建筑装饰工程计量技术解析

第四章建筑装饰工程量计算

4.1建筑面积

建筑面积的概念

建筑面积亦称建筑展开面积，是建筑物各层面积的总和。

建筑面积包括使用面积、辅助面积和构造面积三部分。

1.使用面积

使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面

积之和。例如，住宅建筑中的居室、客厅、书房等。

2.辅助面积

辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占净

面积之和。例如，住宅建筑中的楼梯、走道、卫生间、厨房等等。

使用面积与辅助面积之和称有效面积。

3.构造面积

构造面积是指建筑物各层平面中H勺墙、柱等构造所占面积之和。

建筑面积的作用

1.重要管理指标

建筑面积是建设投资、建设项目可行性研究、建设项目勘察设计、

建设项目评估、建设项目招标投标、建筑工程施工和竣工验收、建筑

工程造价管理、建筑工程造价控制等一系列工作的重要计算指标。

2.重要技术指标

建筑面积是计算动工面积、竣工面积、优良工程率、建筑装饰规

模等重要的技术指标。

3.重要经济指标

建筑面积是计算建筑、装饰等单位工程或单项工程的单位面积工

程造价、人工消耗指标、机械台班消耗指标、工程量消耗指标丛J重要

经济指标。

各经济指标的计算公式如下：

每平方米工程造价=工程造价/建筑面积（元/疔）

每平方米人工消耗=单位工程用工量/建筑面积（工日/近）

每平方米材料消耗=单位工程某材料用量/建筑面积（kg/itf、m'/ltf等）

每平方米机械台班消耗二单位工程某机械台班用量/建筑面积（台班/

m2）

每平方米工程量二单位工程某工程量/建筑面积（itf/itf、m/nf等）

4.重要计算根据

建筑面积是计算有关工程量的重要根据。例如，装饰用满堂脚手

架工程量等。

综上所述，建筑面积是重要的技术经济指标，在全面控制建筑、

装饰工程造价和建设过程中起着重要作用。

3.1.3建筑面积计算规则

由于建筑面积是计算多种技术经济指标的重要根据，这些指标又

起着衡量和评价建设规模、投资效益、工程成本等方面重要尺度的作

用。因此，中华人民共和国建设部颁发了《建筑工程建筑面积计算规

范》（GB/T50353-2023）,规定了建筑面积的计算措施。

《建筑工程建筑面积计算规范》重要规定了三个方面的内容：①

讨算所有建筑面积的范围和规定；②计算部分建筑面积的范围和规

定；③不计算建筑面积的范围和规定。这些规定重要基于如下几种

方面欧I号虑：

1）尽量精确地反应建筑物各构成部分的价值量。例如，有永久

性顶盖，设有围护构造的走廊，按其构造底板水平面积的1/2计算

建筑面积；有围护构造的走廊（增长了围维构造口勺工料消耗）则计算

所有建筑面积。又如，多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以

运用时.，净高超过2.10m日勺部位应计算建筑面积；净高在1.20m至

2.10m日勺部位应计算1/2面积;净高局限性1.20m时不应计算面积。

2）通过建筑面积计算口勺规定，简化了建筑面积口勺计算过程。例

如，附墙柱、垛等不应计算建筑面积。

3.1.4应计算建筑面积的范围

1.单层建筑物

(I)计算规定

单层建筑物日勺建筑面积，应按其外墙勒脚以上构造外围水平面积

计算，并应符合下列规定：

1)单层建筑物高度在2.20m及其以上者应计算全面积；高度

局限性2.20nl者应计算1/2面积。

2)运用坡屋顶内空间时，净高超过2.10m的部位应计算全面

积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高局限性

1.20nl的部位不应计算面积。

(2)计算规定解读

1)单层建筑物可以是民用建筑、公共建筑，也可以是工业厂房。

2)“应按其外墙勒脚以上构造外围水平面积计算”的规定，重

要强调勒脚是墙根部很矮日勺一部分墙体加厚，不能代表整个外墙构

造，因此耍扣除勒脚墙体加厚部分。此外还强调建筑面积只包括外墙

H勺构造面积，不包括外墙抹灰厚度、装饰材料所占的面积。如图1所

示，其建筑面积为：

SnaXb(外墙外边尺寸，不含勒脚厚度)

