动物园动物馆租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME动物园动物馆租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.动物馆租赁概况3.1动物馆位置3.2动物馆面积3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.保养与维护6.1保养责任6.2维护责任7.安全与卫生7.1安全责任7.2卫生责任8.人员管理8.1人员配置8.2人员培训9.物资设备9.1设备清单9.2设备维护10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《动物园动物馆租赁协议》。1.1.2“出租方”指拥有并愿意出租动物馆的一方。1.1.3“承租方”指愿意租赁并使用动物馆的一方。1.1.4“动物馆”指出租方所拥有的，位于[具体地址]的动物园动物馆。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的承租方使用动物馆的时间范围。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。1.2解释1.2.1本合同中的词语和表述，除非上下文另有要求，应具有其通常的含义。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2简称：[出租方简称]2.1.3地址：[出租方地址]2.1.4联系人：[出租方联系人姓名]2.1.5联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2简称：[承租方简称]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4联系人：[承租方联系人姓名]2.2.5联系电话：[承租方联系电话]3.动物馆租赁概况3.1动物馆位置3.1.1动物馆位于[具体地址]。3.1.2动物馆占地面积为[具体面积]平方米。3.2动物馆面积3.2.1动物馆室内使用面积为[具体面积]平方米。3.2.2动物馆室外使用面积为[具体面积]平方米。3.3租赁期限3.3.1本合同租赁期限为[具体年数]年。3.3.2租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金总额为人民币[具体金额]元。4.1.2租金按年支付，每年租金为人民币[具体金额]元。4.2支付方式4.2.1承租方应在每年[具体日期]前支付当年租金。4.2.2租金支付方式为银行转账，转账信息如下：账户名称：[出租方银行账户名称]账号：[出租方银行账号]开户行：[出租方开户行名称]4.3逾期支付4.3.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期付款利息，逾期付款利息按年利率[具体利率]%计算。5.使用范围及限制5.1使用范围5.1.1承租方有权在租赁期限内使用动物馆进行动物展览和科普教育活动。5.1.2承租方使用动物馆时，应遵守国家相关法律法规和动物园管理规定。5.2使用限制5.2.1承租方不得在动物馆内进行与展览无关的活动。5.2.2承租方不得擅自改变动物馆的结构和布局。5.2.3承租方不得将动物馆转租或分租给第三方。6.保养与维护6.1保养责任6.1.1承租方负责保持动物馆的整洁、卫生和安全。6.1.2承租方应定期对动物馆进行清洁和维护。6.2维护责任6.2.1出租方负责对动物馆的公共设施进行定期检查和维修。6.2.2承租方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修。7.安全与卫生7.1安全责任7.1.1出租方负责提供符合安全标准的动物馆设施。7.1.2承租方在使用动物馆时应确保游客和动物的安全。7.2卫生责任7.2.1出租方负责提供符合卫生标准的动物馆环境。8.人员管理8.1人员配置8.1.1承租方应配置足够的工作人员，包括但不限于管理员、饲养员、安保人员等，以确保动物馆的正常运营。8.1.2人员配置应符合动物园行业标准和安全要求。8.2人员培训8.2.1承租方应对所有工作人员进行专业培训，包括动物护理、安全管理、应急处理等方面的知识。8.2.2培训记录应由承租方保存，并应随时接受出租方的检查。9.物资设备9.1设备清单9.1.1动物馆内的所有设备应详细列于附件一“动物馆设备清单”中。9.1.2附件一作为本合同不可分割的一部分。9.2设备维护9.2.1承租方负责设备的日常维护和保养。9.2.2出租方负责设备的定期检查和维修，但非因人为损坏或不当使用造成的故障除外。10.违约责任10.1违约行为10.1.1若任何一方违反本合同的任何条款，即构成违约。10.1.2违约方应立即采取补救措施，否则非违约方有权要求赔偿损失。10.2违约责任10.2.1违约方应赔偿非违约方因此遭受的直接损失。10.2.2违约方还应支付非违约方为追究违约责任而产生的合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在[具体期限]内进行协商。11.2.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件12.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满，合同自动终止。13.1.2双方协商一致，可以终止合同。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行财产清算。13.2.2清算完成后，承租方应将动物馆完好无损地交还给出租方。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2任何补充协议均为本合同的一部分。14.2其他约定生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同之外，为达成合同目的或履行合同义务而介入本合同关系的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任限于其服务范围和提供的服务内容。15.2.2第三方的责任不应超过其在本合同中明确约定的责任限额。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以履行其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的合同关系，第三方不对甲方或乙方的违约行为承担责任。15.4.2甲方和乙方对第三方的指示和决策应一致，如有分歧，应通过协商解决。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方同意引入第三方时，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面服务协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务风险和合同约定确定。17.2第三方的责任限额应在服务协议中明确，并在本合同中予以确认。