2024年度个人四合院出售与历史风貌保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人四合院出售与历史风貌保护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.四合院基本情况2.1四合院位置2.2四合院面积2.3四合院结构2.4四合院历史背景3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.四合院产权及使用权4.1产权归属4.2使用权期限5.历史风貌保护要求5.1保护范围5.2保护措施5.3违规责任6.合同履行及违约责任6.1履行方式6.2履行期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.附件及补充协议9.1附件一：四合院照片及详细描述9.2附件二：历史风貌保护方案9.3补充协议一：关于四合院维修保养的协议9.4补充协议二：关于四合院使用范围的协议10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1合同解除后的处理11.2合同变更及补充11.3合同附件的效力12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一：四合院照片及详细描述13.2合同附件二：历史风貌保护方案14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：北京市房地产开发有限公司1.1.2出售方住所：北京市朝阳区路号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：01056781.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：北京市海淀区路号1.2.3买受方身份证号码：1101081990030756781.2.4买受方联系电话：13856782.四合院基本情况2.1四合院位置2.1.1四合院地址：北京市东城区胡同号2.1.2四合院所在区域：北京市历史文化名城保护区2.2四合院面积2.2.1四合院总面积：500平方米2.2.2四合院建筑占地面积：300平方米2.2.3四合院绿地面积：200平方米2.3四合院结构2.3.1四合院建筑年代：清朝晚期2.3.2四合院建筑风格：北京传统四合院2.3.3四合院建筑结构：土木结构2.4四合院历史背景2.4.1四合院曾为清朝官员住所2.4.2四合院具有丰富的历史文化价值3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.1.1出售总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）3.2付款方式3.2.1买受方应在合同签订后五个工作日内支付首付款人民币伍佰万元整（￥5,000,000）3.2.2剩余款项应在合同签订后一年内分四次支付，每次支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000）3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后五个工作日内3.3.2剩余款项支付时间：每次支付前三十个工作日4.四合院产权及使用权4.1产权归属4.1.1合同签订后，四合院产权归买受方所有。4.2使用权期限4.2.1买受方自合同签订之日起取得四合院使用权，使用权期限为50年。5.历史风貌保护要求5.1保护范围5.1.1四合院本体及其附属建筑。5.1.2四合院周边环境，包括但不限于胡同、围墙、大门等。5.2保护措施5.2.1买受方应遵守北京市历史文化名城保护相关法律法规。5.2.2买受方应定期对四合院进行维修保养，保持其原有风貌。5.3违规责任5.3.1买受方如有违反保护要求的行为，将承担相应的法律责任。6.合同履行及违约责任6.1履行方式6.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。6.1.2买受方应在合同约定的时间内支付款项。6.2履行期限6.2.1合同签订后五个工作日内支付首付款。6.2.2合同签订后一年内支付剩余款项。6.3违约责任6.3.1出售方未按约定时间交付四合院，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的1%。6.3.2买受方未按约定时间支付款项，应向出售方支付违约金，违约金为逾期款项的0.1%。6.3.3双方如因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出售方未按约定时间交付四合院，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按约定时间支付款项，出售方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利义务履行完毕。9.2.2合同因不可抗力无法履行。10.附件及补充协议10.1附件一：四合院照片及详细描述10.1.1附件一应包含四合院内外景照片、建筑结构图、周边环境图等。10.1.2附件一由出售方提供，买受方应予以确认。10.2附件二：历史风貌保护方案10.2.1附件二应详细说明四合院的历史背景、保护范围、保护措施等。10.2.2附件二由出售方提供，买受方应予以遵守。10.3补充协议一：关于四合院维修保养的协议10.3.1补充协议一应明确维修保养的责任、费用及期限。10.3.2补充协议一由双方共同签署。10.4补充协议二：关于四合院使用范围的协议10.4.1补充协议二应明确四合院的使用范围、禁止事项等。10.4.2补充协议二由双方共同签署。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签字之日起生效。11.1.2合同经公证机关公证后生效。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理四合院及相关事宜。12.1.2合同解除后，已支付的款项不予退还。12.2合同变更及补充12.2.1合同变更应经双方协商一致，并签署书面协议。12.2.2合同补充协议具有同等法律效力。12.3合同附件的效力12.3.1合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期为2024年5月20日。13.2合同生效日期13.2.1合同自签署之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同文本。14.2.2合同文本的保管责任由双方各自承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，为合同的履行提供专业服务、协助或担保的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、担保、见证等服务。15.2.2第三方介入的具体内容应在合同中明确约定。16.第三方的责任及权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责。16.1.2第三方因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定和法律规定，获取其提供服务的报酬。16.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲、乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.1.2第三方应在收到申请后五个工作日内给予答复。17.2第三方介入的确认17.2.1第三方同意介入后，甲、乙双方应与第三方签订书面协议。17.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应予以认可并支付相应费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应予以认可并支付相应费用。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均提供的服务，甲乙双方应按照合同约定分担费用。18.3.2第三方对甲乙双方均造成的损失，甲乙双方应按照合同约定分担责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：19.1.1第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000）。19.1.2第三方因一般过失造成的损失，责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。19.1.3第三方因不可抗力造成的损失，责任限额为零。20.第三方的更换及退出20.1第三方如需更换，甲、乙双方应协商一致，并通知对方。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，应提前三十个工作日书面通知甲、乙双方。