2024版房地产项目规划设计合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目规划设计合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.设计服务内容3.1设计阶段划分3.2设计成果要求3.3设计深度要求3.4设计标准4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付节点4.4逾期支付违约责任5.设计进度安排5.1设计工期5.2设计阶段节点5.3设计成果提交时间5.4设计进度调整6.设计成果交付及验收6.1设计成果交付方式6.2设计成果验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.设计变更7.1设计变更范围7.2设计变更程序7.3设计变更费用7.4设计变更对工期的影响8.知识产权归属8.1设计成果知识产权归属8.2保密条款8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1设计任务书11.2设计成果清单11.3设计合同补充协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同备案13.1备案机关13.2备案材料13.3备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑设计研究院1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称住宅小区2.2项目地点市区街道路号2.3项目规模总建筑面积：100,000平方米住宅面积：80,000平方米商业面积：10,000平方米公共配套设施面积：10,000平方米2.4项目性质住宅小区3.设计服务内容3.1设计阶段划分方案设计、初步设计、施工图设计3.2设计成果要求提供符合国家现行规范、标准及甲方要求的设计文件。3.3设计深度要求满足施工图设计深度要求，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的详细设计。3.4设计标准执行国家及地方相关设计规范、标准。4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额设计费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式甲方按设计阶段分期支付设计费用，具体支付节点如下：（1）方案设计阶段支付总额的30%；（2）初步设计阶段支付总额的30%；（3）施工图设计阶段支付总额的40%。4.3费用支付节点（1）方案设计阶段：合同签订后15日内；（2）初步设计阶段：方案设计阶段完成后30日内；（3）施工图设计阶段：初步设计阶段完成后60日内。4.4逾期支付违约责任若甲方未按约定支付设计费用，每逾期一日应向乙方支付相当于设计费用总额千分之五的违约金。5.设计进度安排5.1设计工期总工期为自合同签订之日起6个月。5.2设计阶段节点（1）方案设计阶段：60日内完成；（2）初步设计阶段：90日内完成；（3）施工图设计阶段：120日内完成。5.3设计成果提交时间每阶段设计成果提交时间如下：（1）方案设计阶段：方案设计阶段完成后5日内；（2）初步设计阶段：初步设计阶段完成后10日内；（3）施工图设计阶段：施工图设计阶段完成后15日内。5.4设计进度调整如因甲方原因导致设计进度延误，乙方有权要求甲方支付合理的赶工费用。6.设计成果交付及验收6.1设计成果交付方式乙方以电子版形式将设计成果提交给甲方。6.2设计成果验收标准设计成果符合国家及地方相关规范、标准，满足甲方要求。6.3验收程序甲方在收到设计成果后15日内进行验收，并书面通知乙方验收结果。6.4验收不合格处理如设计成果经验收不合格，乙方应在接到甲方通知后30日内进行修改，直至满足验收标准。8.知识产权归属8.1设计成果知识产权归属本合同项下产生的所有设计成果的知识产权归乙方所有，甲方获得在项目范围内使用该等设计成果的权利。8.2保密条款双方对本合同内容以及项目设计成果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.违约责任及争议解决9.1违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即市区。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）设计服务完成；（2）设计费用全部支付完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.合同附件11.1设计任务书11.2设计成果清单11.3设计合同补充协议12.合同签署12.1签署时间本合同于2024年4月1日签署。12.2签署地点本合同在市区路号甲方办公室签署。12.3签署代表甲方代表：乙方代表：13.合同备案13.1备案机关本合同需提交至市区住房和城乡建设局备案。13.2备案材料（1）本合同原件；（2）双方营业执照副本复印件；（3）法定代表人身份证明；（4）授权委托书。13.3备案程序按备案机关要求提交备案材料，备案机关审核通过后予以备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为履行本合同或与合同履行相关的其他主体，包括但不限于监理方、咨询方、施工方、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）确保设计项目的顺利进行；（2）提高设计质量和效率；（3）提供专业服务或物资供应；（4）解决合同履行过程中的问题。15.3第三方介入程序（2）第三方应具备履行相关职责的能力和资质；（3）第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方的介入不违反本合同的约定，并对第三方的行为承担连带责任；（2）甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于资质证明、合作协议等。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的介入，并确保第三方的工作不影响其设计工作的正常进行；（2）乙方应将第三方的介入情况及时告知甲方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同项下因违约或其他原因导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同设计费用总额的%；（2）若第三方责任限额不足以覆盖甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权向第三方追究全部损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方应按照合作协议的约定，向甲方承担责任。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，若违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担责任；（2）若第三方因自身原因导致乙方设计工作受到影响，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致；（2）合同变更应书面通知所有相关方，并作为本合同的补充部分。