2024版房地产买卖合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产权属证书2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产交付方式4.3房地产验收标准4.4验收地点4.5验收时间5.房地产产权转移登记5.1登记时间5.2登记地点5.3登记费用6.房地产税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费支付时间6.4税费支付方式7.房地产装修及设备设施7.1装修情况7.2设备设施情况7.3装修及设备设施归属8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1房地产权属证书复印件12.2房地产测绘报告12.3付款凭证13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同修改第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________1.2买受方基本信息名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________第二条房地产基本信息2.1房地产坐落位置坐落地址：________________________具体位置：________________________2.2房地产面积建筑面积：_______________________使用面积：________________________2.3房地产权属证书权属证书编号：____________________证书类型：________________________2.4房地产用途用途：____________________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格总交易价格：______________________单价：____________________________3.2付款方式付款方式：_______________________3.3付款时间首付款支付时间：__________________尾款支付时间：___________________3.4付款地点付款地点：________________________第四条房地产交付及验收4.1房地产交付时间交付时间：________________________4.2房地产交付方式交付方式：________________________4.3房地产验收标准验收标准：________________________4.4验收地点验收地点：________________________4.5验收时间验收时间：________________________第五条房地产产权转移登记5.1登记时间登记时间：________________________5.2登记地点登记地点：________________________5.3登记费用登记费用：________________________第六条房地产税费承担6.1税费种类税费种类：________________________6.2税费承担主体税费承担主体：____________________6.3税费支付时间税费支付时间：___________________6.4税费支付方式税费支付方式：___________________第七条房地产装修及设备设施7.1装修情况装修情况：________________________7.2设备设施情况设备设施情况：____________________7.3装修及设备设施归属装修及设备设施归属：________________第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.出卖方或买受方违反合同约定，导致合同目的无法实现；2.房地产权属发生争议，经协商无法解决；3.房地产存在严重质量问题，经鉴定无法修复；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金金额为合同总价的_____%；3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，提交______仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会9.3争议解决程序1.双方应自知道或应当知道争议之日起______日内向争议解决机构提交仲裁申请；2.仲裁机构应在收到仲裁申请之日起______日内受理并通知双方；3.仲裁庭应在受理仲裁申请之日起______日内作出裁决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件1.双方签订本合同；2.双方签署本合同并加盖公章；3.买受方支付首付款。10.2合同终止条件1.合同约定的义务履行完毕；2.合同解除；3.合同到期。10.3合同解除条件1.合同双方协商一致解除合同；2.出现本合同第八条规定的合同解除条件；3.出现不可抗力导致合同无法履行。第十一项其他约定事项11.1其他约定事项1.双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二项合同附件12.1房地产权属证书复印件12.2房地产测绘报告12.3付款凭证第十三项合同签署13.1签署时间签署时间：________________________13.2签署地点签署地点：________________________13.3签署人员出卖方代表：_______________________买受方代表：_______________________第十四项合同份数及保管14.1合同份数合同一式______份，双方各执______份。14.2合同保管1.双方应妥善保管合同；2.合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入本合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.3第三方个人包括但不限于房地产经纪人、律师、评估师等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入可以提供专业服务，如信息查询、风险评估、合同审核等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同交易价格的_____%。3.3第三方责任限额以实际损失为限，但不得超过约定的责任限额。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据本合同约定和要求，获取甲乙双方的相关资料和文件。4.2第三方有权根据本合同约定和要求，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。4.3第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.4第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责和权限。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务，由本合同约定。6.3第三方与其他合同相关方（如评估机构、律师事务所等）的关系，由各自合同约定。