买卖合同农村山林买卖合同

买卖合同农村山林买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（买方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章合同主体1.1甲方为农村山林合法所有权人，享有以下山林的所有权及处置权：（1）山林位置：_________________________（2）山林面积：_________________________（3）山林权证编号：____________________1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，自愿购买甲方所拥有的山林。第二章合同标的2.1甲方同意将以下山林出售给乙方：（1）山林位置：_________________________（2）山林面积：_________________________（3）山林权证编号：____________________2.2乙方同意购买甲方所拥有的上述山林。第三章交易价格及支付方式3.1交易价格：双方协商一致，山林的总交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式：（1）乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付总交易价格的____%作为定金；（2）剩余的款项，乙方应按照以下方式支付：a.在合同约定的山林交付日期前____个工作日支付总交易价格的____%；b.在山林交付后____个工作日内支付剩余款项。第四章权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证对所售山林拥有合法的所有权及处置权，无任何权属纠纷；（2）甲方应协助乙方办理山林权属转移手续，包括但不限于提供相关证明材料；（3）甲方应保证所售山林符合国家相关法律法规的规定。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定的价格及支付方式向甲方支付山林款项；（2）乙方在支付定金后，如因自身原因未能按约定支付剩余款项，视为违约，定金不予退还；（3）乙方应按照国家相关法律法规规定，合理使用所购买的山林。第五章合同的生效、终止及解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2在合同履行过程中，如发生以下情况之一，合同终止：（1）双方协商一致，决定终止合同；（2）一方发生重大违约行为，经另一方书面通知后仍未能改正；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。5.3在合同履行过程中，如发生以下情况之一，合同可解除：（1）一方因破产、解散等原因无法履行合同；（2）一方死亡或丧失民事行为能力，导致合同无法履行；（3）根据国家法律法规的规定，合同应解除。第六章争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3双方同意，在争议解决过程中，除法律另有规定外，应维持合同的继续履行。第七章违约责任7.1如果甲方未能按照约定交付山林，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2如果乙方未能按照约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。7.3任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章保证与承诺8.1甲方保证其对所售山林拥有完全的所有权及处置权，不存在任何抵押、租赁或其他权利负担。8.2甲方承诺所提供的信息及文件真实、完整、准确，无任何虚假陈述或隐瞒。8.3乙方承诺按照约定用途使用所购买的山林，并遵守国家相关法律法规。第九章其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。9.3双方应遵守国家关于环境保护、土地管理等相关法律法规，合理利用山林资源。第十章合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。10.2在合同履行过程中，如一方因特殊情况需要解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。10.3合同解除后，双方应按照合同约定或实际情况办理山林及款项的返还手续。第十一章转让与抵押11.1未经乙方书面同意，甲方不得将其在本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2乙方不得将所购山林用于抵押或其他任何可能影响山林权属的行为，除非得到甲方书面同意。11.3若乙方违反上述11.2条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十二章保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息，应予以严格保密。12.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后____年止。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的机密信息。第十三章完整性与优先性13.1本合同构成双方关于买卖山林事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。13.2本合同优先于任何其他与合同标的相关的协议或文件。13.3若本合同与任何其他协议或文件有冲突，应以本合同为准。第十四章适用法律与解释14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同条款的解释应按照中华人民共和国法律的通常解释原则进行。14.3对于合同条款的任何疑问，双方应友好协商解决。第十五章合同的备案与送达15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并应按照相关法律法规的规定进行备案。15.3双方确认已收到本合同的全部内容，并同意按约定的方式进行送达。签字部分：甲方（卖方）：_____