政府土地流转合同范例

政府土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

二、转让价款

1.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付给甲方。

三、交付方式及期限

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地使用权的权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到权属证明文件之日起__________个工作日内，到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。

四、土地使用权变更登记

1.乙方应在办理土地使用权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供必要的证明材料。

2.土地使用权变更登记手续办理完成后，乙方取得该土地使用权的权属证明文件。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付土地使用权权属证明文件的，应向乙方支付违约金__________元（￥__________）。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金__________元（￥__________）。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用权权属证明文件。

2.双方身份证复印件。

3.双方法定代表人身份证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的履约提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

二、转让价款

1.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付给甲方。

3.丙方对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任。

三、交付方式及期限

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地使用权的权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到权属证明文件之日起__________个工作日内，到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。

四、土地使用权变更登记

1.乙方应在办理土地使用权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供必要的证明材料。

2.土地使用权变更登记手续办理完成后，乙方取得该土地使用权的权属证明文件。

五、丙方责任

1.丙方对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任，如乙方未按时支付转让价款，丙方应立即支付剩余款项。

2.丙方保证乙方具备支付转让价款的能力，并承担因乙方违约而产生的全部责任。

六、甲方权益

1.甲方享有转让土地使用权的绝对权利，乙方和丙方均不得干涉。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让价款，并有权要求丙方承担担保责任。

3.甲方有权要求乙方在办理土地使用权变更登记手续过程中提供必要的协助。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金__________元（￥__________）。

2.乙方未按时办理土地使用权变更登记手续的，应向甲方支付违约金__________元（￥__________）。

3.乙方在土地使用过程中，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价款。

2.第三方介入有利于维护土地市场的稳定，防止土地转让过程中出现纠纷。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为转让方，主导本合同，有利于甲方在土地转让过程中维护自身权益。

2.甲方主导有利于确保乙方具备支付转让价款的能力，降低土地转让风险。

附件：

1.土地使用权权属证明文件。

2.双方身份证复印件。

3.双方法定代表人身份证明。

4.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意接受甲方出租的房产。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产概况

1.房产位置：位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产用途：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整（￥__________），乙方应于每月__________日前支付租金。

3.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

三、交付方式及期限

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方使用。

2.乙方应在收到房产后__________个工作日内，对房产进行验收，并签署验收报告。

四、房产使用

1.乙方有权在租赁期限内使用该房产，但不得改变房产的结构和用途。

2.乙方应合理使用房产，保持房产的完好状态，不得损坏或擅自改变房产设施。

五、丙方责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应立即支付剩余租金。

2.丙方保证乙方具备支付租金的能力，并承担因乙方违约而产生的全部责任。

六、乙方权益

1.乙方享有在租赁期限内使用该房产的权利，甲方不得无故解除租赁合同。

2.乙方有权要求甲方在房产交付前进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产的，应向乙方支付违约金__________元（￥__________）。

2.甲方在租赁期限内擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，主导本合同，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益。

2.乙方主导有利于确保甲方按照合同约定交付房产，并保障租赁期限内的稳定使用。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为