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。7.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方共同签署。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现本合同约定的合同解除条件，甲乙双方可协商解除合同。9.2解除合同后，第三方应退还甲乙双方支付的费用。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定相同。10.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方支付的费用。第十一条第三方介入后的合同解除或终止后的责任承担11.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同解除或终止，第三方应承担相应的赔偿责任。11.2第三方责任限额与本合同第三条约定相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供清晰、完整的房地产权属证书复印件，包括证书封面、证书、附图等。说明：作为证明房地产权属的重要文件，用于核实房地产的权属状况。2.房地产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，报告内容应包括房地产的坐落位置、面积、边界等信息。说明：用于确认房地产的具体位置、面积等信息，作为合同履行的依据。3.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括银行汇款单、现金支付收据等。说明：用于证明买受方已按照合同约定支付了款项。4.房地产买卖合同要求：提供合同的原件或复印件，包括合同封面、合同、合同附件等。说明：作为本合同的法律文件，用于明确甲乙双方的权利义务。5.第三方机构出具的评估报告、法律服务意见书等要求：提供第三方机构出具的相关报告和意见书的原件或复印件。说明：用于辅助合同履行，如评估房地产价值、提供法律服务等。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：用于明确争议解决的方式和程序。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件。说明：用于记录合同变更的内容和生效时间。8.合同解除协议要求：提供合同解除协议的原件或复印件。说明：用于记录合同解除的原因和生效时间。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为：未按合同约定时间交付房地产房地产存在质量问题房地产权属存在争议未按合同约定支付税费违反合同约定，擅自改变房地产用途2.买受方违约行为：未按合同约定时间支付购房款擅自改变房地产用途未按合同约定办理产权转移登记违反合同约定，拒绝接受房地产未按合同约定支付税费3.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金金额为合同总价的_____%。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。4.违约示例说明：出卖方未按合同约定时间交付房地产，买受方有权要求出卖方支付违约金，并要求出卖方在约定的交付时间内交付房地产。买受方未按合同约定时间支付购房款，出卖方有权要求买受方支付违约金，并要求买受方在约定的付款时间内支付购房款。房地产存在质量问题，买受方有权要求出卖方修复或赔偿损失。全文完。2024版房地产买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件与时间2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产坐落位置2.3房地产面积与结构2.4房地产用途与规划3.买卖双方权利义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间与节点4.4付款违约责任5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间与条件5.2房地产验收标准与程序5.3验收不合格的处理6.过户登记与税费6.1房地产过户登记6.2相关税费承担与支付6.3税费支付违约责任7.附属设施与配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单7.3附属设施与配套设施交付8.争议解决与违约责任8.1争议解决方式8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同附件与补充条款10.1合同附件清单10.2补充条款11.合同签订与生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）法定代表人：1.1.3甲方（卖方）地址：1.1.4甲方（卖方）联系方式：1.1.5乙方（买方）名称：1.1.6乙方（买方）法定代表人：1.1.7乙方（买方）地址：1.1.8乙方（买方）联系方式：1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件与时间1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2甲方收到乙方支付的首付款后，合同正式生效。2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产产权证号：2.1.2房地产产权人：____（甲方/乙方）2.2房地产坐落位置2.2.1省份：____省2.2.2城市：____市2.2.3区域：____区2.2.4街道：____街道2.2.5门牌号：____号2.3房地产面积与结构2.3.1建筑面积：____平方米2.3.2使用面积：____平方米2.3.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4房地产用途与规划2.4.1房地产用途：____（住宅/商业/办公等）2.4.2房地产规划用途：____（住宅/商业/办公等）3.买卖双方权利义务3.1买方权利与义务3.1.1买方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。3.1.2买方有权要求甲方提供相关权属证明文件。3.1.3买方在合同约定的付款时间内支付房款。3.2卖方权利与义务3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。3.2.2卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.3卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房屋总价款为人民币____元整。4.2付款方式4.2.1首付款：买方在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整。4.2.2尾款：买方在房屋交付前支付尾款人民币____元整。4.3付款时间与节点4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。4.3.2尾款支付时间：房屋交付前。4.4付款违约责任4.4.