监理手册工程建设阶段的质量控制

第六章工程建设阶段的质量控制

6.1质量的定义

质量是反映实体满足明确需要或隐含需要能力的特性总和。质量的主体是实体，可以通

过活动或过程得到产品，如建成建筑物和编制设计文件、监理规划等，前者为有形产品，后

者为无形产品。明确需要是指在合同标准、规范、图纸、技术文件中已经作出明确规定的要

求：隐含需要，它一是指顾客或社会对实体的期望，二是指那些人们所公认的、不必要作出

规定的“需要”，如住宅应满足人们最起码的居住功能，这种需要属于“隐含需要、质量定

义中所说的满足明确或隐含需要不仅指客户的需要，还应考虑社会的需要，符合国家有关法

律、法规的要求。

（I）工程项目质量

工程项目质量是国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同中对工程

的安全、使用、经济、美观等特性的综合要求。工程项目一般都是按照合同条件承包建造的，

因此，工程项目质最是在“合同环境”下形成的。从功能和使用价值来看，工程项目质廉又

体现在适合性、可靠性、经济性、外观质量与环境协调等方面。

任何工程项目都是由分项工程、分部工程和单位工程组成，而工程项目的建设，则必须

是通过各道工序来完成的，所以，工程项目的质量包含着工序质量、分项工程质量、分部工

程质量和单位工程质量。但工程项目质量不仅包括活动或过程的结果，还包括活动或过程本

身，即还要包括生产产品的全过程。

（2）质量控制的定义

为了实现项目的质量目标而做的一切工作都是质廉控制。

作为监理工作控制的三个主要目标之一，质量目标是十分重要的，如果质量目标不能实

现，则投资目标与进度目标都将失去意义。

在现阶段，我国的监理工作主要是施工阶段的监理，而施工阶段的监理，最大的日常工

作是质量监理。因此，质量控制是监理工作中最基础的、工作量最大的一项任务。

（3）工程建设各阶段质量的内涵（表6—1）

表6-1工程建设各阶段质量的内涵

工程项目质量

工程项目质量各阶段的内涵合同环境下满足需要的主要规定

形成的各阶段

①可行性研究：

决策阶段国家的发展规划或业主的需要

②工程项目投资决策

①功能、使用价值的满足程度：

③工程设计的安全可葬性；

工程建设勘察、设计合同及有关

设计阶段③自然及社会环境的适应性：

法律、法规

④工程预（概）算的经济性：

⑤设计进度的时间性

①功能、使用价值的实现程度；

③工程的安全可匏性：

施工阶段③自然及社会环境的适应性：工程建设合同及有关法律、法规

④工程造价控制状况：

⑤施工进度的时间性

保修阶段保持或恢复原使用功能的能力工程建设合同及有关法律、法规

6.2工程建设设计阶段的质量控制

工程建设设计阶段的监理是对工程设计阶段的管理，其核心仍是对项目三大目标的控

制，是顺利实现工程建设三大控制目标的有力措施。

6.2.1设计图纸的审核

监理工程师对设计图纸的审核应分三个阶段进行，包括初步设计阶段、技术设计阶段和施工

图设计阶段，其审核内容见表6—2。

表6—2设计图纸的审核内容

审核阶段审核内容

初步设计是决定工程采用的技术方案的阶段，所以，这阶段的图纸审核着重于工程

初步设计阶段所采用的技术方案姑否符合总体方案的要求，以及必否达到项目决策阶段确定的质量

标准

技术设计是在初步设计基础上方案的具体化，所以，对技术设计图纸的审核应侧重

技术设计阶段于各专业设计是否符合预定的标准和要求。由于工程项目要求的质量与其支出的投资

是呈正相关的，因此，必须审核相应的概算文件

对施工图的审核，应注重于反映使用功能及质量要求是否得到满足：

①建筑施工图，简称“建施”，主要审核房间。车间尺寸布置情况，门窗及内外装

修，材料选用与要求的建筑功能是否满足等；

②结构施工图，简称“结施”，生要用核承重结构布笆情况，结构材料的选择，施

工质量的要求等：

施工图设计阶

③给排水施工图简称“水施”，主要审核水处理工艺设备及管道布置与走向、加工

段

安装的质量；

④电气施工图，简称“电施”，主要审核供、配电设备；灯具及电器设备的布置，

电气线路的走向及安装质量要求等；

⑤供热、采暖施工图，简称“暖施”，主要审核供热、采暖设备的布置，管网的走

向及安装质量要求等

设计图纸会审的内容：

（1）是否无证设计或超级设计；图纸是否经设计单位正式签署：

（2）地质勘测资料是否齐全；

（3）设计图纸与说明是否齐全；

（4）设计的地震烈度是否符合当地要求；

（5）如是由几个设计单位设计的图纸，应审查它们相互间有无矛盾'；专业图纸之间、

平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏；

（6）总平面图与施工图的几何尺寸、平面布置、标高等是否一致；

（7）防火、消防是否满足；建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与

建筑图的平面尺寸及标高是否一致；

（8）建筑图与结构图的表示方法是否清楚；预埋件是否表示清楚：

