2024年度城市更新委托建设工程施工改造提升合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新委托建设工程施工改造提升合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设内容3.合同签订依据及目的3.1签订依据3.2合同目的4.项目实施范围及内容4.1项目实施范围4.2项目实施内容5.施工期限及进度安排5.1施工期限5.2进度安排5.3阶段性验收6.施工质量要求6.1质量标准6.2质量验收6.3质量保证7.施工安全要求7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理8.设计变更及调整8.1设计变更程序8.2设计变更费用8.3设计变更期限9.合同价款及支付方式9.1合同价款9.2支付方式9.3付款进度10.合同工期延误及违约责任10.1工期延误责任10.2违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同签订双方授权委托书14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同备案14.4合同附件及补充协议14.5合同解除及终止后的处理14.6合同未尽事宜的补充约定14.7合同解释权14.8合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市城市更新改造办公室乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称2024年度区城市更新改造项目2.2项目地点市区2.3项目规模占地面积：50000平方米建筑面积：200000平方米2.4项目总投资总投资：1亿元2.5项目建设内容包括住宅、商业、公共设施等建设内容3.合同签订依据及目的3.1签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规。3.2合同目的为明确甲乙双方在城市更新改造项目中的权利义务，确保项目顺利进行。4.项目实施范围及内容4.1项目实施范围包括项目范围内的住宅、商业、公共设施等建设内容。4.2项目实施内容具体实施内容详见附件一：施工图纸。5.施工期限及进度安排5.1施工期限合同工期为12个月。5.2进度安排第一阶段：基础工程（13个月）第二阶段：主体结构工程（46个月）第三阶段：装饰装修工程（79个月）第四阶段：配套设施及绿化工程（1012个月）5.3阶段性验收每个阶段完成后，甲乙双方应共同进行验收。6.施工质量要求6.1质量标准按照国家相关工程质量标准执行。6.2质量验收工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，并出具验收报告。6.3质量保证乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责修复或赔偿。8.设计变更及调整8.1设计变更程序8.1.1设计变更提出任何一方认为设计需要变更时，应在变更前向对方提出书面变更申请。8.1.2设计变更审批变更申请经双方同意后，由甲方组织专家进行审批，审批通过后形成变更通知。8.1.3设计变更实施变更通知下达后，乙方应根据变更内容进行相应的施工调整。8.2设计变更费用8.2.1变更费用承担设计变更产生的费用，除合同另有约定外，由变更责任方承担。8.2.2费用结算变更费用应在变更实施后，由乙方提出结算申请，甲方审核后支付。8.3设计变更期限设计变更应在合同工期范围内完成，如因变更导致工期延误，应相应调整工期。9.合同价款及支付方式9.1合同价款合同价款为人民币壹亿元整。9.2支付方式9.2.1预付款合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的预付款，金额为合同价款的10%。9.2.2进度款项目进度达到合同约定节点后，乙方提交付款申请，甲方审核无误后支付相应比例的进度款。9.2.3结算款项目完工并经甲方验收合格后，乙方提交结算申请，甲方在30个工作日内支付结算款。10.合同工期延误及违约责任10.1工期延误责任10.1.1乙方责任因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。10.1.2甲方责任因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并给予乙方工期顺延。10.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1甲方解除如乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.1.2乙方解除如甲方严重违约，乙方有权解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，提交仲裁。13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同签订双方授权委托书14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。14.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。14.4合同附件及补充协议的效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同解除及终止后的处理14.6合同未尽事宜的补充约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。14.7合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或咨询意见的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.设计变更及优化；2.施工过程中的技术指导；3.工程质量监督；4.工程造价咨询；5.工程进度管理；6.工程安全监督；7.其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体需求和理由。16.2第三方介入的审批甲方或乙方收到介入申请后，应在5个工作日内审批，同意后通知第三方介入。16.3第三方介入的实施第三方介入后，应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成合同履行的损害，应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的专业服务内容另行约定。