2024版二手房买卖贷款提前还款服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖贷款提前还款服务合同本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立时间及地点1.2合同生效条件2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产性质3.3房产面积4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3预付款及尾款5.贷款提前还款事项5.1提前还款条件5.2提前还款金额5.3提前还款手续及费用5.4提前还款期限6.贷款提前还款期间利息计算6.1利息计算方式6.2利息计算公式6.3利息支付方式7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付时间8.产权转移手续8.1产权转移手续办理时间8.2产权转移手续费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息确认表12.2附件二：贷款合同12.3附件三：税费缴纳凭证13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更生效条件14.其他约定事项14.1合同履行期间的通知方式14.2合同履行期间的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同订立时间及地点：本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息：买方名称：有限公司买方法定代表人：买方住所地：市区路号2.2卖方基本信息：卖方名称：个人卖方姓名：卖方住所地：市区路号3.房产基本信息3.1房产地址：市区路号单元室3.2房产性质：住宅3.3房产面积：100平方米4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.2付款方式及时间：（1）买方应在合同签订之日起5个工作日内支付预付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。（2）剩余尾款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）应在办理产权过户手续后30日内支付。4.3预付款及尾款：预付款及尾款支付至卖方指定的银行账户。5.贷款提前还款事项5.1提前还款条件：买方有权在贷款发放后，提前全部或部分偿还贷款本息。5.2提前还款金额：买方选择提前偿还的贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.3提前还款手续及费用：买方需提前10个工作日向贷款银行提出提前还款申请，并按照贷款银行的规定办理相关手续。提前还款不收取额外费用。5.4提前还款期限：买方应在2024年X月X日前完成提前还款。6.贷款提前还款期间利息计算6.1利息计算方式：按照贷款银行公布的同期贷款利率计算。6.2利息计算公式：利息=贷款本金×日利率×实际天数。6.3利息支付方式：提前还款产生的利息应在还款当日支付至贷款银行。7.交易税费承担7.1税费种类：房产交易涉及的税费包括契税、印花税、个人所得税等。7.2税费承担比例：卖方承担契税、个人所得税；买方承担印花税。7.3税费支付时间：买方应在办理产权过户手续前支付全部税费。8.产权转移手续8.1房产产权过户手续办理时间：买方应在支付全部尾款后5个工作日内，与卖方共同向房产登记机构申请办理房产产权过户手续。8.2产权转移手续费用：过户手续费用按照房产登记机构的规定执行，由买方承担。9.违约责任9.1违约情形：（1）买方未按约定支付预付款或尾款的；（2）卖方未按约定办理产权过户手续的；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担方式：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的5%；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同；（3）因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：市区人民法院。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房产信息确认表12.2附件二：贷款合同12.3附件三：税费缴纳凭证13.合同变更13.1合同变更方式：双方应以书面形式对合同内容进行变更，变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更生效条件：变更内容不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。14.其他约定事项14.1合同履行期间的通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知送达对方后即生效。14.2合同履行期间的其他约定事项：（1）双方应遵守国家相关法律法规，确保交易合法合规；（2）合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构、贷款机构等在合同履行过程中提供专业服务的组织或个人。1.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成合同规定的交易流程，确保交易的合法合规，提高交易效率。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过其服务费用的三倍。2.2第三方责任范围：第三方责任仅限于其提供服务的内容，不包括甲乙双方之间因合同履行产生的直接经济损失。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请：甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入目的、所需服务内容、预期效果等。3.2第三方选择：甲乙双方应根据第三方资质、信誉、服务费用等因素协商确定第三方，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、费用等。3.3第三方介入时间：第三方介入时间应与甲乙双方协商确定，并在合同中明确具体时间节点。4.第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据甲乙双方要求，提供专业服务；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保交易合法合规；（3）对甲乙双方提供咨询和建议，协助解决合同履行过程中出现的问题。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，按时、按质完成服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方为甲方提供服务，甲方应支付服务费用；（2）第三方在提供服务过程中，对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方赔偿；（3）甲方应配合第三方完成服务，不得无故拒绝。