19.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任划分、赔偿方式等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同第9.2条。20.2争议解决地点第三方介入后的争议解决地点同第9.3条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书要求：详细列明项目设计要求、设计标准、设计期限等。说明：设计任务书是设计工作的基础文件，用于指导设计团队开展工作。2.设计成果清单要求：包括所有设计图纸、说明书、计算书等设计成果的清单。说明：设计成果清单是设计成果的汇总，便于甲方和乙方核对和验收。3.设计合同补充协议要求：对原合同条款的补充和细化，如涉及第三方介入的协议。说明：补充协议用于明确合同中未涉及或需要进一步细化的内容。4.第三方合作协议要求：详细规定第三方在项目中的角色、职责、权利和义务。说明：第三方合作协议是第三方介入的必要文件，确保第三方的工作符合合同要求。5.设计费用支付凭证要求：记录每次设计费用支付的金额、时间、方式等信息。说明：支付凭证是证明设计费用支付情况的文件，用于财务审计和后续追索。6.设计进度报告要求：定期报告设计进度，包括已完成工作、存在问题及下一步计划。说明：进度报告是跟踪设计进度的重要工具，有助于确保项目按计划进行。7.设计变更记录要求：详细记录设计变更的原因、内容、审批流程等。说明：设计变更记录是管理设计变更的重要文件，有助于保持设计的一致性。8.设计成果验收报告要求：记录设计成果的验收情况，包括验收日期、验收结果等。说明：验收报告是设计成果验收的正式文件，用于确认设计工作完成。9.第三方资质证明文件要求：提供第三方在相关领域的资质证明，如营业执照、资质证书等。说明：资质证明文件是评估第三方能力和资质的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定的时间提交设计成果；设计成果不符合合同约定的质量要求；未履行保密义务，泄露设计信息；违反合同约定的设计变更程序；逾期支付设计费用。2.责任认定标准未按时提交设计成果：每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于设计费用总额千分之一的违约金。设计成果质量不符合要求：乙方应根据甲方要求进行修改，直至符合要求，并赔偿由此造成的损失。保密义务泄露：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。违反设计变更程序：乙方应按照约定程序进行设计变更，否则甲方有权拒绝变更请求。逾期支付设计费用：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于设计费用总额千分之一的滞纳金。3.示例说明若乙方在合同约定的设计期限结束后仍未提交设计成果，则应支付相当于设计费用总额5%的违约金。若设计成果中的某一部分不符合规范要求，乙方应立即进行修改，并承担因此产生的额外费用。若乙方在项目进行中泄露了甲方的设计图纸，乙方应赔偿甲方因泄露造成的全部损失。若乙方未经甲方同意擅自更改设计，甲方有权拒绝变更，并要求乙方承担由此产生的责任。若乙方未在约定时间内支付设计费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于设计费用总额0.5%的滞纳金。全文完。2024版房地产项目规划设计合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.设计内容3.1设计范围3.2设计深度3.3设计标准4.设计进度4.1设计阶段划分4.2各阶段设计时间4.3设计成果提交时间5.设计费用5.1设计费用总额5.2设计费用支付方式5.3设计费用支付时间6.设计成果交付6.1设计成果形式6.2设计成果交付时间6.3设计成果验收标准7.设计变更7.1设计变更范围7.2设计变更程序7.3设计变更费用8.设计保密8.1设计保密内容8.2设计保密期限8.3设计保密责任9.设计责任9.1设计质量责任9.2设计进度责任9.3设计变更责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案机关14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑设计研究院1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称国际社区2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积：100万平方米2.4项目类型住宅、商业、教育、休闲娱乐等综合性项目3.设计内容3.1设计范围包括但不限于总体规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计等。3.2设计深度满足国家相关标准和规范要求，确保设计成果的实用性、经济性和美观性。3.3设计标准参照《城市居住区规划设计标准》、《建筑设计防火规范》等国家标准。4.设计进度4.1设计阶段划分总体规划设计阶段、建筑设计阶段、景观设计阶段、室内设计阶段。4.2各阶段设计时间总体规划设计阶段：30天建筑设计阶段：60天景观设计阶段：45天室内设计阶段：30天4.3设计成果提交时间各阶段设计成果应在规定时间内提交甲方审核。5.设计费用5.1设计费用总额人民币伍佰万元整（￥500万元）5.2设计费用支付方式分阶段支付，每个阶段完成后支付相应比例的费用。5.3设计费用支付时间总体规划设计阶段完成后支付30%建筑设计阶段完成后支付30%景观设计阶段完成后支付20%室内设计阶段完成后支付20%6.设计成果交付6.1设计成果形式纸质文件、电子文件6.2设计成果交付时间各阶段设计成果应在规定时间内提交甲方审核，审核通过后10个工作日内交付。6.3设计成果验收标准设计成果应符合合同约定、国家相关标准和规范要求，经甲方审核合格后视为验收通过。7.设计变更7.1设计变更范围在合同有效期内，因甲方原因或不可抗力等因素导致的设计变更。7.2设计变更程序甲方提出设计变更需求，乙方进行设计变更，经双方协商一致后，由乙方按照变更后的设计要求完成设计工作。7.3设计变更费用设计变更费用按实际发生费用计算，经双方协商确定后，由甲方支付给乙方。8.设计保密8.1设计保密内容包括但不限于设计图纸、设计数据、设计方法、设计软件等涉及乙方知识产权和商业秘密的内容。8.2设计保密期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。8.3设计保密责任双方均应采取必要的保密措施，防止设计保密内容的泄露。如因一方泄露导致另一方遭受损失的，泄露方应承担相应的法律责任。9.设计责任9.1设计质量责任乙方应保证设计成果的质量，符合国家相关标准和规范要求，对设计成果的质量负责。9.2设计进度责任乙方应按照合同约定的时间节点完成设计工作，如因乙方原因导致设计进度延误，乙方应承担相应的责任。9.3设计变更责任因甲方原因导致的设计变更，变更费用由甲方承担；因乙方原因导致的设计变更，变更费用由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时提交设计成果、设计成果不符合约定质量标准、泄露设计保密内容等。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定执行。