古建筑保护招投标法规解析

古建筑保护招投标法规解析合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（古建筑名称）的所有权，为保护文化遗产，传承历史记忆，甲方拟对__________进行保护修复，特聘请乙方进行古建筑保护招投标活动。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、项目概况1.1项目名称：__________（古建筑名称）保护修复工程1.2项目地点：__________（古建筑所在地）1.3项目规模：__________1.4项目预算：人民币__________元整（大写：_______________________________元整）二、招投标活动内容2.1乙方根据甲方提供的项目概况，编制古建筑保护修复工程设计方案、施工图纸及工程量清单，并提交甲方审查。2.2乙方参加甲方组织的招投标活动，按照招标文件要求提交投标文件，包括但不限于：投标书、投标保证金、设计方案、施工图纸、工程量清单、报价表、施工组织设计、项目管理机构、资质证书、业绩证明等。2.3乙方中标后，应按照中标通知书的要求与甲方签订施工合同，并按照合同约定完成项目施工。三、甲方权利和义务3.1甲方有权对乙方提交的投标文件进行审查，确定中标人。3.2甲方有权要求乙方对投标文件中不明确的内容进行澄清、说明。3.3甲方应在合同约定的时间内支付乙方工程款，并按照合同约定提供施工条件。3.4甲方应协助乙方办理项目相关审批手续。四、乙方权利和义务4.1乙方有权根据项目实际情况编制投标文件，并参加招投标活动。4.2乙方中标后，应按照合同约定履行施工义务，确保项目质量、安全、进度达到甲方要求。4.3乙方应按照合同约定支付投标保证金，并在中标后与甲方签订施工合同。4.4乙方应承担项目施工期间的一切法律责任，包括但不限于：安全事故、质量问题、环保问题等。五、投标保证金5.1乙方应在提交投标文件时，按照甲方要求缴纳投标保证金，金额为人民币__________元整。5.2乙方中标后，投标保证金转为履约保证金，用于保证乙方履行合同义务。5.3乙方未中标时，甲方应在中标通知书发出后____个工作日内退还乙方投标保证金。六、合同的签订和解除6.1乙方中标后，应与甲方签订书面施工合同，明确双方权利和义务。6.2合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。6.3合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商解除合同。七、违约责任7.1甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按合同约定履行施工义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲乙双方未履行合同约定的其他义务，均应承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的义务履行完毕之日止。9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.古建筑保护修复工程设计方案2.施工图纸3.工程量清单4.投标文件5.施工组织设计6.项目管理机构资质证书7.业绩证明8.中标通知书9.施工合同10.投标保证金收据11.履约保证金收据12.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付工程款，视为违约。2.乙方未按合同约定履行施工义务，视为违约。3.甲方未按合同约定提供施工条件，视为违约。4.乙方未按合同约定支付投标保证金或履约保证金，视为违约。5.甲方解除合同，未按照合同约定履行义务，视为违约。6.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.古建筑保护修复工程：指对具有历史、艺术、科学价值的古建筑进行维修、加固、恢复和保护的活动。2.招投标活动：指通过公开招标、投标的方式，选定具备相应资质和能力的施工企业进行工程建设。3.投标保证金：指投标人为确保投标行为真实有效，向招标人提交的担保。4.履约保证金：指中标人为确保履行合同义务，向招标人提交的担保。5.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付工程款，如甲方仍不支付，乙方可暂停施工，并依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定履行施工义务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方可依法向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力因素。解决办法：双方应立即协商，根据实际情况暂停或解除合同，并互相承担因不可抗力造成的损失。4.问题：合同条款不明确或发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.古建筑保护修复工程招投标活动。2.双方签订施工合同，进行古建筑修复保护工程。3