（9）有无钢筋明细表以及钢筋的构造要求在施工图中是否表示清楚；

（10）施工图中所列各种标准图册施工单位是否具警；

（11）地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便施工的技术问

题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题；

（12）工艺管道。电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互之间有无矛盾，

布置是否合理。

6.2.2设计交底与施工图会审

施工图设计交底和图纸会审是保证设计质量和顺利施工的重要措施，对减少失误、避免

浪费、降低工程造价有十分重要的意义，这也是事前质量控制的重点。

设计图纸（施工图）是监理单位、设计单位和施工单位进行质量控制的重要依据，在会

审前首先要对施工图设计者（设计单位）的合法资格进行认定，以及应审核图纸审核手续是

否符合规定要求，是否经设计单位正式签署并加盖有图章及国家建设行政主管部门和省、自

治区、直辖市人民政府建i殳行政主管部门认定的施工图审查机构审查人员签字、审查机构盖

章。

（1）施工图设计交底

1）设计概况介绍，包括项目的组成、专业图纸的组成及交付情况、主要实物工程量。

2）采用的工艺技术特点，建（构）安装工程、设备和材料的特点及对施工的要求和采

用的技术标准。

3）主要施工工序、关键施工部位的设计意图和技术要求。

4）对不同专业的特点分别进行交底。

（2）施工图纸会审的主要内容

1）施工图纸是否已经齐全；

2）施工图纸是否符合已批准的总体设计和初步设计的内容、规模和标准；

3）从功能上看能否满足生产和使用功能；

4）设计说明是否齐全，应遵循的规范及技术要求是否正确；

5）对施工技术上的要求是否合理、可行、经济，是否适应现场施工条件；

6）在安全、防火、消防、道路设计等方面是否满足规范要求：

7）各专业设计配合是否协调，与外部条件是否能褶接；

8）设计的地震烈度是否符合当地要求；

9）如有几个设计单位设计的图纸相互间有无矛盾；

10）总平面图与施工图的几何尺寸、平面布置、标高等是否一致；

11）各专业图纸本身是否有差错及矛盾，结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；

12）地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工或不便施工的技术问题。

6.2.3住宅建筑施工图会审重点

（I）总平面设计

1）容量、间距、退界、突出物等应符合“当地城市规划管理技术规定”及《民用建筑

设计通则》JGJ37—87规定。

2）道路设置应符合GB50180—93第8.0.5.1条规定：机动车出入口间距不应小于

150m,沿街建筑物长度超过160m时应设置不小于4mx4m的消防通道，当建筑物长度超过

80m时，应按地层设人行通道。

3）居住区内公共活动中心应设置残疾人通行的无障碍通道，其宽度不应小于2.5m,坡

度不应大于2.5%。

4）居住区道路边缘至建筑物、构筑物的最小距离应符合GB50180——93表8.0.5

的规定。

5）其他规定

a.基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计；

b.基地内应有排除地面及路面雨水至城市排水系统的设施；

C.标高：相对标高二（loo应标明相应的绝对标高（指上海地区）；

d.设有电梯的住宅，其出入口应设有方便残疾人使用的坡道；不设电梯的低、多层住

宅，每一组团应有少量方便残疾人使用的坡度；

e.高层住宅出入口应设置大于10mxi0m的消防登高硬地；

1.门洞净高和净宽不应小于4.0m,门垛之间的净宽不应小于3.5m；

g.穿过高层建筑的消防车道其净宽和净空高度均不应小于4.0m；

h.高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边的长度，不应

布置高度大于5.00m、进深大于4.00m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或

直通楼梯间的出口。

（2）单体设计

|其他民用建筑|40|35|25|22|20|15||

（3）建筑物的防火等级及防火间距

1）厂房的耐火等级、层数和占地面积（表6—4）

表6—4厂房的耐火等级、层教和占地面积（GBJ16一—87）

生

防火分区最大允许占地面积（n?）

产

厂房的地

类耐火等级最多允许层数

单层厂房多层厂房高层厂房下室和半

别

地下室

一级除生产必须采用多4()003000

甲

二级层者外，宜采用单层3(X)02000

级

一不限500040002000

级

乙二

6400030001500

级

一不限不限60003000

级

二50C

丙8000400020(X)