10.3违约赔偿标准如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。12.3合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于设计合同附件、设计成果清单、费用支付计划等。13.2合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与备案14.1合同签署日期年月日14.2合同备案机关市区市场监督管理局14.3合同备案手续双方应按照合同备案机关的要求办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为履行本合同需要介入的任何单位或个人，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、施工方等。15.2第三方介入条件1.经甲方和乙方协商一致；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的必要性由甲方和乙方共同认定。15.3第三方介入程序1.甲方和乙方应向第三方提供本合同及相关资料；2.第三方应按照甲方和乙方的要求，履行相应的职责；3.第三方应定期向甲方和乙方汇报工作进展。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其在合同中所承担的具体职责和任务，不包括因甲方或乙方责任导致的问题。16.2第三方责任限额1.第三方对甲方和乙方的赔偿责任，以乙方收取的设计费用为限；2.第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不超过其合同约定的工作报酬；3.如第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，第三方应承担全部赔偿责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分1.第三方对甲方负责，甲方对乙方负责；2.第三方在履行合同过程中产生的任何费用，由甲方承担；3.第三方对甲方造成的损失，由甲方向第三方索赔。17.2第三方与乙方责任划分1.第三方对乙方负责，乙方对甲方负责；2.第三方在履行合同过程中产生的任何费用，由乙方承担；3.第三方对乙方造成的损失，由乙方向第三方索赔。17.3第三方与设计相关方的责任划分1.第三方在设计过程中产生的任何费用，由甲方和乙方按合同约定比例承担；2.第三方在设计过程中对设计成果造成的损失，由甲方和乙方共同承担；3.第三方在施工过程中对施工质量造成的损失，由施工方承担。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；18.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；18.3第三方有权在合同约定范围内，对设计成果进行审查和监督。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，履行其职责和义务；19.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；19.3第三方应按照甲方和乙方的要求，提供真实、准确、完整的信息。20.第三方变更20.1第三方变更程序如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并与第三方签订补充协议。20.2第三方变更责任第三方变更后的责任和义务，由新的第三方承担，原第三方责任免除。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.第三方完成其职责和义务；3.合同约定的终止条件成立。21.2第三方介入的合同终止程序1.甲方和乙方应书面通知第三方合同终止；2.第三方应在收到通知后，及时处理其未尽职责和义务；3.第三方介入的合同终止后，甲方和乙方应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计合同附件详细要求：包括合同双方的基本信息、项目概况、设计内容、设计进度、设计费用、设计成果交付、设计变更、设计保密、设计责任、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款的具体细节。说明：设计合同附件是本合同的核心附件，详细规定了双方的权利和义务。2.设计成果清单详细要求：列出所有设计成果的名称、规格、数量、交付时间等。说明：设计成果清单用于明确设计成果的交付内容和时间，确保设计成果的完整性。3.费用支付计划详细要求：明确设计费用的支付方式、支付时间、支付比例等。说明：费用支付计划确保设计费用的合理分配和按时支付。4.设计保密协议详细要求：规定设计保密内容、保密期限、保密责任等。说明：设计保密协议确保设计成果的保密性，防止泄露。5.第三方资质证明文件详细要求：第三方需提供其资质证明文件，包括营业执照、专业资格证书等。说明：第三方资质证明文件用于验证第三方具备相应的资质和能力。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务等。说明：第三方合作协议确保第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议确保争议的及时、公正解决。8.合同签署证明文件详细要求：包括合同双方的签字、盖章等。说明：合同签署证明文件用于证明合同的正式生效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时提交设计成果责任认定标准：超过合同约定的交付时间，未提交设计成果。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内提交设计成果，视为违约，应向甲方支付违约金。2.设计成果不符合约定质量标准责任认定标准：设计成果不符合国家相关标准和规范要求，或不符合合同约定的质量标准。示例说明：若乙方提交的设计成果存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修改，直至符合要求。3.泄露设计保密内容责任认定标准：未经甲方和乙方同意，泄露设计保密内容。示例说明：若第三方泄露设计保密内容，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。4.设计变更未按约定执行责任认定标准：未按照合同约定的程序和费用执行设计变更。示例说明：若乙方未按照甲方要求进行设计变更，或未在约定时间内完成变更，视为违约。5.违约金支付责任认定标准：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若乙方违约，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。全文完。2024版房地产项目规划设计合同2本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条合同的标的和范围2.1项目名称2.2项目地点2.3规划设计内容2.4规划设计深度第三条规划设计成果的交付3.1成果形式3.2交付时间3.3交付地点3.4成果验收标准第四条规划设计费用的确定及支付4.1设计费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制第五条保密条款5.1保密信息的范围5.2保密义务5.3保密期限第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条合同的附件第十一条合同的签署11.1签署方式11.2签署日期11.3签署地点第十二条合同的生效日期第十三条合同的解除和终止13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同终止后的处理第十四条合同的其它约定14.