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文档简介

私有房屋买卖契约新

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方私有房屋事宜，经协商一致，订立本契约。

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为XX，产权证编号为XX。

2.该房屋的附属设施包括但不限于：XX、XX、XX等。

二、房屋价格及支付方式

1.经双方协商，该房屋的成交价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本契约签订之日起X日内支付给甲方定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起X日内支付剩余房款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方全部房款之日起X日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的交付状态与双方约定的交付标准相符。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的产权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋过户

1.甲方应于收到乙方定金之日起X日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价千分之一的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款千分之一的违约金。

3.任何一方违约导致本契约无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

六、其他约定

1.本契约未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本契约的补充。

2.本契约自双方签字盖章之日起生效。

3.本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

甲乙双方在履行本契约过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本契约所涉及的金额均为人民币。

2.本契约中“日”均指自然日，除非特别指明为工作日。

3.本契约中提及的“房屋交付标准”详见附件。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋交付标准

1.房屋结构完好，无明显裂缝、渗水、漏电等现象。

2.房屋内部装修及设施设备完好，包括但不限于地板、墙面、天花板、门窗、厨卫设施等。

3.房屋水、电、气等基础设施正常运行，相关费用已结清。

4.房屋钥匙、门禁卡等交付物品清单详见附件二。

附件二：交付物品清单

1.房屋钥匙X把

2.门禁卡X张

3.房屋产权证原件

4.土地使用权证原件

5.房屋维修基金缴纳凭证

6.房屋水、电、气缴费卡

以上附件作为本契约不可分割的一部分，与本契约具有同

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