乡村住宅建设协议

乡村住宅建设协议合同编号：__________乡村住宅建设协议甲方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的住宅用地，并希望在该土地上建设住宅；乙方具有建设住宅的能力和经验，愿意承担该住宅的建设工作。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条建设内容1.1本协议项下的住宅建设内容包括：（1）住宅主体建筑；（2）住宅配套设施；（3）住宅周边环境整治；（4）其他双方约定的建设内容。第二条建设标准2.1住宅建设应符合国家及地方有关法律法规、规划和设计规范的要求。2.2住宅设计应充分考虑甲方需求，以及当地文化、气候、地理等条件，做到合理、实用、美观。2.3住宅建设标准不应低于__________等有关标准要求。第三条建设期限3.1乙方应在本协议签订后__________日内完成住宅设计，并将设计方案提交甲方审批。3.2甲方应在收到乙方设计方案后__________日内审批完毕，并将审批结果通知乙方。3.3乙方应在获得甲方审批通过的设计方案后__________日内启动住宅建设。3.4住宅建设整体工期不应超过__________个月。第四条质量保证4.1乙方应对建设的住宅质量承担全部责任，确保住宅建设质量符合国家及地方有关法律法规、规划和设计规范的要求。4.2乙方应按照约定的建设标准进行施工，确保住宅的建设质量。4.3住宅建设过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督和检查。4.4住宅建设完成后，乙方应按约定进行质量保修。第五条价款及支付5.1本协议约定的住宅建设费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方应按照下列进度向乙方支付价款：（1）合同签订后__________日内支付__________%；（2）住宅建设进度达到__________%后支付__________%；（3）住宅建设完成后支付剩余的__________%。5.3支付方式为：__________。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定时间完成建设任务的，甲方有权按约定向乙方主张违约金。6.3甲方未按照约定时间支付价款的，乙方有权按约定向甲方主张违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方建设资质证明3.设计方案及施工图纸4.建设预算及支付凭证5.质量保修书6.违约金计算公式7.相关法律法规、规划和设计规范二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成建设任务，认定为违约行为。3.建设质量不符合约定标准，认定为违约行为。4.甲方未履行配合义务，影响建设进度，认定为违约行为。5.乙方未按约定进行质量保修，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有住宅用地并希望建设住宅的一方。2.乙方：指具有建设住宅能力和经验，承担住宅建设的一方。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.质量保修：指乙方对建设完成的住宅承担一定期限的质量保证和维修责任。5.建设预算：指完成住宅建设所需的费用估算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付价款：乙方应与甲方沟通，催促其履行支付义务；必要时，可依法向甲方主张违约金。2.乙方未按约定时间完成建设任务：甲方有权按约定向乙方主张违约金；乙方应加快施工进度，确保按期完成建设。3.建设质量不符合约定标准：乙方应按约定进行修复或重新建设；甲方有权要求乙方支付违约金。4.甲方未履行配合义务：乙方应与甲方沟通，要求其履行配合义务；必要时，可依法向甲方主张违约金。5.乙方未按约定进行质量保修：甲方有权要求乙方履行保修义务；乙方应按约定进行维修或更换。五、所有应用场景：1.甲