商业店铺建筑协议

商业店铺建筑协议合同编号：__________甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为商业店铺建筑的所有权人，拥有该建筑的完全所有权和控制权；2.乙方为具备相应资质和能力的建筑施工方，愿意就该商业店铺的建筑工程与甲方进行合作；3.双方为了共同发展，实现互利共赢，经充分协商，达成一致意见，特订立本协议。第一条工程概况1.1本协议涉及的商业店铺建筑项目位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2乙方应根据甲方的要求，按照相关法律法规、建筑规范和设计图纸，完成商业店铺建筑的施工任务。第二条工程质量与标准2.1乙方应保证工程质量，确保建筑物的结构安全、使用功能齐全、外观整洁美观。2.2工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求，包括但不限于__________等。2.3乙方应按照甲方的要求，选用合格的建筑材料、构配件和设备，并保证其质量。第三条工程进度与工期3.1本工程的开工日期为__________，预计竣工日期为__________。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工组织设计，编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。3.3乙方应确保工程按期完工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程款项4.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括建筑施工费、材料费、人工费等。4.2甲方应按照乙方提交的工程进度报表，按时支付相应的工程进度款。4.3工程完工后，经甲方验收合格，甲方应支付合同总价款的__________%作为尾款。4.4乙方应提供正式的发票，甲方按照相关法律法规和财务制度进行支付。第五条工程验收与保修5.1工程完工后，乙方应按照甲方的要求进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到甲方要求。5.2验收合格的工程，自验收之日起，乙方应承担__________年的质保责任。质保期内，如出现质量问题，乙方应无条件进行维修或更换。5.3乙方应按照甲方提供的保修条款，提供相应的保修服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%/天。6.3如因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决，可根据实际情况调整工期。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业店铺建筑项目设计图纸2.施工组织设计3.建筑材料、构配件和设备合格证明文件4.工程进度报表5.工程验收报告6.保修条款7.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。3.乙方选用不合格的建筑材料、构配件和设备，视为违约。4.甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。5.甲方未按约定时间支付尾款，视为违约。6.甲方未按约定进行工程验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业店铺建筑项目：指位于特定地点，按照设计图纸和规范要求建设的用于商业经营的建筑物。2.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.工程进度款：指甲方根据乙方提交的工程进度报表，按照约定时间和比例支付的款项。4.质保责任：指乙方在工程验收合格后，按照保修条款承担的工程质量和使用功能保障责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按期完工。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至达到甲方要求。3.款项支付问题：甲方应按照约定时间支付工程进度款和尾款。4.验收不合格：乙方应负责整改，直至达到甲方要求。5.保修服务问题：乙方应按照保修条款提供相应的保修服务。五、所有应用场景：1.甲方为商业店铺建筑的所有权人，需要新建或改建商业店