o\墙词的M

\初脚

3）运用坡屋顶空间净高计算建筑面积的部位举例如下，见图2O

A〜B轴，应计算1/2面积：(2.70-0.040)X5.34X0.5=6.15

m

B〜C轴，应计算所有面积：3.60X5.34=19.22m2

小计

2

6.15+19.22=25.37m0

4)单层建筑物应按不一样的高度确定面积的计算。其高度指室

内地面标高至屋面板板面构造标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找

坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面

构造标高之间的垂直距离。

2.单层建筑物内设有局部楼层

(1)计算规定

单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层日勺二层及以上楼层，有

围护构造时应按其围护构造外围水平面积计算，无围护构造的应按其

底板水平面积计算。层高在2.20m及其以上者应计算全面积；层高局

限性2.20m者应计算1/2面积。

(2)计算规定解读

1)单层建筑物内设有部分楼层日勺例子见图3o这时，局部楼层

日勺墙厚应包括在楼层面积内。

|一】制面

tr

平面图

［例1］根据图3计算该建筑物的建筑面积(墙厚均为240nlm)。

解：

底层建筑面积=(6.0+4.0+0.24)X(3.30+2.

70+0,24)=10.24X6.24=63.90m2

楼隔层建筑面积=(4.0+0.24)X(3.30+0.24)

=4.24X3.54=15.01m2

所有建筑面积=63.90+15.01=78.91m2

2)本规定没有说不计算建筑面积日勺部位，我们可以理解为局部

楼层层高一般不会低于1.20mo

3.多层建筑物

(1)计算规定

1)多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上构造外围水平面积计

算；二层及以上楼层应按其外墙构造外围水平面积计算。层高在2.

