2024年度房地产投资咨询与中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产投资咨询与中介服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.投资咨询与中介服务内容2.1投资咨询2.1.1投资市场分析2.1.2投资项目评估2.1.3投资风险提示2.2中介服务2.2.1房地产信息搜集2.2.2房地产交易代理2.2.3房地产过户手续办理3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.服务期限及工作进度安排4.1服务期限4.2工作进度安排4.3服务成果提交时间5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权归属6.1服务成果知识产权归属6.2相关资料知识产权归属7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同签署13.合同附件13.1投资咨询报告13.2中介服务协议13.3保密协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方1.1投资方：[投资方全称]，注册地址：[投资方注册地址]，法定代表人：[投资方法定代表人姓名]，联系电话：[投资方联系电话]。1.2服务方：[服务方全称]，注册地址：[服务方注册地址]，法定代表人：[服务方法定代表人姓名]，联系电话：[服务方联系电话]。第二条合同签订日期2.1本合同于2024年[具体日期]签订。第三条合同有效期3.1本合同自签订之日起生效，有效期为[具体有效期]，即自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]。第四条合同签订地点4.1本合同签订地点为[具体地点]。第五条投资咨询与中介服务内容5.1投资咨询5.1.1投资市场分析：服务方应提供[具体时间]内的房地产市场分析报告，包括但不限于市场供需状况、价格走势、政策法规等。5.1.2投资项目评估：服务方应针对投资方指定的潜在投资项目进行评估，包括项目的财务分析、风险评估等。5.1.3投资风险提示：服务方应向投资方提供投资项目的风险提示，包括市场风险、政策风险、法律风险等。5.2中介服务5.2.1房地产信息搜集：服务方应协助投资方搜集目标区域内的房地产信息，包括但不限于房源信息、交易价格、配套设施等。5.2.2房地产交易代理：服务方应代表投资方进行房地产交易，包括但不限于谈判、签约、过户等。5.2.3房地产过户手续办理：服务方应协助投资方办理房地产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取产权证等。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。6.2服务费用支付方式：服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：6.2.1首期支付：合同签订后[具体天数]内支付人民币[具体金额]元。6.2.2第二期支付：完成投资市场分析报告后[具体天数]内支付人民币[具体金额]元。6.2.3第三期支付：完成投资项目评估报告后[具体天数]内支付人民币[具体金额]元。6.2.4第四期支付：完成房地产交易代理服务后[具体天数]内支付人民币[具体金额]元。第七条服务期限及工作进度安排7.1服务期限：本合同服务期限为[具体服务期限]，即自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]。7.2工作进度安排：7.2.1第[具体天数]个工作日：完成投资市场分析报告。7.2.2第[具体天数]个工作日：完成投资项目评估报告。7.2.3第[具体天数]个工作日：完成房地产信息搜集。7.2.4第[具体天数]个工作日：完成房地产交易代理服务。7.2.5第[具体天数]个工作日：完成房地产过户手续办理。第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1投资方提供的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等；8.1.2服务方在提供服务过程中获取的任何信息；8.1.3双方在本合同履行过程中产生的任何技术、商业或财务数据。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用；8.2.2双方应采取适当措施，确保保密信息的保密性，防止未授权的访问、使用、披露或泄露。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任；8.3.2受害方有权要求违约方承担包括但不限于停止泄露、赔偿损失等责任。第九条知识产权归属9.1服务成果知识产权归属9.1.1服务方提供的服务成果，包括但不限于投资分析报告、中介服务方案等，其知识产权归服务方所有；9.1.2服务成果的使用权、复制权、修改权、分发权等权利，在服务期限内归投资方所有。9.2相关资料知识产权归属9.2.1双方在本合同履行过程中产生的相关资料，其知识产权归属原作者或双方另有约定的，按约定执行。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1服务方未按约定提供服务的；10.1.2投资方未按约定支付服务费用的；10.1.3一方违反保密义务的；10.1.4一方违反合同其他条款的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金的计算方式为：按未履行部分服务费用的[具体比例]计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方协商不成时，可提交[具体争议解决机构名称]进行调解。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行调解或诉讼。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2一方违约，另一方在通知违约方后[具体天数]内，违约方未采取补救措施的；12.1.3发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认；12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余服务及费用。12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按照约定处理剩余服务及费用；12.3.2解除合同后，双方应互不追究对方责任。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同的；13.1.2法律法规变更，导致合同部分条款失效或需要调整的。13.2合同变更程序13.2.1变更合同需书面通知对方，并经双方签字确认；13.2.2变更后的合同与原合同具有同等法律效力。13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的合同履行各自义务；13.3.2合同变更不影响双方已履行义务的有效性。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同签订日期。