老年公寓租赁合同解除书

老年公寓租赁合同解除书合同编号：__________老年公寓租赁合同解除书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、解除合同的事由1.双方同意，由于乙方经营战略调整，不再需要租赁甲方提供的老年公寓，故提出解除本合同。2.甲方同意乙方的解除请求，并同意按照本协议约定的条件办理合同解除手续。二、解除合同的时间1.本合同自双方签署解除协议之日起解除。2.乙方应在本协议签署后____个工作日内搬离甲方提供的老年公寓，并将公寓恢复至租赁前的原状。三、解除合同的违约责任1.双方同意，解除本合同后，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的____%，共计人民币____元。2.乙方应在解除合同后____个工作日内，向甲方支付上述违约金。四、解除合同的后续事宜1.双方应按照本合同约定，办理合同解除手续，包括但不限于交接、退还押金等。2.解除本合同后，双方互不追究对方的法律责任。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.《老年公寓租赁合同》2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁物业现状照片或视频5.租赁物业恢复原状后的照片或视频6.违约金计算公式说明7.合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或迟延支付租金超过合同约定的宽限期。2.乙方未按约定使用租赁物业，造成物业损坏或无法正常使用。3.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押租赁物业。4.乙方未按约定时间搬离租赁物业，或未将物业恢复至租赁前的原状。5.甲方未按约定时间交付租赁物业，或交付的物业不符合合同约定的条件。6.甲方未按约定提供相关服务或设施，影响乙方正常使用租赁物业。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而产生的赔偿金。5.租赁期限：指承租方租赁物业的期限。6.宽限期：指合同约定的逾期支付租金或其他费用时的额外还款期限。7.转租：指承租方未经出租方同意，将租赁物业转租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付租金，协商解决或按照合同约定收取违约金。2.乙方未按约定使用物业：要求乙方立即停止违约行为，恢复物业原状，必要时可解除合同。3.乙方擅自转租、转让或抵押物业：要求乙方立即终止转租、转让或抵押行为，违约金照付。4.乙方未按约定时间搬离物业：给予乙方合理搬离时间，协商解决或按照合同约定收取违约金。5.甲方未按约定交付物业：要求甲方尽快交付符合合同约定的物业，赔偿乙方因此产生的损失。6.甲方未按约定提供服务或设施：要求甲方立即提供相关服务或设施，赔偿乙方因此产生的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业所有权，希望将物业出租给乙方使用。2.乙方希望租赁甲方提供的老年公寓，以便提供给老年人居住。3.甲乙双方希望通过签订租赁合同，明确双方的权利和义务。4