17.3若第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1.1第三方服务的具体内容和标准。18.1.2第三方服务的期限和费用。18.1.3第三方服务的违约责任。18.1.4第三方服务的保密条款。18.2.1第三方具有相应的资质和能力。18.2.2第三方在本合同项下的责任和权利应明确。18.2.3第三方的服务不应违反本合同的其他条款。19.第三方介入的终止19.1若第三方服务不符合合同约定或造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权终止第三方服务。19.2第三方服务的终止应书面通知对方，并按照服务协议的约定处理相关事宜。20.本合同其他条款的适用20.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。20.2本合同未尽事宜，双方应按照相关法律法规和商业惯例处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.动物馆设备清单详细列出动物馆内的所有设备，包括但不限于展示柜、笼舍、供暖系统、通风系统等。列明每项设备的型号、规格、数量、购置日期及购买价格。2.人员配置表列出所有工作人员的姓名、职位、职责、培训背景及工作时间。3.租赁协议本合同的正式文本。4.服务协议甲方与第三方签订的关于第三方提供服务的详细协议。5.保养与维护记录记录动物馆设备的保养和维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等信息。6.安全与卫生记录记录动物馆的安全检查和卫生清洁情况，包括检查时间、检查人员、发现问题及整改措施等。7.违约通知当一方违约时，另一方发出的书面违约通知。8.争议解决文件记录双方解决争议的过程和结果。9.终止合同通知当合同终止时，双方发出的书面终止通知。10.财产清算报告合同终止后，双方进行的财产清算报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.1未按时支付租金1.1.2违反使用范围及限制1.1.3未履行保养与维护责任1.1.4未履行安全与卫生责任1.1.5未履行人员管理责任1.1.6违反合同约定引入第三方1.1.7其他违反合同约定的行为2.责任认定标准2.1.1未按时支付租金：违约方应向守约方支付逾期付款利息，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.1.2违反使用范围及限制：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.1.3未履行保养与维护责任：违约方应负责修复或更换损坏的设备，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.1.4未履行安全与卫生责任：违约方应承担因未履行责任造成的损失赔偿责任。2.1.5未履行人员管理责任：违约方应承担因人员管理不善造成的损失赔偿责任。2.1.6违反合同约定引入第三方：违约方应承担因引入第三方导致合同无法履行的责任。2.1.7其他违反合同约定的行为：违约方应根据合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例说明3.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失，如额外利息和催收费用。3.1.2乙方在动物馆内擅自改变结构，导致设备损坏，应负责修复或更换损坏的设备，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.1.3甲方未按照约定进行设备保养，导致设备故障，应承担修复或更换设备的费用。动物园动物馆租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.动物馆租赁基本情况2.1动物馆名称2.2动物馆地址2.3租赁期限2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.动物馆设施及设备5.1设施清单5.2设备清单5.3维护责任6.动物馆管理及维护6.1管理责任6.2维护责任6.3违约责任7.动物种类及数量7.1动物种类清单7.2动物数量7.3动物引进及淘汰8.动物馆运营管理8.1运营时间8.2运营规则8.3安全保障9.动物馆宣传及推广9.1宣传方式9.2推广渠道9.3费用承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：动物园1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：动物馆经营管理有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.动物馆租赁基本情况2.1动物馆名称：动物园动物馆2.2动物馆地址：省市区路号2.3租赁期限：自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年2.4租赁用途：用于经营动物园动物馆，包括动物展示、科普教育、休闲娱乐等活动3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2支付方式：每月末前五日内，承租方应向出租方支付当月租金3.3付款时间：每月5日4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起三日内支付保证金4.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还5.动物馆设施及设备5.1设施清单：展示区管理办公室研究室饲养区储藏室休息区5.2设备清单：展示设备：玻璃围栏、展示牌、照明设备等饲养设备：饲料槽、饮水器、温湿度控制器等管理设备：电脑、打印机、监控设备等5.3维护责任：租赁期内，设施及设备的维护责任由承租方承担6.动物馆管理及维护6.1管理责任：承租方负责动物馆的日常运营管理，确保动物馆的正常运行6.2维护责任：承租方负责动物馆的日常维护，确保设施设备的安全与完好6.3违约责任：若因承租方责任导致设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿7.动物种类及数量7.1动物种类清单：哺乳动物：老虎、狮子、长颈鹿等鸟类：孔雀、鹦鹉、鹰等爬行动物：蛇、龟、蜥蜴等水生动物：鱼、海豚、海狮等7.2动物数量：共计100种，数量200只7.3动物引进及淘汰：租赁期内，动物引进及淘汰需经出租方同意，并遵守相关法律法规8.动物馆运营管理8.1运营时间：8.1.1每日开放时间：上午9:00至下午5:008.1.2每周开放时间：周一至周日，全年无休8.1.3特殊节假日及周末可能调整开放时间，需提前公告8.2运营规则：8.2.1门票价格及销售：由承租方制定门票价格，并负责门票的销售与分发8.2.2动物展示：确保动物展示区安全，遵守动物保护法规，提供必要的科普教育8.2.3饲养管理：定期对动物进行饲养，保持动物馆内环境卫生8.3安全保障：8.3.1设立安全巡查制度，确保游客及动物安全8.3.2配备必要的安全设施，如急救箱、消防器材等8.3.3定期进行安全培训，提高员工安全意识9.