20m及以上者应计算全面积；层高局限性2.20m者应计算1/2面

积。

2)多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以运用时、净高

超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20nl至2.10m日勺

部位应计算1/2面积；当设计不运用或室内净高局限性1.20m时

不应计算面积。

(2)计算规定解读

1)其规定也明确了外墙上的抹灰厚度或装饰材料厚不能计入建

筑面积。

2)“二层及以上楼层”是指出，有也许各层日勺平面布置不一样,

面积也不一样，因此要分层。

3)多层建筑物的建筑面积应按不一样的层高分别计算。层高是

指上下两层楼面构造标高之间日勺垂直距离。建筑物最底层的层高指，

当有基础底板时按基础底板上表面构造标高至上层楼面的构造标高

之间的J垂直距离确定；当没有基础底板时按地面标高至上层楼面构造

标高之间的垂直距离确定。最上一层的层高是指楼面构造标高至屋面

板板面构造标高之间日勺垂直距离；若碰到以屋面板找坡日勺屋面，层高

指楼面构造标高至屋面板最低处板面构造标高之间的垂直距离。

4)多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内日勺空

间，设计加以运用时Z应按其净高确定其面积的计算；设计不运用时

空间，不应计算建筑面积。其示意图见图4o

0

0

9

7

6

x

=

与

8C0X8如00I|600

4•地下室、半地下室

(1)计算规定

地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括

对应时有永久性顶盖日勺出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外

墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及

以上者应计算全面积；层高局限性2.20m者应计算1/2面积。

（2）计算规定解读

1）地下室采光井是为了满足地下室日勺采光和通风规定设置的。

一般在地下室围护墙上口开设一种矩形或其他形状的竖井，井的上口

一般设有铁栅，井的一种侧面安装采光和通风用的窗子。见图5。

2）地下室、半地下室应以其外墙上口对外边线所围水平面积计

算。此前的计算规则规定：按地下室、半地下室上口外墙外围水平面

积计算，文字上不甚严密，“上口外墙”轻易被理解成为地下室、半

地下室的上一层建筑日勺外墙。由于一般状况下，上一层建筑外墙与地

下室墙的中心线不一定完全重叠，多数状况是凸出或凹进地下室外墙

中心线。

5.建筑物吊脚架空层、深基础架空层

(1)计算规定

坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以运用并有围

护结钩的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高局限性

2.20m日勺部位应计算1/2面积；设计加以运用日勺无围护构造日勺

建筑吊脚架空层，应按其运用部位水平面积的1/2计算；设计不运

用的深基础架空层、坡地吊脚架空层不应计算面积。

(2)计算规定解读

1)建于坡地的建筑物吊脚架空层示意见图6o

________________________2)层高在2.20m

m及以上日勺吊脚架空间可

Im以没计用来作为一种房

间使用。

3)深基础架空层

.2.20m及以上层高时，

可以设计用来作为安装

设备或作储备间使用。

6.建筑物内门厅、大厅

(1)计算规定

建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内没有回

廊时，应按其构造底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算

全面积；层高局限性2.20m者应计算1/2面积。

(2)计算规定解读

1)“门厅、大厅内设有回廊”是指，建筑物大厅、门厅的上部

(一般该大厅、门厅占二个或二个以上建筑物层高)四面向大厅、门

厅中间挑出日勺走廊称为回廊。如图7所示。

2)宾馆、大会堂、

教学大楼等大楼内的门厅

或大厅，往往要占建筑物

的二层或二层以上的层

高，这时也只能计算一层

面积。

3)“层高局限性2.20m者应计算1/2面积”应当指回廊也许

出现的状况。

7.架空走廊

(1)计算规定

建筑物间有围护构造的I架空走廊，应按其围护构造外围水平面积

计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高局限性2.20m者应

计算1/2面积。有永久性顶盖无围护构造日勺应按其构造底板水平面

积的1/2计算0

(2)计一

算规定解读纪空出改

架空走廊

是指建筑物与

建筑物之间，在

二层或二层以

上专门为水平交通设置的走廊。见图8。

8.立体书库、立体仓库、立体车库

(1)计算规定

立体书库、立体仓库、立体车库，无构造层日勺应按一层一层计算;

有构造层的应按其构造层面积分别计算。层高在2.20nl及以上者应计

算全面积：层高局限性2.20m者应计算1/2面积。

(2)计算规定解读

1）计算规范对此前的计算规则进行了修订，增长了立体车库的

面积计算。立体书库、立体仓库、立体车库不规定与否有围护构造,

均按与否有结钩层，应辨别不一样的层高确定建筑面积计算的范围,

变化了此前按书架层和货架层计算面积的I规定。

2）立体书库建筑面积计算（按图9计算）如下：

底层建筑面积二

(2.82+4.62)X

(2.82+9.12)+3.0X

1.20

=7.44X11.94+3.60

=88.83+3.60

=92.43m2

构造层建筑面积二（4.62+2.82+9.12）X2.82X1/2(层高2m)

=16.56X2.82X0.50

=23.35m

小计:

92.43+23.35=115.78m2

9.舞台灯光控制室

(1)计算规定

有围护构造日勺舞台灯光控制室，应按其围护构造外围水平面积计

算。层高在2.20ni及以上者应计算全面积；层高局限性2.20m者

应计算1/2面积。

(2)计算规定解读

假如舞台灯光控制室有围护构造且只有一层，那么就不能此外计

算面积。由于整个舞台的面积计算已经包括了该灯光控制室的面积。

10.落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊

(1)计算规定

建筑物外有围护构造日勺落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应

按其围护构造外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面

积；层高局限性2.20ni者应计算1/2面积。有水久性顶盖无围护构

造的应按其构造底板水平面积的1/2计算。

(2)计算规定解读

1)落地橱窗是指突出外

墙面根基落地的橱窗。

是沿门斗

2)门斗是指在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用

日勺建筑过渡空间。保温门斗一般有围护构造，见图10。

3)挑廊是指挑出建筑物外墙区I水平交通空间，见图11；走廊指

建筑物的水平空问，见图12；檐廊是指设置在建筑物底层屋檐下的

水平交通空间，见图12o

1

1

□/无在42根

11.场馆看台

(1)计算规定

有水久性顶盖无围

护构造日勺场馆看台应按

其顶盖水平投影面积的1/2计算。

(2)计算规定解读

这里所称W、J“场馆”实际上是指“场”(如：足球场、网球场等)

