住房托管合同范例

住房托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住房（以下简称“该住房”）委托乙方进行托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、托管标的

1.1甲方委托乙方托管的住房位于__________市__________区__________街道__________号__________室，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求，负责该住房的出租、维修、物业管理等工作，并向甲方支付托管费用。托管费用为每月__________元，共计__________元。

3.2托管费用支付方式：乙方每月向甲方支付托管费用，甲方应在收到乙方支付凭证后__________日内将托管费用支付给乙方。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应向乙方提供该住房的相关证明文件，包括但不限于房产证、身份证等。

（2）甲方应保证该住房的权属清晰，不存在任何权属争议。

（3）甲方应在合同约定的期限内支付托管费用。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，负责该住房的出租、维修、物业管理等工作。

（2）乙方应确保租赁合同的合法性，不得擅自改变房屋结构。

（3）乙方应在租赁合同到期或甲方解除合同的情况下，将房屋交还给甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付托管费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月__________元。

5.3乙方未按照约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.房屋租赁合同复印件

4.物业管理费收据复印件

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为该住房的所有权人，为保障自身权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其住房托管业务的执行方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方保障机构，共同就甲方拥有的住房（以下简称“该住房”）的托管事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、托管标的

1.1甲方委托乙方托管的住房位于__________市__________区__________街道__________号__________室，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

二、丙方作为第三方保障机构的职责与权利

2.1丙方作为第三方保障机构，负责监督乙方的托管行为，确保甲方的权益得到充分保障。

2.2丙方有权对乙方的托管行为进行定期检查，包括但不限于房屋状况、租赁合同执行情况等。

2.3丙方有权要求乙方提供相关托管服务的详细记录，包括但不限于维修记录、租赁合同、费用收据等。

2.4丙方在发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即整改，并报告甲方。

三、乙方作为托管执行方的权利与义务

3.1乙方有权根据甲方的委托，对该住房进行出租、维修、物业管理等工作。

3.2乙方应确保租赁合同的合法性，不得擅自改变房屋结构。

3.3乙方应在租赁合同到期或甲方解除合同的情况下，将房屋完好无损地交还给甲方。

3.4乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内将租赁收入、物业费用等款项支付给甲方。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行托管职责，确保甲方权益不受侵害。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的托管行为进行监督，并及时向甲方反馈相关信息。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，并解除合同。

4.4甲方有权要求乙方提供相关托管服务的详细记录，包括但不限于维修记录、租赁合同、费用收据等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金、物业费用等款项的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月__________元。

5.3乙方未按照约定履行维修义务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.4丙方未履行监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为第三方保障机构，有助于加强甲方的权益保障，确保托管业务顺利进行。

8.2丙方的介入有助于监督乙方的托管行为，提高托管服务的质量和效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权对托管业务进行监督和决策，确保甲方权益得到充分保障。

9.2甲方的主导地位有助于确保托管业务符合甲方的要求，提高甲方对住房的满意度。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.房屋租赁合同复印件

4.物业管理费收据复印件

5.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的物业管理服务提供者，为保障自身在物业管理服务过程中的权益，特委托甲方（以下简称“甲方”）作为其物业管理服务的委托方，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方担保机构，共同就乙方提供的物业管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务标的

1.1乙方受甲方委托，负责管理位于__________市__________区__________街道__________号__________室物业管理区域（以下简称“该区域”）的物业管理服务。

二、丁方作为第三方担保机构的职责与权利

2.1丁方作为第三方担保机构，负责监督甲乙双方合同的履行，确保乙方在物业管理服务过程中的合法权益得到保障。

2.2丁方有权对甲方委托的物业管理服务进行定期检查，包括但不限于服务质量、费用支付等。

2.3丁方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用，并监督甲方履行支付义务。

2.4丁方在发现甲方违约行为时，有权要求甲方立即整改，并报告乙方。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

3.2甲方有权要求乙方在物业管理服务过程中，遵守国家法律法规和行业标准。

3.3甲方有权在乙方服务质量不达标的情况下，要求乙方进行整改或更换服务人员。

3.4甲方应在合同约定的期限内支付物业管理服务费用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的管理权限和便利条件，以便乙方能够有效履行物业管理服务职责。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，并终止合同。

4.4乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保该区域的安全、整洁和有序。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月__________元。

5.3乙方未按照约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.4丁方未履行担保职责的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1引入甲方作为委托方，有助于乙方在物业管理服务过程中，获得稳定的业务来源和收入保障。

8.2甲方的主导地位有助于乙方在物业管理服务过程中，更加注重服务质量，提升客户满意度。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方的主导地位，有助于乙方在物业管理服务过程中，更加自主地发挥专业优势，提高服务效率。

9.2通过引入第三方担保机构丁方