动物馆宣传及推广9.1宣传方式：9.1.1制作宣传资料，如海报、宣传册等9.1.2利用社交媒体、网络平台进行宣传9.1.3与媒体合作，进行新闻报道和专题宣传9.2推广渠道：9.2.1在市区内设置宣传点，发放宣传资料9.2.2与旅行社、学校等机构合作，开展团体游客接待9.2.3参加行业展会，提升动物馆知名度9.3费用承担：9.3.1宣传及推广费用由承租方承担9.3.2宣传效果需达到双方约定的目标，否则由承租方负责调整策略10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回动物馆时10.1.2承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正10.1.3合同约定的其他解除条件10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3合同约定的其他终止条件10.3解除及终止程序：10.3.1解除或终止合同需提前一个月书面通知对方10.3.2双方应按照合同约定办理相关手续10.3.3解除或终止合同后，承租方应妥善处理动物馆内动物及设施设备11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方未按约定支付租金或保证金11.1.2承租方未按约定维护动物馆设施设备11.1.3承租方违反动物保护法规，造成动物伤害或死亡11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失11.2.2严重违约的，出租方有权解除合同12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会13.合同生效及修改13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2出租方收到保证金13.2合同修改程序：13.2.1双方协商一致13.2.2修改内容以书面形式进行确认14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规14.4本合同签订地为省市区14.5本合同由律师事务所出具法律意见第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：15.1.1第三方指本合同签订的甲乙双方之外的任何个人或组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的：15.2.1保障合同履行；15.2.2提高合同履行的效率；15.2.3增强合同履行的透明度。16.第三方介入程序16.1介入申请：16.1.1甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请；16.1.2申请应包括第三方介入的具体理由、目的、预期效果及费用预算。16.2介入同意：16.2.1对方应在收到申请后五个工作日内给予书面答复；16.2.2同意介入的，双方应共同与第三方签订相关协议。17.第三方责任限额17.1责任界定：17.1.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担；17.1.2第三方在合同履行过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方按合同约定分担。17.2责任限额：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定，并书面确认；17.2.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应承担超出部分的赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；18.1.2第三方有权根据合同约定，提出改进建议或解决方案。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守合同约定，履行相关职责；18.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；18.2.3第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定及法律法规要求。19.第三方变更及解除19.1变更：19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；19.1.2变更后的第三方应继续履行合同约定的义务。19.2解除：19.2.1第三方在合同履行过程中，若违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议；19.2.2第三方在合同履行过程中，若因不可抗力等原因无法履行合同，经甲乙双方书面同意，可解除与第三方的协议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分：20.1.1第三方仅负责合同约定的职责，甲乙双方的其他职责仍由各自承担；20.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方其他部门或个人沟通，应通过甲乙双方指定的渠道进行。20.2责任划分：20.2.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方承担；20.2.2第三方在合同履行过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方按合同约定分担。20.3风险划分：20.3.1第三方介入带来的风险，由第三方自行承担；20.3.2甲乙双方在合同履行过程中产生的风险，由甲乙双方按合同约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.动物馆设施及设备清单要求：详细列出动物馆内所有设施及设备的名称、型号、数量、购置时间等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对动物馆设施及设备的权利义务。2.动物种类及数量清单要求：详细列出动物馆内所有动物的种类、数量、来源、饲养要求等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对动物饲养的权利义务。3.租赁保证金收据要求：由出租方出具，证明承租方已支付租赁保证金。说明：本收据作为合同附件，用于证明租赁保证金的支付情况。4.动物馆运营管理规则要求：详细列出动物馆的运营时间、运营规则、安全措施等信息。说明：本规则作为合同附件，用于明确动物馆的运营规范。5.动物馆宣传及推广方案要求：详细列出宣传及推广的具体方式、渠道、预算等信息。说明：本方案作为合同附件，用于明确宣传及推广的执行计划。6.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：本证明文件作为合同附件，用于证明合同签订地的合法性。7.