农村新建住宅交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村新建住宅交易本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易标的3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产权属3.4房地产用途4.交易价格4.1交易价格确定4.2交易价格支付方式4.3交易价格调整5.交易流程5.1交易流程概述5.2交易流程步骤5.3交易流程时间安排6.付款方式6.1付款方式确定6.2付款时间安排6.3付款方式变更7.权属过户7.1权属过户程序7.2权属过户费用7.3权属过户时间安排8.房屋验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间安排9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：付款计划13.3附件三：权属过户证明14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同修改与补充14.4合同份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1甲方：指在合同中作为买方的个人或单位。1.1.2乙方：指在合同中作为卖方的个人或单位。1.1.3房地产：指甲方拟购买的位于[具体地址]的农村新建住宅。1.1.4交易价格：指甲方购买房地产所支付的总金额。1.1.5交易流程：指从合同签订到房地产权属过户的整个交易过程。1.2定义1.2.1“本合同”指本农村新建住宅交易合同。1.2.2“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的附件文件。1.3术语解释1.3.1除非上下文另有说明，合同中的术语应按照上述定义解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.交易标的3.1房地产位置3.1.1房地产位于：[具体地址]3.1.2房地产所在行政区划：[所在行政区划]3.2房地产面积3.2.1房地产总面积：[具体面积]3.2.2房地产建筑面积：[具体面积]3.3房地产权属3.3.1房地产权属清晰，无任何权属纠纷。3.3.2房地产已取得合法的房屋所有权证书。3.4房地产用途3.4.1房地产用途为：居住。3.4.2甲方购买房地产仅用于居住，不得用于商业或其他用途。4.交易价格4.1交易价格确定4.1.1交易价格为：[具体金额]4.2交易价格支付方式4.2.1甲方应在合同签订后[具体时间]内支付交易价格。4.2.2交易价格支付方式为：[支付方式，如现金、银行转账等]4.3交易价格调整4.3.1除非合同另有约定，交易价格不因市场变化或其他因素进行调整。5.交易流程5.1交易流程概述5.1.1交易流程包括：合同签订、付款、权属过户、房屋验收等环节。5.2交易流程步骤5.2.1甲方与乙方签订本合同。5.2.2甲方按照合同约定支付交易价格。5.2.3乙方协助甲方办理权属过户手续。5.2.4甲方验收房屋，确认无误后签署验收报告。5.3交易流程时间安排5.3.1合同签订后[具体时间]内完成付款。5.3.2付款后[具体时间]内完成权属过户。5.3.3权属过户后[具体时间]内完成房屋验收。6.付款方式6.1付款方式确定a)现金支付：[具体金额]b)银行转账：[具体金额]6.2付款时间安排6.2.1甲方应在合同签订后[具体时间]内支付交易价格。6.2.2甲方应在权属过户手续完成后[具体时间]内支付剩余交易价格。6.3付款方式变更6.3.1如甲方要求变更付款方式，应提前[具体时间]通知乙方，并经双方协商一致后变更。7.权属过户7.1权属过户程序7.1.1乙方应协助甲方办理房地产权属过户手续。7.1.2乙方应在合同签订后[具体时间]内向甲方提供办理权属过户所需的相关文件。7.2权属过户费用7.2.1权属过户过程中产生的税费由甲方承担。7.2.2权属过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。7.3权属过户时间安排7.3.1乙方应在合同签订后[具体时间]内完成权属过户手续。8.房屋验收8.1验收标准8.1.1验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》及相关国家、地方标准执行。8.1.2验收内容包括但不限于：房屋结构安全、建筑外观、室内设施、配套设施等。8.2验收程序8.2.1甲方应在权属过户手续完成后[具体时间]内进行房屋验收。8.2.2甲方应在验收前[具体时间]内向乙方提出验收要求。8.2.3验收时，甲方有权要求乙方陪同，并允许第三方专业机构参与验收。8.2.4验收不合格的，乙方应在[具体时间]内进行整改，直至合格。8.3验收时间安排8.3.1验收应在合同约定的房屋交付使用前完成。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方应书面通知另一方，并说明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方应在[具体时间]内确认或提出异议。9.3合同解除责任9.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。9.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。10.违约责任10.1违约行为10.1.1甲方未按合同约定支付交易价格的，视为违约。10.1.2乙方未按合同约定协助办理权属过户手续的，视为违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]。10.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.3违约赔偿10.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.4合同终止时间12.4.1合同终止时间以合同履行完毕或解除合同的通知送达时间为准。13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.1.1房屋清单应详细列明房屋的面积、结构、设施等信息。13.2附件二：付款计划13.2.1付款计划应明确各期付款金额、时间及方式。13.3附件三：权属过户证明13.3.1权属过户证明应包括过户登记证明、房产证等文件。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。14.3合同修改与补充14.3.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4合同份数与保管14.4.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4.2合同自签订之日起至终止前，由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的个人或单位。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、法律咨询、评估服务等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体事项。2.2如需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相关协议。a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方的服务内容、标准及期限；c)第三方的责任及权利；d)第三方的费用及支付方式；e)第三方的保密义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议中的约定执行。