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文档简介
企业办公空间租赁合同第一条合同双方甲方(出租方):_________(以下简称“甲方”)乙方(承租方):_________(以下简称“乙方”)双方基于平等、自愿、诚信的原则,就办公空间租赁事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的办公空间,具体地址为_________,建筑面积为_________平方米。2.甲方同意将上述办公空间租赁给乙方使用,乙方同意按照本合同的约定支付租金。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满,若双方无异议,可续签合同,或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元(大写:_________元整),租金总额为_________元(大写:_________元整)。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条办公空间的使用1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁的办公空间,不得擅自改变用途。2.乙方在使用办公空间期间,应遵守相关法律法规及小区管理规定,维护良好的公共秩序。第六条办公空间的维护与修缮1.甲方应保证租赁的办公空间在交付时符合使用要求,并承担因房屋结构、设施等原因造成的维修责任。2.乙方在租赁期间应妥善使用办公空间及其附属设施,因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务:按合同约定提供符合条件的办公空间;及时收取租金;负责办公空间的结构性维修。2.乙方的权利与义务:按合同约定及时支付租金;维护办公空间的整洁与安全;不得擅自转租或转让租赁权。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务,需向另一方支付违约金:_________元;2.若违约造成经济损失,违约方应承担赔偿责任,具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下,本合同可提前终止:双方协商一致;一方严重违约,致使合同无法继续履行;2.合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________签订日期:____年____月____日签订地点:_________第十二条附则1.本合同的附件包括但不限于:租赁房屋的平面图、设施清单等,均为本合同不可分割的部分。2.本合同的解释权归甲方所有
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