农村住宅抵押借款协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村住宅抵押借款协议模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物权利2.3抵押物限制3.借款金额与利率3.1借款金额3.2借款利率3.3利息计算与支付4.借款期限4.1借款期限起止日期4.2延期条款4.3提前还款5.抵押登记与手续5.1抵押登记5.2抵押手续办理5.3抵押权设立6.借款人义务6.1按时还款6.2抵押物维护6.3信息披露7.抵押权人权利7.1抵押物监管7.2抵押物处置7.3贷款提前收回8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3违约金计算与支付10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押登记证明14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中“抵押物”指借款人以其合法拥有的位于农村的住宅房产为抵押物，向抵押权人提供的担保。（2）本合同中“借款金额”指借款人向抵押权人借款的金额。（3）本合同中“借款利率”指借款人按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并在合同中明确具体利率。（4）本合同中“借款期限”指借款人从签订本合同之日起至全部借款本息还清之日止的期限。（5）本合同中“抵押登记”指抵押权人依法办理抵押物登记手续，取得抵押权。1.2解释（1）本合同中的解释应遵循本合同条款的文义。（2）对于合同条款有争议的，应按照合同订立时的法律法规进行解释。（3）对于合同条款含义不明确的，应由双方协商解决，协商不成的，按照合同订立地的法律法规进行解释。2.抵押物2.1抵押物概述（1）抵押物为借款人合法拥有的位于农村的住宅房产，包括土地使用权、建筑物及附属设施。（2）抵押物位于_________，具体位置为_________。2.2抵押物权利（1）抵押权人有权要求借款人提供抵押物的相关权属证明。（2）抵押权人有权对抵押物进行监管，包括但不限于检查、拍照、录像等。（3）抵押权人有权要求借款人在抵押期间对抵押物进行必要的维护和保养。2.3抵押物限制（1）抵押物不得转让、出租、抵押、赠与、变卖等。（2）抵押物不得用于非法用途。（3）抵押物不得被抵押权人以外的第三方查封、扣押、冻结等。3.借款金额与利率3.1借款金额（1）借款金额为人民币_________元整。（2）借款金额以实际放款金额为准。3.2借款利率（1）借款利率为中国人民银行同期贷款利率。（2）具体利率为年利率_________%。3.3利息计算与支付（1）利息按月计收，自借款发放之日起至全部借款本息还清之日止。（2）每月利息计算方式为：借款金额×月利率。（3）借款人应于每月_________日前支付当月利息。4.借款期限4.1借款期限起止日期（1）借款期限自借款发放之日起至全部借款本息还清之日止。（2）借款期限为_________年。4.2延期条款（1）借款人如需延期还款，应提前_________天向抵押权人提出书面申请。（2）抵押权人同意延期后，双方应重新签订延期还款协议。4.3提前还款（1）借款人有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款本息。（2）提前还款应书面通知抵押权人，并按约定的还款方式办理。5.抵押登记与手续5.1抵押登记（1）借款人应在本合同签订后_________日内，协助抵押权人办理抵押登记手续。（2）抵押登记费用由借款人承担。5.2抵押手续办理（1）借款人应提供抵押物权属证明等相关文件，以便抵押权人办理抵押手续。（2）抵押权人有权要求借款人提供其他必要的文件和资料。5.3抵押权设立（1）抵押权自抵押登记之日起设立。（2）抵押权设立后，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至抵押权人所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）如双方同意，可约定将争议提交至_________仲裁委员会仲裁解决。（2）仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序（1）争议发生后，任何一方应在_________日内向对方发出争议通知。（2）争议通知应明确争议事项、事实和理由。（3）争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。9.违约责任9.1借款人违约责任（1）借款人未按时支付利息或本金，每逾期一日，应向抵押权人支付_____%的违约金。（2）借款人未履行抵押物维护义务，导致抵押物价值降低，应承担相应的赔偿责任。9.2抵押权人违约责任（1）抵押权人未按约定放款，每逾期一日，应向借款人支付_____%的违约金。（2）抵押权人违反保密义务，泄露借款人商业秘密，应承担相应的法律责任。9.3违约金计算与支付（1）违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为终止之日止。（2）违约金应于违约行为发生后_________日内支付。10.不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相应的证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同的义务。（3）不可抗力事件持续超过_________日，双方可协商解除本合同。10.3不可抗力解除（1）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本合同的义务。（2）因不可抗力事件导致的损失，由双方按公平原则分担。