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付____%的违约金。4.4.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付____%的违约金。5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间与条件5.1.1甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。5.1.2甲方应保证房屋符合合同约定的交付条件。5.2房地产验收标准与程序5.2.1乙方应在甲方交付房屋后____个工作日内进行验收。5.2.2乙方应按照合同约定的验收标准进行验收。5.3验收不合格的处理5.3.1乙方在验收中发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在____个工作日内进行修复。5.3.2甲方未按时修复或修复不合格，乙方有权要求退房或降低房款。6.过户登记与税费6.1房地产过户登记6.1.1双方应在合同约定的过户登记时间内办理房地产过户登记手续。6.2相关税费承担与支付6.2.1房地产过户登记费用由甲方承担。6.2.2其他相关税费由买方承担。6.3税费支付违约责任6.3.1买方未按时支付相关税费，应向卖方支付____%的违约金。8.争议解决与违约责任8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2违约责任承担8.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。8.2.2违约方应向守约方支付合同金额____%的违约金。8.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利义务履行完毕。9.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止合同项下的权利义务。9.3.2双方应按照合同约定处理已交付的房款和税费。10.合同附件与补充条款10.1合同附件清单10.1.1房地产权属证明文件。10.1.2房屋买卖合同。10.1.3其他相关文件。10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订与生效日期11.1合同签订日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自签订之日起生效。12.合同份数与保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2合同保管责任12.2.1双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充条款13.2.1本合同如有补充条款，应与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的交易活动而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供交易咨询、协助办理过户手续、提供评估报告、进行房屋质量鉴定等。16.第三方介入的程序16.1甲方与乙方有权选择合适的第三方介入合同履行过程。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得低于合同总金额的____%。18.第三方权利18.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和协助。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成其工作。19.第三方义务19.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，尽职尽责地完成工作。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立第三方，其责任和义务仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内。20.2第三方不对甲乙双方之间的其他纠纷承担责任。20.3第三方在执行任务过程中，如因甲乙双方的原因导致工作受阻，第三方不承担责任。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行。21.2第三方介入的合同变更不得违反本合同的基本原则和法律法规。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。22.2如第三方介入的费用未在协议中明确，甲乙双方应根据实际情况协商确定。23.第三方介入的终止23.1如第三方无法履行其协议中的义务，甲乙双方有权终止其介入。23.2第三方介入的终止，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供有效的房地产产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用于证明房地产的权属清晰，无权属纠纷。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，包括但不限于合同文本、签字或盖章。说明：作为合同的主要组成部分，明确了双方的权利义务。3.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、支票、汇款凭证等。说明：用于证明买方已按照合同约定支付房款。4.房地产过户登记申请表要求：填写完整的房地产过户登记申请表，包括双方个人信息、房屋信息等。说明：用于办理房地产过户登记手续。5.房地产过户登记费用支付凭证要求：提供支付过户登记费用的银行转账记录、支票、汇款凭证等。说明：用于证明已支付过户登记费用。6.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。说明：用于确定房屋的市场价值。7.房屋质量鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的房屋质量鉴定报告。说明：用于证明房屋符合合同约定的质量标准。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括但不限于购房合同、贷款合同、税费缴纳凭证等。说明：用于证明双方履行合同过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间交付房屋。甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准。乙方未按合同约定时间支付房款。乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元的违约金。甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，甲方应负责修复或更换，并承担修复或更换的费用。乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元的违约金。乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按协议约定履行职责，第三方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例甲方未按合同约定时间交付房屋，延误了5天，应向乙方支付5天的违约金，共计____元。