20.2.2第三方退出后，甲、乙双方应继续履行合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：四合院照片及详细描述要求：包含四合院内外景照片、建筑结构图、周边环境图等，每张照片应标注拍摄日期和具体位置。说明：附件一用于证明四合院的基本情况，是合同附件的重要组成部分。2.附件二：历史风貌保护方案要求：详细说明四合院的历史背景、保护范围、保护措施、维修保养计划等。说明：附件二用于确保四合院在出售后的历史风貌得到有效保护，是合同履行的重要依据。3.补充协议一：关于四合院维修保养的协议要求：明确维修保养的责任、费用、期限、维修保养标准等。说明：补充协议一用于规范四合院在出售后的维修保养工作，保障四合院的使用价值。4.补充协议二：关于四合院使用范围的协议要求：明确四合院的使用范围、禁止事项、使用规范等。说明：补充协议二用于规范四合院的使用行为，防止使用过程中的不当行为。5.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付四合院。买受方未按约定时间支付款项。第三方未按合同约定履行职责。任何一方违反历史风貌保护要求。2.责任认定标准：违约行为发生，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担赔偿责任等。3.示例说明：示例一：出售方未按约定时间交付四合院，导致买受方无法按期入住，出售方应向买受方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000）。示例二：买受方未按约定时间支付款项，出售方有权解除合同，并要求买受方支付逾期付款利息。示例三：第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。示例四：任何一方违反历史风貌保护要求，造成四合院损害，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度个人四合院出售与历史风貌保护合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3合同标的物描述1.4合同价款及支付方式1.5交付方式及时间1.6质量保证及验收标准1.7合同期限及续签1.8违约责任及赔偿1.9争议解决方式1.10合同解除条件及程序1.11合同生效条件1.12合同附件及补充协议1.13合同变更及解除1.14合同终止及后续处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条合同签订背景及目的2.1甲方自愿将位于____________________的私有四合院出售给乙方。2.2乙方同意购买甲方上述四合院，并承诺按照合同约定履行相关义务。2.3本合同签订目的在于明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。第三条合同标的物描述3.1标的物：位于____________________的私有四合院，具体面积：____________________平方米。3.2标的物现状：四合院建筑完好，内部设施齐全，无任何产权纠纷。3.3标的物权属：甲方拥有标的物的完全所有权，无任何抵押、查封等情况。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币____________________元整。4.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同价款。4.3甲方在收到乙方支付的合同价款后，应向乙方出具收款凭证。第五条交付方式及时间5.1交付方式：甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。5.2交付地点：标的物所在地____________________。5.3交付时间：甲方应按照约定时间将标的物交付给乙方。第六条质量保证及验收标准6.1甲方保证标的物符合国家有关建筑质量标准，无质量问题。6.2乙方在收到标的物后，应在____________________个工作日内对标的物进行验收。6.3验收标准：符合国家有关建筑质量标准，无质量问题。第七条合同期限及续签7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。7.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。第八条违约责任及赔偿8.1若甲方未按合同约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。8.2若乙方未按合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。8.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件及程序10.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.2任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的标的物和已支付的款项。第十一条合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同生效前，任何一方不得以任何理由要求变更或解除合同。第十二条合同附件及补充协议12.1本合同附件包括但不限于：标的物清单、图纸、验收报告等。12.2合同签订后，如需对合同内容进行补充或修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同变更及解除13.1合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。13.2合同解除需按照本合同第十条的规定进行。第十四条合同终止及后续处理14.1合同期满或双方解除合同后，双方应按照约定处理标的物和款项。14.2合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的相关工作。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围限于提供专业意见、评估、监督、协调等服务，以保障合同的有效履行。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币____________________元整。3.2第三方责任限额不包括因甲方或乙方的违约行为导致的损失。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方通知，并取得对方的书面同意。4.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和自身专业判断，独立行使职责，不受甲方或乙方的不当干预。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定和自身专业标准，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。6.2第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间为独立合同关系，第三方不对甲方或乙方的违约行为承担责任。7.2第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持沟通，及时反馈相关信息。7.3第三方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方的违约行为，应立即通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方采取纠正措施。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更需经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除需按照合同约定或三方协商一致的原则进行。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由三方在合同中约定。9.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止，需按照合同约定或三方协商一致的原则进行。11.2合同终止后，第三方应向甲方或乙方提供完整的履约报告，并协助处理后续事宜。第十二条第三方介入的其他事项12.1本合同对第三方介入的约定，不影响甲方、乙方之间合同的其他条款的效力。12.2本合同对第三方介入的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物清单：详细列出四合院的结构、面积、附属设施等信息。包括室内外装饰、家具、电器等物品的清单。2.四合院图纸：提供四合院的平面图、立面图、剖面图等建筑图纸。图纸需标注尺寸、材料、构造等信息。3.验收报告：包括标的物的质量验收、安全验收、使用功能验收等报告。由专业机构出具，并加盖公章。4.付款凭证：甲方收到乙方支付的款项后，提供的收款凭证。包括汇款单、银行转账记录等。5.第三方协议：甲方或乙方与第三方签订的协议，包括中介协议、评估协议、监理协议等。