11.合同解除11.1合同解除条件（1）借款人严重违约，抵押权人有权解除本合同。（2）抵押权人违反保密义务，泄露借款人商业秘密，借款人有权解除本合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行本合同的义务。11.3合同解除后果（1）合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本息。（2）抵押权人应返还抵押物。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）抵押登记手续办理完毕后，本合同生效。12.2合同终止条件（1）借款人全部偿还借款本息，合同终止。（2）抵押权人实现抵押权，合同终止。12.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应办理合同终止手续。（2）合同终止后，双方应互相出具解除合同证明。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押登记证明14.其他约定事项14.1通知方式（1）本合同项下的通知，应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。（2）通知方式包括：邮寄、传真、电子邮件等。14.2合同变更（1）本合同任何条款的变更，必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）。（2）未经双方书面同意，任何一方不得变更本合同。14.3合同附件效力（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）本合同附件的修改或补充，应以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定需要，由甲乙双方同意引入的具有专业能力或特定职责的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于评估、咨询、审计、担保、代理等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。3.第三方介入的引入程序3.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。a.第三方的职责和权限；b.第三方的服务内容和标准；c.第三方的责任和风险；d.第三方的费用和支付方式；e.第三方的保密义务。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应按照合作协议履行其职责，包括但不限于：a.对抵押物进行评估；b.对借款人的财务状况进行审计；c.对借款合同履行情况进行监督；d.提供法律、财务等方面的咨询服务。a.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b.对甲乙双方的行为进行监督和检查；c.对甲乙双方提出书面意见和建议。5.第三方介入的责任与风险a.因其自身原因导致的评估、审计等结果的错误，应承担相应的法律责任；b.因其违约行为导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额5.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方介入服务总费用的_________%。a.第三方介入服务的性质和复杂性；b.第三方介入服务的重要性；c.第三方介入服务可能产生的风险。6.第三方介入与其他各方的划分说明6.1第三方介入不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。6.2第三方介入仅限于履行其职责范围内的事务，不得干涉甲乙双方的内部事务。6.3第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更或终止，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。8.第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守保密义务，对本合同内容以及甲乙双方提供的信息和资料予以保密。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押权人所在地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、位置、面积、权属状况、评估价值等信息。说明：抵押物清单是抵押权人对抵押物进行监管的重要依据。2.附件二：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同是借款人和抵押权人之间权利义务关系的正式文件。3.附件三：抵押登记证明详细要求：证明应包括抵押登记的时间、抵押权人的名称、抵押物的名称和编号等信息。说明：抵押登记证明是抵押权人享有抵押权的法律凭证。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方的名称、职责、权利、义务、费用、保密条款等内容。说明：第三方合作协议是明确第三方介入本合同的具体细节和责任的重要文件。5.附件五：借款人财务报表详细要求：报表应包括借款人的资产负债表、利润表、现金流量表等财务信息。说明：财务报表是评估借款人还款能力的重要依据。6.附件六：借款人信用报告详细要求：报告应包括借款人的信用历史、信用评分、还款记录等信息。