2024年度房屋买卖合同范本：包含物业管理费缴纳协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同范本：包含物业管理费缴纳协议本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋座落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.物业管理费缴纳协议5.1物业管理费缴纳标准5.2缴纳方式5.3缴纳时间5.4违约责任6.产权过户及登记手续6.1过户手续6.2登记手续6.3办理时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的计算8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同的变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条件13.3合同变更及补充程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称：____________________1.1.2出卖人地址：____________________1.1.3出卖人法定代表人：____________________1.1.4出卖人联系电话：____________________1.1.5出卖人身份证号码：____________________1.2买受人基本信息1.2.1买受人名称：____________________1.2.2买受人地址：____________________1.2.3买受人法定代表人：____________________1.2.4买受人联系电话：____________________1.2.5买受人身份证号码：____________________2.房屋基本情况2.1房屋座落：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋产权信息：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：4.2.1房屋及附属设施应符合合同约定的标准。4.2.2房屋及附属设施应无重大质量问题。4.3验收程序：4.3.1双方应在交付时间内共同进行房屋验收。4.3.2验收不合格的，应在验收之日起____________________日内提出整改要求。5.物业管理费缴纳协议5.1物业管理费缴纳标准：根据____________________规定，物业管理费为人民币____________________元/平方米·月。5.2缴纳方式：5.2.1买受人应于每月____________________日前向物业管理处缴纳物业管理费。5.2.2缴纳方式：____________________5.3缴纳时间：5.3.1首次缴纳时间：____________________5.3.2每月缴纳时间：____________________5.4违约责任：5.4.1买受人未按时缴纳物业管理费的，应向物业管理处支付____________________的违约金。5.4.2物业管理公司未按时提供服务或服务不符合约定的，应向买受人支付____________________的违约金。6.产权过户及登记手续6.1过户手续：6.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。6.1.2过户手续办理费用由____________________承担。6.2登记手续：6.2.1双方应共同到房产登记机关办理房屋产权登记手续。6.2.2登记手续办理费用由____________________承担。6.3办理时间：6.3.1房屋产权过户手续办理时间：____________________6.3.2房屋产权登记手续办理时间：____________________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方违反合同约定的义务。7.1.2任何一方未按照合同约定的时间、方式履行义务。7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金的计算：____________________7.3违约金的计算：7.3.1违约金按违约金额的____________________%计算。7.3.2违约金的支付时间：____________________8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1买受人未按时支付首付款或尾款，经催告后仍未支付的。9.1.2出卖人未按时交付房屋，经催告后仍未交付的。9.1.3一方违约导致合同目的无法实现的。9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.合同生效条件10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1房屋买卖合同11.1.2房屋产权证明11.1.3房屋测绘报告11.1.4付款凭证11.1.5其他相关文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同的。12.1.2出现合同约定的解除条件时，任何一方有权解除合同。12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.2.3合同因不可抗力而终止。12.3合同解除及终止程序：12.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止。12.3.2解除或终止合同后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。13.合同的变更及补充13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致变更合同的。13.1.2法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要变更的。13.2合同补充条件：13.2.1双方认为需要补充的合同内容。13.3合同变更及补充程序：13.3.1变更或补充内容应以书面形式进行。13.3.2变更或补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成甲乙双方签订、履行本合同而提供服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介方，提供信息匹配、谈判协调等服务。