共同出资购房协议书范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共同出资购房协议书范文本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期及地点1.3合同生效条件2.出资事项2.1房产基本情况2.2出资比例及金额2.3出资方式及时间2.4出资款项的支付3.房产权属3.1房产权属界定3.2房产登记手续3.3房产权属变更4.房产管理4.1房产维修责任4.2房产租赁管理4.3房产保险5.收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配方式5.3收益分配时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：出资证明10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署人姓名11.2签署日期11.3签署地点12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出资方一：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱。1.1.2出资方二：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱。1.2合同订立日期及地点1.2.1合同订立日期：年月日。1.2.2合同订立地点：地点名称。1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后，自年月日起生效。1.3.2合同生效前，双方应履行完毕各自应尽的出资义务。2.出资事项2.1房产基本情况2.1.1房产地址：具体地址。2.1.2房产类型：住宅/商业等。2.1.3房产面积：平方米。2.1.4房产产权证号：。2.2出资比例及金额2.2.1出资方一出资比例：%。2.2.2出资方二出资比例：%。2.2.3出资方一出资金额：元。2.2.4出资方二出资金额：元。2.3出资方式及时间2.3.1出资方一应于年月日前将出资金额支付至指定账户。2.3.2出资方二应于年月日前将出资金额支付至指定账户。2.4出资款项的支付2.4.1.1账户名称：。2.4.1.2账号：。2.4.1.3开户行：。3.房产权属3.1房产权属界定3.1.1房产产权归出资方一和出资方二共同所有。3.1.2出资方一和出资方二各自享有房产的相应份额。3.2房产登记手续3.2.1双方应共同办理房产登记手续，取得房产证。3.2.2办理房产登记手续的费用由双方按出资比例分担。3.3房产权属变更3.3.1房产权属变更需经双方协商一致，并办理相应的变更登记手续。4.房产管理4.1房产维修责任4.1.1房产维修费用按出资比例分担。4.1.2房产维修事项由出资方一负责协调和实施。4.2房产租赁管理4.2.1房产租赁事宜由出资方一负责。4.2.2房产租赁收益按出资比例分配。4.3房产保险4.3.1房产保险由出资方一负责办理，保险费用按出资比例分担。5.收益分配5.1收益分配原则5.1.1房产收益按出资比例分配。5.2收益分配方式5.2.1收益分配方式为现金支付。5.3收益分配时间5.3.1每年进行一次收益分配，具体时间为年月日。6.违约责任6.1违约情形6.1.1未按约定时间支付出资款项。6.1.2未按约定比例分担房产维修费用。6.1.3未按约定进行房产租赁管理。6.2违约责任承担6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务金额的%。6.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。6.3违约纠纷解决6.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。6.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议提交法院后，应按照法院的诉讼程序进行审理。8.3争议解决程序8.3.1双方应向法院提交书面诉状，并按照法院的要求提供相关证据。8.3.2法院受理案件后，应依法进行审理，并作出公正的判决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。9.1.2出资方一方因不可抗力导致无法继续履行合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。9.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起__日内给予书面回复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定妥善处理房产。9.3.2合同解除后，双方应结清所有应付未付的款项。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的期限届满。10.1.2双方达成一致协议终止合同。10.2合同终止程序10.2.1双方应签订书面终止协议。10.2.2终止协议经双方签字盖章后生效。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定妥善处理房产。10.3.2合同终止后，双方应结清所有应付未付的款项。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产地址、类型、面积、产权证号等信息。11.1.2出资方一和出资方二的出资比例及金额。11.2附件二：出资证明11.2.1出资方一和出资方二支付的出资款项凭证。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同签署12.1签署人姓名12.1.1出资方一：姓名。12.1.2出资方二：姓名。12.2签署日期12.2.1合同签署日期：年月日。12.3签署地点12.3.1合同签署地点：地点名称。13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1合同正本份数：__份。13.2合同副本份数13.2.1合同副本份数：__份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式__份，具有同等法律效力。14.4本合同未尽事宜，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定或甲乙双方协商一致，介入本合同关系中的个人或组织。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1房产交易过程中，需第三方提供专业服务的环节。15.2.2合同履行过程中，甲乙双方协商一致，需要第三方协助的环节。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事项。15.3.2甲乙双方共同邀请或选择合适的第三方介入。