乙方未按合同约定时间支付房款，延误了10天，应向甲方支付10天的违约金，共计____元。第三方未按协议约定提供评估报告，导致甲方无法在约定时间内办理过户手续，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立与效力1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同无效情形2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产产权状况3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3代理人信息（如有）4.买卖合同内容4.1买卖标的4.2买卖价格4.3付款方式4.4付款期限4.5交房时间4.6交房条件5.产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户费用5.3产权过户方式5.4产权过户风险责任6.交房与验收6.1交房时间6.2交房条件6.3验收标准6.4验收结果处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.税费承担8.1税费种类8.2税费计算8.3税费承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：房地产权证11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立与效力1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后，自支付首付款之日起生效。1.3.1买卖双方主体资格不符合法律规定；1.3.2房地产权属存在争议或产权不清晰；1.3.3房地产存在法律禁止买卖的情形；1.3.4合同内容违反法律法规的强制性规定。2.房地产基本情况2.1房地产名称：_________（具体地址）2.2房地产位置：_________（详细地址）2.3房地产面积：_________（建筑面积）平方米2.4房地产用途：_________（如住宅、商业等）2.5房地产产权状况：_________（如房屋所有权证、土地使用权证等）3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息：3.1.1全名：_________3.1.2身份证号码：_________3.1.3联系电话：_________3.2卖方基本信息：3.2.1全名：_________3.2.2身份证号码：_________3.2.3联系电话：_________3.3代理人信息（如有）：3.3.1代理人姓名：_________3.3.2身份证号码：_________3.3.3联系电话：_________4.买卖合同内容4.1买卖标的：本合同买卖标的为_________（具体地址）的房地产。4.2买卖价格：_________（总价）元整，人民币大写：_________。4.3付款方式：_________（如一次性付款、分期付款等）。4.4付款期限：_________（如首付款支付时间、尾款支付时间等）。4.5交房时间：_________（具体交房日期）。4.6交房条件：房屋无抵押、无租赁，符合国家规定的交付条件。5.产权过户手续5.1过户手续办理时间：自合同生效之日起_______个工作日内。5.2过户费用：_________（包括但不限于契税、印花税等）。5.3产权过户方式：_________（如自行办理、委托办理等）。5.4产权过户风险责任：因房地产权属问题导致的过户风险，由_________方承担。6.交房与验收6.1交房时间：_________（具体交房日期）。6.2交房条件：房屋无抵押、无租赁，符合国家规定的交付条件。6.3验收标准：以《房屋建筑工程质量验收标准》为准。6.4验收结果处理：如验收不合格，卖方应在_______个工作日内整改，直至合格。8.税费承担8.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。8.2税费计算：税费按国家相关法律法规及当地政策规定计算。8.3.1买方承担契税、印花税、个人所得税；8.3.2卖方承担土地增值税。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_________仲裁委员会。9.3争议解决程序：仲裁按《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1.1一方违约，经对方书面通知后_______个工作日内仍未履行；10.1.2因不可抗力致使合同无法履行；10.1.3合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。10.3.1双方互不追究违约责任；10.3.2买方已支付的款项应予以退还；10.3.3卖方应协助买方办理房地产过户手续。11.合同附件11.1附件一：房地产权证11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点：_________。12.3签署人员：买方代表（签字或盖章）：_________；卖方代表（签字或盖章）：_________。13.合同变更13.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更程序：变更协议经双方签字（或盖章）后生效。13.3变更内容：变更内容应明确、具体，包括但不限于买卖价格、付款方式、交房时间等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构、监理单位等，其在合同中的角色和责任需根据具体情况界定。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并明确第三方的职责和权限。16.第三方职责与权限16.1中介机构：16.1.1职责：协助甲乙双方完成交易，提供市场信息，协助办理交易手续等。16.1.2权限：根据甲乙双方授权，代表甲乙双方与相关机构或个人进行沟通和谈判。16.2评估机构：16.2.1职责：对房地产进行评估，提供评估报告。16.2.2权限：独立进行评估工作，出具评估报告。16.3律师：16.3.1职责：提供法律咨询，协助甲乙双方起草或审查合同，处理法律事务。16.3.2权限：根据甲乙双方授权，代表甲乙双方进行法律诉讼或仲裁。16.4公证机构：16.4.1职责：对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。16.4.2权限：对合同进行审查，出具公证证明。16.5监理单位：16.5.1职责：对房地产建设或装修过程进行监督，确保工程质量。16.5.2权限：对工程质量进行检验，提出整改意见。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的_______倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易利益分配，其收入仅限于提供服务的费用。18.2第三方与房地产：第三方对房地产无所有权或使用权，其职责仅限于协助甲乙双方完成交易。18.3第三方与相关机构：第三方在履行职责过程中，与相关机构或个人进行沟通，但最终决策权仍由甲