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________第二条合同的标的和范围2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3规划设计内容：2.3.1总平面设计2.3.2建筑设计2.3.3结构设计2.3.4水电设计2.3.5绿化设计2.3.6照明设计2.4规划设计深度：2.4.1初步设计2.4.2详细设计第三条规划设计成果的交付3.1成果形式：电子文档及纸质文档3.2交付时间：自合同签订之日起____个工作日内3.3交付地点：甲方指定地点3.4成果验收标准：3.4.1符合国家相关设计规范和标准3.4.2满足甲方使用需求第四条规划设计费用的确定及支付4.1设计费用总额：人民币____元整4.2费用支付方式：分阶段支付4.3费用支付时间：4.3.1首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%4.3.2中期款：初步设计完成后支付总额的____%4.3.3尾款：详细设计完成后支付总额的____%4.4费用调整机制：如因政策调整或不可抗力因素导致费用增加，双方协商一致后调整费用第五条保密条款5.1保密信息的范围：涉及甲方项目的技术资料、商业秘密等5.2保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露5.3保密期限：自合同签订之日起____年第六条违约责任6.1违约情形：6.1.1乙方未按约定时间交付规划设计成果6.1.2乙方交付的规划设计成果不符合约定要求6.1.3甲方未按约定支付费用6.2违约责任承担：6.2.1乙方未按时交付规划设计成果，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的____%6.2.2乙方交付的规划设计成果不符合约定要求，应重新设计并承担相应费用6.2.3甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%第七条争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：根据双方协商一致选择7.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：任何一方要求变更本合同时，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容对本合同具有约束力。8.3合同解除：8.3.1双方协商一致，可以解除本合同。a)另一方严重违约，经催告后仍未纠正；b)发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；c)法律法规规定或合同约定的其他情形。第九条合同的终止9.1合同终止条件：合同履行完毕或根据第八条的规定解除合同后，合同终止。9.2合同终止后的处理：9.2.1双方应按照合同约定和实际情况，对已完成的规划设计成果进行验收和交接；9.2.2双方应结算并支付剩余款项；9.2.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十条合同的附件a)项目规划说明书；b)设计任务书；c)设计合同附件；d)其他与本合同相关的文件。第十一条合同的签署11.1签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，双方代表应在合同上签字或盖章。11.2签署日期：____年____月____日11.3签署地点：____第十二条合同的生效日期12.1本合同自双方代表签字或盖章之日起____个工作日后生效。第十三条合同的解除和终止13.1合同解除的条件：如出现第七条所述的违约情形，守约方有权解除合同。13.2合同解除的程序：守约方应书面通知违约方解除合同，违约方应在接到通知后____个工作日内确认解除。13.3合同终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理相关事宜。第十四条合同的其它约定14.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2本合同未尽事宜，如双方协商达成一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的，提供中介、咨询、监理、施工、材料供应等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性a)项目规模较大，需要专业团队进行管理；b)项目涉及特殊技术或工艺，需要专业咨询；c)项目需要进行第三方监理，确保工程质量；d)项目需要第三方提供材料供应或施工服务。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方资质、服务内容、费用等。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、合同约定和法律法规确定。a)中介服务：中介服务费用的一定比例；b)咨询服务：咨询服务费用的一定比例；c)监理服务：监理服务费用的一定比例；d)材料供应或施工服务：根据合同约定或相关法律法规确定。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：a)根据合同约定和法律法规，享有相应的报酬；b)在甲方授权范围内，行使相应的权利。5.2第三方义务：a)按照合同约定和法律法规，履行相应的义务；b)对甲方、乙方和项目负责，确保服务质量；c)遵守职业道德，保守商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任；b)第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供服务。6.2第三方与项目的关系：a)第三方应按照合同约定，对项目进行管理、咨询、监理或施工；b)第三方应确保项目质量、进度和投资控制。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应书面通知第三方，并经第三方确认。7.2合同变更后，甲乙双方与第三方应重新签订补充协议，明确各方的权利义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同第七条规定的争议解决方式解决。第九条第三方介入后的合同解除a)第三方严重违约；b)不可抗力事件；c)法律法规规定或合同约定的其他情形。9.2合同解除后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括费用结算、遗留问题处理等。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件与第九条相同。10.2合同终止后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括费用结算、遗留问题处理等。第十一条第三方介入后的其他约定11.