房地产中介服务合作协议

房地产中介服务合作协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________联系方式：_________________联系人：__________________乙方（受托方）：__________地址：____________________联系方式：_________________联系人：__________________第一章总则1.1定义1.1.1“甲方”指甲乙双方在本文中指定的委托方。1.1.2“乙方”指甲乙双方在本文中指定的受托方。1.1.3“房地产中介服务”指甲乙双方在本文中约定的乙方为甲方提供的房地产中介服务。1.1.4“协议”指甲乙双方签署的本房地产中介服务合作协议。1.2合作宗旨甲方委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意按照本协议的约定提供相应服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。第二章服务内容2.1乙方服务范围2.1.1乙方为甲方提供房地产中介服务，包括但不限于房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务。2.1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的服务，并保证服务的真实性、合法性、合规性。2.2乙方服务承诺2.2.1乙方承诺在服务过程中，严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。2.2.2乙方承诺在服务过程中，保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房地产中介服务。3.1.2甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用。3.1.3甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本协议约定收取甲方支付的服务费用。3.2.2乙方应按照本协议约定提供房地产中介服务，并保证服务质量。3.2.3乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。第四章费用与支付4.1服务费用4.1.1甲方应按照本协议约定的费用标准支付乙方服务费用。4.1.2乙方应按照甲方的要求提供正规发票。4.2支付方式4.2.1甲方支付服务费用时，可以选择以下方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）等第三方支付平台。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照本协议约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供房地产中介服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。5.1.2甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法提供服务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照本协议约定提供房地产中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并支付违约金。5.2.2乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章协议的生效、终止与解除6.1生效6.1.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.1.2本协议的任何修改或补充均需以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章，方为有效。6.2终止6.2.1协议期限届满，本协议自动终止。6.2.2在协议期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本协议。6.3解除6.3.1在协议期限内，如一方违反本协议的约定，且经另一方书面催告后仍未纠正的，另一方有权解除本协议。6.3.2在协议期限内，如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除本协议。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1本协议项下发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2争议期间服务7.2.1在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议约定的其他义务。7.2.2如争议导致本协议无法继续履行，甲乙双方应按照本协议的约定处理善后事宜。第八章违约赔偿8.1赔偿范围8.1.1违约方应赔偿守约方因其违约行为所造成的直接经济损失。8.1.2违约方还应赔偿守约方因其违约行为所造成的间接经济损失，包括但不限于可得利益损失。8.2赔偿方式8.2.1违约方应在守约方提出赔偿要求后的15个工作日内，按照守约方的损失金额支付赔偿金。8.2.2如违约方未按期支付赔偿金，守约方有权依法向人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.1.2保密义务自本协议生效之日起开始，至本协议终止或解除后两年内终止。9.2保密措施9.2.1甲乙双方应采取合理的保密措施，防止泄露对方的商业秘密。9.2.2甲乙双方应对涉及保密信息的员工进行保密教育，保证其遵守保密义务。第十章其他条款10.1法律适用10.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2通知10.2.1甲乙双方之间与本协议有关的通知、请求等，应以书面形式送达对方指定的联系人或地址。10.2.2通知送达后，视为对方已收到。10.3完整协议10.3.1本协议构成甲乙双方关于房地产中介服务合作的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。10.3.2本协议的任何条款如与之前的口头或书面协议冲突，应以本协议为准。10.4附件10.4.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.4.2附件包括但不限于服务费用明细、服务内容清单等。第十一章信息的提供与核实11.1甲方信息提供11.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，包括房屋产权证明、房屋状况、交易条件等。11.1.2甲方应保证提供的房地产信息不存在任何法律瑕疵，如产权纠纷、债务问题等。11.2乙方信息核实11.2.1乙方应对甲方提供的房地产信息进行核实，保证信息的真实性、合法性。11.2.2乙方在核实信息过程中，如发觉甲方提供的信息不真实、不准确或不完整，乙方有权要求甲方进行修正或补充。第十二章服务期限12.1协议期限12.1.1本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。12.1.2协议期限届满前，如甲乙双方均同意续约，应签订书面续约协议。12.2服务期限12.2.1乙方提供房地产中介服务的期限为协议有效期内，直至双方完成所有约定服务事项。12.2.2如因特殊情况需延长服务期限，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。第十三章服务质量保证13.1乙方服务质量13.1.1乙方应保证提供符合行业标准和服务承诺的房地产中介服务。13.1.2乙方应建立和完善内部管理制度，保证服务质量的持续提升。13.2质量评估13.2.1甲乙双方应定期对乙方的服务质量进行评估，评估结果作为改进服务和续约的依据。13.2.2如甲方对乙方提供的服务质量不满意，甲方有权要求乙方进行整改。第十四章信息安全与隐私保护14.1信息安全14.1.1甲乙双方应采取必要措施，保护双方在履行本协议过程中交换的信息安全。14.1.2甲乙双方应遵守国家网络安全法律法规，保证信息存储、传输的安全。14.2隐私保护14.2.1甲乙双方应对在服务过程中获取的个人信息进行保密，不得泄露给任何第三方。14.2.2甲乙双方应尊重个人隐私权，不得使用或披露个人信息于未经授权的目的。第十五章附则15.1合同的修改和补充15.1.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。15.1.2本协议的修改和补充不得违反国家法律法规，且不得损害双方合法权益。15.2合同的存放15.2.1本协议