2.1.2法律服务：第三方提供法律咨询、合同起草、法律文件审核等服务。2.1.3评估服务：第三方对房屋价值进行评估，提供评估报告。2.1.4鉴定服务：第三方对房屋质量、安全等进行鉴定。3.第三方责任3.1第三方应遵守诚实信用原则，根据本合同约定提供服务。3.2第三方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业规范。3.3第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方或未履行合同义务而给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因提供虚假信息或误导导致合同无效或无法履行的，其责任限额为____________________元。4.1.2第三方未履行合同义务或提供服务存在重大过失，导致甲乙双方损失的，其责任限额为____________________元。4.1.3第三方责任限额以实际损失为限，但不得超过____________________元。5.第三方费用承担5.1第三方费用的承担：5.1.1中介服务费用：由甲乙双方按照约定承担，或由买受人支付。5.1.2法律服务费用：由委托方支付。5.1.3评估服务费用：由委托方支付。5.1.4鉴定服务费用：由委托方支付。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方为独立第三方关系，不代表任何一方。6.1.2第三方提供的服务应遵循甲乙双方的意愿，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时的额外条款：7.1.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。7.1.2第三方在提供中介服务时，应如实提供信息，不得隐瞒或虚假陈述。7.1.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的隐私。8.第三方介入的流程8.1第三方介入的流程：8.1.1甲乙双方与第三方签订服务协议。8.1.2第三方开始提供服务。8.1.3第三方服务完成后，甲乙双方进行验收。8.1.4第三方根据服务协议向甲乙双方提交服务报告。8.1.5甲乙双方根据服务报告履行合同义务。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止：9.1.1合同履行完毕。9.1.2第三方提供的服务不符合约定或存在重大过失。9.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、物业管理费缴纳协议、违约责任、争议解决方式、合同生效条件等。说明：本合同作为附件，是双方签订的主要合同文件。2.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应清晰显示房屋所有权人、房屋座落、房屋结构、房屋面积、产权登记日期等信息。说明：本附件用于证明房屋的产权归属。3.房屋测绘报告详细要求：房屋测绘报告应包含房屋座落、房屋结构、房屋面积、测绘日期等信息。说明：本附件用于确认房屋的实际面积。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款日期、付款金额、收款人信息、付款方式等。说明：本附件用于证明付款事实。5.物业管理费缴纳协议详细要求：协议内容应包括物业管理费缴纳标准、缴纳方式、缴纳时间、违约责任等。说明：本协议作为附件，是甲乙双方与物业管理公司签订的协议。6.法律服务协议详细要求：协议内容应包括律师服务内容、服务期限、律师费标准、付款方式等。说明：本协议作为附件，是甲乙双方与律师签订的协议。7.评估报告详细要求：评估报告应包含房屋评估价值、评估依据、评估方法、评估日期等信息。说明：本附件用于确定房屋交易价格。8.鉴定报告详细要求：鉴定报告应包含房屋质量、安全鉴定结论、鉴定依据、鉴定日期等信息。说明：本附件用于确认房屋质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付款项。1.2出卖人未按时交付房屋。1.3买受人未按时办理产权过户手续。1.4第三方提供虚假信息或误导。1.5违约行为导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定及法律法规。2.2违约责任认定：2.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2.2违约金的计算：按违约金额的____________________%计算。2.2.3赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。3.违约示例说明：3.1甲乙双方约定，买受人应在合同签订后30日内支付首付款。若买受人未按时支付，则构成违约。违约责任：买受人应支付首付款总额的____________________%作为违约金。3.2出卖人应于合同约定的交付时间内交付房屋。若出卖人未按时交付，则构成违约。违约责任：出卖人应支付房屋总价的____________________%作为违约金，并赔偿买受人因延期交付造成的损失。3.3买受人应在合同约定的期限内办理产权过户手续。若买受人未按时办理，则构成违约。违约责任：买受人应支付房屋总价的____________________%作为违约金，并赔偿出卖人因延期过户造成的损失。3.4第三方提供虚假信息或误导，导致合同无法履行。违约责任：第三方应赔偿因虚假信息或误导给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度房屋买卖合同范本：包含物业管理费缴纳协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2买卖双方身份信息1.3合同签订时间及地点2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2付款方式及时间2.3首付款及尾款比例3.房屋产权及交付3.1房屋产权确认3.2房屋交付时间及方式3.3房屋交付条件4.房屋质量及瑕疵处理4.1房屋质量标准4.2瑕疵处理方式4.3保修期限及责任5.房屋税费及费用承担5.1税费承担方式5.2费用承担时间5.3其他相关费用6.房屋物业管理6.1物业管理费缴纳标准6.2缴费时间及方式6.3物业管理费缴纳协议7.房屋使用及限制7.1房屋使用性质7.2房屋使用限制7.3违约责任8.