17.2.2责任限额的调整如第三方责任限额不足以赔偿因第三方原因造成的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方提供的服务承担最终责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方对第三方的服务内容负责监督和验收。18.3第三方与其他方的责任划分第三方在提供服务过程中，如与其他方发生纠纷，应自行解决，不得影响合同履行的正常进行。19.第三方介入的费用及支付19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务内容另行约定。19.2费用支付第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按约定支付。20.第三方介入的保密义务20.1保密内容第三方在介入过程中，应对甲方、乙方以及合同项目的相关信息予以保密。20.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。21.第三方介入的终止21.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方服务期限届满；3.第三方违约；4.甲乙双方协商一致。21.2终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应提前通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：详细展示项目的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：工程量清单要求：列出项目所有分部分项工程的数量、规格、单价及合价。说明：工程量清单是计算工程款和进行工程结算的依据。3.附件三：合同签订双方授权委托书要求：授权委托书需明确授权范围、授权期限及授权事项。说明：授权委托书用于明确合同签订双方的代理人身份及权限。4.附件四：设计变更通知要求：详细记录设计变更的内容、原因及审批结果。说明：设计变更通知是设计变更实施的重要文件。5.附件五：施工进度计划要求：明确项目各阶段的施工时间节点和完成目标。说明：施工进度计划是项目进度管理的重要依据。6.附件六：施工质量验收报告要求：记录施工过程中的质量检查结果和验收情况。说明：施工质量验收报告是确保工程质量的重要文件。7.附件七：施工安全检查记录要求：记录施工现场的安全检查情况及整改措施。说明：施工安全检查记录是保障施工安全的重要文件。8.附件八：工程结算书要求：详细列出工程结算的内容、依据及金额。说明：工程结算书是工程款支付的重要依据。9.附件九：合同解除及终止协议要求：明确合同解除或终止的原因、程序及双方责任。说明：合同解除及终止协议是合同解除或终止后的重要文件。10.附件十：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及期限。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付工程款；1.2未按时提供施工图纸；1.3未按时进行验收；1.4未按时履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：2.1未按时完成工程；2.2工程质量不符合约定；2.3施工过程中发生安全事故；2.4未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1逾期支付工程款，应向乙方支付违约金；2.2未按时提供施工图纸，导致工期延误，应赔偿乙方损失；2.3未按时进行验收，导致乙方无法及时收到工程款，应赔偿乙方损失。乙方违约责任：2.4逾期完成工程，应向甲方支付违约金；2.5工程质量不符合约定，应修复或赔偿甲方损失；2.6施工过程中发生安全事故，应承担相应责任；2.7未按时履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。3.违约责任示例：甲方逾期支付工程款，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金；乙方未按时完成工程，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失金额；乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度城市更新委托建设工程施工改造提升合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条施工改造范围及要求3.1施工改造范围3.2施工改造要求3.3施工改造标准第四条施工进度安排4.1施工工期4.2施工阶段划分4.3各阶段工期及节点目标第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验及验收5.3质量保证措施第六条工程造价及支付方式6.1工程造价确定方式6.2工程造价构成6.3工程款支付方式6.4付款进度安排第七条工程变更及索赔7.1工程变更范围7.2工程变更流程7.3索赔条件及处理第八条安全生产与环境保护8.1安全生产要求8.2安全生产措施8.3环境保护要求8.4环境保护措施第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期第十四条其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同修改与补充14.5合同份数及使用14.6合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（委托方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]1.1.2乙方（承包方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式1.3.1甲方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]1.3.2乙方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]第二条项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