说明：信用报告是评估借款人信用状况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时支付利息或本金；借款人未履行抵押物维护义务；抵押权人未按约定放款；抵押权人违反保密义务；第三方未按合作协议履行职责；任何一方未履行本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施；违约方应承担由此产生的直接经济损失；违约方应承担违约金或赔偿金；违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.示例说明：示例一：借款人未按时支付利息，应向抵押权人支付_____%的违约金。示例二：抵押权人违反保密义务，泄露借款人商业秘密，应赔偿借款人损失，并支付_____%的违约金。示例三：第三方未按合作协议履行评估职责，导致评估结果错误，应承担相应的法律责任。农村住宅抵押借款协议模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1借款人2.2借款人代表2.3出借人2.4出借人代表3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物评估4.3抵押物登记5.抵押权设立5.1抵押权设立方式5.2抵押权登记5.3抵押权效力6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途限制7.借款偿还7.1偿还方式7.2偿还期限7.3偿还利息8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更方式11.2合同补充内容12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件13.3不可抗力处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中“借款人”指向出借人申请借款并同意以农村住宅作为抵押物的自然人。（2）本合同中“出借人”指向借款人提供借款并接受农村住宅作为抵押物的自然人。（3）本合同中“抵押物”指借款人拥有的位于农村的住宅。（4）本合同中“借款金额”指借款人从出借人处获得的借款总额。（5）本合同中“借款期限”指借款人应向出借人偿还借款的期限。1.2解释（1）本合同中的解释以本合同为准。（2）本合同中的解释不得与法律规定相抵触。2.双方当事人2.1借款人（1）借款人全名：（2）借款人身份证号码：2.2借款人代表（1）借款人代表全名：（2）借款人代表身份证号码：2.3出借人（1）出借人全名：（2）出借人身份证号码：2.4出借人代表（1）出借人代表全名：（2）出借人代表身份证号码：3.借款金额3.1借款本金（1）借款本金金额：（2）借款本金支付方式：3.2借款利息（1）借款利息计算方式：（2）借款利息支付方式：3.3借款期限（1）借款期限自：（2）借款期限至：4.抵押物4.1抵押物描述（1）抵押物地址：（2）抵押物类型：（3）抵押物权属证明：4.2抵押物评估（1）抵押物评估机构：（2）抵押物评估价值：4.3抵押物登记（1）抵押物登记机构：（2）抵押物登记时间：5.抵押权设立5.1抵押权设立方式（1）抵押权设立方式为：（2）抵押权设立日期：5.2抵押权登记（1）抵押权登记机构：（2）抵押权登记时间：5.3抵押权效力（1）抵押权自登记之日起生效。（2）抵押权效力受法律保护。6.借款用途6.1借款用途说明（1）借款用途为：（2）借款用途不得违反法律法规和社会主义道德风尚。6.2借款用途限制（1）借款人不得将借款用于非法活动。（2）借款人不得将借款用于损害国家利益和社会公共利益的活动。8.违约责任8.1违约行为（1）借款人未按合同约定按时偿还借款本金或利息。（2）借款人未按合同约定使用借款。（3）借款人未按合同约定提供真实、完整的抵押物信息。（4）出借人未按合同约定提供借款。（5）双方当事人未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担（1）借款人违约，应向出借人支付违约金，违约金为借款本金的一定比例。（2）出借人违约，应向借款人支付违约金，违约金为借款本金的一定比例。（3）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约金（1）违约金的具体数额由双方当事人协商确定。（2）违约金最高不得超过借款本金的一定比例。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方当事人应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序（1）双方当事人应按照法定程序进行诉讼。（2）诉讼过程中，双方当事人应积极配合法院调查取证。10.合同生效与解除10.1合同生效条件（1）双方当事人签字或盖章后，合同自签订之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）双方当事人协商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，另一方当事人同意。（2）双方当事人签订解除合同协议。11.合同变更与补充11.1合同变更方式（1）双方当事人协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同补充内容（1）合同补充内容应经双方当事人签字或盖章后生效。12.通知与送达12.1通知方式（1）通知可采用书面形式。12.2送达地址（1）借款人送达地址：（2）出借人送达地址：12.3送达时间（1）送达时间为工作日。（2）送达时间为送达后第二日。13.不可抗力13.1不可抗力定义（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件（1）自然灾害、战争、政府行为等。13.3不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方当事人应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。