15.3.3第三方介入后，应与甲乙双方签订相关协议，明确各自的权利义务。16.甲乙双方的权利义务16.1甲方的权利义务16.1.1提供第三方介入所需的相关资料和文件。16.1.2协助第三方完成相关工作，包括但不限于提供信息、配合调查等。16.1.3支付第三方提供服务的费用。16.2乙方的权利义务16.2.1同甲方一样，提供第三方介入所需的相关资料和文件。16.2.2协助第三方完成相关工作，包括但不限于提供信息、配合调查等。16.2.3支付第三方提供服务的费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指第三方因履行本合同约定的义务或提供的服务而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.3第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供真实、完整的信息。18.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供真实、完整的信息。18.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的明确各自权利义务的协议。19.2.1第三方介入的背景和目的。19.2.2第三方介入的具体工作内容和范围。19.2.3第三方的责任限额。19.2.4第三方提供服务的费用及支付方式。19.2.5第三方介入的时间期限。19.2.6第三方介入协议的生效、解除和终止条件。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕。20.1.2甲乙双方协商一致。20.1.3第三方提供的服务不符合合同约定。20.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定妥善处理房产。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产地址、类型、面积、产权证号、房屋结构、装修情况、配套设施等信息。附件说明：用于明确房产的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：出资证明详细要求：包含出资方一和出资方二的身份证明、出资款项的银行转账凭证或现金支付凭证等。附件说明：用于证明出资方已按照合同约定履行出资义务。3.附件三：房产登记手续相关文件详细要求：包含房产证、契税完税证明、不动产登记申请书等。附件说明：用于证明房产登记手续已完成。4.附件四：房产维修记录详细要求：包含维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。5.附件五：房产租赁合同详细要求：包含租赁双方信息、租赁期限、租金、押金、房屋使用规则等。附件说明：用于明确房产租赁关系，作为合同附件之一。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包含第三方基本信息、介入事项、服务内容、费用及支付方式等。附件说明：用于明确第三方介入的具体事宜，作为合同附件之一。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：用于明确争议解决的相关事宜，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间支付出资款项。1.2未按约定比例分担房产维修费用。1.3未按约定进行房产租赁管理。1.4房产登记手续未按时办理。1.5违反合同约定的房产使用规则。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务金额的%。2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。2.3违约方应承担因违约行为导致的第三方损失。3.示例说明：3.1违约行为：出资方一未按约定时间支付出资款项。责任认定：出资方一应向出资方二支付违约金，违约金为未支付款项金额的1%。3.2违约行为：甲方未按约定比例分担房产维修费用。责任认定：甲方应向乙方支付未分担的维修费用，并承担乙方因此遭受的损失。3.3违约行为：乙方违反合同约定的房产使用规则，导致房产损坏。责任认定：乙方应承担修复损坏部分的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。共同出资购房协议书范文1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.双方基本信息2.1出资方基本信息2.2受资方基本信息3.出资款项3.1出资金额3.2出资方式3.3出资时间3.4出资款项支付方式4.房屋基本情况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋产权状况5.出资比例及权益分配5.1出资比例5.2权益分配5.3共有份额6.房屋产权登记6.1登记主体6.2登记时间6.3登记费用承担7.房屋使用与管理7.1房屋使用范围7.2房屋管理责任7.3房屋维护与保养8.收益分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.费用承担9.1按揭贷款及还款9.2物业管理费9.3水电费9.4其他相关费用10.合同解除条件与程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决途径13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条双方基本信息2.1出资方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.2受资方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______第三条出资款项3.1出资金额甲方出资人民币_______元，乙方出资人民币_______元。3.2出资方式甲方出资方式：_______（如现金、转账等）乙方出资方式：_______（如现金、转账等）3.3出资时间甲方出资时间：_______乙方出资时间：_______3.4出资款项支付方式出资款项通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：甲方：账户名称：_______开户银行：_______账号：_______乙方：账户名称：_______第四条房屋基本情况4.1房屋位置房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号。4.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。4.3房屋结构房屋为_______结构，楼层为_______层。4.4房屋产权状况房屋为新建商品房，产权证号：_______。第五条出资比例及权益分配5.1出资比例甲方出资比例为_______%，乙方出资比例为_______%。