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方为乙方提供服务，乙方应支付服务费用；（2）第三方在提供服务过程中，对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方赔偿；（3）乙方应配合第三方完成服务，不得无故拒绝。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应共同承担；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方均不承担责任。6.第三方变更及退出6.1第三方变更：在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要更换第三方，应协商一致，并以书面形式通知对方。6.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方在合同中约定。7.2第三方介入费用支付时间：甲乙双方应在第三方介入前支付相关费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认表要求：详细列明房产的基本信息，包括房产地址、房产性质、房产面积、产权状况等。说明：此附件用于确认房产的基本情况，确保交易双方对房产信息有共同的认识。2.附件二：贷款合同要求：包含贷款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等内容。说明：此附件是第三方贷款机构与买方签订的贷款合同，详细规定了贷款的相关条款。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供买方支付房产交易税费的相关凭证。说明：此附件作为买方已履行税费支付义务的证明。4.附件四：房产产权过户申请表要求：填写房产产权过户的相关信息，包括买卖双方信息、房产信息、过户原因等。说明：此附件用于向房产登记机构申请办理产权过户手续。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的内容、费用、责任等。说明：此附件是甲乙双方与第三方签订的服务协议，确保第三方提供的服务符合合同要求。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于在合同履行过程中出现争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付预付款或尾款。卖方未按约定办理产权过户手续。买方或卖方在合同履行过程中，未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的5%。守约方有权要求违约方继续履行合同。因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。示例说明：若买方未在约定时间内支付预付款，则构成违约。卖方有权要求买方支付违约金，并要求买方继续履行支付预付款的义务。若因此导致卖方遭受额外损失，卖方有权要求买方赔偿。全文完。2024版二手房买卖贷款提前还款服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3金融机构信息2.二手房基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.提前还款条款4.1提前还款条件4.2提前还款流程4.3提前还款费用5.逾期还款条款5.1逾期还款定义5.2逾期还款处理方式5.3逾期还款责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除流程7.3合同解除责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效范围10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2贷款合同10.3其他相关文件11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改效力11.3合同修改通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止流程13.3合同终止责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：____________________卖方法定代表人（或负责人）：____________________卖方住所地：____________________1.2买方信息买方全称：____________________买方法定代表人（或负责人）：____________________买方住所地：____________________1.3金融机构信息金融机构全称：____________________金融机构负责人：____________________金融机构住所地：____________________2.二手房基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋产权信息：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：____________________元3.2贷款利率：____________________3.3贷款期限：____________________年3.4还款方式：____________________4.提前还款条款4.1提前还款条件：买方在贷款期限内，经与金融机构协商一致，可以提前部分或全部偿还贷款。4.2提前还款流程：买方需提前向金融机构提出提前还款申请，经金融机构同意后，按照约定的方式和时间进行还款。4.3提前还款费用：提前还款产生的相关费用，包括但不限于提前还款手续费、违约金等，由买方承担。5.逾期还款条款5.1逾期还款定义：买方未按照约定的还款日期和金额还款的行为。5.2逾期还款处理方式：逾期还款，金融机构将按日收取逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率。5.3逾期还款责任：买方应承担逾期还款的全部责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于买方未按合同约定履行还款义务、卖方未按合同约定交付房屋等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的20%。7.合同解除7.1合同解除条件：包括但不限于买方、卖方或金融机构一方违约、不可抗力等原因。7.2合同解除流程：合同解除，需经买方、卖方和金融机构协商一致，并签订合同解除协议。7.3合同解除责任：合同解除后，各方应按照协议约定承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议将提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内，双方应努力协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权选择争议解决方式。