看台上有水久性顶盖部分。“馆”应是有水久性顶盖和围护构造W、j,

应按单层或多层建筑有关规定计算面积。

12.建筑物顶部楼梯间、水箱间、电梯机房

(1)计算规定

建筑物顶部有围护构造的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在

2.20ni及以上者应计算全面积；层高局限性2.20m者应计算1/2面

积。

(2)计算规定解读

1)如遇建筑物屋顶日勺

W而水箍向、/电悌相扬

ZE

楼梯间是坡屋顶时，应按

□□□

坡屋顶的有关规定计算面

□□□

积。□□口

2)单独放在建筑物屋□□□

顶上日勺混凝土水箱或钢板□□口

□□□

水箱，不计算面积。

3)建筑屋屋顶水箱

间、电梯机房见示意图13。

13.不垂直于水平面而超过底板外沿的建筑物

(1)计算规定

设有围护构造不垂直于水平面而超过底板外沿的建筑物，应按其

底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；

层高局限性2.20m者应计算1/2面积。

(2)计算规定解读

设有围护构造不垂直于水平面

而超过地板外沿日勺建筑物是指向建

筑物外倾斜日勺墙体(见图14),

若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应

视为坡屋面，应按坡屋顶日勺有关规

定计算面积。

14.室内楼梯间、电梯片、垃圾道等

(1)计算规定

建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井

通风排气竖井、垃圾道、附墙

烟囱应按建筑物H勺自然层计算

面积。

(2)计算规定解读

1)室内楼梯间日勺面积计

算，应按楼梯依附的建筑物的

自然层数计算合并在建筑物面积内。若遇跃层建筑，其共用的室内楼

梯应按自然层计算面积；上下两错层户室共用时室内楼梯，应选上一

层的I自然层计算面积，见图15。

2）电梯井是指安装电梯用时

垂直通道，见图16o

［例2］某建筑物共12层,

电梯井尺寸（含壁厚）如图16所

示，求电梯井面积。

解：S=2.80X3.40X

12层

=114.24m2

3）提物井是指图书馆提高书

籍、酒店提高食物的垂直通道。

4）垃圾道是指写字楼等大楼内每层设垃圾倾倒口的垂直通道。

5）管道井是指宾馆或写字楼内集中安装给排水、采暖、消防、

电线管道用日勺垂直通道。

15.雨篷

（1）计算规定

雨篷构造『、J外边线至外墙构造外边线口勺宽度超过2.10m者，应按

雨篷构造板日勺水平投影面积的1/2计算。

(2)计算规定解读

1)雨篷均以其宽度超过2.10m或不超过2.10m划分，超过者按

雨篷构造板水平投影面积日勺1/2计算；不超过者不计算。上述规定

不管雨篷与否有柱

或无柱，计算应一

致。

2)有柱的雨

篷、无柱的雨篷、独立柱日勺雨篷见图17、图180

।j16.室外楼梯

一-1I(I)计算规定

=有水久性顶盖的室外

---------------------楼梯，应按建筑物自然层的

I___________3222__________1

水平投影面积的1/2计

算。

(2)计算规定解读

室外楼梯，最上层楼梯无水久性顶盖或不能完全遮盖楼梯口勺雨

篷，上层楼梯不计算面积；上层楼梯可视为下层楼梯的水久性顶盖，

下层楼梯应计算面积。见图190

17.阳台

(1)计算规定

建筑物日勺阳台均应按其水平投影面积日勺1/2计算建筑面积。

(2)计算规定解读

1)建筑物的阳台，不管是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭

阳台均按其水平

投影面积的1/2

计算面积。

2)挑阳台、

凹阳台示意图见

图20、图21。

18.车棚、货棚、站台、加油站、

收费站等

(1)计算规定

有水久性顶盖无围护构造的车棚、货棚、站台、加油站、收费站

等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。

(2)计算规定解读

1)车棚、货棚、站台、加油站、收费站等的面积计算，由于建

筑技术的发展，出现许多新型构造.如柱不再是单纯日勺直立柱，而出

现正v形、倒八形等不一样类型的柱，给面积计算带来许多争议。为

此，我们不以柱来确定面积，而根据顶盖日勺水平投影面积计算。

2)在车溯、货棚、站台、加油站、收费站内设有带围护构造的

管理房间、休息室等，应另按有关规定计算面积。

3)站台示意图见图22。

其面积为：

S=2.0X5.50X1/2

=5.50m2

19.高下联跨建筑物

(1)计算规定