3.2如第三方介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为[具体金额]。3.3第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，由第三方介入协议约定。4.2第三方对甲方、乙方的责任，不免除甲乙双方在合同中的责任。4.3第三方对合同履行的协助责任，不替代甲乙双方在合同中的履行责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，要求甲方、乙方提供必要的协助。5.2第三方有权在合同履行过程中，向甲方、乙方提出建议或要求。5.3第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.第三方介入的合同变更7.1如需变更第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入事项的变更，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入合同终止的条件，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。10.第三方介入的其他约定10.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入事项。10.2如有特殊情况，甲乙双方可在第三方介入协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细列明房屋的面积、结构、设施等信息。房屋清单应包含房屋平面图、立面图等图纸。2.付款计划明确各期付款金额、时间及方式。付款计划应包括付款凭证及收据样本。3.权属过户证明包括过户登记证明、房产证等文件。权属过户证明应加盖相关行政机关的公章。4.第三方介入协议包括第三方的名称、地址、联系方式。第三方的服务内容、标准及期限。第三方的责任及权利。第三方的费用及支付方式。第三方的保密义务。5.合同变更协议记载合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。合同变更协议应与原合同具有同等法律效力。6.争议解决协议明确争议解决的方式、机构及程序。争议解决协议应包括双方签字盖章。7.违约金支付凭证记载违约金的支付金额、时间、方式。违约金支付凭证应加盖双方公章。8.争议解决相关文件包括诉讼、仲裁等相关法律文件。相关文件应加盖相关行政机关的公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定支付交易价格责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。示例：若甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2甲方未按合同约定验收房屋责任认定：甲方应承担因未按时验收房屋而导致的损失。示例：若甲方未在约定时间内验收房屋，导致房屋质量问题，甲方应承担维修费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定协助办理权属过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。示例：若乙方未按合同约定协助办理权属过户手续，导致甲方无法按时过户，乙方应支付违约金。2.2乙方未按合同约定提供合格房屋责任认定：乙方应承担因房屋质量问题给甲方造成的损失。示例：若乙方提供的房屋存在质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供优质服务责任认定：第三方应承担因服务质量问题给甲方、乙方造成的损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲方、乙方遭受损失，第三方应赔偿。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担因泄露商业秘密给甲方、乙方造成的损失。示例：若第三方泄露甲方、乙方的商业秘密，第三方应赔偿损失。农村新建住宅交易1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担方5.房地产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.附属设施及设备6.1附属设施种类6.2设备种类6.3设备质量保证7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：附属设施及设备清单12.3附件三：税费计算明细13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产位置房地产位于省市区街道号，具体门牌号为号。2.2房地产面积房地产总面积为150平方米，其中建筑面积为120平方米，土地使用权面积为30平方米。2.3房地产用途房地产用途为住宅，符合国家相关住宅用地规划要求。2.4房地产权属证明甲方持有该房地产的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房地产交易价格为人民币200万元整。3.2付款方式乙方应于合同签订之日起10个工作日内，将交易款项一次性支付给甲方。3.3付款时间乙方应在合同签订之日起10个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。4.交易税费承担4.1税费种类交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2税费计算方式税费计算方式按照国家及地方相关政策规定执行。4.3税费承担方交易税费由乙方承担。5.房地产交付及验收5.1交付时间甲方应在合同签订之日起60个工作日内，将房地产交付给乙方。5.2验收标准房地产交付时，乙方应按照合同约定及国家相关标准进行验收。5.3验收程序乙方应在交付后10个工作日内，向甲方提出书面验收报告。6.附属设施及设备6.1附属设施种类附属设施包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施。6.2设备种类设备包括但不限于电梯、中央空调、热水器等。6.3设备质量保证甲方保证附属设施及设备符合国家相关质量标准，并在交付时提供相关质量保证文件。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房地产的，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格0.1%的违约金。8.1.2乙方未按约定时间支付交易款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于交易价格0.1%的违约金。8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，还应支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除10.1解除情形10.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除自通知到达对方时生效。10.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理房地产的交付、款项支付和税费承担等事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、违约或其他法律事实而终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理房地产的交付、款项支付和税费承担等事宜。