2024版个人房产租赁抵押借款合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产租赁抵押借款合同范例本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律范围2.定义与解释2.1定义术语2.2术语解释3.房产基本情况3.1房产所有权证明3.2房产地址与面积3.3房产用途与限制4.借款人与抵押权人信息4.1借款人信息4.2抵押权人信息5.借款金额与期限5.1借款金额5.2借款期限6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式与时间7.抵押物的设定与保管7.1抵押物设定7.2抵押物保管责任8.借款用途与限制8.1借款用途说明8.2借款用途限制9.还款计划与方式9.1还款计划9.2还款方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与方式14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2适用法律范围本合同适用于中华人民共和国境内，受中华人民共和国法律管辖。2.定义与解释2.1定义术语在本合同中，“房产”指借款人拥有所有权的住宅或商用房屋；“借款人”指需要借款的个人；“抵押权人”指提供借款并取得房产抵押权的个人或机构；“借款金额”指借款人从抵押权人处获得的借款总额；“借款期限”指借款人应向抵押权人偿还全部借款的期限。2.2术语解释本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规和行业惯例解释。3.房产基本情况3.1房产所有权证明借款人应向抵押权人提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2房产地址与面积房产地址为：[具体地址]，房产面积为：[具体面积]平方米。3.3房产用途与限制房产用途为：[具体用途]，使用过程中不得改变用途或进行非法活动。4.借款人与抵押权人信息4.1借款人信息借款人姓名：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]。4.2抵押权人信息抵押权人姓名：[抵押权人姓名]，身份证号码：[抵押权人身份证号码]。5.借款金额与期限5.1借款金额借款金额为人民币[借款金额]元。5.2借款期限借款期限自本合同生效之日起[借款期限]个月。6.利息计算与支付6.1利息计算方式借款利息按月计算，利率为[月利率]%，按年化利率计算。6.2利息支付方式与时间借款人应于每月[具体日期]前向抵押权人支付当月利息。7.抵押物的设定与保管7.1抵押物设定借款人将房产作为抵押物，抵押权人取得对该房产的抵押权。7.2抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，不得擅自改变其状态，确保抵押物的完整性和安全性。8.借款用途与限制8.1借款用途说明借款人使用借款的用途为：[具体用途说明]，包括但不限于购买房屋装修材料、支付房屋维修费用等。8.2借款用途限制9.还款计划与方式9.1还款计划每月偿还本金及利息总额为人民币[每月还款额]元；还款期限为[借款期限]个月，一期还款日为[还款日]。9.2还款方式直接向抵押权人账户转账；通过银行定期存款自动扣款。10.违约责任10.1违约情形借款人未按时偿还本金或利息；借款人未按约定用途使用借款；借款人未妥善保管抵押物；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任承担支付违约金，违约金为未偿还本金及利息的[违约金比例]%；按照法律规定承担其他违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同变更与解除12.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同解除条件借款人严重违约；抵押权人因房产被查封、抵押权被撤销等原因无法继续履行合同；双方协商一致解除合同。13.通知与送达13.1通知方式邮寄至对方提供的地址；专人递送；电子邮件或传真。13.2送达地址与方式借款人送达地址：[借款人地址]，抵押权人送达地址：[抵押权人地址]。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产所有权证明、借款申请书、还款计划等。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数与效力本合同一式[合同份数]份，具有同等法律效力，双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除借款人、抵押权人以外的，因合同履行需要介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方的范围中介机构：提供房产租赁、抵押贷款等中介服务的机构；评估机构：对房产价值进行评估的专业机构；律师事务所：提供法律咨询、合同起草、纠纷解决等法律服务的机构；担保公司：提供担保服务的机构。2.第三方的责任限额2.1责任限额概述第三方在本合同中的责任限额应明确约定，以保护各方权益。2.2责任限额的具体规定中介机构：对于其提供的错误信息或不当服务导致借款人或抵押权人遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的[具体比例]%。评估机构：对于其提供的评估报告与实际房产价值存在较大偏差导致借款人或抵押权人遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估费用的[具体比例]%。律师事务所：对于其提供的不当法律意见或代理服务导致借款人或抵押权人遭受损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过律师服务费用的[具体比例]%。担保公司：对于其未能履行担保义务导致借款人或抵押权人遭受损失的，担保公司应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过担保金额的[具体比例]%。3.第三方的介入程序3.1介入条件双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方同意承担相应的责任和风险。3.2介入程序借款人或抵押权人向第三方发出介入请求；第三方在收到请求后，对借款人、抵押权人和房产进行评估；第三方根据评估结果，向借款人、抵押权人提出建议或方案；借款人、抵押权人与第三方协商确定最终方案；第三方参与合同的履行和监督。