14.其他14.1合同附件（1）合同附件包括但不限于借款合同、抵押物评估报告、抵押物登记证明等。14.2合同份数（1）本合同一式两份，双方当事人各执一份。14.3合同生效日期（1）本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的法人、自然人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的专业服务或协助符合合同约定。（2）第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。（2）第三方有权根据其专业判断，提出合理建议。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。（2）第三方仅对甲乙双方负责，不对合同外的第三方负责。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请（1）甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。（2）第三方介入申请应包括第三方的基本信息、职责范围、服务内容等。16.2第三方介入审批（1）甲乙双方应在收到第三方介入申请后一定期限内，书面同意或拒绝第三方介入。（2）同意第三方介入的，应明确第三方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。（2）责任限额不得超过合同约定的金额。18.第三方变更与解除18.1第三方变更（1）甲乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并明确新的第三方的基本信息、职责范围、服务内容等。（2）新的第三方介入程序同16.1、16.2条。18.2第三方解除（1）第三方在履行职责过程中，发现合同约定的事项或违反法律法规，有权解除合同。（2）第三方解除合同，应提前一定期限书面通知甲乙双方。19.第三方介入费用19.1第三方费用（1）第三方提供专业服务或协助，甲乙双方应支付相应的费用。（2）第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。19.2费用支付（1）甲乙双方应在合同约定的期限内支付第三方费用。（2）逾期支付第三方费用，应向第三方支付违约金。20.第三方保密义务20.1保密内容（1）第三方在履行职责过程中，知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息。20.2保密义务（1）第三方应遵守保密义务，不得泄露或使用保密信息。（2）保密义务在本合同解除后仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求和说明：借款合同应详细列明借款金额、利率、期限、还款方式等条款，并由甲乙双方签字或盖章。2.抵押物评估报告详细要求和说明：抵押物评估报告应由具备资质的评估机构出具，包括抵押物的市场价值、评估依据、评估日期等。3.抵押物登记证明详细要求和说明：抵押物登记证明应由抵押物登记机构出具，证明抵押权已依法登记。4.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。5.通知与送达证明详细要求和说明：通知与送达证明应包括通知内容、送达时间、送达方式、送达结果等。6.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用等。7.违约金计算表详细要求和说明：违约金计算表应详细列明违约金的计算方法、计算依据、计算结果等。8.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应包括解除原因、解除日期、解除后果等条款。9.第三方变更协议详细要求和说明：第三方变更协议应包括变更原因、变更内容、变更日期等。10.第三方解除协议详细要求和说明：第三方解除协议应包括解除原因、解除日期、解除后果等条款。11.第三方费用支付凭证详细要求和说明：第三方费用支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式、支付依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约人未按合同约定按时偿还借款本金或利息。违约人未按合同约定使用借款。违约人未按合同约定提供真实、完整的抵押物信息。违约人未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由合同约定。损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。3.示例说明：违约行为：借款人未按合同约定在借款到期日偿还本金及利息。责任认定：借款人应向出借人支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。农村住宅抵押借款协议模板2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷机构信息2.借款金额及利率2.1借款金额2.2借款利率3.借款期限3.1借款期限起止时间3.2延长期限规定4.还款方式及计划4.1还款方式4.2还款计划5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物评估价值5.3抵押物权利及义务6.