专业店面转让合同范例

专业店面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的店面，该店面面积__________平方米，房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________，甲方现因______________原因，愿将该店面整体转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路的店面及该店面所涉及的所有权、使用权、租赁权等权利一并转让给乙方。

1.2转让标的物的具体范围包括但不限于以下内容：

（1）店面主体建筑及附属设施；

（2）店面内所有设备、物品、货物；

（3）店面租赁合同及相关协议；

（4）店面经营许可证、营业执照等相关证照；

（5）店面所在区域的土地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3剩余转让价格人民币__________元整（大写：________________________）在乙方取得相关证照后，向甲方支付。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理下列手续：

（1）将店面房屋产权证、土地使用权证等证照过户至乙方名下；

（2）协助乙方办理店面租赁合同、营业执照等相关证照的变更手续；

（3）协助乙方办理店面所在区域的土地使用权变更手续。

3.2乙方在办理上述手续过程中所产生的相关费用，由乙方自行承担。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付转让价格__________%后，将店面及相关证照交付给乙方。

4.2乙方应在收到店面及相关证照之日起__________个工作日内，对店面进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间将店面及相关证照交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币__________元。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币__________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.店面租赁合同复印件；

4.营业执照复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的店面，该店面面积__________平方米，房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________，甲方现因______________原因，愿将该店面整体转让给乙方。为保障甲方权益，引入丙方作为第三方担保人，共同参与本次转让。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路的店面及该店面所涉及的所有权、使用权、租赁权等权利一并转让给乙方。

1.2转让标的物的具体范围包括但不限于以下内容：

（1）店面主体建筑及附属设施；

（2）店面内所有设备、物品、货物；

（3）店面租赁合同及相关协议；

（4）店面经营许可证、营业执照等相关证照；

（5）店面所在区域的土地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3剩余转让价格人民币__________元整（大写：________________________）在乙方取得相关证照后，向甲方支付。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保人，在本合同中承担以下责任：

（1）对乙方支付转让价格的履行情况进行监督，确保乙方按时足额支付；

（2）在乙方未按约定支付转让价格的情况下，丙方有义务协助甲方追究乙方的违约责任。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）了解乙方支付转让价格的情况；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方按照约定支付违约金；

（3）在乙方违约的情况下，有权代替甲方行使追偿权。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在转让过程中提供真实、准确、完整的资料；

4.2甲方有权要求乙方在取得相关证照后，尽快办理转让手续；

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中，遵守国家法律法规和行业规范；

4.4甲方有权要求乙方在经营过程中，维护店面形象，不得从事违法活动。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币__________元。

5.2若乙方在经营过程中，违反国家法律法规和行业规范，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在经营过程中，不得擅自改变店面结构、用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.店面租赁合同复印件；

4.营业执照复印件；

5.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易安全保障，降低甲方的风险；

2.提高交易效率，确保转让顺利进行；

3.强化第三方责任，维护甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在转让过程中，充分行使自身权益；

2.保障甲方在经营过程中，获得应有的利益；

3.优化店面经营环境，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路的店面，该店面面积__________平方米，房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________，甲方同意将店面整体转让给乙方。为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方担保人，共同参与本次转让。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路的店面及该店面所涉及的所有权、使用权、租赁权等权利一并转让给乙方。

1.2转让标的物的具体范围包括但不限于以下内容：

（1）店面主体建筑及附属设施；

（2）店面内所有设备、物品、货物；

（3）店面租赁合同及相关协议；

（4）店面经营许可证、营业执照等相关证照；

（5）店面所在区域的土地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3剩余转让价格人民币__________元整（大写：________________________）在乙方取得相关证照后，向甲方支付。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保人，在本合同中承担以下责任：

（1）对乙方支付转让价格的履行情况进行监督，确保乙方按时足额支付；

（2）在乙方未按约定支付转让价格的情况下，丙方有义务协助乙方与甲方协商解决；

（3）在必要时，丙方可代为支付乙方应支付的转让价格。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）了解乙方支付转让价格的情况；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方按照约定支付违约金；

（3）在乙方违约的情况下，有权代替乙方行使追偿权。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在转让过程中提供真实、准确、完整的资料；

4.2乙方有权要求甲方在取得相关证照后，尽快办理转让手续；

4.3乙方有权要求甲方在经营过程中，遵守国家法律法规和行业规范；

4.4乙方有权要求甲方在经营过程中，维护店面形象，不得从事违法活动。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间将店面及相关证照交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币__________元。

5.2若甲方在经营过程中，违反国家法律法规和行业规范，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在经营过程中，不得擅自改变店面结构、用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.店面租赁合同复印件；

4.营业执照复印件；