2024版住宅漏水鉴定与赔偿处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅漏水鉴定与赔偿处理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.漏水鉴定范围与标准3.1漏水鉴定范围3.2漏水鉴定标准4.鉴定程序与流程4.1鉴定申请4.2鉴定时间安排4.3鉴定现场准备4.4鉴定实施4.5鉴定报告出具5.赔偿处理5.1赔偿范围5.2赔偿标准5.3赔偿流程6.费用承担6.1鉴定费用6.2赔偿费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同附件10.1附件一：鉴定申请表10.2附件二：鉴定报告10.3附件三：赔偿协议11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他约定14.1合同解释权14.2合同适用法律14.3合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“漏水”指住宅内部或外部由于防水层破损、老化、施工质量问题等原因导致的渗漏现象。1.2解释（1）“甲方”指房屋所有权人；（2）“乙方”指承担住宅漏水鉴定与赔偿处理工作的专业机构；（3）“鉴定”指乙方对甲方房屋漏水原因、范围及程度进行的专业评估；（4）“赔偿”指乙方根据鉴定结果，对甲方因漏水所遭受的直接经济损失进行的经济补偿。2.合同双方信息2.1合同甲方信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系方式：_____________________2.2合同乙方信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系方式：_____________________3.漏水鉴定范围与标准3.1漏水鉴定范围（1）屋面防水层；（2）墙面防水层；（3）卫生间、厨房等易发生漏水的部位；（4）其他需要鉴定的部位。3.2漏水鉴定标准乙方根据国家相关标准、行业规范和实际鉴定情况，确定漏水鉴定标准。4.鉴定程序与流程4.1鉴定申请甲方应向乙方提出漏水鉴定申请，并提供相关证明材料。4.2鉴定时间安排乙方应在收到甲方鉴定申请后3个工作日内，确定鉴定时间并通知甲方。4.3鉴定现场准备甲方应确保鉴定现场的安全和正常使用，配合乙方进行鉴定工作。4.4鉴定实施乙方将指派具有相应资质的专业人员进行鉴定，并出具鉴定报告。4.5鉴定报告出具乙方应在鉴定完成后3个工作日内，向甲方出具鉴定报告。5.赔偿处理5.1赔偿范围（1）维修费用；（2）拆除和重建费用；（3）停工损失；（4）其他直接经济损失。5.2赔偿标准赔偿标准按照国家相关标准、行业规范和实际情况确定。5.3赔偿流程（1）甲方将鉴定报告及相关证明材料提交给乙方；（2）乙方在收到上述材料后，根据赔偿标准进行计算，并与甲方协商赔偿事宜；（3）达成一致后，乙方向甲方支付赔偿款项。6.费用承担6.1鉴定费用鉴定费用由甲方承担，具体金额以鉴定报告为准。6.2赔偿费用赔偿费用由乙方承担，根据鉴定结果和赔偿标准确定。8.合同生效与期限8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至鉴定工作完成并达成赔偿协议之日止。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同。9.2合同解除（1）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同期满前，双方协商一致，可以解除合同。10.合同附件10.1附件一：鉴定申请表10.2附件二：鉴定报告10.3附件三：赔偿协议11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成鉴定工作；（2）乙方出具的鉴定报告存在重大错误；（3）甲方未按约定提供相关证明材料；（4）任何一方未按合同约定履行义务。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）如违约行为导致合同无法履行，违约方应支付违约金；（3）严重违约的，守约方有权解除合同。12.通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。12.2送达地址本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。14.其他约定14.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）鉴定过程中，乙方认为需要第三方专业机构提供技术支持或验证时；（2）赔偿处理过程中，乙方或甲方认为需要第三方专业机构提供评估或法律支持时；（3）合同履行过程中，任何一方认为需要第三方介入以解决争议或提供其他服务时。15.3第三方介入程序（1）任何一方提出第三方介入的需求，应书面通知对方；（2）经双方同意后，选择合适的第三方并签订相应的合作协议；（3）第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应配合第三方进行相关工作，包括但不限于提供必要的信息和资料；（2）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证鉴定和赔偿处理的公正性；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和合作协议的要求履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的法律责任，由其自行承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额根据其合作协议的约定确定；（2）如合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同赔偿总额的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同是第三方介入的基础。