6.补充协议：7.法律文件：合同履行过程中产生的法律文件，如诉状、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付标的物。乙方未按合同约定支付价款。任何一方违反合同约定的质量保证义务。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按合同约定时间交付标的物，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的直接经济损失。乙方未按合同约定支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。任何一方违反合同约定的质量保证义务，应承担修复、更换或赔偿的责任。全文完。2024年度个人四合院出售与历史风貌保护合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同标的1.5合同期限2.四合院出售条款2.1出售价格2.2付款方式2.3付款时间2.4交付时间2.5交付地点3.历史风貌保护条款3.1保护范围3.2保护措施3.3保护责任3.4保护费用3.5保护期限4.合同双方权利与义务4.1出售方权利与义务4.2买受方权利与义务5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金5.4争议解决6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序6.4合同终止程序7.合同附件7.1附件一：四合院现状描述7.2附件二：历史风貌保护方案7.3附件三：付款凭证7.4附件四：其他相关文件8.合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同变更程序9.4合同解除程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同其他约定11.1合同保密11.2合同解释11.3合同争议11.4合同解除12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人12.4签署单位13.合同附件清单13.1附件一：四合院现状描述13.2附件二：历史风貌保护方案13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.合同附件内容摘要14.1附件一：四合院现状描述14.2附件二：历史风貌保护方案14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度个人四合院出售与历史风貌保护合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方：1.3.1出售方：甲方，全称为[甲方全称]，住所地为[甲方住所地]。1.3.2买受方：乙方，全称为[乙方全称]，住所地为[乙方住所地]。1.4合同标的：本合同标的为甲方拥有的位于[四合院地址]的四合院房屋及其附属设施。1.5合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。2.四合院出售条款2.1出售价格：甲方同意将四合院出售给乙方，出售价格为人民币[出售价格]元整。2.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起[首付款支付时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元整。2.2.2尾款：乙方应在四合院交付前[尾款支付时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元整。2.3付款时间：具体付款时间见第2.2条所述。2.4交付时间：甲方应在本合同签订后[交付时间]内将四合院及相关附属设施交付给乙方。2.5交付地点：四合院交付地点为[四合院地址]。3.历史风貌保护条款3.1保护范围：本合同约定的历史风貌保护范围为甲方拥有的四合院房屋及其附属设施。3.2.1维护四合院的建筑结构、外观风貌和内部装饰。3.2.2不得擅自拆除、改建或扩建四合院房屋。3.2.3不得影响四合院周边环境的历史风貌。3.3保护责任：甲方对四合院的历史风貌保护承担全部责任。3.4保护费用：四合院的历史风貌保护费用由甲方承担。3.5保护期限：本合同约定的历史风貌保护期限为[保护期限]年。4.合同双方权利与义务4.1出售方权利与义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。4.1.2甲方有义务按照合同约定将四合院交付给乙方。4.1.3甲方有义务保护四合院的历史风貌。4.2买受方权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付四合院。4.2.2乙方有义务按照合同约定支付购房款。4.2.3乙方有义务遵守四合院的历史风貌保护规定。5.合同履行与违约责任5.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的义务。5.2违约责任：5.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。5.2.3违约方还应承担因违约行为给对方造成的损失。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件：6.2.1合同约定的期限届满。6.2.2双方协商一致终止合同。6.3合同解除程序：6.3.1提前通知对方。6.3.2书面确认解除合同。6.4合同终止程序：6.4.1双方确认合同终止。6.4.2书面确认合同终止。8.合同生效与备案8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同备案：本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，及时到当地房地产管理部门办理备案手续。9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同解除：9.2.1合同解除条件：发生合同约定或法律法规规定的解除合同情形。9.2.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认，并签订书面解除协议。10.合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同其他约定11.1合同保密：双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。11.3合同争议：本合同履行过程中发生的争议，双方应本着诚实信用的原则解决。11.4合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.合同签署12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：本合同签署地点为[签署地点]。12.3签署人：甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。12.4签署单位：甲方[甲方单位名称]，乙方[乙方单位名称]。13.合同附件清单13.1附件一：四合院现状描述13.2附件二：历史风貌保护方案13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.合同附件内容摘要14.1附件一：四合院现状描述14.2附件二：历史风貌保护方案14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和安全性，保障各方合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方介入合同履行过程，并应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方责任：第三方应根据合同约定或法律法规的规定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因提供的服务或协助导致合同履行出现问题的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的[责任限额百分比]%。17.2超额责任：如第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方应按照实际损失承担相应的责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时间：第三方介入时间应在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致后确定。18.2第三方介入范围：第三方介入范围应明确界定，包括但不限于合同履行监督、评估、监理、法律咨询等。18.3第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方承担，具体费用根据第三方提供的服务内容协商确定。19.第三方与其他各方的责权利划分19