健身俱乐部租赁协议范本

健身俱乐部租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的健身俱乐部场地及设施，用于开展健身及相关经营活动。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金及租赁条件。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期内，如乙方违反本协议导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、使用及管理3.1乙方应合理使用健身俱乐部的场地及设施，不得擅自改变设施用途，不得损坏设施。3.2乙方应在甲方指定的区域开展经营活动，不得占用甲方其他场地。3.3乙方应遵守健身俱乐部的各项管理制度，包括但不限于入场消费、会员管理、器材使用等。四、维修及保养4.1租赁期内，甲方负责健身俱乐部的基础设施维修及保养，确保设施正常运行。4.2乙方负责自身经营所需的设备及设施的维修及保养。五、保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，证明已为租赁场地及设施购买了相应的保险，保险金额不得低于人民币______万元整。5.2保险期间应涵盖整个租赁期，保险受益人为甲方。六、解除及终止6.1在租赁期内，如甲方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.2在租赁期内，如乙方提前解除或终止本协议，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.乙方经营计划书2.乙方公司资质证明文件3.保险合同及保单4.租赁场地及设施清单5.甲方健身俱乐部营业执照6.甲方健身俱乐部设施平面图7.双方签署的《租赁合同》二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按约定使用租赁场地及设施，擅自改变设施用途或损坏设施。3.乙方未遵守甲方健身俱乐部的管理制度，造成甲方损失。4.甲方未按约定维修保养基础设施，导致设施损坏或无法正常运行。5.甲方提前解除或终止合同，未按约定提前通知乙方，或未支付相应赔偿。6.乙方提前解除或终止合同，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用和收益权归其所有，并按约定向出租方支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用和收益租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用和收益租赁物的期限。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，应承担的补偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金；逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。2.乙方擅自改变设施用途或损坏设施：要求乙方立即停止违约行为，恢复设施原状，或赔偿损失。3.乙方未遵守甲方管理制度，造成甲方损失：要求乙方承担相应的赔偿责任。4.甲方未按约定维修保养基础设施：要求甲方及时维修保养，确保设施正常运行；造成乙方损失的，要求甲方赔偿。5.甲方提前解除或终止合同，未按约定提前通知乙方，或未支付相应赔偿：要求甲方承担违约责任，支付赔偿。6.乙方提前解除或终止合同，未按约定支付违约金：要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.健身房、健身俱乐部租赁经营。2.体育用品店