级不限

三50C

23(X)02000

一、二级不限不限不限40001000

T三级340002000

四级11000

一、二级不限不限不限60()01000

戊三级350003000

四级11500

注：①防火分区间应用防火墙分隔。一、二级的单层厂房（甲类厂房除外）如面积超过本表

规定，设置防火墙有困难时，可用防火水幕或防火卷帘加水幕分隔；

②一级耐火等级的多层及二级耐火等级的单层、多层纺织厂房麻纺厂除外）可按本

表规定增加50%,但上述厂房的原棉开包、清花车间应设防火墙分隔；

③一、二级耐火等级的单层、多层造纸厂联合厂房，其防火分区最大允许占地面积可按本

规定增加1.5倍；

④甲、乙、丙类厂房装有自动灭火设备时，防火分区最大允许占地面积可按本表的规定增

加一倍；丁、戊类厂房装设自动灭火设备时其占地面积不限；局部设置时，增加面积可按该

局部面积的一倍计算；

⑤一、二级耐火等级的谷物简仓工作塔，且每层人数不超过两人时，最多允许层数不受本

表限制；

⑥邮政楼的邮件处理中心可按丙类厂房确定。

1）厂房的防火间距按表6—5计算。

表6—5厂房的防火间距（m）

三级

一、二级四级

一级、一级101214

三级121416

四级141618

注：①防火间距应按相邻建筑物外墙的最近距离计算，如外墙有凸出的燃烧构件，则应

从其凸出部分外线算起；

②甲类厂房之间及其他厂房之间的防火间距，应按本表增加2m,戊类厂房之间的

防火间距，可按本表减少2m；

③高层厂房之间及其他厂房之间的防火间距，应按本表增加3m；

④两厂房相邻较高一面的外墙为防火墙时，其防火间距不限，但甲类厂房之间不应

小于4m；

⑤两座一、二级耐火等级厂，相邻较低一面外墙为防火墙且较低一座厂房一屋盖耐

火等级不低于lh时，其防火之间距适当减少，但甲、乙类厂房不应小于6m；丙、丁、戊类

厂房不应小于4m：

⑥两座一、二级耐火等级厂，相邻较低一面外墙门窗等开口部位设有防火门窗或防

火卷帘和水幕时，其防火诃距可以适当减少，但甲、乙类厂房不应小于6m：丙、丁、戊类

厂房不应小于4m；

⑦两座丙、了、戊类厂房相邻两面的外墙均为非燃烧体，如无外露的燃烧体屋檐，当

每面外堵上的门窗洞口面积之和各不超过该外堵面积的5%、且门窗洞口不正对开设时，其

防火间距可按木表减少25%；

⑧耐火等级低于四级的原有厂房，其防火间距可按四级确定。

3）散发可燃气体、可燃蒸汽的甲类厂房与下述要点的防火间距应小于下列规定：

明火或散发火花的地点一一30m

厂外铁路线（中心线）一一30m

厂内铁路线（中心线）一一20m

厂外道路（路边）一一15m

厂内主要道路（路边）一一10m

厂内次要道路（路边）一一sin

（注：上述甲类厂所属厂内铁路装卸线如有安全措施，可不受限制。）

4）厂房的安全疏散II设置厂房安全出口数目，不应少于两个。但符合下列要求的可设

一个：

甲类厂房，每层建筑面积不超过lOOnf且同一时间生产人数不超过5人。

乙类厂房，每层建筑面积不超过15（）m2且同一时间生产人数不超过1（）人。

丙类厂房，每层建筑面积不超过250m2且同一时间生产人数不超过20人。

丁、戊类厂房，每层建筑面积不超过400n】2且同一时间生产人数不超过30人。

（注。本条和本规范有关条文规定的每层面积均指每层的建筑面积。）

5）厂区的安全疏散距离接表6—6计算。

表6—6厂区的安全疏散距离（m）

生产类别耐火等级单层厂房多层厂房高层厂房厂房的地下室、半地下室

甲一、二级3025

乙一、二级75503()