目内容[详细描述项目改造提升的内容，如建筑结构、设施设备、景观绿化等]第三条施工改造范围及要求3.1施工改造范围[具体列出施工改造涉及的区域和设施]3.2施工改造要求[列出具体的施工要求，如施工工艺、材料标准、功能要求等]3.3施工改造标准[引用相关国家或行业标准，如GB、JGJ等]第四条施工进度安排4.1施工工期[明确合同工期，如：自合同生效之日起[天数]日内完成]4.2施工阶段划分[详细列出施工阶段的划分，如：开工前准备、主体施工、装饰装修、竣工验收等]4.3各阶段工期及节点目标[列出各阶段的工期和节点目标，如：主体结构封顶、装饰装修完成等]第五条工程质量标准5.1工程质量要求[明确工程质量要求，如：达到国家相关质量验收标准]5.2质量检验及验收[规定质量检验和验收的程序、标准和组织方式]5.3质量保证措施[列出确保工程质量的具体措施，如：材料进场检验、过程控制、验收管理等]第六条工程造价及支付方式6.1工程造价确定方式[说明工程造价的确定方式，如：固定总价、单价合同等]6.2工程造价构成[详细列出工程造价的构成，包括直接费、间接费、利润、税金等]6.3工程款支付方式[规定工程款的支付方式，如：按进度支付、分阶段支付等]6.4付款进度安排[列出具体的付款进度安排，如：开工前支付10%，主体结构封顶支付30%，竣工验收合格后支付60%，尾款10%]第七条工程变更及索赔7.1工程变更范围[明确工程变更的范围，如：设计变更、工程量增减等]7.2工程变更流程[规定工程变更的申请、审核、批准和实施流程]7.3索赔条件及处理[明确索赔的条件和索赔的处理程序，如：因设计变更导致的工程量增减、不可抗力等因素造成的损失]第八条安全生产与环境保护8.1安全生产要求8.1.1乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。8.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施，定期进行安全教育和培训。8.2安全生产措施8.2.1施工现场应设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施。8.2.2乙方应配备专职安全管理人员，负责施工现场的安全监督和管理。8.3环境保护要求8.3.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取措施减少施工对环境的影响。8.3.2施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等应按规定进行处理。8.4环境保护措施8.4.1乙方应采取有效措施，控制施工现场的粉尘、噪音、废水等污染物的排放。8.4.2施工结束后，乙方应负责恢复施工现场的环境，清理施工垃圾。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.1.2任何一方不得泄露或擅自使用对方的保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经对方催告后仍未纠正的。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。10.2.2双方协商一致，决定终止合同的。10.3合同解除及终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算和结算。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金及赔偿11.3.1违约金的计算方式和赔偿金额由双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决程序12.2.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自[日期]起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为[日期]。13.3合同终止条件13.3.1合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。13.4合同终止日期13.4.1合同终止日期为[日期]。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起[天数]内视为送达。14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.4合同修改与补充14.4.1合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.5合同份数及使用14.5.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的第三方介入是指除甲乙双方以外的其他个人或机构，根据本合同的约定，参与合同的履行或提供相关服务。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询机构、金融机构等。15.2第三方介入的引入15.2.1第三方介入的引入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。15.2.2第三方介入的引入需符合国家相关法律法规和行业标准。第十六条第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据本合同的约定，对其提供的服务或履行职责承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目标未达成，应承担相应的违约责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。16.2.2第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬和服务费用。16.3第三方的义务16.3.1第三方应按照本合同的约定，遵守职业道德和行业标准，保证服务质量。16.3.2第三方应按时提交工作成果，并接受甲乙双方的监督和检查。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系，以本合同约定的条款为准。17.1.2第三方在履行职责过程中，应接受甲方的指导和监督。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系，以本合同约定的条款为准。