应的赔偿责任。20.1.2第三方在提供法律、会计等服务时，若因自身原因导致服务过程中出现错误或遗漏，应承担相应的赔偿责任。20.1.3第三方在提供中介服务时，若因自身原因导致交易失败或权益受损，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任的承担方式20.2.1第三方责任的承担方式包括但不限于：20.2.1.1支付违约金20.2.1.2恢复损失20.2.1.3退还服务费用20.2.1.4其他补救措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易委托书详细要求：委托书中应明确委托事项、服务内容、服务期限、费用等内容，并由委托方签字或盖章确认。说明：此附件为合同附件，用于明确甲乙双方的权利义务。2.服务费用明细表详细要求：明细表中应详细列出服务费用构成、收费标准、支付时间等内容，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：此附件为合同附件，用于明确服务费用的计算和支付方式。3.房源信息表详细要求：信息表中应包括房源的基本信息、产权状况、交易条件等内容，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：此附件为合同附件，用于明确房源的具体情况。4.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等内容，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：此附件为合同附件，用于明确房屋验收的结果。5.交易税费结算单详细要求：结算单应详细列出税费种类、金额、支付时间等内容，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：此附件为合同附件，用于明确交易税费的结算情况。6.银行贷款合同详细要求：合同中应包括贷款金额、利率、还款方式、还款时间等内容，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：此附件为合同附件，用于明确贷款的详细条款。7.房地产产权过户手续办理文件详细要求：文件应包括产权过户申请表、产权证书、身份证件等，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：此附件为合同附件，用于明确产权过户手续的办理情况。8.争议解决协议详细要求：协议中应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：此附件为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付服务费用甲乙双方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息受托方未按约定提供服务质量第三方因自身原因导致服务结果不准确甲乙双方未按约定完成交易2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金恢复损失退还服务费用其他补救措施3.示例说明：若委托方未按约定支付服务费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。若受托方未按约定提供服务质量，导致委托方权益受损，应赔偿委托方因此遭受的损失。若第三方因自身原因导致服务结果不准确，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产交易全程委托服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2委托方联系方式1.3受托方基本信息1.4受托方联系方式2.委托事项及范围2.1委托事项概述2.2委托事项具体内容2.3委托事项服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成及计算方法3.3支付时间及方式4.服务内容及标准4.1市场调研及分析4.2房源推荐与匹配4.3合同起草与谈判4.4过户手续办理4.5前期物业及费用咨询4.6售后服务支持5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权归属6.1服务成果的知识产权6.2知识产权的行使及保护7.违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1法律适用10.2合同附件10.3通知送达方式11.合同附件11.1房地产交易全程委托服务协议11.2服务费用明细表11.3双方签字盖章页12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案要求14.合同附件清单14.1附件1：房地产交易全程委托服务协议14.2附件2：服务费用明细表14.3附件3：双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称：________1.1.2委托方法定代表人：________1.1.3委托方住所：________1.1.4委托方联系方式：电话________，邮箱________1.2委托方联系方式1.2.1联系人姓名：________1.2.2联系人电话：________1.2.3联系人邮箱：________1.3受托方基本信息1.3.1受托方名称：________1.3.2受托方法定代表人：________1.3.3受托方住所：________1.3.4受托方联系方式：电话________，邮箱________1.4受托方联系方式1.4.1联系人姓名：________1.4.2联系人电话：________1.4.3联系人邮箱：________2.委托事项及范围2.1委托事项概述委托方委托受托方在2024年度内，为其提供房地产交易全程委托服务，包括但不限于市场调研、房源推荐、合同起草、谈判、过户手续办理等。2.2委托事项具体内容2.2.1市场调研与分析：受托方负责收集房地产市场的相关信息，为委托方提供市场分析报告。2.2.2房源推荐与匹配：受托方根据委托方需求，推荐合适的房源，并协助委托方进行房源匹配。2.2.3合同起草与谈判：受托方协助委托方起草购房合同，并参与合同谈判。2.2.4过户手续办理：受托方协助委托方办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。2.2.5前期物业及费用咨询：受托方提供前期物业及费用相关信息咨询。2.2.6售后服务支持：受托方提供购房后的售后服务支持。2.3委托事项服务期限本委托事项服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币________元。3.2费用构成及计算方法3.2.1市场调研与分析费用：人民币________元。3.2.2房源推荐与匹配费用：人民币________元。3.2.3合同起草与谈判费用：人民币________元。3.2.4过户手续办理费用：人民币________元。3.2.5前期物业及费用咨询费用：人民币________元。3.2.6售后服务支持费用：人民币________元。3.3支付时间及方式3.3.1首付款：委托方应在合同签订之日起________日内支付首付款人民币________元。3.3.2尾款：委托方应在过户手续办理完毕后________日内支付尾款人民币________元。4.服务内容及标准4.1市场调研及分析受托方应提供准确、全面的市场调研报告，包括但不限于房价走势、区域分析、政策解读等。4.2房源推荐与匹配受托方应根据委托方需求，推荐符合其要求的房源，并提供房源详细信息。4.3合同起草与谈判受托方应协助委托方起草购房合同，并根据委托方意愿参与合同谈判。4.4过户手续办理受托方应协助委托方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。4.5前期物业及费用咨询受托方应提供前期物业及费用相关信息咨询，包括物业费、维修基金等。4.6售后服务支持受托方应在购房后提供必要的售后服务支持，包括但不限于房屋验收、装修建议等。5.