一、二级80604030

丙

三级6040

一、二级不限不限5045

T三级6050

四级50

一、二级不限不限60

戊三级10075

四级60

6）库房的防火间距

乙、丙、丁、戊类物品库房之间的防火间距不应小于表6—7的规定。

表6一7乙、丙、丁、成类物品库房之间的防火间距

耐火等级

防火间距（m）

一、二级三级四级

一、二级101214

耐火等级

三级121416

|四级|14|16

（4）民用建筑材料的耐火等级、层数、长度和面积（表6—8）

表6—8民用建筑材的耐火等级、层教、长度和面积《GBJ16—871997）

防火分区间

耐火最多允每层最大

最大允许长度备注

等级许层数允许建筑

（n）

面积（m2）

按本规

范第①体育馆、剧院等的长度和面积可以放宽；

*、­«

1.0.31502500②托儿所、幼儿园的儿童用房不应设在四层及四层

级

条的规以上

定

①托儿所、幼儿园的儿童用房不应设在三层及三

层以上；

三级5层1001200

②电影院、剧场、礼堂、食堂不应超过两层；

③医院、疗养院不应超过三层

学校、食堂、菜市场、托儿所、幼儿园、医院等不

四级2层60600

应超过i层

注：①重要的公共建筑应采用一、二级耐火等级的建筑。商店、学校、食堂、菜市场和如采

用一、二级耐火等级的建筑有困难时，可采用三级耐火等级的建筑。

②建筑物的长度，系指建筑物各分段中线长度的总和。如有不规则的平面而有各种不同

的量法时，应采用较大值3

③建筑物内设有自动灭火设备时，每层最大允许面积可按本表增加一倍。局部设置时，

增加面积可按该局部面积一倍计算。

④防火分区间应采用防火墙分隔，如有困难时，可采用防火卷帘和水幕分隔。

⑤按本规范第1.0.3条的规定，是本规范适用于新建、扩建和改建的工业与民用建筑:

a）九层及九层以卜.的住宅（包括底层设置商业网点的住宅）和生筑高度不超过24m的其他

民用建筑以及建筑高度超过24m的单层公共建筑；b）单层、多层和高层建筑。

（5）民用建筑的防火间距

民用建筑之间的防火间范，不应小于表6-9的规定。

表6—9民用建筑的防火间距（m）

一、二级三级四级

一、二级679

三级7810

四级91012

注；①两库建筑物相邻，较高的一面的外堵为防火墙时，其防火间距不限。

②相邻的两座建筑物，较低•座的耐火等级不低于二级、屋顶不设天窗、屋顶承重

构件的耐火极限不低于1匕且相邻的较低一面外墙为防火墙时，其防火间距可适当减少，

但不应小于3.5m。

③相邻的两座建筑物，较低一座的耐火等级不低于二级，当相邻较高一面外墙的开

口部位设有防火门窗或防火卷帘和水幕时，其防火间距可适当减少，但不应小于3.5m。

④两座建筑物相邻两面的外墙为非燃烧体如无外露的燃烧体屋檐，当每面外墙上的

门窗洞面积之和不超过该外墙面积的5%,且门窗口不正对开设时，其防火间距可按本表减

少25%。

⑤耐火等级低于四级的原有建筑物，其防火间距可按四级确定。

（6）构件设计

1）梯段净宽不应小于1.10m,六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的不应小于1m（梯

段净宽指墙面至扶手中），踏步宽度不应小于0.26m,高度不应大于0.175m。

2）室内梯段净宽，一边临空时不应小于0.75m,两侧有墙时，不应小于0.9m,踏

步宽度不应小于0.22m,高度不应大于于20mo

3）外窗窗台距楼面、地面净高低于0.9m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时不

受此限制。

4）临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于1.05m,中高层、高层不应低于1.10m,

栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.1m。

5）当楼梯开间为2.40m时，其平台净深不得小于1.3m。

6）多层平屋面排水坂度应25%,并应绘制必要的层面节点详图。

7）屋面修理孔应设在公共走道平顶上，并要加锁。

8）每套住宅的主要房间均应考虑安装空调的措施，应绘制安装详图并考虑冷凝水的排

放。

6.2.4给排水施工图审查要点

（1）消防设计

1）应设置室内消火栓系统和自动喷水系统的场所不应遗漏。

2）一组消防水泵吸水管不应少于两条，吸水宜采用自锁式，吸水管应设阀门，但不得

采用蝶阀。

3）高层建筑消防泵供水管上应按规定设置试验和检查用的压力表和65mm的放水阀门，

消防给水系统应采取防超压措施。

4）消防水泵有两根吸水管时，阀门布置应满足任一点检查时仍能供应全部水量。

5）高层建筑屋顶应设一个装有压力显示装置的检瓷用消火栓。

6）室内消火系统应按不超过0.8MPa静压分压，消火栓系统在动压超过0.5MPa的

消火栓处应设置减压措施。

7）自动喷水灭火系统中各设备装置如加压泵、稳压泵、高位水箱、报警阀、水流指示

器、减压装置、自动排气阀、末端试验装置等配置应恰当。

8）屋顶水箱中的消防水量应满足要求，消防水箱和生活水箱合用时，应有消防水量不

被动用的措施。

9）不适合用水消防的部位应按规范设置其他灭火设备。

10）消防电梯井积水容积应22m3,电梯坑中的排水泵能力应满足210L/S的要求,

（2）给水设计

1）住宅水表前的给水静压力应25（）kPa。

2）生活用水贮水池和生活饮用水水箱的溢流管必须采取防污染措施，溢流管出口应设

置网罩，水箱进水管淹没出流时，应设置真空破坏阀。

3）住宅分户水表应采用口径不小于20mm的干式水表。表前的给水静压力应250kPa.