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理。11.2本合同未尽事宜，如双方协商达成一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划说明书要求：详细描述项目背景、目标、范围、设计理念等，符合国家相关规划标准。说明：本附件用于明确项目设计的基本框架和设计要求。2.设计任务书要求：详细列出设计任务、设计标准、设计深度、交付成果等。说明：本附件用于明确设计工作的具体内容和交付标准。3.设计合同附件要求：包括合同双方签字盖章页、合同具体条款的详细说明、第三方介入协议等。说明：本附件用于补充和完善设计合同内容。4.第三方协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在项目中的角色和责任。5.设计成果文件要求：包括电子文档和纸质文档，内容应完整、清晰、准确。说明：本附件用于记录设计成果，作为验收和交付的依据。6.设计变更记录要求：记录设计过程中发生的变更，包括变更原因、内容、影响等。说明：本附件用于跟踪设计过程中的变更情况。7.设计验收报告要求：详细记录设计成果的验收过程、结果和存在问题。说明：本附件用于证明设计成果符合合同要求。8.设计费用结算单要求：详细记录设计费用的支付情况，包括付款时间、金额、依据等。说明：本附件用于结算设计费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时交付规划设计成果责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总额的____%。示例：若乙方未能在合同约定的交付时间内完成设计工作，应向甲方支付合同总额的____%作为违约金。2.违约行为：乙方交付的规划设计成果不符合约定要求责任认定标准：乙方应重新设计并承担相应费用，直至满足甲方要求。示例：若乙方交付的设计成果存在重大设计错误，乙方应重新设计并承担相关费用。3.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：若甲方未在合同约定的付款时间内支付设计费用，应向乙方支付应付款项的____%作为违约金。4.违约行为：第三方服务不符合约定要求责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金按第三方协议约定执行。示例：若第三方提供的材料或服务不符合约定标准，第三方应向甲方或乙方支付违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件发生，双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：如遇自然灾害等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决后续事宜。全文完。2024版房地产项目规划设计合同3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.设计任务3.1设计范围3.2设计内容3.3设计标准3.4设计期限4.设计费用4.1设计费用总额4.2设计费用支付方式4.3设计费用支付时间4.4设计费用调整机制5.设计成果5.1设计成果形式5.2设计成果提交时间5.3设计成果验收标准6.设计变更6.1设计变更原因6.2设计变更程序6.3设计变更费用7.设计保密7.1设计保密范围7.2设计保密期限7.3设计保密责任8.合同履行8.1设计进度要求8.2设计成果交付8.3设计变更管理8.4设计费用支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任13.合同附件13.1设计文件13.2设计图纸13.3设计说明13.4其他附件14.其他约定14.1合同签订地点14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同签署14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2合同订立时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。2.项目概况2.1项目名称本合同设计项目名称为：__________________2.2项目地点本合同设计项目地点位于：__________________2.3项目性质本合同设计项目性质为：__________________2.4项目规模本合同设计项目规模为：__________________3.设计任务3.1设计范围本合同设计范围为：__________________3.2设计内容本合同设计内容包括：__________________3.3设计标准本合同设计标准为：__________________3.4设计期限本合同设计期限为：____年____月____日至____年____月____日。4.设计费用4.1设计费用总额本合同设计费用总额为人民币____元整（￥____元）。4.2设计费用支付方式4.2.1乙方应在合同签订后____日内向甲方支付设计费用总额的____%作为预付款。4.2.2乙方应在设计成果提交后____日内向甲方支付设计费用总额的____%。4.2.3乙方应在设计变更完成后____日内向甲方支付设计费用总额的____%。4.3设计费用支付时间4.3.1预付款支付时间：____年____月____日前。4.3.2设计成果提交后支付时间：____年____月____日前。4.3.3设计变更完成后支付时间：____年____月____日前。4.4设计费用调整机制若因甲方原因导致设计变更，设计费用将根据实际情况进行调整。5.设计成果5.1设计成果形式本合同设计成果形式为：__________________5.2设计成果提交时间本合同设计成果提交时间为：____年____月____日前。5.3设计成果验收标准本合同设计成果验收标准为：__________________6.设计变更6.1设计变更原因设计变更原因包括但不限于：__________________6.2设计变更程序6.2.1乙方应在设计变更原因出现后____日内向甲方提出设计变更申请。6.2.2甲方应在收到设计变更申请后____日内予以答复。6.2.3乙方应在甲方同意设计变更后____日内完成设计变更。6.3设计变更费用设计变更费用按实际发生费用计算，由乙方承担。7.设计保密7.1设计保密范围本合同设计保密范围包括但不限于：__________________7.2设计保密期限本合同设计保密期限自合同生效之日起____年。7.3设计保密责任7.3.1甲方和乙方均有义务对本合同设计保密内容予以保密。7.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.合同履行8.1设计进度要求8.1.1乙方应根据合同约定的设计期限，按计划完成设计任务。8.1.2乙方应定期向甲方汇报设计进度，确保设计工作按时完成。8.2设计成果交付8.2.1乙方应在设计期限届满前向甲方交付全部设计成果。8.2.2设计成果应按照约定的形式和标准交付，并附有设计说明。8.3设计变更管理8.3.1设计变更应在双方协商一致后进行。8.3.2设计变更的审批程序、费用及时间安排应按照本合同约定执行。8.4设计费用支付8.4.1甲方应在设计进度达到约定节点后，按照合同约定的支付方式进行费用支付。