保密条款5.1保密内容双方在履行本合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后________年。5.3违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.知识产权归属6.1服务成果的知识产权本合同服务过程中产生的所有成果，包括但不限于报告、文件、数据等，其知识产权归委托方所有。6.2知识产权的行使及保护委托方有权在法律允许的范围内行使知识产权，并保护其合法权益。7.违约责任7.1委托方违约责任若委托方未按时支付服务费用，应向受托方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.2受托方违约责任若受托方未按约定履行服务义务，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用总额的________%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应按照约定完成所有必要的准备工作。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4一方违约，另一方在通知违约方后________日内未采取补救措施或拒绝补救措施；9.2.5合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致解除合同；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.3一方违约，另一方在通知违约方后________日内未采取补救措施或拒绝补救措施。10.其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件本合同附件包括但不限于服务费用明细表、双方签字盖章页等。10.3通知送达方式10.3.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所或指定地址；10.3.1.2电子邮件：以正式的电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；10.3.1.3当面交付：由一方亲自或授权代表亲自交付给对方。11.合同附件11.1附件1：房地产交易全程委托服务协议11.2附件2：服务费用明细表11.3附件3：双方签字盖章页12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同在________地签署。12.3签署人员委托方代表（签字）：________受托方代表（签字）：________13.合同备案13.1备案机构本合同应提交至________机构备案。13.2备案要求13.2.1双方应在合同签订后________日内将合同提交备案。13.2.2.1合同原件；13.2.2.2双方有效身份证件；13.2.2.3其他相关文件。14.合同附件清单14.1附件1：房地产交易全程委托服务协议14.2附件2：服务费用明细表14.3附件3：双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或引入，协助合同履行或提供特定服务的独立个体或机构。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。2.第三方介入条件2.2第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的角色、职责和权限。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币________元。3.1.2第三方在提供专业服务时，因专业知识或技能不足导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币________元。3.2如第三方责任超出约定限额，甲乙双方应按比例分担超出部分。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.1.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职权。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方在提供专业服务时，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保服务质量。4.3第三方责任4.3.1第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与第三方之间的任何争议，由甲乙双方协商解决。5.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方履行职责。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与第三方之间的任何争议，由甲乙双方协商解决。5.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方履行职责。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权益，应公平、公正地处理。5.3.2第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。6.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订补充协议，明确第三方的职责、权限和责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方履行职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方在补充协议中约定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易全程委托服务协议详细要求：本协议应详细列明甲乙双方的权利、义务、服务内容、费用、违约责任等条款。说明：本协议为合同的核心附件，是甲乙双方履行合同的基础。2.服务费用明细表详细要求：明细表应详细列明各项服务费用的构成、计算方法和支付时间。说明：明细表用于明确甲乙双方的服务费用，便于双方核对和支付。3.双方签字盖章页详细要求：双方应在本页上签字盖章，确认合同生效。说明：签字盖章页是合同生效的标志，也是双方履行合同的依据。4.房地产市场调研报告详细要求：报告应包含市场分析、房价走势、区域分析等内容。说明：报告用于为委托方提供市场信息，帮助其做出决策。5.房源信息表详细要求：表格应包含房源的基本信息、价格、位置、配套设施等。说明：房源信息表用于为委托方提供房源推荐，便于其选择合适的房源。6.购房合同详细要求：合同应详细列明买卖双方的权利、义务、付款方式、交房时间等条款。说明：购房合同是买卖双方签订的正式合同，是交易的法律依据。7.过户手续办理指南详细要求：指南应包含过户手续的流程、所需材料、注意事项等。说明：指南用于指导委托方办理过户手续，确保过户过程顺利进行。8.前期物业及费用咨询记录详细要求：记录应包含物业费、维修基金、公共设施费用等信息。说明：记录用于为委托方提供前期物业及费用相关咨询。9.售后服务支持记录详细要求：记录应包含售后服务的内容、处理结果、客户满意度等。说明：记录用于跟踪售后服务情况，确保客户满意度。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付服务费用责任认定标准：根据合同约定，逾期支付服务费用，应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方逾期支付服务费用人民币10000元，逾期10天，则应支付滞纳金人民币50元。2.受托方未按约定履行服务义务责任认定标准：受托方未按约定履行服务义务，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用总额的________%。示例：若受托方未按约定提供市场调研报告，则应支付违约金人民币________元。