高下联跨『、J建筑物，应以高跨构造外边线为界分别计算建筑面

积；其低跨内部联通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

(2)计算规定解读

1)高下联跨建筑物示意图见图23。

2)建筑面积计算示例。

［例3］当建筑物长为1时，其建筑面积分别是多少？

解：S高1=blXI

S高2=b4Xl

S低l=b2Xl

S低1=(b3+b5)XI

20.以幕墙作为围护构造的建筑物

(1)计算规定

以幕墙作为围护构造的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积

(2)计算规定解读

围护性幕墙是指直接作为外墙起围护作用的幕墙。

21.建筑物外墙外侧有保温隔热层

计算规定，建筑物外墙外侧有保温隔热层日勺，应按保温隔热层外

边线计算建筑面积。

22.建筑物内的I变形缝

(1)计算规定

建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑面积内计算。

(2)计算规定解读

1)本条规定所指建筑物内的变形缝是与建筑物相连通的变形

缝，即暴露在建筑物内，可以看得见日勺变形缝。

2)室内看得见日勺变形缝如示意图24所示。

不计算建筑面积的范围

1.建筑物通道

(1)计算规定

建筑物日勺通道(骑楼、过街田

楼的底层)，不应计算建筑面积。

(2)计算规定解读

1)骑楼是指楼层部分跨在

人行道上的临街楼房,见图25。

2)过街楼是指有道路穿过建筑空间日勺楼房。见图26。

2.设备管道夹层

(1)计算规定

建筑物内的I设备管

道夹层不应计算建筑面

积。

(2)计算规定解读

高层建筑的宾

馆、写字楼等，一

般在建筑物高度日勺

中间部分设置管道

及设备层，重要用

于集中放置水、暖、

电、通风管道及设

备。这一设备管道

层不应计算建筑面积，如图27所示。

3.建筑物内单层房间、舞台及天桥等

建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、

挑台等不应计算建筑面积。

4.屋顶花架、露天游泳池等

屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池等不应计算建筑面积。

5.操作、上料平台等

（1）计算规定

建筑物内的I操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台不应计算

建筑面积。

（2）计算规定解读

建筑物外的操作平

台、上料平台等应按有关

规定确定与否应计算建

筑面积。操作平台示意图

见图28o

6.勒脚、附墙柱、垛

等

（1）计算规定

勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、

装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m

以内的雨篷以及与建筑物内不相连的装饰性阳台、挑廊等不应计算建

筑面积。

（2）计算规定解读

1）上述内容均不属于建

筑构造，因此不应计算建筑面

积。

2）附墙柱、垛示意图见

图29o

3）飘窗是指为房间采光和美化造型而设置日勺突出外墙日勺窗。图

30所示。

4）装饰性

阳台、挑廊指人

不能在其中间

活动的空间。

7.无顶盖

架空走廊和检

修梯等

（1）计算

规定

无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等室外钢

楼梯、爬梯不应计算建筑面积。

(2)计算规定解读

室外检修钢爬梯见图31。

8.自动扶梯等

(1)计算规定

自动扶梯、自感人行道不应

计算建筑面积。

(2)计算规定解读

自动扶梯(斜步道滚梯)，除两端固定在楼层板或梁上面之外，

扶梯自身属于没备，为此，扶梯不应计算建筑面积。

自感人行道(水平步道滚梯)属于安装在楼板上日勺设备，不应单

独计算建筑面积。

第二节楼地面工程

一、楼地面工程重要子目

2023山西省《装饰装修工程消耗量定额》中的J楼地面工程分部共

列出了174个子目。这些子目重要是从两个方面划分。一是按部位划

分，例如：楼地面、台阶、楼梯、踢脚线、零星项目、栏杆扶手、散

水、坡道明沟等；二是按材料划分，例如：混凝土、水泥砂浆、现浇

水磨石、大理石、花岗岩、地砖、地毯、木地板、铝合金栏杆扶手、

不锈钢栏杆扶手等。对于初学者，应当熟悉这些子目及这些子目日勺划

分,只有这样才可以在编制装饰工程预算的过程中很好日勺、较完整的

列出楼地面装饰工程日勺项目，防止出现漏项或反复计算的现象。

装饰定额中楼地面分部的重要子目构成见表:

水泥砂浆

混凝土散水

1.混凝土及水泥砂浆面层

水泥砂浆防滑坡道

一、整体面层及明沟菱苦土地面

2.现浇水磨石面层水磨石

混凝土

3.明沟

砖砌

大理石

1.大理石面层简朴拼花

大理石楼地面

水刀成品拼花

水泥砂浆粘贴

花岗岩

二、块料面层粘结剂粘贴

2.花岗岩面层

简朴拼花

花岗岩楼地面

水刀成品拼花

预制水磨石

3.预制水磨石块面层

碎拼水磨石块

楼地面水泥砂浆粘贴

4.瓷砖面层20mm

水泥砂浆粘贴

水泥砂浆粘贴

5.陶瓷锦砖（马赛克）面层

粘结剂粘贴

水泥花砖

6.水泥花砖、广场砖面层

广场砖地面

7.缸砖面层

镭射玻璃地砖500mmX玻璃胶粘贴

8.镭射玻璃地砖面层

500mm水泥砂浆粘贴

9.混凝土板、菱苦土板面层

10•方整石、红青砖面层

11.石材面层酸洗打蜡，刷养护

液、保护液

12.分隔嵌条、防滑条

楼地面

三、橡胶、塑料地面

踢脚线

1.地毯及附件

2.木地板

3.木地板制作、安装

4.成品木地板铺贴

四、其他材料面层

5.防静电活动地板

6.复合木地板铺贴

7.钛金不锈钢复合地砖

8.木质踢脚线

五、栏板、栏杆、扶1.铝合金栏板扶手

手2.不锈钢栏板扶手

3.工艺栏杆扶手

4.木扶手、塑料扶手

5.靠墙扶手

6.楼梯成品栏杆

二、阐明

1.整体面层和块料面层日勺结合层砂浆配合比及厚度与设计不一

样步，均可以换算c其中，厚度与实际不一样步，可按建筑T程消耗

量定额中找平层对应子目增减。

例：某车间地面设计规定为1:2.5水泥砂浆（32.5级水泥）抹面

15nlm厚，是套用定额并换算定额基价。

2.块料面层子目中均不包括酸洗打蜡日勺内容，发生时可套用本

章对应子目计算。B1-98和B1-99子目

酸洗打蜡所用的材料有：草酸（地面的抛光材料）、硬向蜡（经

草酸抛光后作面层的保护层）、煤油、松节油、清油。

3.多种面层的楼梯子目中均不包括楼梯侧面、踢脚线和板底抹

灰的内容。踢脚线执行本章中对应子目，板底抹灰执行天棚工程一章

中的J对应子目。楼梯侧面执行本章中而应面层的零星项目子目。

4.块料面层锯齿形踢脚线，执行本章中对应面层日勺踢脚线子目，

人工乘以系数1.5,块料用量乘以系数1.26,其他不变。块料

面层弧形踢脚线，亦执行本章中对应面层踢脚线子目，人工乘以系数

1.15,其他不变。

水泥砂浆锯齿形踢脚线，执行本章中对应面层W、J踢脚线子目，人

工乘以系数L15,砂浆用量乘以系数1.26,其他不变。水泥砂浆

弧形踢脚线，亦执行本章中对应面层踢脚线子目，人工乘以系数1.