4.第三方的责权利划分4.1责任划分第三方在本合同中的责任应明确划分，包括但不限于：对借款人提供的信息进行核实；对房产进行评估，确保评估结果的准确性；提供专业的法律意见或代理服务；履行担保义务。4.2权利划分第三方在本合同中的权利应明确划分，包括但不限于：收取中介服务费用、评估费用、法律服务费用、担保费用等；对借款人、抵押权人和房产进行必要的调查和评估；享有合同履行过程中的知情权和监督权。5.第三方与其他各方的权利义务关系5.1与借款人的关系第三方应尊重借款人的权益，不得泄露借款人的个人信息，未经借款人同意，不得擅自变更合同条款。5.2与抵押权人的关系第三方应尊重抵押权人的权益，确保抵押权人的债权得到保障，不得损害抵押权人的利益。5.3与其他各方的权利义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，确保房产所有权清晰。说明：附件应清晰、完整，无涂改、伪造痕迹。2.借款申请书要求：借款人填写借款申请书，详细说明借款用途、金额、期限等信息。说明：借款申请书应真实反映借款人的意愿和实际情况。3.还款计划要求：借款人制定还款计划，明确每月还款金额、期限等。说明：还款计划应合理、可行，确保借款人按时还款。4.房产评估报告要求：评估机构对房产进行评估，提供详细的评估报告。说明：评估报告应准确反映房产的真实价值。5.合同起草文本要求：律师事务所提供合同起草文本，确保合同条款合法、合规。说明：合同起草文本应清晰、完整，无歧义。6.争议解决协议要求：双方协商确定争议解决方式，签订争议解决协议。说明：协议应明确争议解决机构、程序和期限。7.通知送达证明要求：提供通知送达证明，证明已将通知送达对方。说明：送达证明应包括送达方式、日期和接收人信息。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件应与合同履行相关，确保合同有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时偿还本金或利息；借款人未按约定用途使用借款；借款人未妥善保管抵押物；抵押权人未按时履行担保义务；第三方提供虚假信息或不当服务；双方未按约定履行合同变更或解除手续。2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，判断是否存在违约行为。责任认定：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。3.违约责任示例借款人未按时偿还本金，逾期一个月内，支付逾期利息；借款人未按时偿还本金，逾期超过一个月，支付逾期利息及违约金；借款人未按约定用途使用借款，被认定为违约，支付违约金；抵押权人未按时履行担保义务，被认定为违约，支付违约金；第三方提供虚假信息，导致借款人或抵押权人遭受损失，第三方承担相应赔偿责任。全文完。2024版个人房产租赁抵押借款合同范例1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4房产基本信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式3.2其他费用4.抵押房产信息4.1抵押房产地址4.2抵押房产面积4.3抵押房产产权状况5.抵押物权利限制5.1抵押物使用限制5.2抵押物处置限制6.借款人义务6.1借款人责任6.2借款人还款义务6.3借款人其他义务7.出借人权利7.1出借人监督权7.2出借人处置权7.3出借人其他权利8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产证复印件11.2其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方名称：1.3.1出借人：_______1.3.2借款人：_______1.4房产基本信息：1.4.1房产地址：_______1.4.2房产产权证号：_______1.4.3房产面积：_______平方米1.4.4房产用途：_______2.借款金额及期限2.1借款金额：_______元人民币2.2借款期限：_______年2.3还款方式：2.3.1按月还款2.3.2按季还款2.3.3按年还款2.3.4其他还款方式：_______3.利息及费用3.1利息计算方式：3.1.1利率：_______%3.1.2利息计算周期：_______3.1.3利息支付方式：_______3.2其他费用：3.2.1抵押登记费：_______元3.2.2其他相关费用：_______元4.抵押房产信息4.1抵押房产地址：_______4.2抵押房产面积：_______平方米4.3抵押房产产权状况：4.3.1房产证号：_______4.3.2房产所有权人：_______4.3.3房产抵押情况：_______5.抵押物权利限制5.1抵押物使用限制：5.1.1不得擅自改变房产用途5.1.2不得擅自转让、出租、抵押房产5.1.3不得擅自拆除、改建、扩建房产5.2抵押物处置限制：5.2.1抵押期间，未经出借人同意，不得处置抵押物5.2.2抵押解除前，不得将抵押物转让、出租、抵押给他人6.借款人义务6.1借款人责任：6.1.1按时足额偿还借款本金及利息6.1.2保管好抵押物，确保其安全6.1.3按照合同约定使用借款资金6.2借款人还款义务：6.2.1按合同约定的还款方式，按时偿还借款本金及利息6.2.2如有逾期还款，应向出借人支付逾期利息6.2.3如有提前还款，应提前通知出借人，并按照合同约定支付利息6.3借款人其他义务：6.3.1如有特殊情况，应及时通知出借人6.3.2如有争议，应积极配合出借人协商解决8.违约责任8.1借款人违约责任：8.1.1如借款人逾期偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向出借人支付_______%的逾期利息；8.1.2如借款人未按时偿还借款本金，出借人有权提前收回全部借款，并要求借款人支付逾期利息及违约金；8.1.3如借款人擅自改变房产用途，出借人有权解除合同，并要求借款人赔偿损失；8.1.4如借款人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2出借人违约责任：8.2.1如出借人未按时支付借款本金及利息，每逾期一日，应向借款人支付_______%的逾期利息；8.2.2如出借人擅自处置抵押物，应承担相应的违约责任；8.2.3如出借人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3合同解除条件：8.3.1借款人严重违约，如无力偿还借款本金及利息；8.3.2借款人擅自处置抵押物或改变房产用途；8.3.3双方协商一致，决定解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2房产抵押登记手续办理完毕。