4）水池或水箱进水管设有浮球阀时，应设两只浮球阀，各间需有单独控制的阀门。

5）热水输水干管应有补偿管道温度伸缩的措施，热水配水干管的最高点应设排气装置。

6）公共浴室的冷热水管应按规定设计成环状。

7）给水管道不宜穿过伸缩缝、沉降缝，如必须穿过时，应采取相应的技术措施。

8）总平面图上要明确小区进水管从市政管网引入的位置、管径、室外标高，如由自来

水公司承担小区给水设计应予以说明。

（3）排水设计

1）室内排水沟与室外排水管道连接处应设水封装置。

2）架空管道不得敷设在生产工艺或卫生有特殊要求的生产厂房内，以及不得敷设在食

品和费重商品仓库、通风小室和变配电室内。

3）排水管道不得穿过沉降缝、烟道和风道，并不得穿过伸缩缝。当受条件限制必须穿

过时，应采取相应的技术措施。

4）公共食堂厨房内的污水采用管道排除时，其管径应比计算管径大一级，但干管管径

不得小于100mm,支管管径不得小于75mm。

5）排水系统必须按照规范设置检杳口和清扫口，长度大于15m的雨水悬吊管，应设检

查口或带法兰盘的三通管，

6）住宅建筑高度W100m时，生活排水管、雨水管应采用硬聚氯乙烯管。

7）器具通气管应设在存水弯出口端，环形通气管应在横支管上最始端的两个卫生器具

间接出。

8）设置污水处理的房间或地下室，要保证15次/h以上的换气次数，废气要高空排放。

9）住宅卫生间应设置两用地漏（或多用地漏）。当洗衣机单独设置时，应在洗衣机附近

设置地漏。

10）阳台排水与屋面排水应分开设置，并应考虑空调冷凝水的排放。

11）多层住宅连接坐便器的污水立管，应设置专用通气立管，隔层设H管。如采用单

立管特殊配件或管道时，可不设专用通气立管。

12）住宅小区污水管、雨水管管径＜400mm时，应采用埋地塑料管。

13）总平面图上要明确小区雨水管、污水管接入市政排水管网的位置、管径、标高。

6.2.5电气施工图设计审查要点

（1）住宅建筑的低压配电系统的接地形式应采用TT制，在建筑物内应尽量设置总等

电位连接和局部等电位连接。

（2）在三相四线制系配电系统中，中性线（以下简称N线）的允许载流量不应小于线

路中最大不平衡负荷电流，且应计入谐波电流的影响。

PE线采用单芯绝缘导线时，PE线最小截面见表6-10o

表6—10PE线最小截面

相线芯线截面S（mm2）PE线最小截面S（mm2）

SW16S

16<S<3516

S>35s/2

注：按机械要求，截面积不应小于下列数值：①有机械性的保护时为2.5mm2；②无

机械性的保护时为4mm2.