房屋租赁及转卖8.1房屋租赁规定8.2房屋转卖规定8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任及赔偿10.1违约责任认定10.2违约赔偿标准10.3赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议13.3附件及补充协议的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋建筑面积：_______平方米1.1.3房屋产权证号：_______1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋建设年代：_______1.2买卖双方身份信息1.2.1买方姓名：_______1.2.2买方身份证号码：_______1.2.3卖方姓名：_______1.2.4卖方身份证号码：_______1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：_______年_______月_______日1.3.2合同签订地点：_______第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交价格：_______元整2.2付款方式及时间2.2.1首付款：_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。2.2.2尾款：_______元整，于房屋交付前_______日内支付。2.3首付款及尾款比例2.3.1首付款比例为_______%2.3.2尾款比例为_______第三条房屋产权及交付3.1房屋产权确认3.1.1卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.1.2买方在签订合同时已审查房屋产权证等相关文件。3.2房屋交付时间及方式3.2.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。3.2.2房屋交付方式：_______3.3房屋交付条件3.3.1房屋交付时，卖方应确保房屋具备入住条件。3.3.2房屋交付时，买方应支付全部房款。第四条房屋质量及瑕疵处理4.1房屋质量标准4.1.1房屋质量应符合国家及地方相关标准。4.1.2房屋质量应符合买卖双方约定的标准。4.2瑕疵处理方式4.2.1如房屋存在瑕疵，卖方应在_______日内进行修复。4.2.2如卖方未在约定时间内修复，买方有权要求退还房款。4.3保修期限及责任4.3.1房屋保修期限为_______年。4.3.2保修期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修。第五条房屋税费及费用承担5.1税费承担方式5.1.1买方承担房屋买卖过程中产生的所有税费。5.1.2卖方协助买方办理房屋过户手续。5.2费用承担时间5.2.1买方应在房屋交付前支付全部税费。5.3其他相关费用5.3.1双方应承担的其他相关费用，按实际发生计算。第六条房屋物业管理6.1物业管理费缴纳标准6.1.1物业管理费按房屋建筑面积计算，标准为_______元/平方米·月。6.1.2物业管理费缴纳期限为每月_______日前。6.2缴费时间及方式6.2.1买方应在每月_______日前缴纳物业管理费。6.2.2缴费方式：_______6.3物业管理费缴纳协议6.3.1双方同意签订物业管理费缴纳协议，具体内容如下：第七条房屋使用及限制7.1房屋使用性质7.1.1房屋仅用于_______用途。7.1.2买方不得擅自改变房屋用途。7.2房屋使用限制7.2.1买方在使用房屋过程中，应遵守物业管理规定。7.2.2买方不得在房屋内从事违法活动。7.3违约责任7.3.1如买方违反房屋使用限制，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。第八条房屋租赁及转卖8.1房屋租赁规定8.1.1未经卖方书面同意，买方不得将房屋出租。8.1.2买方租赁房屋时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。8.2房屋转卖规定8.2.1买方如需转卖房屋，应提前_______日通知卖方。8.2.2卖方有权在接到通知后_______日内决定是否同意转卖。8.3违约责任8.3.1如买方未经同意擅自出租或转卖房屋，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付后，合同终止。9.2.2合同约定的其他终止条件。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.3.2双方应相互返还已支付的款项。第十条违约责任及赔偿10.1违约责任认定10.1.1双方应按照合同约定承担违约责任。10.1.2如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。10.2违约赔偿标准10.2.1违约赔偿金额按实际损失计算。10.2.2如无法确定实际损失，违约赔偿金额为合同总价款的_______%。10.3赔偿方式10.3.1赔偿方式为现金支付。10.3.2如双方另有约定，按约定方式支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字（或盖章）后生效。12.1.2合同签订后，买方支付首付款，合同生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.3.2双方应相互返还已支付的款项。第十三条合同附件及补充协议13.1合同附件房屋产权证复印件房屋买卖合同补充协议13.2补充协议13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件及补充协议的效力13.3.1附件及补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同如有变更，应以书面形式进行。14.2其他约定事项的效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第X条第三方介入概述X.1定义X.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的机构或个人。X.2第三方介入的类型X.2.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成交易。X.2.2咨询服务：第三方提供专业意见或建议，协助甲乙双方决策。X.2.3担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。X.2.5鉴定服务：第三方对房屋质量、产权等进行鉴定。第X条第三方责任及权利X.1第三方责任X.1.1第三方应按照其提供服务的性质和范围，承担相应的责任。X.