14.2合同终止条件14.2.1合同到期；14.2.2合同解除；14.2.3法律法规规定的其他终止情形。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务及费用；14.3.2合同终止不影响双方已履行义务的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议；2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额为人民币[具体金额]元，超过部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方责权利4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.3第三方在履行本合同过程中，其合法权益受法律保护。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行本合同约定的义务；5.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3第三方在履行本合同过程中，其行为后果由第三方自行承担。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的类型：包括但不限于投资顾问、评估机构、审计机构、律师事务所等；6.2第三方介入的职责：根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估、审计、法律服务等；6.3第三方介入的费用：由甲乙双方另行协商确定，并在补充协议中明确。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：经甲乙双方书面同意，可对第三方的类型、职责、费用等进行变更；7.2.1第三方无法履行本合同约定的职责；7.2.2第三方违反本合同约定，损害甲乙双方的合法权益；7.2.3第三方存在欺诈、舞弊等违法行为。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的补充协议9.1第三方介入的补充协议应与本合同具有同等法律效力；9.2补充协议应由甲乙双方及第三方共同签署。第十条第三方介入的生效10.1第三方介入的补充协议自签署之日起生效；10.2第三方介入的补充协议与本合同共同构成甲乙双方及第三方之间的完整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资市场分析报告详细要求：包含市场分析、价格走势、政策法规等内容，格式规范，数据准确。说明：此报告用于投资方了解市场状况，为投资决策提供依据。2.投资项目评估报告详细要求：对潜在投资项目进行财务分析、风险评估，提出投资建议。说明：此报告用于投资方评估项目可行性，决定是否进行投资。3.房地产信息搜集清单详细要求：列出目标区域内的房地产信息，包括房源信息、交易价格、配套设施等。说明：此清单用于投资方了解目标区域房地产市场状况。4.房地产交易代理协议详细要求：明确甲乙双方在房地产交易过程中的权利义务，包括交易价格、付款方式等。说明：此协议用于规范房地产交易过程，保障双方权益。5.房地产过户手续办理指南详细要求：提供房地产过户手续办理流程、所需材料等信息。说明：此指南用于协助投资方办理过户手续。6.保密协议详细要求：明确双方保密信息的范围、保密义务及违约责任。说明：此协议用于保护双方商业秘密。7.合同补充协议详细要求：对本合同进行补充、修改或变更。说明：此协议用于完善合同内容，确保合同履行。8.第三方介入补充协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、费用等。说明：此协议用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：投资方应向服务方支付违约金，并赔偿服务方因此遭受的损失。示例：投资方未按约定在合同规定的时间内支付服务费用，应支付违约金人民币[具体金额]元。2.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还部分费用等。示例：服务方未按约定在合同规定的时间内完成投资市场分析报告，应退还部分费用人民币[具体金额]元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供投资顾问服务过程中，因失误导致投资方损失，应赔偿投资方人民币[具体金额]元。4.保密违约行为及责任认定违约行为：违反保密义务，泄露保密信息。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：一方违反保密义务，泄露商业秘密，应赔偿对方人民币[具体金额]元，并承担法律责任。全文完。2024年度房地产投资咨询与中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资咨询方基本信息1.2中介服务方基本信息2.合同标的2.1投资咨询服务内容2.2中介服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.投资咨询服务费用4.1投资咨询费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.中介服务费用5.1中介服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.投资咨询服务责任与义务6.1投资咨询方责任与义务6.2投资咨询方保密义务7.中介服务责任与义务7.1中介服务方责任与义务7.2中介服务方保密义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他约定12.1法律适用12.2合同生效12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资咨询方基本信息1.1.1投资咨询方名称：X投资咨询有限公司1.1.2投资咨询方法定代表人：1.1.3投资咨询方地址：省市区路号1.1.4投资咨询方联系电话：1381.2中介服务方基本信息1.2.1中介服务方名称：X房地产中介有限公司1.2.2中介服务方法定代表人：1.2.3中介服务方地址：省市区路号1.2.4中介服务方联系电话：13956782.合同标的2.1投资咨询服务内容2.1.1对投资项目进行市场调研2.1.2提供投资风险评估报告2.1.3提供投资建议和方案2.1.4定期提供市场动态分析2.2中介服务内容2.2.1提供房地产项目信息查询服务2.2.2协助客户进行项目实地考察2.2.3协助客户进行合同谈判和签订2.2.4提供项目后期维护服务3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.投资咨询服务费用4.1投资咨询费用总额：人民币50万元整4.2费用支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：4.2.1首付款：人民币10万元，合同签订后5个工作日内支付4.2.2第二期款：人民币20万元，项目调研完成后5个工作日内支付4.2.3第三期款：人民币20万元，投资风险评估报告完成后5个工作日内支付4.2.4尾款：人民币10万元，合同终止后5个工作日内支付5.