10.2合同终止条件：10.2.1借款本金及利息全部清偿；10.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件11.1房产证复印件：_______11.2抵押登记证明：_______11.3其他相关文件：_______12.合同变更12.1变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2变更程序：12.2.1双方签订变更协议；12.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除条件：13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2双方协商一致解除合同。13.2解除程序：13.2.1提出解除合同的一方书面通知对方；13.2.2双方签署解除合同协议。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方的责权利：15.2.1责任：第三方应按照法律规定和合同约定，履行其职责，对因其过错导致合同无法履行或履行不当承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护其合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入的条件：15.3.1甲乙双方协商一致；15.3.2合同约定或法律规定需要第三方介入。15.4第三方介入的程序：15.4.1甲乙双方书面通知第三方介入；15.4.2第三方在接到通知后，应按照合同约定或法律规定履行其职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性，并承担因第三方介入而产生的相关费用。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.3甲方应承担因第三方介入导致合同履行延误的责任。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.1乙方应确保第三方介入的合法性，并承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.3乙方应承担因第三方介入导致合同履行延误的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于因其过错导致合同无法履行或履行不当所造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2第三方对甲方的责任，不涉及本合同项下的甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2第三方对乙方的责任，不涉及本合同项下的甲乙双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方的责任，应分别承担，不因合同关系而合并。18.3.2第三方对甲乙双方的责任，应限于其直接责任范围内，不承担间接责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面同意变更，并签订变更协议。19.2变更协议的生效条件：19.2.1双方签字盖章；19.2.2变更内容不违反法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证号页、权利人信息页、房屋状况页等所有必要页面。说明：房产证复印件用于证明房产的产权状况，是合同生效的重要依据。2.抵押登记证明要求：提供抵押登记证明的清晰复印件，包括抵押登记日期、抵押物信息、抵押权人信息等。说明：抵押登记证明用于证明抵押权的存在，是合同生效的重要依据。3.借款合同要求：提供借款合同的清晰复印件，包括合同双方信息、借款金额、借款期限、还款方式等。说明：借款合同是甲乙双方借款关系的正式文件，是合同生效的重要依据。4.利息计算表要求：提供利息计算表的清晰复印件，包括计算公式、计算过程、利息金额等。5.房产评估报告要求：提供房产评估报告的清晰复印件，包括评估机构、评估日期、评估价值等。说明：房产评估报告用于确定抵押物的价值，是合同生效的重要依据。6.其他相关文件要求：提供其他可能涉及合同履行的重要文件，如身份证复印件、户口本复印件等。说明：其他相关文件根据实际情况提供，用于补充证明合同履行的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：要求：借款人未按时足额偿还借款本金及利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担合同约定的违约金。示例：借款人应于每月15日前偿还当月利息，如逾期偿还，每逾期一日，应支付_______%的逾期利息。2.出借人违约行为：要求：出借人未按时足额支付借款本金及利息。责任认定：出借人应支付逾期利息，并承担合同约定的违约金。示例：出借人应于每月15日前支付当月利息，如逾期支付，每逾期一日，应支付_______%的逾期利息。3.抵押人违约行为：要求：抵押人擅自处置抵押物或改变房产用途。责任认定：抵押人应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。示例：抵押人未经出借人同意，擅自将抵押物出租，应赔偿出借人因此遭受的损失。4.第三方违约行为：要求：第三方未履行合同约定的职责，导致合同无法履行或履行不当。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。示例：评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致抵押物价值评估不准确，评估机构应赔偿因此造成的损失。全文完。2024版个人房产租赁抵押借款合同范例2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房产租赁抵押借款合同双方3.1出借方3.2借款方4.房产基本信息4.1房产所有权4.2房产位置4.3房产面积4.4房产用途5.