（3）暗敷于地下的管道穿过建筑物基础时，应加保护管保护；在穿过建筑物伸缩缝、

沉降缝时应采取保护措施，当封闭式母线直线敷设长度超过制造厂给定的数值时，宜设置伸

缩节。在封闭式母线水平跨越建筑物的伸缩缝或沉降缝时，也应采取适当措施。梯架、托盘

的直线段超过下列长度时，应留有不少于20mm的伸缩缝：钢制的为30m；铝合金或玻璃

钢制的为15m。

（4）竖井内的高、低压电和应急电源的电气线路，相互之间的距离应2300mm,或采

取隔离措施，并且高压线路之间应有明显的标志。当强电和弱电线路在同一井内敷设时，应

分别在竖井的两侧敷设或采取隔离措施以防止强电对弱电的干扰；对于网路线路及种类较多

的强电和弱电的电气线路，应分别设置在不同竖井内。

（5）一、二、三级防雷建筑物防直击雷的屋顶避雷带网格分别为不大于lOmXlOm,

15mxi5m和20mx20m；其引下线间距分别为不大于18m,20m和25mo其引下线应优先

利用建筑物钢筋混凝土中的钢筋，建筑外廓各个角上的柱筋应被利用。当钢筋直径为16mm

及以上时，应利用2根钢第（焊接或绑扎）作为一组引下线。如果为10mm。及以上但小于

16mn。时，应利用4根钢筋（焊接或绑扎）作为一组印引下线。

（6）为防止雷电波的侵入，进入建筑物的电缆金属外皮、钢管和其他各种金属管道，

应使进出建筑物处与防雷电感应的接地相连；对低压架空进出线，应在进出处装设避雷器。

（7）一、二级防雷等级的高层建筑物内的各种竖向金属管道及类似的金属物应每三层

与圈梁的钢筋连接一次，并在底部与防雷装置连接：30m及以上部分外墙上的栏杆、金属门

窗等较大的金属物应直接或通过其埋铁与防雷装置相连接以防高压电位跳门和侧击雷。

（8）当防雷接地装置与其他接地装置合用时，接地电阻应不大于10。

（9）消防用电，一类高层建筑应按一级负荷要求供电，二类高层建筑物应按二级负荷

要求供电。消防用电设备应采用专用回路供电、双电源自动切换。

（10）建筑高度超过100m的高层建筑，除面积小于5.On?的厨房、卫生间外，均应

设火灾自动警报系统。其池建筑物，在火灾危险性较大、性质重要的部位（或房间）也应设

自动报警系统。

（II）消防用电设备配电线路应按建筑类型选用不同防火等级的电线、电缆。消防配电

线路明敷时，应采用金属管或在金属线槽上涂防火涂料保护。电缆构筑物中电缆引至电气柜、

盘或控制屏、台的开孔部位，电缆贯穿隔墙、楼板的孔洞处，均应实施阻火封堵。

6.3建设工程施工阶段的质量控制

工程施工阶段是使业主及工程设计意图最终实现并形成工程实体的阶段，也是最终形成

工程新产品质量和工程项目使用价值的重要阶段，因此，施工阶段的质量控制，不但是施工

监理重要的核心内容，同时，也是工程项目质量的控制重点。

6.3.1施工阶段的质量控制的划分

（1）施工阶段的质量控制的划分

可以分为以下三个阶段：

1）事前控制

即施工前的准备阶段进行的质量控制。它是指在各二程对象正式施工开始前，对各项准

备工作及影响质量的各因素和有关方面进行质量的控制。

2）事中控制

是施工过程中进行所有与施工过程有关各方面的质量控制，也包括对施工过程中的中间

新产品的质量控制。

3）事后控制

它是指对于通过施工过程所完成的具有独立功能和使用价值的最终新产品（单位工程

或整个工程项目），及其有关方面的质量进行控制。

（2）施工阶段质量控制系统（图6—1）

I—质量控制系统

——质盘保证体系、施工管理人员资质中表

—族材料、半成品及构配件质址控制

——机械设备依13控制

L施工准符质盘控制—施工方案、施工计划'施工方法、

检总方法审行

事——工程技术环境监督检查

JW—现场管理环境监督检置

控——新技术、斯工艺.新材料审查把关

制——测玳标植审核、检查

一图纸审看及技术交底

、一审看开工申请、把好开工关

厂工件控制

事

——施工过程质量控制——工序之间的交接检查

中一中间产品质fit控窗——屯蔽工程质址控制

控分部分项工程质量评定

制L•设计变更与图纸的申查

事~女动试车

后——竣工质量检验一-验收文件审核

控一工程质量部定——攻丁.检验

制一工程质收文件审核与建档

图6-1施工阶段质量控制系统图

图6—1施工阶段质量控制系统图

（3）建筑工程质量控制规定

1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验

收。凡涉及安全、功能有关产品应按专业质量验收规范规定进行复验，并经监理工程师（建

设单位技术负责人）检查认可。

2）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查验收。

3）相关各专M，T种;间，应进行技术交接，并形成记录.未经监理工程师（建设单位

技术负责人）检查认可，不得进行下道工序施工。

6.3.2影响工程质量管理的因素及控制方法（表6—11）

表6—11影响工程质且管理的因素及控制方法

影响质量管理

控制方法与措施

的因素

在对设计、施工承包单位进行资质认证或优选时，一定要考核领导层的素质。领

领导者

导层整体素质好，必然有较强的决策能力和管理能力，这样就有利于合同的执行，

的因素

