住宅租赁个人合同范例

住宅租赁个人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的住宅出租给乙方使用，乙方愿意租赁该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方拥有的位于__________的住宅，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日__________元的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方按合同约定将租赁房屋恢复原状并交还甲方时，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

5.2.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

5.2.2乙方负责租赁房屋内部设施的维修。

5.2.3因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁房屋及设施损坏，由乙方承担维修责任。

六、合同解除与违约责任

6.1合同解除：

6.1.1甲方在租赁期间有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的；

（3）乙方故意损坏租赁房屋及设施的；

（4）乙方违反本合同其他约定的。

6.1.2乙方在租赁期间有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的；

（2）甲方违反本合同其他约定的。

6.2违约责任：

6.2.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该住宅，为保障甲方的权益，甲方特邀请第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方拥有的位于__________的住宅，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日__________元的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方按合同约定将租赁房屋恢复原状并交还甲方时，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

5.2如乙方未按约定支付租金或造成租赁房屋及设施损坏，甲方有权向第三方追偿。

5.3第三方应在合同签订之日起，向甲方支付保证金__________元人民币，作为担保其履行担保责任的保证。

六、租赁物的使用与维修

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2租赁房屋的维修责任如下：

6.2.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

6.2.2乙方负责租赁房屋内部设施的维修。

6.2.3因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁房屋及设施损坏，由乙方承担维修责任。

七、合同解除与违约责任

7.1合同解除：

7.1.1甲方在租赁期间有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的；

（3）乙方故意损坏租赁房屋及设施的；

（4）乙方违反本合同其他约定的。

7.1.2乙方在租赁期间有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的；

（2）甲方违反本合同其他约定的。

7.2违约责任：

7.2.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所受的损失。

八、甲方的权益保护

8.1甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同后，将租赁房屋恢复原状并交还甲方。

8.3甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定，不得违反相关规定。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的；

（3）乙方故意损坏租赁房屋及设施的；

（4）乙方违反本合同其他约定的。

9.2乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方身份证复印件；

4.房屋产权证复印件；

5.房屋租赁登记备案证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保，确保租赁合同的履行，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保租金的按时收取，维护租赁房屋的安全和完整。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理租赁房屋，提高租赁收益，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该住宅，为保障乙方的权益，甲方特邀请第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方拥有的位于__________的住宅，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日__________元的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方按合同约定将租赁房屋恢复原状并交还甲方时，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

5.2如甲方未按时交付租赁房屋或违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。

5.3第三方应在合同签订之日起，向甲方支付保证金__________元人民币，作为担保其履行担保责任的保证。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按时交付符合合同约定的租赁房屋。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的物业管理质量。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间不得随意提高租金。

七、租赁物的使用与维修

7.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.2租赁房屋的维修责任如下：

7.2.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

7.2.2乙方负责租赁房屋内部设施的维修。

7.2.3因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁房屋及设施损坏，由乙方承担维修责任。

八、合同解除与违约责任

8.1合同解除：

8.1.1乙方在租赁期间有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的；

（2）甲方违反本合同其他约定的。

8.1.2甲方在租赁期间有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的；

（3）乙方违反本合同其他约定的。

8.2违约责任：

8.2.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所受的损失。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的；

（2）甲方违反本合同其他约定的。

9.2甲方在租赁期间，不得随意提高租金，除非有法定事由或双方协商一致。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方身份证复