5.2权益分配双方按照出资比例享有房屋的共有权益。5.3共有份额甲方共有份额为_______%，乙方共有份额为_______%。第六条房屋产权登记6.1登记主体房屋产权登记主体为甲方和乙方。6.2登记时间房屋产权登记时间为合同签订之日起_______个工作日内。6.3登记费用承担房屋产权登记费用由双方按出资比例共同承担。第七条房屋使用与管理7.1房屋使用范围房屋用于居住用途。7.2房屋管理责任双方共同承担房屋的管理责任，包括物业费、水电费等日常费用。7.3房屋维护与保养双方应共同维护房屋的完好状态，对房屋进行必要的保养。第八条收益分配8.1收益计算方式房屋产生的租金收入、物业费收入等收益，按照甲方和乙方的出资比例进行计算。8.2收益分配比例甲方和乙方的收益分配比例为甲方_______%，乙方_______%。8.3收益分配时间收益分配时间为每个自然年度结束后_______个工作日内，具体分配方式为银行转账。第九条费用承担9.1按揭贷款及还款若房屋购买时需申请按揭贷款，甲方和乙方共同承担贷款本息，按照出资比例分担。9.2物业管理费房屋物业管理费按月缴纳，甲方和乙方按照出资比例分担。9.3水电费房屋水电费按实际使用量缴纳，甲方和乙方按照出资比例分担。9.4其他相关费用房屋产生的其他相关费用，如维修基金、税费等，由甲方和乙方按照出资比例分担。第十条合同解除条件与程序10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未予改正；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）房屋被依法查封、抵押或拍卖；（4）双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起_______日内办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。第十二条争议解决方式12.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决途径如协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）房屋所有权转移；（2）房屋被依法拆除；（3）双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他终止条件。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方或任何一方根据合同约定或实际情况，需要引入第三方提供专业服务或协助。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为人民币_______元。3.2第三方责任限额的计算方式为：实际损失金额乘以第三方在本合同中的责任比例。4.第三方介入的条款及说明4.1第三方介入前的协商在引入第三方之前，甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、费用承担等问题进行充分协商，达成一致意见。4.2第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等内容。4.3第三方的职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）提供专业意见或建议；（2）协助甲乙双方履行合同；（3）监督合同履行情况；（4）处理合同履行过程中的争议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为服务关系，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。5.2第三方与房屋及其他财产的关系第三方在本合同中仅负责提供专业服务，不涉及房屋及其他财产的权益，甲乙双方对房屋及其他财产的权益仍由双方享有。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后的通知义务甲乙双方应在引入第三方后_______个工作日内书面通知对方，并提交《第三方介入协议》。6.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照出资比例分担。6.3第三方介入后的争议解决若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成可按本合同第十二条的规定处理。6.4第三方介入后的合同变更若第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订《合同变更协议》。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及《第三方介入协议》的约定履行各自义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应保证本合同的履行不受第三方介入的影响。7.3第三方介入后，若因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。8.第三方介入后的合同解除8.1若第三方介入导致本合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方有权解除本合同。8.2第三方介入后的合同解除程序，按本合同第十条的规定执行。8.3第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方追究第三方责任的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《共同出资购房协议书》详细要求：协议书需包含双方基本信息、出资款项、房屋基本情况、出资比例及权益分配、房屋产权登记、房屋使用与管理、收益分配、费用承担、合同解除条件与程序、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本协议书为合同主体部分，双方应仔细阅读并签字（或盖章）确认。2.《第三方介入协议》详细要求：协议需明确第三方介入的目的、职责、费用承担、责任限额、争议解决方式等内容。说明：本协议为第三方介入时的附加协议，双方与第三方应共同签订。3.《合同变更协议》详细要求：协议需明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本协议用于记录合同变更情况，双方应签字（或盖章）确认。4.《房屋产权证》详细要求：房屋产权证需完整、清晰，包含房屋所有权人信息、房屋基本信息等。说明：本附件为房屋产权证明文件，用于证明房屋所有权。5.《按揭贷款合同》详细要求：贷款合同需包含贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：本附件为按揭贷款合同，用于证明贷款情况。6.《物业管理合同》详细要求：合同需包含物业管理范围、服务内容、费用标准等。