买卖拆迁平房合同范例

买卖拆迁平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋产权证号为：____________________。

1.3房屋现状：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关资料。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之____________________的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之____________________的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋交接清单

4.其他相关资料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，丙方作为第三方参与本合同，提供资金支持及协助交易。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋产权证号为：____________________。

1.3房屋现状：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.5丙方同意提供人民币____________________元整（大写：____________________元整）的资金支持，用于乙方的购房资金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）向乙方提供资金支持，确保乙方能够按时支付房屋总价款；

（2）协助甲方办理房屋过户手续；

（3）在乙方违约时，有权代为追偿。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（2）在房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定将房屋过户至乙方名下。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方在本合同中的权益：

（1）确保房屋所有权清晰，无任何权属纠纷；

（2）在乙方支付定金及房屋总价款后，甲方应将房屋交付给乙方；

（3）在房屋过户手续办理完毕后，甲方不再承担任何责任。

4.2甲方在本合同中的责任：

（1）在签订本合同前，甲方应确保房屋无任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方及丙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应按照合同约定，在乙方支付定金及房屋总价款后，将房屋交付给乙方。

五、乙方的责任及权利

5.1乙方在本合同中的责任：

（1）按照合同约定支付房屋总价款；

（2）在房屋交付后，配合办理房屋过户手续；

（3）在丙方提供资金支持的情况下，乙方应按时支付房屋总价款。

5.2乙方在本合同中的权利：

（1）在支付定金及房屋总价款后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

（2）在房屋交付后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之____________________的违约金；同时，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.3甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之____________________的违约金。

6.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供资金支持，确保交易顺利进行。同时，丙方作为第三方，在乙方违约时有权代为追偿，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全、顺利，同时维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易过程中占据主导地位，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的平房（以下简称“房屋”），甲方同意出售，丙方作为第三方参与本合同，提供资金安排及协助交易。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋产权证号为：____________________。

1.3房屋现状：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.5丙方同意协助乙方进行资金筹集，确保乙方能够按时支付房屋总价款。

三、第三方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）协助乙方筹集购房资金；

（2）在乙方支付定金及房屋总价款后，丙方有权要求甲方按照合同约定将房屋交付给乙方；

（3）在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担违约责任。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求乙方支付违约金；

（2）在房屋交付后，丙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方在本合同中的权益：

（1）在支付定金及房屋总价款后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

（2）在房屋交付后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续；

（3）在丙方提供资金支持的情况下，乙方有权要求甲方按期交付房屋。

4.2乙方在本合同中的责任：

（1）按照合同约定支付房屋总价款；

（2）在房屋交付后，配合办理房屋过户手续；

（3）在丙方协助下，确保购房资金的安全及合规使用。

五、甲方的责任及权利

5.1甲方在本合同中的责任：

（1）在签订本合同前，确保房屋所有权清晰，无任何权属纠纷；

（2）在乙方支付定金及房屋总价款后，甲方应将房屋交付给乙方；

（3）在房屋过户手续办理完毕后，甲方不再承担任何责任。

5.2甲方在本合同中的权利：

（1）在乙方支付定金及房屋总价款后，甲方有权要求乙方按照合同约定接收房屋；

（2）在房屋交付后，甲方有权要求乙方协助办理房屋过户手续。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之____________________的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之____________________的违约金。

6.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所