私人会所KTV租赁协议

私人会所KTV租赁协议合同编号：__________私人会所KTV租赁协议甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有私人会所KTV的出租权，乙方愿意租赁甲方私人会所KTV，双方经协商一致，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议租赁标的为甲方拥有的私人会所KTV，位于________________，租赁面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁标的符合约定的用途，并确保租赁标的安全、卫生、合规。（2）依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。（3）提供必要的经营指导和培训，协助乙方提高经营水平。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。（3）妥善保管租赁标的，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.私人会所KTV租赁合同2.租赁场地现状照片3.租赁场地设施设备清单4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.租赁押金收据9.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定的用途、安全、卫生、合规。2.甲方干涉乙方的正常经营活动。3.甲方未按照约定提供必要的经营指导和培训。4.乙方未按照约定用途使用租赁标的，擅自改变用途。5.乙方未按时支付租金，或未按照约定支付滞纳金。6.乙方未妥善保管租赁标的，造成设施设备损坏或丢失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的租赁标的，如不符合要求，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。2.租金支付纠纷：双方应按照约定及时支付租金，如有纠纷，可先协商解决，协商不成可寻求法律途径。3.经营活动干涉：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发生干涉，乙方有权要求甲方停止干涉并承担违约责任。4.设施设备损坏或丢失：乙方应妥善保管租赁标的，如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。五、所有应用场景：1.私人会所KTV经营者租赁场地开展经营活