说明：本附件为物业管理合同，用于明确物业管理事项。7.《房屋租赁合同》详细要求：合同需包含租赁期限、租金、押金、违约责任等。说明：本附件为房屋租赁合同，用于明确租赁事项。8.《其他相关证明文件》详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他证明文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：本附件用于证明相关个人或事项的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时足额出资未按约定使用房屋未按时缴纳相关费用故意泄露房屋信息故意损坏房屋设施未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担诉讼费用。3.违约责任示例说明：甲方未按时足额出资，导致房屋购买失败，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担物业管理费的全部费用。共同出资购房协议书范文2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.出资比例及金额3.1出资比例3.2出资金额3.3出资方式4.出资时间及流程4.1出资时间4.2出资流程4.3出资证明5.房产购买流程5.1房产购买合同签订5.2房产款支付5.3房产过户6.房产贷款及还款责任6.1房产贷款申请6.2房产贷款额度6.3还款责任7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付方式8.房产使用及维护8.1房产使用范围8.2房产维护责任8.3房产维修费用9.房产收益分配9.1收益类型9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（出资方一）为：，乙方（出资方二）为：。1.2双方身份证号码：甲方身份证号码为：05678，乙方身份证号码为：05679。1.3双方联系方式：甲方联系电话为乙方联系电话为2.房产基本信息2.1房产地址：市区路号。2.2房产面积：100平方米。2.3房产性质：住宅。2.4房产权属：商品房。3.出资比例及金额3.1出资比例：甲方出资比例为50%，乙方出资比例为50%。3.2出资金额：甲方出资金额为50万元，乙方出资金额为50万元。3.3出资方式：甲方以现金形式出资，乙方以银行转账形式出资。4.出资时间及流程4.1出资时间：甲方应在合同签订后30日内将出资款支付至乙方指定账户。4.2出资流程：甲方将出资款汇入乙方指定账户后，乙方应在收到款项后3个工作日内出具出资证明。4.3出资证明：出资证明应包含出资金额、出资时间、甲方名称等信息。5.房产购买流程5.1房产购买合同签订：双方应在合同签订后30日内共同签订房产购买合同。5.2房产款支付：房产购买合同签订后，双方应按照合同约定共同支付房产款。5.3房产过户：房产款支付完毕后，双方应共同办理房产过户手续。6.房产贷款及还款责任6.1房产贷款申请：双方应在房产购买合同签订后30日内共同向银行申请房产贷款。6.2房产贷款额度：房产贷款额度为房产价值的70%。6.3还款责任：双方共同承担房产贷款的还款责任，每月还款日为每月的15日。7.房产税费承担7.1税费种类：房产交易税费包括契税、印花税、个人所得税等。7.2税费承担比例：税费承担比例按照出资比例分担。7.3税费支付方式：税费由甲方和乙方按照各自承担的比例分别支付。8.房产使用及维护8.1房产使用范围：双方应按照房产性质和设计用途合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。8.2房产维护责任：双方应共同承担房产的日常维护和保养责任，确保房产处于良好状态。8.3房产维修费用：房产维修费用根据维修项目及实际发生费用，由双方按照出资比例分担。9.房产收益分配9.1收益类型：房产收益包括租金收入、房产增值收益等。9.2收益分配比例：房产收益按照双方出资比例进行分配。9.3收益分配方式：收益分配采取按季度结算，每季度结束后15日内支付上一季度收益。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的购房款项全部支付完毕，且房产过户手续办理完毕后，合同终止。13.合同附件房产购买合同出资证明房产证银行贷款合同房产税费缴纳凭证13.2合同附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。14.2不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应采取一切可能措施减轻损失。14.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后方可生效。14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、监理机构等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：房产评估、房产交易、房产过户、法律咨询、合同审查、工程质量监理等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同指定。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、职责、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，最高不超过本合同总价款的10%。5.第三方权利和义务5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其工作的独立性和公正性。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成相关工作，并向甲乙双方提供相关报告和证明。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应代表甲乙双方行使相关权利，履行相关义务。6.2第三方在执行本合同过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈工作进展和遇到的问题。6.3第三方不得超越甲乙双方授权范围，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方工作范围及质量要求；7.1.2第三方工作进度及报告提交时间；7.1.3第三方工作费用及支付方式；7.1.4第三方违约责任及处理方式。8.第三方介入时的额外说明8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定，共同监督第三方的工作。8.2如第三方违反合同约定或协议约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求终止第三方介入。8.3第三方介入期间，甲乙双方应保持合同约定的出资比例、房产购买流程等条款的履行。9.