标准店铺租房合同范例

标准店铺租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店铺（以下简称“店铺”），乙方有意租赁该店铺用于_________________________，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将店铺出租给乙方使用，租赁物包括但不限于店铺的房屋、设备、设施等。

1.2乙方租赁该店铺的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在收到乙方返还的租赁物后____个工作日内无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，费用标准为人民币____元/月。

5.2乙方应按实际使用情况缴纳水电费，费用标准按_________________________执行。

六、合同解除与违约责任

6.1甲方有以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费；

（2）乙方使用租赁物违反法律法规或合同约定；

（3）乙方擅自改变租赁物用途；

（4）乙方逾期____个月未提出续租申请。

6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费；

（2）乙方擅自改变租赁物用途；

（3）乙方逾期____个月未提出续租申请。

6.3双方任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.物业管理费缴纳标准

3.水电费缴纳标准

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店铺（以下简称“店铺”），乙方有意租赁该店铺用于_________________________，丙方作为第三方担保人，为确保合同履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将店铺出租给乙方使用，租赁物包括但不限于店铺的房屋、设备、设施等。

1.2乙方租赁该店铺的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在收到乙方返还的租赁物后____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按照本合同约定履行租金支付义务、物业管理费缴纳义务及合同约定的其他义务。

5.2若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，承担乙方应支付的违约金及相应损失。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，费用标准为人民币____元/月。

6.2乙方应按实际使用情况缴纳水电费，费用标准按_________________________执行。

七、合同解除与违约责任

7.1甲方有以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费；

（2）乙方使用租赁物违反法律法规或合同约定；

（3）乙方擅自改变租赁物用途；

（4）乙方逾期____个月未提出续租申请。

7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费；

（2）乙方擅自改变租赁物用途；

（3）乙方逾期____个月未提出续租申请。

7.3若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.物业管理费缴纳标准

3.水电费缴纳标准

甲方权益主导目的和意义：

1.通过引入第三方担保人，保障甲方权益，降低租赁风险。

2.明确甲方在合同中的主导地位，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

3.增加甲方的权利条款，如租金调整权、合同解除权等，使甲方在租赁过程中更具主动权。

第三方介入意义和目的：

1.作为第三方担保人，丙方对乙方的信用进行担保，降低甲方的租赁风险。

2.丙方在合同履行过程中发挥监督作用，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.通过丙方的介入，使合同履行更加规范，保障甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为第三方担保人，为确保合同履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用，租赁物包括但不限于商铺的房屋、设备、设施等。

1.2乙方租赁该商铺的用途为开设餐饮业务，具体包括但不限于提供餐饮服务、销售食品等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为_________________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按照本合同约定履行租金支付义务、物业管理费缴纳义务及合同约定的其他义务。

4.2若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，承担乙方应支付的违约金及相应损失。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

5.2乙方有权在租赁期间对商铺进行必要装修，但需提前向甲方申请并获得批准。

5.3乙方有权根据市场情况调整菜品价格，但需保证价格合理。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，费用标准为人民币____元/月。

6.2乙方应按实际使用情况缴纳水电费，费用标准按_________________________执行。

七、合同解除与违约责任

7.1甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合要求的租赁物；

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营；

（3）甲方未按约定履行物业管理职责；

（4）甲方未按约定提供必要的支持和服务。

7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途；

（3）乙方逾期____个月未提出续租申请。

7.3若甲方违约，乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，乙方有权直接向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.物业管理费缴纳标准

3.水电费缴纳标准

乙方权益主导目的和意义：

1.通过引入第三方担