15,其他不变。

例：如图所示一层缸砖楼梯，缸石专踢脚线高120nlm，做法同装饰

消耗量定额，假设楼梯踏步宽270nlm,高140mnb按定额规定计算楼

梯踢脚线的工程量和直接费。

①踢脚线工程量

②换算踏步部分踢脚线使用的定额基价

③平台部分踢脚线

④楼梯间踢脚线直接费

例：某一圆形多功能厅装修，准备铺贴大理石踢脚线（详细做法

同装饰消耗量定额B1-28子目），踢脚线高150mm,多功能厅室内周

长为32.5m,有两扇胶合板门（门洞尺寸均为150mmX2100mm）,木

质门套贴脸宽50mni,试计算该厅踢脚线直接费。

5.“零星项目”合用于小便池、蹲台、池槽、楼梯和台阶侧面

装饰以及0.5of以内少许分散的楼、地面装饰。

零星项目有两层占

义：一是零星项目有对应

材料子目的，按其子目直

接套用；二是零星项目没

有列入材料子目，按对应

日勺定额水平编制补充定

额。

内外贴块

K

i

6.明沟子目中何明沟是按190mmX260nm1。（深X宽）、混凝

土明沟是按1701mlX260mm（深X宽）考虑日勺，实际断面与此不一样

步，可分别列项执行对应定额。

7.散水是按50nini厚取定计算日勺，实际厚度不一样步，混凝土

量可按比例调整；子目中不包括散水模板。

例：假设图示一建筑物的底层平面图，散水混凝土C15,32.5级

水泥配制，厚70nm1,计算三水工程量和直接费（不考虑模板）。

8.水磨石地面嵌条是按嵌玻璃条考虑的I，如为金属嵌条，可按

定额中水磨石嵌金属条子目另列项计算，同步扣除原子目中玻璃嵌条

日勺用量。

金属嵌条定额的工程量按嵌条长度计算。

9.防静电活动地板子目中包括了多种附件配件。

10.楼地面、楼梯、台阶、栏杆扶手等在施工过程中若需要成

品保护，可套用本定额第六章日勺成品保护子目或按施工组织设计计

算。

三、工程量计算规则

1.楼地面整体及块料面层：按设计图示尺寸以面积计算，扣除

凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积（不需作

面层的地沟盖板所占日勺面积亦应扣除），不扣除间壁墙和0.3m2以

内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁

龛的开口部分不增长面积。

（1）整体面层是指水泥砂浆、混凝土、水磨石面层。块料面层

是指大理石、花岗岩、陶瓷锦砖、水泥花砖、缸砖等面层，均按图示

尺寸以面积计算。

(2)应扣除单个面积不小于0.3nfWg柱、垛、附墙烟囱及孔洞

所占面积。

(3)门洞、空圈、暖气包槽、壁龛等部分的面积，无论尺寸大

小，一律不再增长面积。

(4)例2-8、2-9、2-10、2-11

2.楼地面橡胶塑料及其他材料面层：按设计图示尺寸以实铺面

积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入对应妁工程量

内。例2-14

3.拼花、碎拼、波打线，按对应块料面层楼、地面工程量计算

规则计算。

(1)拼花是指采用不一样材质、不一样颜色的天然石材拼构成

多种图案的I装饰项目，一般常在大厅、大堂地面出现。

(2)碎拼是指在基层上用砂浆粘贴块料碎片。

(3)实例

某宾馆大堂中心拼花地案图，假如整个大堂地面都是中国红花岗

岩板材铺设，那么边长为3.4m日勺正方形就是拼花地面部分，试计算

该部分日勺工程量。

丝

痴600

楼地面拼花面积二实贴面积

大理石拼花面积=3.4*3.4=11.56m2

4.楼梯工程量包括踏步、休息平台及500nlm以内的楼梯井，楼

梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边缘；无梯口梁者，算至最上一

层踏步边缘加300皿1）。其中整体面层，按设计图示尺寸以楼梯水平投

影面积计算；块料面层，按设计图示尺寸以展开面积计算。

（1）休息平台是指每层楼之间二跑或三跑楼梯连接日勺平台，不

能指楼层上日勺平台。

（2）楼梯井是指楼梯转弯时离开一定的距离形成的空间。当楼

梯井宽度超过500mm时应扣除其水平投影面积。

（3）水平投影面积应包括楼梯踏步、休息平台和不不小于500mm

宽的楼梯井日勺净面积。

楼梯水平投影面积二（楼梯间净长）X（楼梯间净宽）-500mm以

上的楼梯井面积

（4）例2-12

5.台阶面层按设计尺寸以展开面积（包括最上层踏步边缘加

300mm）计算。

（1）展开面积计算，不包括牵边及侧面装饰的工程量。

（2）最上一层踏步外沿加300mm是指台阶与地面连接时，要将

地面边上的300nm划给台阶计算。

(3)例2-13、2-17

台阶展开面积

S台阶侧面=[(1.0+0.3)*2+(2.1+0.3*2)]*(0.3*2)

二(2.6+2.7)*0.6

=3.18m2

S台阶平面

=Ed.0+0.3)*2+⑵1+0.3*2)+(L0+0.3*2)*2+(2.1+0.3*4)

]*0.3

=(2.6+2.7+3.2+3.3)*0.3

=3.54m2

3.18+3.54=6.72m2

S平台=1.0*2.1=2.1m2

6.踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。扣除门洞、空

圈所占面积，同步增长门洞、空圈侧壁的面积。

例2-15、2-16

7.水泥砂浆防滑坡道按水平投影面积以平方米计算。

某汽车库门前防滑坡道工程量。

b)