借款金额及期限5.1借款金额5.2借款期限6.利息及还款方式6.1利息计算6.2还款方式7.抵押物及抵押权7.1抵押物7.2抵押权8.房产租赁8.1租赁期限8.2租金及支付方式8.3房屋使用9.违约责任9.1出借方违约责任9.2借款方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：房产租赁抵押借款合同14.2附件二：房产所有权证明14.3附件三：抵押物清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1出借方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，同意向借款方提供借款。1.1.2借款方同意依据上述法律法规，向出借方借款并承担相应的法律责任。1.2适用法律1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.2.2在履行合同过程中，如遇法律法规的修改或废止，应按修改后的法律法规执行。2.定义与解释2.1定义2.1.1本合同中“出借方”指提供借款的一方。2.1.2本合同中“借款方”指接受借款并按约定还款的一方。2.1.3本合同中“房产”指借款方用于抵押的房产。2.2解释2.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于借款方的原则进行解释。2.2.2本合同条款如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.房产租赁抵押借款合同双方3.1出借方3.1.1出借方全称：____________________3.1.2出借方住所：____________________3.1.3出借方法定代表人：____________________3.2借款方3.2.1借款方全称：____________________3.2.2借款方住所：____________________3.2.3借款方法定代表人：____________________4.房产基本信息4.1房产所有权4.1.1房产所有权人：____________________4.1.2房产所有权证号：____________________4.2房产位置4.2.1房产地址：____________________4.3房产面积4.3.1房产建筑面积：____________________平方米4.4房产用途4.4.1房产用途：____________________5.借款金额及期限5.1借款金额5.1.1本合同借款金额为人民币____________________元整。5.2借款期限5.2.1借款期限为____________________年。6.利息及还款方式6.1利息计算6.1.1利息按月计息，年利率为____________________%，计息起始日为____________________。6.2还款方式6.2.1借款方应按月支付利息，每月还款日为____________________。7.抵押物及抵押权7.1抵押物7.1.1抵押物为借款方拥有的房产，位于____________________。7.2抵押权7.2.1出借方在本合同约定的借款期限内，对抵押物享有抵押权。7.2.2在借款期间，抵押物不得转让、出租、抵押或用于其他用途。7.2.3如借款方未按约定履行还款义务，出借方有权依法行使抵押权。8.房产租赁8.1租赁期限8.1.1租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。8.2租金及支付方式8.2.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。8.2.2租金支付方式为每月____________________日前支付，具体支付账户为____________________。8.3房屋使用8.3.1借款方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.3.2借款方不得将房屋转租、分租或转借给他人使用。8.3.3借款方在租赁期间产生的维修费用，由借款方自行承担。9.违约责任9.1出借方违约责任9.1.1出借方如未按约定提供借款，应向借款方支付违约金，违约金为借款金额的____________________%。9.2借款方违约责任9.2.1借款方如未按约定还款，应向出借方支付违约金，违约金为逾期未还金额的____________________%。9.2.2借款方如未按约定使用房屋，造成房屋损坏或违反租赁规定的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1借款方未按约定还款，经出借方催告后仍不履行还款义务的，出借方有权解除合同。10.1.2出借方违反合同约定，造成借款方损失的，借款方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1借款期限届满，借款方已按约定全部偿还借款本息的，合同终止。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为____________________。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产租赁抵押借款合同14.2附件二：房产所有权证明14.3附件三：抵押物清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责。15.2.2第三方的权利包括但不限于：收取合同约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。15.2.3第三方的义务包括但不限于：按照合同约定提供专业、及时的服务；对甲乙双方的信息保密；在履行职责过程中，保证其行为的合法性。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，与甲乙双方之间的合同权利义务由双方另行约定。15.3.2第三方对甲乙双方的责任，不因本合同的签订而免除。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入本合同的履行。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，以第三方收取的服务费用为限。16.2.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，