18.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方对第三方的选择和监督承担主要责任；（2）第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方造成的损失，应按照合作协议或相关法律规定承担相应责任；（2）第三方对乙方造成的损失，应按照合作协议或相关法律规定承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成损失，应承担全部责任。19.第三方退出与替代19.1第三方退出如第三方因故退出，乙方应及时通知甲方，并选择合适的第三方替代，经双方同意后，签订新的合作协议。19.2第三方替代替代的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力，以确保合同履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：鉴定申请表详细要求：（1）包含甲方房屋的基本信息；（2）详细描述漏水情况；（3）甲方联系方式；（4）甲方签字或盖章。说明二：鉴定报告详细要求：（1）包含鉴定时间、地点、参与人员；（2）详细描述鉴定过程和方法；（3）明确漏水原因、范围及程度；（4）提出修复建议；（5）甲方签字或盖章。说明三：赔偿协议详细要求：（1）明确赔偿金额及支付方式；（2）约定赔偿期限；（3）约定双方的权利和义务；（4）甲方签字或盖章。说明四：鉴定费用支付凭证详细要求：（1）包含鉴定费用金额；（2）支付日期；（3）甲方签字或盖章。说明五：维修工程合同详细要求：（1）包含维修工程的基本信息；（2）明确维修内容、工期及质量要求；（3）甲方签字或盖章。说明六：第三方合作协议详细要求：（1）明确第三方介入的原因及目的；（2）约定第三方的职责和权限；（3）约定第三方的工作时间和费用；（4）双方签字或盖章。说明七：争议解决协议详细要求：（1）明确争议解决的方式和程序；（2）约定仲裁机构或法院；（3）双方签字或盖章。说明八：合同解除通知详细要求：（1）明确合同解除的原因；（2）约定合同解除的生效时间；（3）双方签字或盖章。说明九：不可抗力证明材料详细要求：（1）证明不可抗力事件的发生；（2）描述不可抗力事件对合同履行的影响；（3）双方签字或盖章。说明十：其他相关证明材料详细要求：（1）根据实际情况提供；（2）确保材料真实有效；（3）双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付鉴定费用；（2）乙方未按时完成鉴定工作；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方未按合同约定提供材料或信息；（5）任何一方未按约定履行赔偿义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约金按合同约定或法定标准计算；（3）严重违约的，守约方有权解除合同。3.示例说明：（1）甲方未按时支付鉴定费用，乙方有权暂停鉴定工作，并要求甲方支付违约金；（2）乙方未按时完成鉴定工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）第三方未按约定履行职责，合同双方均有权要求第三方承担违约责任；（4）任何一方未按约定提供材料或信息，对方有权要求重新提供或解除合同；（5）任何一方未按约定履行赔偿义务，对方有权要求履行或解除合同。全文完。2024版住宅漏水鉴定与赔偿处理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同双方联系信息2.合同签订依据2.1相关法律法规2.2住宅漏水鉴定标准2.3赔偿处理规定3.住宅漏水鉴定范围3.1鉴定对象3.2鉴定内容3.3鉴定方式4.鉴定程序4.1鉴定申请4.2鉴定时间安排4.3鉴定结果通知4.4鉴定费用及支付5.赔偿处理原则5.1赔偿范围5.2赔偿标准5.3赔偿程序5.4赔偿期限6.保险理赔6.1保险合同6.2保险理赔流程6.3保险理赔金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同附件11.1附件一：住宅漏水鉴定报告11.2附件二：赔偿处理方案11.3附件三：保险合同12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同变更13.1变更情形13.2变更程序13.3变更效力14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________1.2合同乙方信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________1.3合同双方联系信息甲方电子邮箱：__________________乙方电子邮箱：__________________甲方邮政编码：__________________乙方邮政编码：__________________第二条合同签订依据2.1相关法律法规本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。2.2住宅漏水鉴定标准本合同住宅漏水鉴定依据《住宅建筑防水工程技术规范》（GB501082008）。2.3赔偿处理规定本合同赔偿处理依据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等相关规定。