抵押物登记及保管6.1抵押物登记6.2抵押物保管7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款利率7.3逾期还款罚金8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约责任定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份证号码：____________________借款人住址：____________________借款人联系电话：____________________1.2借贷机构信息借贷机构名称：____________________借贷机构法定代表人：____________________借贷机构注册地址：____________________借贷机构联系电话：____________________2.借款金额及利率2.1借款金额借款金额：人民币____________________元整2.2借款利率借款利率：年利率____________________%3.借款期限3.1借款期限起止时间借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.2延长期限规定如借款人需要延长借款期限，应提前____________________天向借贷机构提出书面申请，经借贷机构同意后，可办理延长期限手续。4.还款方式及计划4.1还款方式借款人应按照约定的还款方式，按期足额偿还借款本息。4.2还款计划|还款期次|还款日期|还款金额||||||1|__________|__________||2|__________|__________||3|__________|__________||||||一期|__________|__________|5.抵押物信息5.1抵押物概述借款人为担保借款本息的偿还，自愿将其名下位于____________________的农村住宅抵押给借贷机构。5.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币____________________元整。5.3抵押物权利及义务5.3.1借款人应保证抵押物真实、合法、有效，且无任何权利瑕疵。5.3.2借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让或设定他项权利。5.3.3借贷机构有权在借款人未按约定偿还借款本息的情况下，依法处置抵押物。6.抵押物登记及保管6.1抵押物登记借款人应配合借贷机构办理抵押物登记手续，确保抵押权合法有效。6.2抵押物保管抵押物由借款人自行保管，借贷机构有权随时检查抵押物的现状。7.逾期还款处理7.1逾期还款定义自还款期限届满之日起，借款人未按约定偿还借款本息的行为为逾期还款。7.2逾期还款利率逾期还款期间，借款人应按照年利率____________________%支付逾期利息。7.3逾期还款罚金借款人逾期还款，每逾期一日，应支付相当于逾期还款金额的____________________%作为罚金。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1借款人严重违约，包括但不限于逾期还款超过约定期限、恶意欺诈、伪造虚假文件等。8.1.2借贷机构在借款人未按约定偿还借款本息的情况下，依法处置抵押物后，仍有部分借款未得到偿还。8.1.3借款人自愿提出解除合同。8.2合同终止条件8.2.1借款人已按合同约定全部偿还借款本息。8.2.2合同约定的借款期限届满，且借款人已全部偿还借款本息。8.2.3借贷机构提前解除合同，需提前通知借款人，并给予合理的期限。9.违约责任9.1违约责任定义违约责任是指借款人或借贷机构违反本合同约定所应承担的法律责任。9.2违约责任承担9.2.1借款人未按约定偿还借款本息的，应向借贷机构支付逾期利息和罚金。9.2.2借贷机构违反本合同约定的，应向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.保密条款11.1保密信息定义保密信息是指本合同中涉及到的借款人个人信息、借贷机构商业秘密及其他双方约定需保密的信息。11.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.合同生效及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件借款合同抵押物评估报告还款计划表其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、借贷机构以外的，为履行本合同提供中介、评估、担保、见证等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：为借款人和借贷机构提供信息沟通、协调服务，协助双方达成协议。15.2.2评估方：对抵押物进行评估，提供评估报告。15.2.3担保方：为保证借款人履行合同义务，提供担保服务。15.2.4见证方：对合同签订、履行过程进行见证，确保合同的真实性。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1中介方：对因自身过失导致合同无法履行或合同条款解释错误等情形，应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费用的百分之五十。16.1.2评估方：对评估报告的准确性、完整性负责，如因评估错误导致借款人遭受损失，评估方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过抵押物评估价值的百分之十。16.1.3担保方：在借款人违约时，担保方应按照担保合同约定履行担保责任，但责任限额不超过担保金额。16.1.4见证方：对见证事项的真实性负责，如因见证方过失导致合同无效或履行受阻，见证方应承担相应的责任，但责任限额不超过见证服务费用的百分之五十。17.第三方权利17.1中介方：有权收取中介服务费用，并有权要求借款人和借贷机构按照约定履行合同。17.2评估方：有权要求借款人和借贷机构提供必要的资料，有权对抵押物进行现场勘查。17.3担保方：有权要求借款人