以确保质量、投资、进度三大口标的控制

人的心理行为表现在人的劳动态度、注意力、责任心等方面，如一个操作工人的

人人的心心理行为不正常，很可能会诱发质量、安全事故。所以，对某些需要确保历量、确

的理行为保安全的关健工序和操作，一定要分析人的心理变化，控制人的思想活动，稳定人

因的情绪

素人的错误行为是指人在工作场所或工作中吸烟、打闹、错视、错听、错误判断、

人的错误操作等行为，这些行为都会影响质量或造成质量事故。所以，必须加强劳动纪律

误行为教育，在不同的作业环境，采用不同的色彩、标志，以免产生错误判断或误操作而

产生事故

人的违人的违纪违章，指人粗心大意、漫不经心、图省事、玩忽职守甚至有意违章，对

纪违章这种人必须严加教育、及时制止，同时，应严格禁止无技术资质的人员上岗操作

材材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标

材料质量

料准，所以必须加强材料质量的控制：①掌握材料信息，优选供货厂家：②合埋组织

因材料供应，确保施工正常运行；③加强材料检查验收，严把质量关；④要重视对料

素的使用认证，以防错用或使用不合格的材料

方施工方案正确与否是直接膨响工程项目的进度控制、质量控制、投资控制三大

法目标能否顺利实现的关键。往往由于施工方案考虑不周而拖延工期，膨响质量.增

技术方案、施

因加投资，为此，监理工程师在参与制定和审核施工方案或市查施工技术措施时.必

工技术措施

素须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺操作、经济等方面进行全面分析、综

合考虑，力求方案技术可行

机械设备的机械设备的选择，应本若因地制宜，因工程制宜，施工上适用，性能上可匏.使

施选型用上安全，操作上方便，并有利于维修等原则

工机械设备的

机械设备的主要性能参数是选择机械设备的依据，要能满足施工需要和保证质量

机主要性能参

的要求

械数

因合理使用机械设备、正确地进行煤作，是保证项目施工质量的重要环节，因此，

素机械设备的应贯彻“人机固定”原则，实行定机、定人、定岗位责任制的“三定”制度，井督

使用和操作促操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，以防止出现安全质量

事故

影响工程的环境因素较多，有工程技术环境，如工程地质、水文、气象等；工程

管理环境，如质量保证体系、质量管理制度；劳动环境，如劳动组合、劳动工具、

环境因素工作面等。对影响质量环境因素，，要采取有效措施严加控制，环境因素的控制，涉

及范围较广，又与施工方案和技术措施相关，因此，在拟定控制方案、措施时，必

须全面考虑，综合分析，才能达到有效控制的目的

6.3.3施工阶段质量控制的依据

施工阶段工程质量的控制依据可分为以下两个方面：

（1）共同性依据

1）工程承包合同文件

工程施工承包合同文件和监理合同文件分别规定了参与建设的各方在质量控制方面的

权利和义务的条款，有关各方必须履行在合同中的承诺。尤其是监理单位，既要履行监理合

同的条款，又要监督建设单位、施工单位、设计单位履行有关的质量条款。因此，监理工程

师必须要熟悉这些文件条款，据以进行质量监控。

2）设计文件

“按图施工”是施工阶段控制质量的一项重要原则，因此，经过批港的设计图纸和技术

说明书等设计文件，无疑是质量控制的重要依据。

监理单位在施工之前应组织设计单位及施工单位进行设计交底及图纸会审工作，以达到能使

施工单位了解设计意图和质量要求，以及发现图纸差错和减少质量隐患的目的。

3）国家及政府有关蓄门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件：

①1993年3月建设部颁发的《建设工程质量管理办法》；

②2000年2月颁发的《建设工程质量管理条例）｝；

③2（X）0年8月颁发的建设部令《实施工程建设强制性标准监督规定》；

④2000年12月颁发的《建设工程监理范围和规模标准规定）｝:

⑤国家经贸委、建设部、国家质量技术监督局2001年3月颁发的《关于实施水泥新标

准有关问题通知》；

⑤《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）。

（2）有关质量检验与控制的专门技术法规性依据专门技术法规性的依据主要有以下几

类：

1）工程项目质量评定标准

这类标准主要是由国家或部统一制订的、用以作为检验与评定工程质量水平或等级所依

据的技术法规性文件，有《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）、《建筑采暖卫生与

煤气安装工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）,《建筑电气安装工程质量检验评定标

准》(GBJ303—88)、们国风与空调工程质量检验评定标准》(GBJ304—88)、《电梯安装工

程质量检验评定标准》(GBJ310—88)及《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—

2001).»

