业主借款抵押合同范例

业主借款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意接受甲方的借款申请，并以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将借款用于____________________。

2.2甲方保证借款用途真实、合法，并承诺按照约定的用途使用借款。

三、借款利息及支付方式

3.1借款利息按年利率__________%计算，自借款之日起至还款之日止。

3.2利息支付方式为：甲方每月__________日向乙方支付当月利息，逾期利息按每日__________%计算。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____________________的房产作为抵押物。

4.2抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人为乙方。

五、抵押物权利限制

5.1在本合同有效期内，乙方不得对抵押物进行处分、转让、抵押、出租等行为。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自对抵押物进行装修、改建等行为。

六、借款还款

6.1甲方应按照约定的还款期限和还款方式向乙方偿还借款本金及利息。

6.2甲方逾期还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%计算。

七、违约责任

7.1甲方未按照约定的期限和方式偿还借款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

7.2乙方未按照约定的期限和方式提供抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.抵押物登记证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意接受甲方的借款申请，并以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押。同时，丙方作为担保方，同意对甲方的借款提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将借款用于____________________。

2.2甲方保证借款用途真实、合法，并承诺按照约定的用途使用借款。

三、借款利息及支付方式

3.1借款利息按年利率__________%计算，自借款之日起至还款之日止。

3.2利息支付方式为：甲方每月__________日向乙方支付当月利息，逾期利息按每日__________%计算。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____________________的房产作为抵押物。

4.2抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人为乙方。

五、担保条款

5.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保。

5.2丙方在甲方未能按时偿还借款时，有义务承担偿还责任。

5.3丙方的担保责任不因甲乙双方的协商解除或变更而免除。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定的期限和方式提供抵押物。

6.2甲方有权要求丙方按照约定的担保责任履行担保义务。

6.3甲方有权在丙方未能履行担保义务时，直接向丙方追偿。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得擅自处分、转让、抵押、出租抵押物。

7.2乙方未按约定提供抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方承担连带责任。

八、丙方责任

8.1丙方应确保在甲方未能按时偿还借款时，及时履行担保义务。

8.2丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.抵押物登记证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

7.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方在借款期限内能够按时偿还债务，降低甲方的借款风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为借款方，拥有优先的权利和利益。甲方通过直接与乙方和丙方签订合同，确保自身在借款、抵押、担保等方面的权益得到充分保障。此外，甲方作为主导方，可以更好地控制借款用途和还款进度，降低借款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方因资金周转需要，愿意向甲方提供借款人民币__________元整（大写：____________________），甲方同意接受乙方的借款申请，并以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押。同时，丙方作为担保方，同意对乙方的借款提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺将借款用于____________________。

2.2乙方保证借款用途真实、合法，并承诺按照约定的用途使用借款。

三、借款利息及支付方式

3.1借款利息按年利率__________%计算，自借款之日起至还款之日止。

3.2利息支付方式为：乙方每月__________日向甲方支付当月利息，逾期利息按每日__________%计算。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于____________________的房产作为抵押物。

4.2抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人为乙方。

五、担保条款

5.1丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保。

5.2丙方在乙方未能按时偿还借款时，有义务承担偿还责任。

5.3丙方的担保责任不因乙丙双方的协商解除或变更而免除。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式提供抵押物。

6.2乙方有权要求丙方按照约定的担保责任履行担保义务。

6.3乙方有权在丙方未能履行担保义务时，直接向丙方追偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得擅自处分、转让、抵押、出租抵押物。

7.2甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求丙方承担连带责任。

八、丙方责任

8.1丙方应确保在乙方未能按时偿还借款时，及时履行担保义务。

8.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.抵押物登记证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

7.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为借款方，通过提供抵押物和担保方，确保自身的借款权益得到保障。乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式提供抵押物，同时，乙方在丙方未能履行担保义务时，可以要求丙方直