8.4.2乙方应在收到甲方支付的设计费用后，及时提供相应的服务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时完成设计任务或交付设计成果；9.1.2乙方交付的设计成果不符合合同约定的质量标准；9.1.3乙方违反保密义务，泄露设计秘密；9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时完成设计任务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为设计费用总额的____%。9.2.2乙方交付的设计成果不符合质量标准的，应免费进行修改，直至符合合同要求。9.2.3乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约赔偿乙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及法院的规定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方在合同履行过程中，发现乙方存在重大违约行为；11.1.2乙方在合同履行过程中，严重违反保密义务；11.2合同解除程序11.2.1发生合同解除条件时，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。11.2.2接收到解除合同通知的一方应在____日内予以答复。11.3合同解除责任12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1设计任务完成；12.1.2双方协商一致解除合同；12.2合同终止程序12.2.1合同终止条件成就时，合同自行终止。12.3合同终止责任13.合同附件13.1设计文件13.1.1本合同附件一为设计文件清单。13.2设计图纸13.2.1本合同附件二为设计图纸。13.3设计说明13.3.1本合同附件三为设计说明。13.4其他附件13.4.1本合同附件四为其他相关文件。14.其他约定14.1合同签订地点本合同签订地点为：__________________14.2合同生效日期本合同生效日期为：____年____月____日。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施过程中提供专业服务、咨询、监督或其他相关协助的独立法人、自然人或其他组织。a)工程咨询公司；b)工程监理公司；c)设计审查机构；d)法律服务机构；e)其他相关协助机构。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的设计任务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成服务。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务达成一致意见。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应继续履行本合同约定的各自义务。16.2甲乙双方应确保第三方能够独立行使职责，不受不正当干预。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额为本合同设计费用总额的____%。17.2第三方因自身原因导致设计任务未能按时完成或设计成果不符合合同约定，应承担相应的责任，但不超过责任限额。17.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方与其他各方（如政府、监管部门等）之间的关系，由第三方自行处理。18.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他各方的争议，应自行承担解决争议的责任。19.第三方介入后的费用19.1第三方的服务费用应在合同约定的支付方式下，由甲乙双方共同支付。19.2第三方的服务费用支付时间、金额及方式应在服务协议中明确约定。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更21.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件清单详细要求：包含所有设计文件的名称、版本号、编制人、编制日期等信息。附件说明：本清单作为设计文件交付的依据，甲方需在收到设计文件后进行核对。2.设计图纸详细要求：图纸应按照国家相关标准和规范绘制，清晰、完整，并附有必要的说明。附件说明：设计图纸是设计成果的重要组成部分，甲方需在验收时确认图纸的准确性和完整性。3.设计说明详细要求：设计说明应详细阐述设计意图、设计依据、设计参数等内容。4.设计变更记录详细要求：记录设计变更的原因、内容、审批时间等信息。附件说明：设计变更记录是设计变更管理的依据，甲方需在变更实施后进行核对。5.设计费用支付凭证详细要求：提供设计费用支付的相关凭证，如银行转账记录、发票等。附件说明：支付凭证是设计费用支付的有效证明，甲方需在收到凭证后进行核对。6.设计保密协议详细要求：明确甲乙双方在设计过程中应遵守的保密条款。附件说明：保密协议是保护设计秘密的重要文件，双方应严格遵守。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、标准、费用等内容。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同的补充，双方应按照协议约定执行。8.合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方协商一致达成的补充条款。附件说明：补充协议是合同履行过程中的重要补充，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成设计任务或交付设计成果；1.2乙方交付的设计成果不符合合同约定的质量标准；1.3乙方违反保密义务，泄露设计秘密；1.4第三方未能按照服务协议履行职责；1.5甲乙双方未按照合同约定支付设计费用；1.6甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1乙方未按时完成设计任务或交付设计成果的，应向甲方支付违约金，违约金金额为设计费用总额的____%。2.2乙方交付的设计成果不符合质量标准的，应免费进行修改，直至符合合同要求。2.3乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4第三方未能按照服务协议履行职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.5甲乙双方未按照合同约定支付设计费用的，应向对方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的____%。2.6甲乙双方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1乙方未在合同约定的设计期限内完成设计任务，甲方要求乙方支付违约金人民币____元。3.2乙方交付的设计成果存在多处设计错误，甲方要求乙方免费进行修改，直至符合合同要求。3.3乙方泄露了设计秘密，导致甲方遭受经济损失，甲方要求乙方赔偿人民币____元。全文完。2024版房地产项目规划设计合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.设计范围3.1设计内容3.2设计阶段3.3设计深度4.