中介服务费用5.1中介服务费用总额：人民币30万元整5.2费用支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：5.2.1首付款：人民币10万元，合同签订后5个工作日内支付5.2.2第二期款：人民币10万元，项目实地考察完成后5个工作日内支付5.2.3第三期款：人民币10万元，合同终止后5个工作日内支付6.投资咨询服务责任与义务6.1投资咨询方责任与义务6.1.1按合同约定提供专业、及时的投资咨询服务6.1.2对客户提供的信息保密6.1.3按时完成服务内容，保证服务质量6.2投资咨询方保密义务6.2.1对客户提供的所有信息负有保密义务6.2.2未经客户同意，不得将客户信息泄露给任何第三方7.中介服务责任与义务7.1中介服务方责任与义务7.1.1按合同约定提供专业、高效的中介服务7.1.2对客户提供的信息保密7.1.3按时完成服务内容，保证服务质量7.2中介服务方保密义务7.2.1对客户提供的所有信息负有保密义务7.2.2未经客户同意，不得将客户信息泄露给任何第三方8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等8.1.2本合同内容及其履行过程中产生的任何信息、数据、文件等8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年止8.2.2保密期限届满后，双方仍应承担对保密信息的保密义务，直至该信息成为公开信息8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任8.3.2违约方应立即采取必要措施，防止保密信息的进一步泄露9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方无续约意愿的9.2.2合同解除后，合同终止9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.3.3双方应相互返还已提供的财产或支付相应的费用10.违约责任10.1违约行为10.1.1一方未按合同约定履行义务10.1.2一方违反保密义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金的计算方式及数额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构或人民法院裁决11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1投资咨询服务协议12.3.1.2中介服务协议12.3.1.3服务费用明细表13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地点为省市区路号14.合同附件清单14.1投资咨询服务协议14.2中介服务协议14.3服务费用明细表14.4双方签字（或盖章）页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于技术顾问、法律顾问、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于合同履行过程中，需要引入专业意见、技术支持或特定服务的情况。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并说明具体原因和目的。15.3.2双方协商确定第三方介入的必要性和具体事项。15.3.3双方共同与第三方签订补充协议或委托协议，明确第三方的职责和权利。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定和补充协议或委托协议的规定，履行其职责。16.1.2第三方对因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应遵守保密条款，对在合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定和补充协议或委托协议的规定，获得相应的报酬。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度以及合同约定的金额确定。17.2第三方的责任限额应在补充协议或委托协议中明确约定，并经双方签字确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系。18.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系。18.2.2乙方对第三方的行为承担管理责任。18.3第三方与合同双方的责任划分18.3.1第三方对合同双方的责任仅限于其提供的专业意见或服务范围。18.3.2合同双方对第三方的行为不承担连带责任。19.第三方介入后的合同修改19.1当第三方介入时，合同双方应根据实际情况，对原合同进行必要的修改或补充。19.2修改后的合同内容应包括第三方的名称、职责、权利、责任限额等。20.补充协议或委托协议的签订20.1合同双方与第三方签订的补充协议或委托协议，是本合同的重要组成部分。20.2补充协议或委托协议的签订应遵循本合同的原则，并经合同双方签字确认。21.争议解决21.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第11条的规定。21.2第三方介入产生的争议，合同双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资咨询服务协议要求：详细列明投资咨询服务的具体内容、期限、费用、交付成果等。说明：本附件作为合同附件，用于明确投资咨询方提供的服务细节。2.中介服务协议要求：详细列明中介服务的具体内容、期限、费用、交付成果等。说明：本附件作为合同附件，用于明确中介服务方提供的服务细节。3.服务费用明细表要求：详细列明各项服务的费用构成、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于清晰展示费用构成，便于双方核对。4.第三方补充协议要求：详细列明第三方介入的原因、职责、权利、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。5.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于保障双方在合同履行过程中的信息安全。6.合同签订证明要求：双方签字（或盖章）的合同副本。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的签订和生效。7.服务交付证明要求：提供服务完成的证明文件，如报告、证书等。说明：本附件作为合同附件，用于证明服务已按约定完成。8.费用支付凭证要求：提供费用支付的凭证，如银行转账记录、发票等。说明：本附件作为合同附件，用于证明费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付费用乙方未按合同约定提供服务第三方未按合同约定履行职责双方未按合同约定解决争议2.责任认定标准甲方未按合同约定支付费用：应支付违约金，违约金为应付未付款的1%。乙方未按合同约定提供服务：应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按合同约定履行职责：应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。