第三条住宅漏水鉴定范围3.1鉴定对象本合同鉴定对象为甲方居住的住宅及其配套设施。3.2鉴定内容鉴定内容包括但不限于：屋顶、墙面、地面、管道等部位的漏水情况。3.3鉴定方式鉴定方式为现场勘查、检测，必要时进行室内外环境模拟实验。第四条鉴定程序4.1鉴定申请甲方应在发现住宅漏水问题后，向乙方提出鉴定申请。4.2鉴定时间安排乙方应在收到鉴定申请后，在五个工作日内安排鉴定时间。4.3鉴定结果通知乙方应在鉴定完成后三个工作日内，将鉴定结果通知甲方。4.4鉴定费用及支付鉴定费用为人民币____元，甲方应在鉴定前支付。第五条赔偿处理原则5.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于：维修费用、鉴定费用、误工费用等。5.2赔偿标准赔偿标准依据鉴定结果及实际情况确定。5.3赔偿程序赔偿程序为：鉴定结果确认→赔偿方案制定→赔偿款项支付。5.4赔偿期限赔偿期限为鉴定结果确认后三十日内。第六条保险理赔6.1保险合同本合同涉及的保险事宜，双方应另行签订保险合同。6.2保险理赔流程保险理赔流程按保险合同约定执行。6.3保险理赔金额保险理赔金额按保险合同约定及鉴定结果确定。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。7.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.任何一方违约，经对方催告后仍未履行；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方约定的其他终止条件成就。8.3合同解除与终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止相关活动；2.双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；3.合同解除或终止后，应妥善处理双方的财产关系。第九条合同生效与期限9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.3合同续签合同期满前____个月，双方可协商续签合同。第十条违约责任10.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方故意或重大过失造成对方损失。10.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.违约方应承担因违约行为导致合同解除或终止的责任。10.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额根据实际损失和违约情况确定。第十一条合同附件11.1附件一：住宅漏水鉴定报告包含鉴定时间、地点、鉴定人员、鉴定结果等内容。11.2附件二：赔偿处理方案包括赔偿范围、赔偿标准、赔偿程序等内容。11.3附件三：保险合同包含保险条款、保险金额、保险期间等内容。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为__________________。12.3签署人身份证明双方签署人应提供有效的身份证明文件。第十三条合同变更13.1变更情形1.合同内容不符合法律法规或实际情况；2.双方协商一致变更合同。13.2变更程序1.双方协商一致后，应签署变更协议；2.变更协议作为本合同的补充部分。13.3变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1附件一清单1.住宅漏水鉴定报告2.鉴定照片及视频资料14.2附件二清单1.赔偿处理方案2.赔偿相关单据14.3附件三清单1.保险合同2.保险单据第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系的独立第三方主体。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于鉴定机构、评估机构、调解机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1鉴定机构2.1.1鉴定机构的选择甲方或乙方在需要第三方介入鉴定时，应选择具有相关资质的鉴定机构，并提前通知对方。2.1.2鉴定费用的承担鉴定费用由提出鉴定的一方先行支付，最终责任由违约方承担。2.2评估机构2.2.1评估机构的选择双方应共同选择具有相关资质的评估机构，并提前通知对方。2.2.2评估费用的承担评估费用由提出评估的一方先行支付，最终责任由违约方承担。2.3调解机构2.3.1调解机构的选择双方在发生争议时，可共同选择具有资质的调解机构进行调解。2.3.2调解费用的承担调解费用由双方协商分担。2.4律师事务所2.4.1律师事务所的选择双方在需要法律支持时，可自行选择律师事务所。2.4.2律师费用的承担律师费用由委托方承担。2.5会计师事务所2.5.1会计师事务所的选择双方在需要审计或财务咨询时，可共同选择具有资质的会计师事务所。2.5.2会计费用的承担会计费用由提出需求的一方承担。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的确定第三方介入后的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。3.2超出责任限额的处理若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方承担。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任限于其在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。4.2第三方对自身员工的责任第三方对其员工在履行职责过程中的行为负责，包括故意或重大过失造成的损失。