设计要求4.1设计标准4.2设计风格4.3设计特色5.设计成果交付5.1设计成果形式5.2设计成果交付时间5.3设计成果交付方式6.设计费用6.1设计费用总额6.2设计费用支付方式6.3设计费用支付时间7.设计进度7.1设计阶段划分7.2设计阶段时间安排7.3设计进度调整8.设计变更8.1设计变更条件8.2设计变更程序8.3设计变更费用9.设计保密9.1设计成果保密义务9.2设计成果使用限制10.设计成果验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑设计研究院1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称国际社区2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积：100000平方米住宅面积：80000平方米商业面积：20000平方米2.4项目性质住宅、商业综合用地3.设计范围3.1设计内容建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计3.2设计阶段初步设计、施工图设计3.3设计深度满足施工及验收要求4.设计要求4.1设计标准符合国家及地方相关设计规范和标准4.2设计风格现代简约风格4.3设计特色绿色环保、节能低碳5.设计成果交付5.1设计成果形式纸质版设计图纸、电子版设计图纸5.2设计成果交付时间初步设计：自合同签订之日起3个月内完成施工图设计：自初步设计完成后2个月内完成5.3设计成果交付方式甲方指定地点交付6.设计费用6.1设计费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）6.2设计费用支付方式设计费用分三次支付：首次支付：合同签订后5个工作日内支付总额的30%第二次支付：初步设计完成后5个工作日内支付总额的40%第三次支付：施工图设计完成后5个工作日内支付总额的30%6.3设计费用支付时间每次支付的具体时间以合同约定为准7.设计进度7.1设计阶段划分初步设计阶段、施工图设计阶段7.2设计阶段时间安排初步设计阶段：自合同签订之日起3个月内完成施工图设计阶段：自初步设计完成后2个月内完成7.3设计进度调整如因甲方原因导致设计进度延误，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。如因乙方原因导致设计进度延误，乙方应承担相应责任，并确保项目按期完成。8.设计变更8.1设计变更条件（1）甲方提出的变更要求；（2）国家政策、法规、标准的变更；（3）设计过程中发现的设计缺陷；（4）不可抗力因素导致的设计变更。8.2设计变更程序（1）甲方提出设计变更要求，并提交变更说明；（2）乙方评估变更对设计、成本、进度的影响；（3）双方协商确定变更内容、费用和进度调整；（4）乙方根据变更内容修改设计，并重新提交设计成果；（5）甲方确认变更后的设计成果。8.3设计变更费用设计变更产生的费用由变更责任方承担，如变更原因由甲方引起，则甲方承担变更费用；如变更原因由乙方引起，则乙方承担变更费用。9.设计保密9.1设计成果保密义务双方对本合同项下的设计成果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。9.2设计成果使用限制乙方设计的成果仅限于本合同约定的项目使用，未经甲方书面同意，乙方不得将设计成果用于其他项目或向第三方转让。10.设计成果验收10.1验收标准设计成果应满足合同约定的设计要求、设计标准和规范。10.2验收程序（1）甲方组织验收小组，对设计成果进行审查；（2）乙方陪同验收小组进行现场查验；（3）验收小组对设计成果进行评定，并提出验收意见；（4）验收合格后，双方签署验收报告。10.3验收时间设计成果验收时间应在施工图设计完成后5个工作日内进行。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间交付设计成果；（2）乙方交付的设计成果不符合合同约定；（3）甲方未按合同约定支付设计费用；（4）任何一方违反合同保密义务。11.2违约责任承担（1）乙方未按时交付设计成果，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；（2）乙方交付的设计成果不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行修改，直至符合要求，并承担因此产生的费用；（3）甲方未按时支付设计费用，每延迟一日，应向乙方支付欠款金额的千分之五作为违约金；（4）违反保密义务，赔偿对方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（3）合同解除后，双方应相互返还已交付的款项。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的设计任务完成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同因不可抗力无法履行。14.3合同终止程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、检测方等，其在合同中的作用和责任各不相同。15.2第三方介入范围（1）为甲方提供专业咨询或评估服务；（2）对项目进行监理，确保项目按计划进行；（3）对设计成果进行检测，确保其符合相关标准和规范；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的书面申请；（2）双方共同协商确定第三方的选择和介入方式；（3）签订第三方服务协议，明确双方的权利和义务；（4）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在第三方服务协议中约定，具体包括：（1）因第三方原因导致设计成果不符合合同约定，造成的损失；（2）因第三方原因导致项目进度延误，造成的损失；（3）因第三方原因导致项目成本增加，造成的损失。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并在第三方服务协议中予以明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，按照第三方服务协议中的责任限额承担赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，按照第三方服务协议中的责任限额承担赔偿责任。18.3第三方与合同双方的责任划分第三方在履行职责过程中，如对合同双方均造成损失，应分别对甲方和乙方承担赔偿责任，责任限额分别按照各自服务协议约定执行。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并在合同中予以明确。19.2合同变更的生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。20.2争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计任务书详细要求：包含项目名称、地点、规模、设计范围、设计要求、设计成果交付要求等具体内容。说明：设计任务书是合同的重要组成部分，明确了双方的设计要求和期望。2.附件二：设计合同详细要求：包含合同双方基本信息、设计范围、设计要求、设计费用、设计进度、设计成果交付、违约责任、争议解决等条款。说明：设计合同是双方签订的主要合同文件，规定了双方的权利和义务。3.