12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：附属设施及设备清单12.3附件三：税费计算明细13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同在省市区街道号签署。13.3签署人员甲方代表：，乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、评估房地产价值、提供法律咨询等。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入范围第三方介入的范围应限于本合同约定的服务内容，不得超越其服务范围。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行其职责而产生的任何违约行为，对甲乙双方或任何第三方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.3责任限额的调整如因不可抗力或其他特殊原因导致第三方责任限额不足以覆盖实际损失的，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。18.1.2第三方有权在协议约定的范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干涉。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照协议约定，提供专业、客观、公正的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方因履行职责而产生的违约行为，由第三方承担相应的法律责任。19.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失，由甲乙双方承担相应的责任。19.2权利划分19.2.1第三方介入本合同后，其权利仅限于协议约定的范围内，不得超越。19.2.2甲乙双方的权利和义务不受第三方介入的影响，仍按照本合同约定执行。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的合作协议。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并按照协议约定办理相关手续。21.第三方介入对本合同的影响21.1第三方介入不影响本合同的效力。21.2第三方介入的协议与本合同不一致的，以本合同为准。22.争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房地产所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖产权人印章。说明：此附件用于证明甲方对房地产的合法所有权。2.附件二：附属设施及设备清单要求：详细列出房地产内的附属设施及设备种类、数量、型号、品牌等信息。说明：此附件用于明确房地产交付时应包含的附属设施及设备。3.附件三：税费计算明细要求：详细列出交易过程中产生的各项税费名称、计算依据、金额等信息。说明：此附件用于明确交易税费的计算方式和承担方。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等信息。说明：此附件用于明确第三方介入的细节和双方的权利义务。5.附件五：验收报告要求：详细记录房地产交付时的验收情况，包括设施设备、房屋结构、附属设施等。说明：此附件用于证明房地产交付时的实际情况。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明违约金已实际支付。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、仲裁裁决等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房地产责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于交易价格0.1%的违约金。示例：若甲方应于合同签订之日起60个工作日内交付房地产，但实际延迟了5个工作日，则甲方应支付违约金1000元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付交易款责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于交易价格0.1%的违约金。示例：若乙方应于合同签订之日起10个工作日内支付交易款，但实际延迟了3个工作日，则乙方应支付违约金600元。3.违约行为：第三方未按协议约定提供服务责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应的违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。示例：若第三方未按协议约定完成评估工作，甲方有权要求退还评估费用，并要求第三方赔偿因此造成的损失。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲方未按照合同约定提供相关资料，乙方有权要求甲方在合理期限内提供，否则甲方应承担相应的违约责任。农村新建住宅交易2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同生效条件1.3合同签订主体资格2.交易双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3交易双方联系方式3.交易标的物3.1住宅基本情况3.2住宅位置与面积3.3住宅产权状况3.4住宅配套设施4.交易价格与支付方式4.1交易价格确定方式4.2交易总价4.3支付方式与时间4.4付款凭证5.交易税费承担5.1税费承担原则5.2税费具体内容5.3税费缴纳方式6.交易流程与时间节点6.1交易流程概述6.2交易时间节点安排6.3各环节责任主体7.交付与验收7.1交付条件7.2交付时间与方式7.3验收标准与程序7.4验收结果处理8.产权过户与登记8.1过户手续办理8.2登记时间与方式8.3登记费用承担9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任承担9.3赔偿方式与金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证书12.3附件三：交易税费缴纳凭证13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更与补充13.3合同解释与适用14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：____年____月____日1.2合同订立地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。1.4合同签订主体资格：甲方（出卖方）为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，乙方（买受方）为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织。2.交易双方信息2.1甲方基本信息：姓名/名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系方式：____2.2乙方基本信息：姓名/名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系方式：____2.3交易双方联系方式：合同履行期间，双方应保持有效沟通，联系方式如有变更，应及时通知对方。