第三方协议要求：详细列出第三方介入的具体协议内容，包括权利义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。8.合同履行过程中产生的其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：本文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金或保证金；1.2承租方未按约定维护动物馆设施设备；1.3承租方违反动物保护法规，造成动物伤害或死亡；1.4出租方未按约定提供动物馆设施设备；1.5第三方未按协议履行职责，造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、解除合同、支付违约金等；2.3违约责任的具体金额和方式由双方协商确定。3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；3.2若第三方未按协议履行职责，造成动物馆设施设备损坏，第三方应承担修复或赔偿责任；3.3若出租方未按约定提供动物馆设施设备，导致承租方无法正常运营，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。动物园动物馆租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.动物馆租赁标的2.1.动物馆具体位置2.2.动物馆面积及结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件6.动物馆使用规则6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.禁止事项7.动物馆维护及保养7.1.维护责任7.2.保养责任7.3.维修责任8.动物馆安全管理8.1.安全责任8.2.安全设施8.3.应急预案9.动物馆动物管理9.1.动物种类及数量9.2.动物饲养标准9.3.动物保护与救助10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.2.违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.合同变更12.3.合同生效13.合同生效日期13.1.合同签署日期13.2.合同生效日期14.合同附件14.1.动物馆租赁合同14.2.动物馆设施清单14.3.动物种类及数量清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.动物馆租赁标的2.1动物馆具体位置：___________2.2动物馆面积：___________平方米2.3动物馆结构：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2支付时间：每月___________日前支付4.3支付方式：___________5.租赁保证金5.1保证金金额：___________元5.2保证金退还条件：___________6.动物馆使用规则6.1使用范围：___________6.2使用限制：___________6.3禁止事项：___________7.动物馆维护及保养7.1维护责任：___________7.2保养责任：___________7.3维修责任：___________8.动物馆安全管理8.1安全责任8.1.1出租方负责动物馆的安全设施建设、维护和更新。8.1.2承租方负责动物馆内的日常安全管理，包括但不限于游客安全、动物安全、防火防盗等。8.2安全设施8.2.1动物馆应配备符合国家标准的安全防护设施，如安全通道、警示标志、紧急疏散设施等。8.2.2出租方应定期对安全设施进行检查，确保其正常运行。8.3应急预案8.3.1出租方应制定动物馆的应急预案，包括动物逃逸、火灾、自然灾害等紧急情况的处理措施。8.3.2承租方应熟悉应急预案，并在紧急情况下能够迅速采取行动。9.动物馆动物管理9.1动物种类及数量9.1.1动物馆内动物种类：___________9.1.2动物馆内动物数量：___________9.2动物饲养标准9.2.1动物馆应按照国家相关标准对动物进行饲养管理。9.2.2动物馆应提供适宜的栖息环境，保证动物的饮食、饮水、休息等基本需求。9.3动物保护与救助9.3.1动物馆应加强对动物的关爱和保护，确保动物的健康和福利。9.3.2发生动物受伤、疾病等情况时，承租方应及时采取救助措施。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可解除本合同。a)承租方未按约定支付租金；b)承租方违反本合同约定的使用规则；c)动物馆发生严重安全事故，导致停业；d)出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.2违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的___________%。10.2.2承租方违反本合同约定的使用规则，给出租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1合同双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件一：动物馆租赁合同12.1.2本合同附件二：动物馆设施清单12.1.3本合同附件三：动物种类及数量清单12.2合同变更12.2.1合同任何一方不得擅自变更合同内容。12.2.2如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、顾问、监理、评估机构、保险公司等。13.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保动物馆的正常运营。13.2第三方责任限额13.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。13.2.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。13.3第三方介入程序13.3.1合同双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。13.3.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。13.4第三方职责a)监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；b)提供专业意见，协助合同双方解决合同履行过程中的问题；c)对动物馆的运营情况进行评估，提出改进建议。13.5第三方权利a)要求合同双方提供必要的资料和信息；b)对合同履行情况进行检查和评估；c)对合同履行过程中出现的问题提出建议。13.6第三方义务a)保守合同双方的商业秘密；b)按照合同约定履行职责，不得故意或过失导致合同无法履行；c)对合同履行过程中出现的问题，应及时通知合同双方。14.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明14.1甲方的额外条款及说明14.1.1甲