附件三：设计成果详细要求：包含初步设计图纸、施工图图纸、设计说明书、计算书等。说明：设计成果是乙方完成设计工作的直接体现，甲方需对其进行验收。4.附件四：设计变更记录详细要求：记录设计变更的原因、内容、费用、时间等信息。说明：设计变更记录是双方对设计变更的记录，有助于追溯变更原因和责任。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额、争议解决等条款。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的补充，明确了第三方的责权利。6.附件六：验收报告详细要求：记录设计成果验收的时间、地点、验收人员、验收结果等信息。说明：验收报告是设计成果验收的正式文件，证明了设计成果符合合同要求。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的文件，有助于双方履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间交付设计成果责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。示例说明：若合同约定乙方应在2024年3月31日前完成设计成果，但实际交付时间为2024年4月10日，则乙方需支付违约金人民币10000元。2.违约行为：乙方交付的设计成果不符合合同约定责任认定标准：乙方应根据甲方要求进行修改，直至符合合同约定，并承担因此产生的费用。示例说明：若设计成果中的某项设计参数与合同约定不符，乙方需进行修改，并承担修改产生的费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付设计费用责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付欠款金额的千分之五作为违约金。示例说明：若合同约定甲方应在2024年4月30日前支付设计费用的50%，但实际支付时间为2024年5月15日，则甲方需支付违约金人民币2500元。4.违约行为：任何一方违反合同保密义务责任认定标准：赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方泄露了甲方的商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的经济损失。5.违约行为：第三方未按服务协议履行职责责任认定标准：第三方应按照服务协议中的责任限额承担赔偿责任。示例说明：若第三方在提供咨询服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方需按照服务协议中的责任限额进行赔偿。全文完。2024版房地产项目规划设计合同5本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目基本信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.规划设计要求4.1规划设计内容4.2设计标准与规范4.3设计阶段划分4.4设计成果提交要求5.设计费用及支付方式5.1设计费用总额5.2费用支付方式5.3支付时间节点5.4付款条件与违约责任6.设计进度安排6.1设计阶段划分6.2各阶段设计完成时间6.3设计进度调整7.设计变更及争议解决7.1设计变更程序7.2设计变更费用7.3争议解决方式8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.知识产权归属9.1知识产权归属原则9.2知识产权归属具体内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同签订依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及行业规范签订。1.2本合同签订前，双方已就项目概况、规划设计要求及费用等进行充分协商，并达成一致意见。第二条合同目的与原则2.1本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产项目规划设计的相关事宜，确保项目顺利进行。2.2合同签订遵循公平、公正、诚实信用的原则，保障双方合法权益。第三条合同适用范围3.1本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产项目规划设计工作，包括但不限于项目选址、总体布局、建筑方案、景观设计等。第四条双方基本信息4.1.1全称：____________________4.1.2简称：____________________4.1.3地址：____________________4.1.4联系人：____________________4.1.5联系电话：____________________4.2.1全称：____________________4.2.2简称：____________________4.2.3地址：____________________4.2.4联系人：____________________4.2.5联系电话：____________________第五条项目基本信息5.1项目名称：____________________5.2项目地点：____________________5.3项目规模：____________________5.4项目性质：____________________第六条规划设计要求6.1规划设计内容：6.1.1项目选址分析6.1.2总体布局设计6.1.3建筑方案设计6.1.4景观设计6.1.5其他设计要求6.2设计标准与规范：6.2.1符合国家及地方相关法律法规、政策及规范6.2.2符合甲方要求的设计标准6.3设计阶段划分：6.3.1可行性研究阶段6.3.2方案设计阶段6.3.3初步设计阶段6.3.4施工图设计阶段6.4设计成果提交要求：6.4.1设计文件完整、准确、规范6.4.2设计成果符合甲方要求及国家标准6.4.3设计成果及时提交甲方审核第七条设计费用及支付方式7.1设计费用总额：____________________7.2费用支付方式：7.2.1按阶段支付：可行性研究阶段支付总额的20%，方案设计阶段支付总额的30%，初步设计阶段支付总额的40%，施工图设计阶段支付总额的10%。7.2.2付款时间节点：各阶段设计完成后5个工作日内支付相应款项。7.3付款条件与违约责任：7.3.1甲方应在约定的时间内支付设计费用。7.3.2若甲方未按时支付设计费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五/日。7.3.3若乙方未按时完成设计任务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五/日。第一部分：合同如下：第八条设计进度安排8.1设计阶段划分8.1.1可行性研究阶段：自合同签订之日起30日内完成。8.1.2方案设计阶段：自可行性研究阶段完成后30日内完成。8.1.3初步设计阶段：自方案设计阶段完成后60日内完成。8.1.4施工图设计阶段：自初步设计阶段完成后90日内完成。8.2各阶段设计完成时间8.2.1可行性研究报告：自合同签订之日起45日内提交。8.2.2方案设计图纸：自可行性研究阶段完成后45日内提交。8.2.3初步设计图纸：自方案设计阶段完成后60日内提交。8.2.4施工图设计图纸：自初步设计阶段完成后75日内提交。8.3设计进度调整8.3.1如遇不可抗力因素导致设计进度延迟，