3.交易标的物3.1住宅基本情况：房屋地址：____市____区____街道____号房屋结构：____房屋面积：____平方米房屋用途：____3.2住宅位置与面积：具体位置：____市____区____街道____号，位于____小区____栋____单元____室。面积：____平方米（其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米）。3.3住宅产权状况：房屋所有权证号：____产权人：____房屋性质：____3.4住宅配套设施：配套设施包括：____4.交易价格与支付方式4.1交易价格确定方式：双方协商确定。4.2交易总价：人民币____元整（大写：____元整）。4.3支付方式与时间：（1）签订合同之日起____个工作日内，乙方支付甲方人民币____元整作为定金；（2）____年____月____日前，乙方支付剩余房款人民币____元整；（3）支付凭证：____。5.交易税费承担5.1税费承担原则：按照国家相关政策规定及双方协商结果承担。5.2税费具体内容：____5.3税费缴纳方式：____6.交易流程与时间节点6.1交易流程概述：（1）双方签订合同；（2）乙方支付定金；（3）甲方协助乙方办理过户手续；（4）乙方支付剩余房款；（5）办理产权过户登记；（6）甲方交付房屋；（7）乙方接收房屋。6.2交易时间节点安排：（1）合同签订：____年____月____日；（2）支付定金：____年____月____日；（3）过户手续办理：____年____月____日；（4）支付剩余房款：____年____月____日；（5）产权过户登记：____年____月____日；（6）交付房屋：____年____月____日；（7）乙方接收房屋：____年____月____日。6.3各环节责任主体：（1）合同签订：双方；（2）支付定金：乙方；（3）过户手续办理：甲方；（4）支付剩余房款：乙方；（5）产权过户登记：甲方；（6）交付房屋：甲方；（7）乙方接收房屋：乙方。8.产权过户与登记8.1过户手续办理：（1）甲方应提供房屋所有权证、身份证等必要的文件和资料；（2）甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于房屋产权转移登记、契税缴纳等；（3）过户手续办理过程中产生的费用，由甲方承担。8.2登记时间与方式：（1）过户手续办理完成后，甲方应在____个工作日内协助乙方办理房屋产权登记；（2）产权登记地点：____市____区不动产登记中心；（3）产权登记方式：双方共同前往登记中心，提交相关材料，办理登记手续。8.3登记费用承担：（1）房屋产权登记费、印花税等登记费用由乙方承担；（2）过户过程中产生的其他费用，如评估费、测绘费等，由双方根据实际情况协商承担。9.违约责任与赔偿9.1违约情形：（1）任何一方未按合同约定履行支付义务；（2）任何一方未按合同约定办理过户手续；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方造成对方损失的，包括但不限于房屋价值下跌、交易中断等。9.2违约责任承担：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金金额：人民币____元整；（3）赔偿损失：按实际损失计算，最高不超过合同总价的____%。9.3赔偿方式与金额：（1）违约金支付方式：违约方应在违约事实发生后____个工作日内支付违约金；（2）赔偿损失支付方式：违约方应在确定损失后____个工作日内支付赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：____市____区人民法院。10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。11.3合同解除与终止程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同；12.2附件二：房屋产权证书；12.3附件三：交易税费缴纳凭证；12.4附件四：本合同签订时的其他相关文件。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：（1）因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.2合同变更与补充：（1）本合同签订后，如需变更或补充，应双方协商一致，并签订书面协议；（2）变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释与适用：（1）本合同未尽事宜，按国家法律法规和双方协商结果处理；14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效14.3合同副本份数：一式____份，甲乙双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，并按照国家相关法律法规和行业标准提供服务。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的流程：2.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；2.1.2第三方提供相关资质证明和服务协议；2.1.3第三方介入服务协议经甲乙双方签字盖章后生效。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，应根据其提供服务的内容、性质和风险进行合理界定。3.2第三方责任限额：3.1.1评估机构：评估结果与实际价值偏差在____%以内，第三方不承担责任；3.1.2测绘机构：测绘结果与实际面积偏差在____%以内，第三方不承担责任；3.1.3中介机构：中介服务过程中，因中介机构原因导致的交易失败，中介机构承担____%的责任；3.1.4律师事务所：因律师事务所提供法律服务过程中出现的错误或遗漏，律师事务所承担____%的责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1按照服务协议约定，独立、客观、公正地履行职责；4.1.2收取合理的服务费用；4.1.3对甲乙双方提供的信息保密。4.2第三方义务：4.2.1按时完成服务，确保服务质量；4.2.2严格遵守国家法律法规和行业标准；4.2.3在服务过程中，发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与本合同其他各方的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的交易过程，不承担交易风险。5.2第三方在本合同中的权利义务，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。6.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方平均分摊。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方如需对合同内容进行变更，应经第三方同意，并签订书面协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已收取的未提供服务费用。10.第三方介入后的其他事项10.1本合同对第三方介入后的其他事项未作约定的，按国家法律法规和行业标准执行；10.2本合同对第三方介入后的其他事项有约定的，以约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：合