双方未按合同约定解决争议：应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例说明甲方未按合同约定支付费用：假设合同约定乙方服务费用为10万元，甲方未在约定时间内支付，则甲方应支付违约金1000元（10万元×1%）。乙方未按合同约定提供服务：假设合同约定乙方应在1个月内提供报告，但乙方未能在约定时间内完成，导致甲方遭受损失2万元，则乙方应赔偿甲方2万元。第三方未按合同约定履行职责：假设第三方未按约定完成评估报告，导致合同双方遭受损失5万元，则第三方应赔偿合同双方各2.5万元。双方未按合同约定解决争议：假设双方因服务问题产生争议，经协商无法解决，导致合同无法继续履行，双方应承担因此造成的损失。全文完。2024年度房地产投资咨询与中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资咨询方信息1.2中介服务方信息2.合同标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目面积3.投资咨询内容3.1投资可行性分析3.2市场调研报告3.3投资风险提示4.中介服务内容4.1房地产项目宣传推广4.2房地产项目销售代理4.3房地产项目租赁代理5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.服务费用6.1投资咨询费用6.2中介服务费用6.3费用支付方式7.合作方式7.1双方合作模式7.2合作项目划分8.信息保密8.1信息保密原则8.2信息保密范围8.3违约责任9.违约责任9.1投资咨询方违约责任9.2中介服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1双方联系方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资咨询方信息1.1.1投资咨询方名称：X投资咨询有限公司1.1.2投资咨询方地址：省市区路号1.1.3投资咨询方法定代表人：1.1.4投资咨询方联系电话：138xxxx56781.2中介服务方信息1.2.1中介服务方名称：X房地产经纪有限公司1.2.2中介服务方地址：省市区路号1.2.3中介服务方法定代表人：1.2.4中介服务方联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1房地产项目名称：大厦2.2房地产项目地址：省市区路号2.3房地产项目面积：10000平方米3.投资咨询内容3.1投资可行性分析3.1.1对大厦的投资可行性进行全面分析3.1.2提供详细的投资回报预测3.1.3分析项目所在地的市场前景和竞争态势3.2市场调研报告3.2.1对大厦所在区域的市场进行调研3.2.2提供详细的市场供需分析3.2.3分析同类项目的销售情况3.3投资风险提示3.3.1提醒投资方关注项目可能存在的风险3.3.2分析风险因素及其可能的影响3.3.3提供风险应对策略4.中介服务内容4.1房地产项目宣传推广4.1.1设计并实施大厦的宣传推广方案4.1.2制作宣传资料和广告4.1.3利用线上线下渠道进行推广4.2房地产项目销售代理4.2.1代表投资方进行大厦的销售工作4.2.2招募潜在买家4.2.3协助完成交易手续4.3房地产项目租赁代理4.3.1代表投资方进行大厦的租赁工作4.3.2招募潜在租户4.3.3协助完成租赁手续5.服务期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同终止日期：2024年12月31日6.服务费用6.1投资咨询费用：人民币10万元整6.2中介服务费用：销售佣金为成交价的2%，租赁佣金为月租金的5%6.3费用支付方式：投资咨询费用在合同签订后支付，中介服务费用在成交或租赁后支付7.合作方式7.1双方合作模式：本合同采用委托代理模式，投资咨询方委托中介服务方提供投资咨询和中介服务7.2合作项目划分：大厦为双方合作项目，具体合作内容以本合同约定为准8.信息保密8.1信息保密原则8.1.1双方对本合同内容、项目信息及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开相关信息。8.2信息保密范围8.2.1双方在合作过程中获取的任何技术、商业、财务等信息。8.2.2双方在合作过程中交换的任何文件、数据、图纸等资料。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2违反保密义务的行为，一经发现，对方有权立即终止本合同。9.违约责任9.1投资咨询方违约责任9.1.1投资咨询方未按约定提供投资咨询服务的，应支付违约金，金额为投资咨询费用的20%。9.1.2投资咨询方提供虚假信息或误导性信息的，应赔偿因此给中介服务方造成的损失。9.2中介服务方违约责任9.2.1中介服务方未按约定提供中介服务或服务质量不符合要求的，应支付违约金，金额为中介服务费用的20%。9.2.2中介服务方泄露项目信息或违反保密义务的，应赔偿因此给投资咨询方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面仲裁申请。10.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方。11.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并达成一致。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。12.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定14.1双方联系方式14.1.1投资咨询方联系地址：省市区路号14.1.2中介服务方联系地址：省市区路号14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于投资咨询报告、市场调研报告、宣传推广方案等。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为完成本合同约定的服务或履行本合同约定的义务而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同关系后，应承担相应的法律责任，并遵守本合同的约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行其权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方履行合同，确保其服务质量符合约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其行为符合本合同和法律法规的要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺的赔偿限额。17.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方介入协议中约定。18.1.2甲方应向第三方支付其服务费用，并有权要求第三方履行合同约定的义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方介入协议中约定。18.2.2乙方应向第三方支付其服务费用，并有权要求第三