2)有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据

①有关材料及其制品质量技术标准；

②有关材料或半成品等的取样、试验等方面的技术标准或规程；

③有关材料验收、包装、标志方面的技术标准和规定。

3)控制施工工序质量等方面的技术法规性依据

①有关建筑安装作业方面的操作规程；

②有关施工及验收规范。

6.4施工阶段监理工程师的质量控制任务和内容

监理工程师在施工阶段质量控制的任务，按照工程质量形成的时间阶段划分，其主要的

具体内容见表6—12。

表6—12工程质量形成的时间阶段划分及控制内容

时间阶段控制内容

①对施工队伍及人员的质量控制，把好施工人员质量关，主要抓好人员资质审查与

控制工作：

②对工程需要的原材料、半成品构配件和永久性设备、器材的质量控制；

③材料设备进场的质量控制和存放条件的控制，如水泥超过三个月要重新取样复

施工前准备阶试：

段④对施工方案、方法和工艺的控制：

⑤审查与控制承包方对施工环境与条件方面的准备工作质量：

⑥对测量基准点和参考标高的确认及工程测量放线的质量控制：

⑦监理工程师必须做好监控准备工作，建立或完善自身的质量控制体系和设计图纸

会审

①监督承包方的各项工程活动，随时密切注意承包方在施工过程中是否发生不利于

保证工程质量的变化，如施工材料质量、混合料的配合比、上岗人员组成和变化等：

施工过程阶段②严格控制工程变更和设计图纸修改：

③严格进行对施工工序的检查验收：

④对已发生的质量问题或质量事故的处理

①分部分项工程的验收，应刍根据工程性质按各有关工程质量检验评定标准，要求

施工过程形成

施工单位进行分部分项工程质量等级的自评，并进行核查：

的产品质量控

②组织单位工程竣工验收，审核承包单位提交的有关竣工所需要的文件资料，并会

制

同有关单位时工程质量等级予以评定

6.5施工监理的质量控制程序

在施工阶段进行建筑新产品生产的全过程中，监理工程师要对新产品施工生产进行全过

程、全方位的监督、检查与控制，对生产中各环节或中间新产品进行监督、检查与验收。这

种全过程、全方位的中间性的质量监理一般程序如图6-2所示。

保包商提上开工申请表|

♦二

进叵理工粗前审套开工申请!

行|批准?1

下k

道

工I工序完工，包询百题

序

I承包商先报《6/未收通知本》!

否4

-----傣R不格?|

T*

T廊理王程前城署质at验收叫

“学项工程或分成、分项工程完三］

10~---

麻包卷提交中丽验申请求I

♦-

5I收理工?用检查I

否

T合’格?I

I公

验收・认、签署分项分部工程蔽

图6-2施工质量监理程序图

6.6施工阶段质量控制的手段（表6—13）

表6—13施工阶段质量监督、控制手段

控制手段种类控制目的

在施工过程中进行现场观察、监督与检查其施工过程，以便及时发现质量问题并予

旁站监督

以控制，对于隐蔽工程一类的施工，进行旁站更为重要

它是建筑对象的几何尺寸、方位等控制的重要手段。对施工放线及高程控制进厅检

测量

查，不合格者不得施工，通过测量控制，发现偏差，及时纠正

通过试验手段取得的试验数据是用来判断和确认各种材料和工程部位内在品质的

试验主要依据，如材料性能、拌和料配合比、成品的强度等物理力学性能以及打桩的承载

力等

所谓指令文件（如监理工程师通知单、工程暂停令）是表达监理工程师对施工承包

指令文件单位提出指示和要求的书面文件，用以向施工单位指出施工中存在的问题，提请施工

单位注意，提出整改要求，或责令暂停施工

这是规定双力必须遵守的质量监控工作程序，按规定程序进行工作，这也是进吁质

规定的质量

量监控的必要手段和依据。如未经监理工程师签署质量验收单子以质量确认，不得进

监控程序

行下道工序施工

这是在国际上较为通用的一种市.要的控制手段，是业主或承包合同赋予监理工程师

的支付控制权。所谓支付控制权就是：对施工承包单位支付任何工程款项，均需由监

利用支付

理工程师开具支付证明书，没有监理工程师签署的支付证书，业主不得向承包方进行

控制手段

支付工程款，如施工单位的工程质量达不到要求的标准时，监理工程师可以不签署支

付证书

6.6.1质量控制点的设置

质量控制点是施工质量控制的重点，设置质量控制点就是要根据工程项目的特点，抓住

影响工程施工质量的主要因素（表6—14）。

表6-14质量控制点的设置位置

分项工程质量控制点

工程测量定位标准轴线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高

地基、基础基坑（槽）尺寸，标高、.土质、地基耐压力、基础垫层标尚，基础位置、尺寸、

（含设备基础）标高，预留孔洞、预埋件的位置.、规格、数量，基础墙皮数杆及标高，杯底季线

砌体砌体轴线、皮数杆，砂浆配合比，预留洞孔，预埋件位置、数量，砌块排列

模板位置、尺寸、标高，预埋件位置，预留洞孔尺寸位置，模板强度及稳定性，模

板内部清理及湿润情况

水泥品种、标号，砂石质量，混凝上配合比，外加剂比例，混凝上振捣，钢筋

品种、规格、尺寸、搭接长度，钢筋焊接、预留洞、孔及预埋件规格、数量、尺

钢筋混凝土

寸、位置，预制构件吊装或出场（脱模）强度、吊装位置、标高、支承长度、焊

接长度

吊装