3.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失人民币________元，则应赔偿甲方损失并支付违约金人民币________元。4.甲乙双方违反合同约定责任认定标准：甲乙双方违反合同约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方未按约定提供房源信息，造成乙方损失人民币________元，则应赔偿乙方损失并支付违约金人民币________元。全文完。2024年度房地产交易全程委托服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.委托事项2.1委托事项概述2.2委托事项具体内容2.3委托事项实施期限3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额3.2委托费用支付方式3.3委托费用支付时间4.服务内容4.1信息查询服务4.2房源推荐服务4.3看房陪同服务4.4谈判代理服务4.5合同签订代理服务4.6过户手续办理服务5.服务标准5.1服务质量要求5.2服务时效要求5.3服务规范要求6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密信息使用规定6.3违反保密义务的责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任追究程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同补充12.合同份数12.1合同原件份数12.2合同副本份数13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：_________有限公司（2）乙方：_________房地产经纪有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：_________市_________区_________路_________号（2）乙方地址：_________市_________区_________路_________号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________（2）乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.4合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________2.委托事项2.1委托事项概述甲方委托乙方提供2024年度房地产交易全程委托服务。2.2委托事项具体内容（1）协助甲方寻找合适的购房目标；（2）为甲方提供房源信息查询服务；（3）陪同甲方看房，提供专业意见；（4）代理甲方进行购房谈判；（5）代理甲方签订购房合同；（6）协助甲方办理房产过户手续。2.3委托事项实施期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额甲方应支付乙方委托费用总额为人民币_________元。3.2委托费用支付方式（1）首次支付：合同签订后_________日内支付人民币_________元；（2）后续支付：在达成购房意向后，甲方支付人民币_________元；（3）尾款支付：在签订购房合同后，甲方支付人民币_________元。3.3委托费用支付时间甲方应按照上述支付方式在规定的时间内支付委托费用。4.服务内容4.1信息查询服务乙方应按照甲方要求，及时提供符合甲方需求的房源信息。4.2房源推荐服务乙方应根据甲方需求，推荐符合要求的房源，并协助甲方进行实地看房。4.3看房陪同服务乙方应陪同甲方进行看房，提供专业意见，协助甲方作出购房决策。4.4谈判代理服务乙方应代理甲方进行购房谈判，维护甲方合法权益。4.5合同签订代理服务乙方应代理甲方签订购房合同，确保合同内容符合甲方利益。4.6过户手续办理服务乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。5.服务标准5.1服务质量要求乙方应提供专业、高效、贴心的服务，确保甲方满意度。5.2服务时效要求乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成各项服务。5.3服务规范要求乙方应遵守国家法律法规，遵循行业规范，诚信经营。6.保密条款6.1保密信息范围（1）甲方提供的个人信息；（2）乙方获取的房源信息；（3）双方在合作过程中产生的商业秘密。6.2保密信息使用规定（1）未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息；（2）乙方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。6.3违反保密义务的责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未能在约定时间内完成服务内容；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）甲方未按约定支付委托费用；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担方式（1）如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为委托费用总额的_________%；（2）如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为委托费用总额的_________%；（3）违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。8.3违约责任追究程序（1）任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；（2）双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地有管辖权的人民法院；（2）争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。9.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，守约方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前_________日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定分担已发生的费用；（2）合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因违约或其他原因终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互返还已支付的款项。12.其他约定12.1合同附件（1）委托事项清单；（2）服务费用明细；（3）保密协议。12.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行。12.3合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数13.1合同原件份数本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。13.2合同副本份数本合同副本_________份，具有同等法律效力。14.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方外的任何个人或组织，包括但不限于银行、律师事务所、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）在房地产交易过程中，如需第三方提供专业服务，包括但不限于贷款、法律咨询、评估、保险等；（2）为保障交易安全，经甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同委托费用总额的___