4.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间不存在代理或连带责任关系。第五条第三方介入的程序5.1提出需求甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面需求。5.2选择第三方双方应在收到需求后，共同选择第三方。5.3签订协议甲乙双方与第三方应签订相关协议，明确各方的权利义务。5.4第三方介入第三方根据协议约定，履行其职责。5.5结果反馈第三方应在履行职责后，将结果反馈给甲乙双方。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件1.第三方完成其职责；2.双方协商一致终止第三方介入；3.因不可抗力导致第三方介入无法继续。6.2第三方介入的终止程序1.双方签署终止协议；2.第三方撤离现场，结束介入。第七条第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按约定或实际发生情况分担。7.2费用支付费用支付按照协议约定或实际发生情况执行。第八条第三方介入的保密8.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。8.2保密责任若第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅漏水鉴定报告详细要求：鉴定报告应包含鉴定时间、地点、鉴定人员、鉴定结果、鉴定依据、鉴定方法、建议维修方案等。说明：此报告作为漏水鉴定的权威证据，用于确定漏水原因和维修责任。2.附件二：赔偿处理方案详细要求：赔偿方案应明确赔偿范围、赔偿标准、赔偿程序、赔偿期限等。说明：此方案为双方在鉴定结果确认后，制定的具体赔偿执行计划。3.附件三：保险合同详细要求：保险合同应包含保险条款、保险金额、保险期间、保险责任、保险费用等。说明：此合同为双方在涉及保险理赔时的依据。4.附件四：合同变更协议详细要求：变更协议应包含变更内容、变更原因、变更日期、双方签字盖章等。说明：此协议用于记录合同在履行过程中发生的任何变更。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的原因、介入范围、介入程序、费用承担、保密条款等。说明：此协议用于明确第三方介入的具体事宜。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此协议用于双方在发生争议时，选择合适的解决途径。7.附件七：违约责任确认书详细要求：确认书应包含违约行为、违约事实、违约责任认定、赔偿金额等。说明：此确认书用于明确违约方的责任和赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付鉴定费用。乙方未按合同约定提供漏水鉴定所需的相关资料。第三方在鉴定过程中未按约定进行鉴定，导致鉴定结果不准确。任何一方未按合同约定履行赔偿义务。2.责任认定标准：违约方应承担因违约行为造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为造成的间接经济损失。违约方应承担因违约行为造成的第三方损失。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：示例一：若甲方未按时支付鉴定费用，乙方有权暂停鉴定工作，并要求甲方支付逾期违约金。示例二：若乙方未提供漏水鉴定所需资料，导致鉴定工作无法进行，乙方应承担由此产生的费用。示例三：若第三方鉴定结果不准确，导致维修费用增加，第三方应承担超出合理范围的额外费用。示例四：若任何一方未履行赔偿义务，违约方应按合同约定支付赔偿金。全文完。2024版住宅漏水鉴定与赔偿处理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.鉴定事项及范围2.1鉴定房屋的具体位置及面积2.2鉴定漏水原因及程度2.3鉴定所需的技术标准及规范3.鉴定程序及流程3.1鉴定申请及预约3.2鉴定人员及资质3.3鉴定过程及记录3.4鉴定报告的出具及送达4.赔偿处理原则4.1赔偿范围及标准4.2赔偿方式及期限4.3赔偿责任的承担5.费用承担及支付5.1鉴定费用5.2赔偿费用5.3费用支付方式及时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2履行地点及方式6.3违约责任及处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同的后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件的效力10.3其他约定事项11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.合同通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达证明13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署人14.合同附件14.1附件一：房屋漏水鉴定申请表14.2附件二：鉴定报告14.3附件三：赔偿费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（房屋所有权人），乙方（住宅漏水鉴定与赔偿处理机构）1.2法定代表人：甲方（姓名），乙方（姓名）1.3联系方式：甲方（电话号码），乙方（电话号码）1.4地址：甲方（详细地址），乙方（详细地址）1.5合同签订日期：____年____月____日2.鉴定事项及范围2.1鉴定房屋：位于____省____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米2.2鉴定内容：房屋漏水原因及程度鉴定2.3鉴定依据：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及国家相关技术标准3.