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。X.1.3第三方责任限额：第三方责任限额为本合同交易金额的_______%。X.2第三方权利X.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。X.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。X.2.3第三方有权在合同约定范围内独立作出判断和决策。第X条甲乙双方与第三方的划分X.1责任划分X.1.1甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的损失。X.1.2第三方因履行其职责而产生的损失，由第三方自行承担。X.1.3第三方在履行职责过程中因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方承担。X.2权利划分X.2.1甲乙双方有权要求第三方提供专业意见和协助。X.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。X.2.3第三方在提供服务过程中，甲乙双方有权对其进行监督。第X条第三方介入的具体条款X.1中介服务X.1.1中介服务费用：_______元整，由买方承担。X.1.2中介服务期限：_______日至_______日。X.1.3中介服务内容包括：房屋信息发布、看房安排、合同起草等。X.2咨询服务X.2.1咨询服务费用：_______元整，由甲乙双方共同承担。X.2.2咨询服务期限：_______日至_______日。X.2.3咨询服务内容包括：市场行情分析、交易策略建议等。X.3担保服务X.3.1担保服务费用：_______元整，由买方承担。X.3.2担保服务期限：_______日至_______日。X.3.3担保服务内容包括：担保合同签订、履行监督等。X.4评估服务X.4.1评估服务费用：_______元整，由买方承担。X.4.2评估服务期限：_______日至_______日。X.4.3评估服务内容包括：房屋价值评估、报告出具等。X.5鉴定服务X.5.1鉴定服务费用：_______元整，由买方承担。X.5.2鉴定服务期限：_______日至_______日。X.5.3鉴定服务内容包括：房屋质量鉴定、产权鉴定等。第X条第三方介入的变更与解除X.1变更X.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。X.1.2变更后的条款应作为本合同的补充协议。X.2解除X.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意。X.2.2解除后的费用结算及责任承担按本合同约定执行。第X条第三方介入的争议解决X.1争议解决方式X.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。X.1.2协商不成，可提交合同签订地人民法院或仲裁机构解决。X.2争议解决费用X.2.1第三方介入产生的争议解决费用，由争议方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保信息真实准确。说明：用于证明房屋产权归属及房屋是否处于抵押状态。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确双方权利义务。3.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议内容应明确，双方签字（或盖章）。说明：用于补充房屋买卖合同中未约定的内容。4.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具。5.房屋质量鉴定报告要求：鉴定报告应由具有资质的鉴定机构出具。说明：用于鉴定房屋质量，确保房屋符合约定标准。6.房屋过户手续要求：过户手续齐全，包括契税、印花税等。说明：用于办理房屋产权过户，转移房屋所有权。7.物业管理费缴纳协议要求：协议内容应明确物业管理费缴纳标准、时间及方式。说明：用于规范物业管理费缴纳，确保物业管理正常进行。8.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方服务内容、费用及责任。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。9.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构和费用。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：用于证明合同履行过程中的事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为未付款项的_______%。示例：买方应于合同签订之日起_______日内支付首付款，未按时支付，则应支付违约金_______元。1.2擅自改变房屋用途责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为合同总价款的_______%。示例：买方擅自将房屋用于商业用途，则应支付违约金_______元。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为合同总价款的_______%。示例：卖方未按约定时间交付房屋，则应支付违约金_______元。2.2房屋存在重大瑕疵责任认定：卖方应负责修复房屋，如无法修复，则应退还买方房款及赔偿损失。示例：房屋存在严重质量问题，卖方应负责修复或退还房款及赔偿损失_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为服务费用的一定比例。示例：第三方未按约定提供评估服务，则应支付违约金_______元。3.2故意提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方故意提供虚假房屋评估报告，应赔偿甲乙双方损失_______元。全文完。2024年度房屋买卖合同范本：包含物业管理费缴纳协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同双方基本信息1.3房屋基本情况2.房屋买卖双方的权利义务2.1买方权利2.2买方义务2.3卖方权利2.4卖方义务3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格处理5.