2024年智慧社区建设项目开发合同书

2024年智慧社区建设项目开发合同书合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第一章项目概述1.1项目名称项目名称为“2024年智慧社区建设项目”。1.2项目背景鉴于甲方拥有丰富的社区管理经验，乙方具备专业的智慧社区建设技术，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进智慧社区建设。1.3项目目标本项目旨在通过智慧社区建设，提高社区管理效率，提升居民生活品质，实现社区安全、便捷、环保、和谐的目标。第二章项目内容与范围2.1项目内容（1）乙方负责为甲方提供智慧社区建设方案设计、设备安装调试、系统集成、运行维护等服务；（2）甲方负责协助乙方完成项目实施过程中的相关协调工作，包括但不限于提供项目所需资料、协调相关单位、配合乙方进行现场施工等。2.2项目范围本项目范围包括但不限于以下内容：（1）智慧社区平台建设；（2）智慧物业管理系统；（3）智慧安防系统；（4）智慧停车管理系统；（5）智慧绿化管理系统；（6）智慧环保系统；（7）智慧养老系统；（8）智慧医疗服务系统。第三章项目实施与进度3.1项目实施（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成项目实施；（2）甲方应按照合同约定的时间节点提供项目所需资料及配合乙方完成相关协调工作；（3）双方应保持密切沟通，共同解决项目实施过程中遇到的问题。3.2项目进度本项目分为以下四个阶段：（1）项目启动阶段：合同签订后15天内；（2）方案设计阶段：合同签订后30天内；（3）设备安装与调试阶段：合同签订后60天内；（4）系统集成与验收阶段：合同签订后90天内。第四章费用与支付4.1费用本项目费用共计人民币___元，包括但不限于以下费用：（1）智慧社区建设方案设计费；（2）设备安装调试费；（3）系统集成费；（4）运行维护费。4.2支付（1）甲方按照合同约定的时间节点支付相应费用；（2）乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。第五章权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方提供的智慧社区建设方案进行审核；（2）甲方有权对乙方实施的项目进度进行监督；（3）甲方应协助乙方完成项目实施过程中的相关协调工作；（4）甲方应按照合同约定支付费用。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定完成项目实施；（2）乙方应保证项目质量符合甲方要求；（3）乙方应按照合同约定提供售后服务；（4）乙方应按照合同约定开具正规发票。第六章质量保证与验收6.1质量标准（1）乙方提供的智慧社区建设方案应满足国家及行业标准；（2）乙方提供的设备、系统应保证质量可靠，功能稳定；（3）乙方提供的售后服务应满足甲方合理需求。6.2验收标准（1）项目完成后，甲方应组织专家对项目进行验收；（2）验收合格后，双方签署验收报告；（3）验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。6.3验收流程（1）乙方提交验收申请；（2）甲方组织专家对项目进行初步验收；（3）甲方根据初步验收结果，提出整改意见；（4）乙方根据整改意见进行整改；（5）甲方对整改后的项目进行最终验收。第七章售后服务与维护7.1售后服务（1）乙方在项目验收合格后提供一年的免费售后服务；（2）售后服务包括设备维修、系统升级、技术支持等；（3）乙方应在接到甲方服务请求后48小时内响应。7.2维护责任（1）乙方负责智慧社区建设项目的日常维护；（2）甲方应负责项目运行所需的人员培训、操作指导等；（3）双方应共同保证项目正常运行。第八章知识产权与保密8.1知识产权（1）乙方提供的智慧社区建设方案、技术成果等知识产权归乙方所有；（2）甲方不得将乙方提供的智慧社区建设方案、技术成果等泄露给第三方。8.2保密（1）双方应对在项目实施过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九章违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付费用的，应支付逾期付款违约金；（2）甲方未按合同约定提供项目所需资料或配合工作的，导致项目进度延误，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定完成项目实施，导致项目进度延误，乙方应承担相应责任；（2）乙方提供的智慧社区建设方案、设备或系统存在质量问题，乙方应负责修复或更换。第十章争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决费用因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章合同的生效、变更与终止11.1生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更（1）双方同意对本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认；（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。11.3终止（1）合同履行完毕，本合同自然终止；（2）双方协商一致，可以提前终止本合同；（3）一方违反本合同且无法补救的，另一方有权终止本合同。第十二章违约赔偿12.1违约赔偿原则（1）违约方应承担由于其违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约赔偿金额应不超过违约行为发生时，违约方应当预见到的因违约可能造成的损失。12.2赔偿范围（1）违约赔偿范围包括直接经济损失，不包括间接损失和预期利益损失；（2）直接经济损失的计算应基于实际发生的费用和损失。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方；（2）受影响的一方应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商确定合同履行的合理方式和期限。第十四章一般条款14.1合同完整性本合同构成双方关于智慧社区建设项目的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。14.2合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3语言本合同以中文书写，如出现任何解释上的争议，应以中文文本为准。第十五章附加条款15.1通知（1）本合同项下的任何通知、请求或同意应以书面形式作出；（2）通知、请求或同意应送达对方指定的联系地址。15.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律