鉴定程序及流程3.1鉴定申请：甲方应在发现漏水现象后____日内向乙方提出鉴定申请3.2鉴定人员：乙方指派具有相应资质的专业鉴定人员3.3鉴定过程：鉴定人员对漏水部位进行现场勘查、检测，并记录相关数据3.4鉴定报告：乙方在鉴定完成后____日内出具鉴定报告，报告内容包括漏水原因、程度及处理建议4.赔偿处理原则4.1赔偿范围：因房屋质量问题导致的漏水，且经鉴定机构确认的损失4.2赔偿标准：依据《住宅质量保证书》及国家相关法律法规4.3赔偿方式：现金赔偿或修复维修4.4赔偿期限：自鉴定报告出具之日起____日内完成赔偿5.费用承担及支付5.1鉴定费用：甲方承担鉴定费用，乙方在鉴定完成后____日内向甲方开具发票5.2赔偿费用：赔偿费用由责任方承担，如责任无法确定，则由双方协商解决5.3费用支付方式：现金支付或银行转账6.合同履行及违约责任6.1履行期限：自合同签订之日起____日内完成鉴定及赔偿处理6.2履行地点：房屋所在地6.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同履行过程中，发现房屋质量问题，经鉴定机构鉴定，确认房屋存在严重质量问题，影响居住安全。8.1.2乙方在合同履行过程中，未能按照约定提供鉴定服务，或提供的鉴定报告存在重大失误。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方。8.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后，签订解除合同协议。8.2.3合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并签字盖章。9.1.2甲方支付鉴定费用。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同解除。9.2.3合同到期。9.3合同终止后的处理9.3.1双方应就合同终止后的善后事宜进行协商处理。9.3.2双方应结清所有费用和债务。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于鉴定申请表、鉴定报告、赔偿费用明细表等。10.1.2附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2合同附件的效力10.2.1合同附件的内容与合同不一致的，以合同附件为准。10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不影响合同的合法性和有效性。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出。11.2.2双方应在____日内达成书面变更协议。11.3合同补充协议11.3.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同通知及送达12.1通知方式12.1.1书面通知：通过挂号信、特快专递或快递等方式送达。12.1.2电子邮件：通过双方确认的电子邮箱发送。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：____省____市____区____街道____号____室。12.2.2乙方送达地址：____省____市____区____街道____号____室。12.3送达证明12.3.1送达证明：以邮局或快递公司出具的送达回执为准。13.合同签署及生效13.1合同签署日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。13.3合同签署人13.3.1甲方代表（签字）：____。13.3.2乙方代表（签字）：____。14.合同附件14.1附件一：房屋漏水鉴定申请表14.2附件二：鉴定报告14.3附件三：赔偿费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中提及的“第三方”是指除甲、乙双方外的任何独立第三方，包括但不限于鉴定机构、评估机构、调解机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2介入原因：第三方介入可能是由于合同履行过程中出现争议，需要第三方提供专业意见、调解、评估、仲裁或法律服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向另一方提出书面申请，并说明介入的原因和所需的服务类型。16.2介入同意：另一方应在____日内对介入申请进行回复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在执行其服务时，应对其提供的服务质量承担责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。17.3保险：第三方应为其服务行为购买相应的职业责任保险，以保障甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方：18.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。18.1.2第三方应按照甲方的委托事项，独立、客观、公正地提供服务。18.1.3第三方应向甲方提供书面服务报告或意见，并接受甲方的合理质询。18.2第三方对乙方：18.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。18.2.2第三方应按照乙方的委托事项，独立、客观、公正地提供服务。18.2.3第三方应向乙方提供书面