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文档简介

门面房转让协议书范本

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的门面房一处，现甲方愿意将该门面房转让给乙方，乙方愿意接受该门面房。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就门面房转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的门面房（以下简称“标的门面房”）转让给乙方，乙方同意接受该门面房。标的门面房的具体信息如下：

1.房屋所有权证号：XXXXXXXXXXXXXX；

2.房屋建筑面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX结构；

4.房屋用途：商业用途；

5.房屋现状：XX（简述房屋现状，如装修情况、设施设备等）。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定标的门面房的转让价格为人民币（大写）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.乙方应于本协议签订之日起X日内支付定金人民币（大写）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXX元）至甲方指定账户。

3.剩余转让款项乙方应于标的门面房过户手续办理完毕之日起X日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于收到乙方支付的定金后X日内将标的门面房交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应保证标的门面房符合本协议第一条所述的房屋现状，并保证不存在任何权属纠纷。

3.交付后，乙方即拥有标的门面房的使用权和收益权。

四、过户手续

1.甲方应于收到乙方支付的定金后X日内协助乙方办理标的门面房的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、权利义务

1.甲方保证对标的门面房拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.甲方保证在转让过程中提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

3.乙方应按照本协议约定及时支付转让款项，并配合甲方办理过户手续。

4.乙方保证在受让后合法使用标的门面房，不从事违法活动。

六、违约责任

1.如甲方未按本协议约定交付标的门面房或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的X%。

2.如乙方未按本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的X%。

3.任何一方违反本协议其他条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上协议内容为门面房转让协议书范本，具体条款需根据实际情况调整。甲乙双方应仔细阅读本协

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