物业管理费缴纳协议5.1物业管理费缴纳标准5.2缴纳方式及时间5.3违约责任6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担方式6.3税费缴纳期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任条款7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款8.3诉讼管辖法院9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同份数及效力10.附件一：房屋买卖合同11.附件二：房屋产权证复印件12.附件三：房屋交接清单13.附件四：物业管理费缴纳协议14.附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同双方基本信息1.2.1买方：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住址（地址）。1.2.2卖方：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住址（地址）。1.3房屋基本情况1.3.1房屋坐落：具体地址。1.3.2房屋面积：平方米。1.3.3房屋用途：住宅/商业。1.3.4房屋产权证号：。2.房屋买卖双方的权利义务2.1买方权利2.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权。2.1.2享有要求卖方按照合同约定交付房屋的权利。2.2买方义务2.2.1按时支付房屋价款。2.2.2按照合同约定接收房屋。2.2.3配合卖方办理房屋产权过户手续。2.3卖方权利2.3.1享有要求买方按照合同约定支付房屋价款的权利。2.3.2享有要求买方按照合同约定接收房屋的权利。2.4卖方义务2.4.1按时交付房屋。2.4.2交付房屋时，房屋应当符合合同约定的条件。2.4.3配合买方办理房屋产权过户手续。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1本合同房屋成交价格为人民币（大写）______元整。3.2付款方式及期限3.2.1买方应在合同签订之日起______日内支付房屋总价款的______%作为定金。3.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的______%。3.2.3买方应在房屋产权过户手续办理完毕后支付房屋总价款的______%。3.3逾期付款责任3.3.1买方逾期付款的，应向卖方支付______的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。4.2房屋验收标准4.2.1房屋交付时，应符合合同约定的质量标准。4.3验收不合格处理4.3.1买方在验收房屋时发现质量问题，应在______日内通知卖方，卖方应在______日内予以修复。5.物业管理费缴纳协议5.1物业管理费缴纳标准5.1.1房屋物业管理费按月缴纳，每月人民币______元。5.2缴纳方式及时间5.2.1买方应在每月的______日前缴纳当月物业管理费。5.3违约责任5.3.1买方逾期缴纳物业管理费的，应向物业管理单位支付______的违约金。6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。6.2税费承担方式6.2.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由买方承担。6.3税费缴纳期限6.3.1买方应在房屋产权过户手续办理完毕后______日内缴纳相关税费。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同签订后，如一方违约，另一方有权解除合同。7.2违约责任条款7.2.1违约方应承担合同约定的违约责任。7.3违约金计算方法7.3.1违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价的______%。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款8.2.1双方同意将争议提交至（仲裁委员会名称）仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼管辖法院8.3.1本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证复印件、房屋交接清单、物业管理费缴纳协议、其他相关文件。9.3合同份数及效力9.3.1本合同一式______份，各份具有同等法律效力。10.附件一：房屋买卖合同（此处应详细列出房屋买卖合同的具体条款，包括但不限于房屋基本情况、买卖双方基本信息、房屋价格、支付方式、交付及验收、物业管理费缴纳、产权过户及税费承担、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及其他等内容。）11.附件二：房屋产权证复印件（此处应附上房屋产权证的复印件，确保复印件清晰可辨。）12.附件三：房屋交接清单（此处应详细列出房屋交接清单，包括房屋现状、设施设备清单、附属物品清单等。）13.附件四：物业管理费缴纳协议（此处应详细列出物业管理费缴纳协议的具体条款，包括缴纳标准、方式、时间、违约责任等。）14.附件五：其他相关文件（此处应列出所有其他相关文件，如房屋评估报告、房屋质量检测报告等。）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方履行本合同而介入本合同的任何自然人和法人。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、评估服务、咨询服务、融资服务等。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意，任何第三方介入本合同，必须经过甲乙双方的一致同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据介入协议，收取甲乙双方约定的服务费用。4.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提供专业意见或建议。5.第三方义务5.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的服务义务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方责任6.1第三方因自身原因导致的服务失误或违约，应承担相应的法律责任。6.2第三方在提供专业意见或建议时，如有误导或错误，应承担相应的责任。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。