S=(3.4+0.5*2)*2.1

=4.4*2.1

=9.24m2

8.明沟按图示尺寸以延长米计算。

9.石材点缀按个计算，计算铺贴地面面积时，不扣除点缀所占

面积。

(1)点缀是指四块块料的角相聚在同一点上时嵌深不一样颜色

正方形点缀块的装饰。

(2)石材点缀图示

10.石材块料面层酸洗打蜡工程量，按实际酸洗打蜡面积计算。

块料面层不包括酸洗打蜡，如设计规定酸洗打蜡者，按对应定额

执行。其工程量同块料面层工程量。

11.石材底刷养护液按底面积加4个侧面面积，以平方米计算。

12.楼梯防滑条，设计无规定期按楼梯踏步长度两边共减300nlm

再乘以根数以延长米计算；如设计有规定，按设计规定长度以根数以

延长米计算。

楼梯和台阶日勺踏步面层，定额中未包括防滑条日勺工料，若需要做

防滑条时，另列项目套用防滑条定额，常用的材料有1：L5水泥金

刚砂浆防滑条，铜嵌条防滑条和缸秽防滑条，它们均按长度计算。

13.扶手、栏杆、栏板按设计图示尺寸以扶手中心线长度计算。

（1）栏杆、栏板是按材质划分项目的，例如铝合金栏板扶手、

不锈钢栏板扶手、工艺栏杆扶手、木扶手、塑料扶手等。不管栏杆内

用什么材料装饰，装饰定额规定均按延长米计算。

（2）栏杆、栏板、扶手图示

①金属栏杆、半玻栏板

②金属栏杆、全玻栏板

③金属栏杆、直线型

⑤木栏杆

⑥靠墙扶手

061tt张嫌性

⑦硬木扶手

（3）实例

楼梯栏杆（扶手）长二各跑楼梯水平长*斜长系数+水平长

楼梯踏步斜长系数-J（（）.3）2十（（）.15尸/0.3-1.118

铁花栏杆长二[2.1+（2.1+0.3*2+0.3*9+0.3*10+0.3*10]*1.118

+0.6+1.2+0.06*5

=13.5*1.118+1.2+0.3

=17.19m

硬木扶手长二17.19m（同栏杆长）

14・型钢工艺铁花制作、安装按图示尺寸以延长米计算，主材用量

和规格与实际不一样步可以换算，人工和机械用量不变。

例：设计型钢铁花工艺栏杆，经计算每10m栏杆含型钢铁花10.5

m2,应怎样执行定额？

解：合用定额子目B1-160,型钢铁花含量8.020]2。根据定额规

定，型钢铁花定额消耗量应调整。

人工费：116.70元/10m

材料费：1027.68X1,002+（10.5-8.02）X128.14X

1.002=1348.16（元/10m）

机械费：0

换算后的定额基价：116.70+1348.16+0=1464.86（元/10m）

15.水泥砂浆零星项目按图示尺寸展开面积以“肝计算；块料零星项

目按饰面外围展开面积以“nf计算。

第三节天棚工程

一、天棚工程重要子目

2023山西省《装饰装修工程消耗量定额》中的I天棚装饰分部共列

出了151个子目。这些子目大体划分为三类。一类是天棚抹灰；二是

天棚龙骨；三是天棚基层板；四是天棚面层；五是采光天棚；六是送

风口、回风口。

石灰砂浆

天棚抹灰水泥砂浆和混合砂浆

比毛、甩毛

对剖圆木楞

木龙骨方木楞

木龙骨造型吊顶

天棚龙骨轻钢龙骨

T型及H型龙骨

铝合金方板、条板天棚龙骨

天棚工程其他

安装在木龙骨上

天棚基层板安装在轻钢龙骨上

安装在型钢龙骨上

在木基层上贴装饰板

印花石膏板、矿棉板、玻璃

天棚面层

铝合金饰面板

石材饰面板、清水板条

采光天棚

送风口、回风口

二、阐明

1.天棚抹灰砂浆种类、配合比与设计规定不一样步，可按设计

规定调整；抹灰厚度与设计规定不一样步，可参照墙柱面工程一章中

一般抹灰砂浆厚度调整子目进行调整。

2.天棚抹石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆的小圆角工料已考虑

在定额内，不得另计。

3.楼梯底板抹灰套对应天棚抹灰定额，板式楼梯人工乘以系数

1.13,锯齿形楼梯人工乘以系数1.56o

4.定额中天棚多种龙骨规格见表。

天棚天棚

龙骨类型及名称规格龙骨类型及名称规格

类型类型

大龙骨50*70T型轻钢大龙骨U50*15*l.5

一般中龙骨50*40铝合中龙骨T3535*22

天棚天棚小龙骨40*30金龙铝合金小龙骨T2222*22

龙骨木吊筋50*50骨边龙骨Z22*22*1.5

保温

主楞70*120铝合不上人型轻钢大龙骨U38*12*1.2

天棚

金方

上人大龙骨U60*30*l.5上人型轻钢大龙骨U60*30*l.5

U型轻板天

型中龙骨U50*20*0.6嵌入式中龙骨T30.5

钢龙棚龙

不上大龙骨U50*15*1.5中龙骨T3535*22

骨骨浮搁式

人型中龙骨U5()*20*0.6小龙骨T2222*22

轻钢大龙骨U38*12*1.2边龙骨Z22*22*1.5

T型烤大龙骨38*24主龙骨8#槽钢

漆面T型型钢龙骨角钢50*50*5

中龙骨28*24次龙骨

龙骨烤漆及30*30*3