房屋质量合同范例

房屋质量合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购置的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的质量问题，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋交付时间：__________。

二、房屋质量标准

1.甲方购置的房屋应符合国家有关房屋质量标准；

2.房屋主体结构安全可靠，无裂缝、倾斜、沉降等现象；

3.房屋装修材料应符合国家环保要求，无甲醛、苯等有害物质超标；

4.房屋配套设施齐全，包括水、电、气、暖、通讯等；

5.房屋内外装修质量应符合设计要求，无明显瑕疵。

三、质量保证责任

1.乙方应对房屋质量承担全面责任，确保房屋在交付使用前符合上述质量标准；

2.乙方应提供房屋质量保证书，保证书应详细列明房屋质量保证期限、保修范围、保修方式等内容；

3.房屋交付使用后，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知之日起__________日内予以修复，修复费用由乙方承担；

4.在房屋质量保证期内，如因房屋质量问题导致甲方人身、财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（一）房屋质量保证书；

（二）房屋验收报告；

（三）房屋买卖合同；

（四）其他相关文件。

六、合同解除

1.在房屋质量保证期内，如乙方未履行质量保证责任，甲方有权解除本合同；

2.甲方在履行本合同过程中，如发现房屋存在严重质量问题，经乙方修复仍不能达到质量标准，甲方有权解除本合同。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为房屋质量监督主体，与乙方（以下简称“乙方”）就位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的质量问题，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋交付时间：__________。

二、第三方职责与权利

1.第三方负责对房屋质量进行全程监督，确保房屋在交付使用前符合国家相关质量标准；

2.第三方有权要求乙方提供房屋质量保证书及相关材料；

3.第三方有权对房屋进行查验，发现质量问题有权要求乙方立即整改；

4.第三方有权对房屋质量进行鉴定，鉴定结果作为解决质量争议的依据；

5.第三方有权向甲方报告房屋质量状况，并提出改进建议。

三、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照国家相关质量标准施工，确保房屋质量；

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋质量保证书；

3.甲方有权要求第三方对房屋质量进行监督，并对第三方监督结果予以认可；

4.甲方有权要求乙方在房屋质量保证期内对房屋进行修复，修复费用由乙方承担；

5.甲方有权要求乙方在房屋质量保证期内对因房屋质量问题导致的损失进行赔偿。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照国家相关质量标准施工，确保房屋质量；

2.乙方应在房屋交付前提供房屋质量保证书，保证书应详细列明房屋质量保证期限、保修范围、保修方式等内容；

3.乙方应在接到第三方通知后__________日内对房屋质量问题进行修复，修复费用由乙方承担；

4.乙方应在房屋质量保证期内对因房屋质量问题导致的甲方损失进行赔偿；

5.乙方应配合第三方对房屋质量进行监督，并提供必要的技术支持。

五、违约及限制条款

1.乙方如未按约定提供房屋质量保证书，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

2.乙方如未在规定时间内对房屋质量问题进行修复，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担；

3.乙方如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

4.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额由双方协商确定；

5.乙方如违反国家相关质量标准，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在房屋质量保证期内，如乙方未履行质量保证责任，甲方有权解除本合同；

2.甲方在履行本合同过程中，如发现房屋存在严重质量问题，经乙方修复仍不能达到质量标准，甲方有权解除本合同。

八、合同生效与附件

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（一）房屋质量保证书；

（二）房屋验收报告；

（三）房屋买卖合同；

（四）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方作为房屋质量监督主体，有助于提高房屋质量，保障甲方权益；

2.第三方的介入有助于规范房屋质量监督行为，确保房屋质量达到国家相关标准；

3.第三方的专业性和公正性，有助于解决甲乙双方在房屋质量问题上的争议。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋购买方，有权对房屋质量进行监督，确保自身权益；

2.甲方通过主导本合同，有助于提高房屋质量，降低房屋使用风险；

3.甲方通过本合同，可以更好地维护自身合法权益，确保房屋长期稳定使用。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

第三方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为施工质量监督主体，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方施工的位于__________的项目（以下简称“项目”）的质量问题，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目地址：__________；

2.项目规模：__________；

3.项目结构：__________；

4.项目用途：__________；

5.项目预计完工时间：__________。

二、第三方职责与权利

1.第三方负责对项目的施工质量进行全程监督，确保施工过程符合国家相关质量标准；

2.第三方有权要求甲方提供项目质量保证书及相关材料；

3.第三方有权对项目进行现场查验，发现质量问题有权要求甲方立即整改；

4.第三方有权对项目质量进行鉴定，鉴定结果作为解决质量争议的依据；

5.第三方有权向乙方报告项目质量状况，并提出改进建议。

三、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照国家相关质量标准进行项目管理，确保施工质量；

2.乙方有权要求甲方在项目完工前提供项目质量保证书；

3.乙方有权要求第三方对项目质量进行监督，并对第三方监督结果予以认可；

4.乙方有权要求甲方在项目质量保证期内对项目质量问题进行修复，修复费用由甲方承担；

5.乙方有权要求甲方在项目质量保证期内对因项目质量问题导致的损失进行赔偿。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照国家相关质量标准进行项目管理，确保施工质量；

2.甲方应在项目完工前提供项目质量保证书，保证书应详细列明项目质量保证期限、保修范围、保修方式等内容；

3.甲方应在接到第三方通知后__________日内对项目质量问题进行修复，修复费用由甲方承担；

4.甲方如因项目管理不善导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

5.甲方应配合第三方对项目质量进行监督，并提供必要的技术支持。

五、违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供项目质量保证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

2.甲方如未在规定时间内对项目质量问题进行修复，乙方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由甲方承担；

3.甲方如因项目管理不善导致乙方损失，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额由双方协商确定；

4.甲方如违反国家相关质量标准，乙方有权要求甲方停止施工，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在项目质量保证期内，如甲方未履行质量保证责任，乙方有权解除本合同；

2.乙方在履行本合同过程中，如发现项目存在严重质量问题，经甲方修复仍不能达到质量标准，乙方有权解除本合同。

八、合同生效与附件

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（一）项目质量保证书；

（二）项目验收报告；

（三）施工合同；

（四）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为施工方，有权对施工质量进行监督，确保自身权益；

2.乙方通过主导本合同，有助于提高施工质量，降低施工风险；

3.乙方通过本合同，可以更好地维护自身合法权益，确保项目顺利完成。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

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