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同经买方、卖方和金融机构代表签字盖章，且贷款合同生效后，本合同即生效。9.2合同生效时间：本合同自各方签字盖章之日起生效。9.3合同生效范围：本合同适用于买方、卖方和金融机构之间关于二手房买卖贷款提前还款服务的所有事项。10.合同附件10.1房屋买卖合同：____________________10.2贷款合同：____________________10.3其他相关文件：____________________11.合同修改11.1合同修改程序：本合同任何条款的修改，均需经买方、卖方和金融机构代表签字盖章后生效。11.2合同修改效力：经修改的合同条款与本合同原有条款具有同等法律效力。11.3合同修改通知：任何一方对本合同进行修改，应提前____日以书面形式通知其他各方。12.合同解除12.1合同解除条件：本合同出现不可抗力、合同目的无法实现、一方违约等情形时，任何一方均有权解除合同。12.2合同解除流程：合同解除，需书面通知其他各方，并经各方确认后生效。12.3合同解除责任：合同解除后，各方应根据实际情况承担相应的责任，包括但不限于返还已收款项、赔偿损失等。13.合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满、合同目的实现、双方协商一致解除合同等情形下，合同终止。13.2合同终止流程：合同终止，需书面通知其他各方，并经各方确认后终止。13.3合同终止责任：合同终止后，各方应根据实际情况承担相应的责任。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式____份，买方、卖方和金融机构各执一份。14.3合同签署日期：本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除买方、卖方和金融机构之外的，为协助合同履行而介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同关系的目的是为了确保合同条款的顺利履行，提高交易效率，保障各方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因介入本合同关系而产生的责任，其赔偿金额不超过合同总金额的____%。16.2责任限额适用范围：第三方责任限额适用于第三方因违反合同约定或因自身原因导致买方、卖方或金融机构遭受损失的情况。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：任何一方有意引入第三方介入本合同关系，需提前____日向其他各方书面提出申请，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。17.2第三方介入同意：其他各方应在接到第三方介入申请后____日内，以书面形式表示同意或不同意第三方介入。17.3第三方介入协议：经各方同意后，第三方应与买方、卖方和金融机构签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，参与合同履行的监督、协调和协助工作。18.2第三方义务：第三方应遵守本合同约定，忠实履行职责，不得泄露任何一方的商业秘密，不得损害其他各方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方、卖方的划分：第三方应协助买方、卖方进行房屋交易，包括但不限于房屋产权调查、交易流程指导等；第三方应确保买方、卖方按照合同约定履行各自义务；第三方对买方、卖方的违约行为不承担责任。19.2第三方与金融机构的划分：第三方应协助金融机构对贷款申请进行审核；第三方应确保买方按照贷款合同约定履行还款义务；第三方对金融机构的贷款风险不承担责任。20.第三方责任承担20.1第三方责任承担原则：第三方在介入本合同关系过程中，因自身原因造成买方、卖方或金融机构损失的，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。因不可抗力导致合同无法履行；因买方、卖方或金融机构自身原因导致合同无法履行；因其他非第三方原因导致合同无法履行。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：任何一方认为第三方不再适合继续履行其职责，可提出变更申请，经其他各方同意后，与第三方协商变更。21.2第三方退出：在合同履行过程中，如第三方因故退出，需提前____日通知其他各方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为买卖双方签订的房屋买卖合同，是本合同的重要组成部分。2.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式、逾期还款处理、违约责任等内容。说明：本附件为买方与金融机构签订的贷款合同，是本合同的重要组成部分。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入目的、职责、权利义务、责任限额、变更与退出等内容。说明：本附件为第三方与买方、卖方、金融机构签订的协议，是本合同的重要组成部分。4.房屋产权证详细要求：房屋所有权证书的原件或复印件，证明卖方对该房屋拥有完整的所有权。说明：本附件为卖方提供的房屋产权证明文件，是买方进行房屋交易的重要依据。5.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的对房屋价值的评估报告。说明：本附件为房屋价值评估的依据，有助于买卖双方确定交易价格。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：买卖双方缴纳的税费凭证，包括契税、印花税等。说明：本附件为买方已缴纳相关税费的证明，是交易合法性的重要证据。7.房屋交接清单详细要求：房屋交接时，买卖双方共同签署的清单，包括房屋设施、物品等。说明：本附件为房屋交接的重要依据，确保双方对房屋现状达成一致。8.其他相关文件详细要求：与房屋交易、贷款等相关文件，如户口本、身份证、婚姻状况证明等。说明：本附件为辅助证明文件，根据具体情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付房款、逾期还款、擅自改变房屋用途等。责任认定：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定交付房屋、房屋产权存在瑕疵、虚假宣传等。责任认定：卖方应承担违约责任，包括但不限于退还房款、赔偿损失等。3.金融机构违约行为及责任认定：违约行为：贷款发放不及时、贷款利率调整不符合约定、贷款审批不公正等。责任认定：金融机构应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责、泄露商业秘密、损害其他各方合法权益等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。示例说明：若买方未按约定支付房款，则应支付相当于房款总额____%的违约金。若卖方房屋产权存在瑕疵，导致买方遭受损失，则卖方应赔偿买方损失金额的____%。若金融机构未按约定发放贷款，导致买方遭受损失，则金融机构应赔偿买方损失金额的____%。