房屋共建正规合同范例

房屋共建正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方充分协商，就房屋共建事宜达成如下协议：

一、共建房屋的基本情况

1.1共建房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2共建房屋的建设规模、结构、设计标准等均按照__________的相关规定执行。

1.3共建房屋的规划许可证编号为__________。

二、共建资金的筹集与管理

2.1甲方出资__________元，乙方出资__________元，共计__________元用于共建房屋。

2.2甲方与乙方共同设立“房屋共建资金专户”，由__________担任该专户的法定代表人，负责资金的管理和使用。

2.3甲方与乙方共同制定《房屋共建资金使用管理制度》，明确资金的使用范围、审批程序和监督管理等内容。

三、共建房屋的建设与交付

3.1甲方与乙方共同委托__________为房屋施工单位，负责共建房屋的建设工作。

3.2甲方与乙方应按照《房屋共建资金使用管理制度》的规定，及时足额拨付建设资金。

3.3房屋建设过程中，甲方与乙方应按照《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，对施工单位进行监督管理。

3.4共建房屋竣工验收合格后，甲方与乙方应在__________个工作日内办理房屋交付手续。

四、产权归属与收益分配

4.1共建房屋的产权归甲方与乙方共同所有。

4.2甲方与乙方按照出资比例分享共建房屋的收益。

4.3甲方与乙方共同制定《房屋共建收益分配方案》，明确收益分配的比例、时间、方式等内容。

五、违约责任

5.1甲方与乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、合同生效与解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.共建房屋规划许可证复印件

2.房屋共建资金使用管理制度

3.房屋共建收益分配方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高共建房屋的施工质量与效率，特邀请__________（以下简称“第三方”）参与房屋共建项目。甲乙双方与第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋共建事宜达成如下协议：

一、共建房屋的基本情况

1.1共建房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2共建房屋的建设规模、结构、设计标准等均按照__________的相关规定执行。

1.3共建房屋的规划许可证编号为__________。

二、第三方的责任与权利

2.1第三方负责房屋建设项目的全过程管理，包括设计、施工、监理、验收等环节。

2.2第三方有权对乙方提供的设计、施工方案进行审核，确保其符合国家相关法律法规及甲方的要求。

2.3第三方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成各项建设任务，并对乙方施工过程中的质量问题进行监督整改。

2.4第三方有权对乙方施工过程中的安全生产进行监督管理，确保施工安全。

三、甲乙双方的责任与权利

3.1甲方负责提供房屋共建项目所需的资金，并对乙方提供的设计、施工方案进行审批。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成各项建设任务，并对乙方施工过程中的质量问题进行监督整改。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中确保安全生产，对违反安全生产规定的行为进行制止和纠正。

3.4甲方有权对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责。

四、乙方责任与限制条款

4.1乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成房屋建设项目的各项设计、施工任务。

4.2乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工质量。

4.3乙方不得擅自更改设计方案，如需更改，应征得甲方和第三方同意。

4.4乙方在施工过程中，应遵守安全生产规定，确保施工安全。

4.5乙方不得将房屋建设项目的承包权转让给他人，未经甲方同意，不得以任何形式分包工程。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照合同约定完成建设任务，导致工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约金。

5.3第三方未履行监督管理职责，导致工程质量问题，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方、第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、合同生效与解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的项目管理，提高共建房屋的施工质量与效率，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋建设项目的顺利进行，实现甲方在共建房屋项目中的投资回报，同时维护甲方的合法权益。

附件：

1.共建房屋规划许可证复印件

2.房屋共建资金使用管理制度

3.房屋共建收益分配方案

4.第三方资质证明文件

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为房屋建设的承包方，为确保工程质量、工期及项目效益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理方参与房屋建设项目。甲乙双方与第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋共建事宜达成如下协议：

一、共建房屋的基本情况

1.1共建房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2共建房屋的建设规模、结构、设计标准等均按照__________的相关规定执行。

1.3共建房屋的规划许可证编号为__________。

二、第三方的责任与权利

2.1第三方负责对房屋建设项目的施工过程进行全程监理，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。

2.2第三方有权对乙方的施工方案、施工工艺进行审查，并提出改进意见。

2.3第三方有权对乙方的施工质量进行检测和验收，对不符合质量标准的工程部分要求乙方整改或返工。

2.4第三方有权对乙方的施工进度进行监督，确保项目按期完成。

三、甲乙双方的责任与权利

3.1甲方负责提供房屋共建项目所需的资金，并对乙方的施工方案进行审批。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成各项建设任务，并对施工过程中的质量问题进行整改。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中确保安全生产，对违反安全生产规定的行为进行制止和纠正。

3.4甲方有权对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行监理职责。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方负责按照甲方批准的施工方案和设计图纸进行施工，确保工程质量。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供资金支持，并对资金使用情况提出合理要求。

4.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题给予及时解决，包括设计变更、材料供应等。

4.4乙方有权要求甲方对施工过程中的安全生产问题进行监督，确保施工环境安全。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照合同约定提供资金支持，导致工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约金。

5.3甲方未对施工过程中出现的问题给予及时解决，导致乙方经济损失，甲方应予以赔偿。

六、争议解决

6.1甲方与乙方、第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、合同生效与解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，保