全文完。2024版二手房买卖贷款提前还款服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款期限3.4还款方式4.提前还款条件4.1提前还款的定义4.2提前还款的条件4.3提前还款的次数限制5.提前还款流程5.1提前还款申请5.2提前还款审批5.3提前还款资金划拨6.提前还款费用6.1提前还款违约金6.2提前还款手续费7.逾期还款处理7.1逾期还款的定义7.2逾期还款的利息计算7.3逾期还款的处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：还款计划表13.其他约定13.1违约责任13.2法律适用与争议解决13.3合同份数与签署14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同是指出借方与借款方之间就二手房买卖贷款提前还款事宜所签订的协议。1.1.2本合同所指的提前还款是指借款方在约定的还款期限内，经出借方同意，部分或全部提前偿还贷款本金的行为。1.2术语解释1.2.1“出借方”是指提供贷款的本合同签订主体。1.2.2“借款方”是指接受贷款的本合同签订主体。1.2.3“贷款”是指出借方根据本合同约定，向借款方提供的用于购买二手房的款项。1.2.4“提前还款”是指借款方在未到约定的还款期限之前，与出借方协商一致，部分或全部偿还贷款本金的行为。2.合同双方2.1出借方信息2.1.1出借方名称：_______2.1.2出借方地址：_______2.1.3出借方联系人：_______2.1.4出借方联系电话：_______2.2借款方信息2.2.1借款方名称：_______2.2.2借款方地址：_______2.2.3借款方联系人：_______2.2.4借款方联系电话：_______3.贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款本金总额：_______元人民币。3.2贷款利率3.2.1贷款利率为_______年利率，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.3还款期限3.3.1还款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。3.4还款方式3.4.1借款方应按月等额本息方式偿还贷款本息。4.提前还款条件4.1提前还款的定义4.1.1提前还款是指借款方在约定的还款期限内，经出借方同意，一次性或分期偿还贷款本金的行为。4.2提前还款的条件4.2.1.1借款方需提前向出借方提出书面提前还款申请；4.2.1.2借款方需向出借方支付提前还款的违约金；4.2.1.3借款方需在提前还款前，确保贷款账户内的资金充足。4.3提前还款的次数限制4.3.1借款方在贷款期限内，可根据自身实际情况，提前还款一次或多次。5.提前还款流程5.1提前还款申请5.1.1借款方需向出借方提交提前还款申请，并说明还款金额、还款时间等具体事项。5.2提前还款审批5.2.1出借方在收到借款方的提前还款申请后，应在_______个工作日内完成审批。5.3提前还款资金划拨5.3.1出借方同意提前还款后，借款方应在_______个工作日内将提前还款资金划拨至出借方指定账户。6.提前还款费用6.1提前还款违约金6.1.1借款方提前还款，需向出借方支付_______元的提前还款违约金。6.2提前还款手续费6.2.1借款方提前还款，需向出借方支付_______元的提前还款手续费。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁解决，应选择_______仲裁委员会作为仲裁机构。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方对本合同的任何条款进行变更，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。10.2合同解除10.2.1合同解除的条件包括但不限于：10.2.1.1合同目的不能实现；10.2.1.2一方严重违约；10.2.1.3经双方协商一致。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同因本合同约定的终止条件成就而终止；11.2.2合同因双方协商一致解除而终止；11.2.3合同因法律规定或合同约定的事由而终止。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.1.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：还款计划表12.2.1附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1违约责任13.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。13.2法律适用与争议解决13.2.1本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同份数与签署13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在_______地签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。1.2第三方的介入应当基于合同双方的书面同意，并符合法律法规的规定。2.第三方责任2.1第三方在合同履行过程中的责任应限于其专业领域和职责范围，具体包括但不限于：2.1.1中介方：协助双方进行沟通、谈判和签订合同；2.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；2.1.3担保机构：提供担保服务，保障合同双方的权益。3.第三方权利3.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：3.1.1中介方：收取中介服务费用；3.1.2评估机构：获得评估费用；3.1.3担保机构：在担保合同约定的范围内享有担保权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方之间的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的直接法律责任。4.2第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1.1第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用；5.1.2第三方的责任限额不得超过因第三方过错导致的实际损失；5.1.3第三方的责任限额应在本合同中明确约定。6.第三方介入时的额外条款6.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；6.1.2第三方应向甲乙双方提供相应的资质证明和业务许可；6.1.3第三方应在合同约定的范围内履行职责，不得超越其职责范围。7.第三方介入时的合同条款变更7.1.1在不违反法律法规的前提下，甲乙双方可对原合同条款进行补充或修改；7.1.2变更后的合同条款应经甲乙双方和第三方签字或盖章确认。8.第三方介入时的争议解决8.1若第三方介入过程中发生争