17.2.2第三方在履行职责过程中，应接受乙方的指导和监督。17.3第三方与其他第三方的划分17.3.1第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自合同的约定处理。17.3.2第三方之间应相互尊重，避免相互干扰和冲突。第十八条第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的定义18.1.1本合同中的第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同目标未达成或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方协商一致。18.2.2第三方责任限额可根据第三方提供服务或履行职责的性质、规模和风险等因素确定。18.3第三方责任限额的执行18.3.1第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.3.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。第十九条第三方介入后的合同变更19.1合同变更的定义19.1.1本合同变更是指甲乙双方或第三方根据合同履行过程中出现的情况，对合同内容进行修改或补充。19.2合同变更的程序19.2.1合同变更应经甲乙双方或第三方协商一致，并在合同中明确约定。19.2.2合同变更的生效条件与本合同生效条件相同。第二十条第三方介入后的合同终止20.1合同终止的定义20.1.1本合同终止是指因合同约定的终止条件或不可抗力等原因导致合同效力终止。20.2合同终止的条件20.2.1合同终止的条件与本合同约定的终止条件相同。20.2.2第三方介入后的合同终止，除本合同约定的终止条件外，还应包括第三方因自身原因导致合同目标未达成或造成损失的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细描述项目背景、目标、市场分析、投资估算、风险评估等。说明：可行性研究报告作为项目决策的重要依据。2.附件二：施工图纸及技术规范要求：包含施工图、设计说明、技术规范等，确保施工质量。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要指导文件。3.附件三：施工组织设计要求：详细描述施工方案、施工工艺、进度安排、资源配置等。说明：施工组织设计是确保施工顺利进行的关键。4.附件四：工程合同要求：明确甲乙双方的权利、义务、违约责任等。说明：工程合同是甲乙双方履行合同义务的法律依据。5.附件五：工程质量验收报告要求：记录工程质量验收结果，包括验收时间、地点、验收人员、验收意见等。说明：工程质量验收报告是判断工程质量是否符合要求的重要依据。6.附件六：工程进度报告要求：记录工程进度情况，包括施工阶段、完成情况、存在问题等。说明：工程进度报告是监督工程进度的重要手段。7.附件七：工程款支付凭证要求：记录工程款支付的时间、金额、收款人等。说明：工程款支付凭证是确保工程款支付的合法性和准确性。8.附件八：工程变更及索赔记录要求：记录工程变更及索赔的原因、处理过程、结果等。说明：工程变更及索赔记录是解决工程变更及索赔争议的重要依据。9.附件九：安全生产及环境保护记录要求：记录安全生产及环境保护措施的实施情况、检查结果等。说明：安全生产及环境保护记录是确保施工安全、环境保护的重要依据。10.附件十：合同终止及清算报告要求：记录合同终止的原因、清算过程、结果等。说明：合同终止及清算报告是合同终止后的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定：甲方应按照合同约定的支付时间支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的[百分比]计算。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以合同总价的[百分比]计算。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定责任认定：乙方应保证施工质量符合合同约定，如不符合，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。4.违约行为：第三方未按时提交工作成果责任认定：第三方应按照合同约定的时间提交工作成果，如未按时提交，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以第三方服务费用的[百分比]计算。5.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应遵守保密义务，如泄露保密信息，应承担相应的法律责任。6.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。全文完。2024年度城市更新委托建设工程施工改造提升合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方主体信息2.1委托方2.2承包方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合同标的与范围4.1合同标的4.2合同范围5.合同工期5.1工期约定5.2工期延误6.工程质量6.1质量标准6.2质量保证6.3质量验收7.工程进度7.1进度计划7.2进度控制7.3进度调整8.合同价款8.1工程造价8.2付款方式8.3付款时间9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.合同履行与监督10.1履行方式10.2监督机制11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“委托方”指甲方，即负责城市更新项目的政府或其授权机构。1.1.2“承包方”指乙方，即承担城市更新建设工程施工改造提升任务的施工单位。1.1.3“合同标的”指乙方按照合同约定，对甲方指定的城市更新项目进行施工改造提升的具体内容。1.1.4“合同范围”指合同标的所包含的具体工程量、施工内容、技术标准等。1.1.5“工期”指合同约定的施工完成时间。1.1.6“质量标准”指符合国家及地方有关建筑工程质量标准的要求。1.1.7“工程造价”指合同约定的工程总造价。1.1.8“付款方式”指合同约定的工程款支付方式。1.1.9“违约责任”指合同双方在履行合同过程中违反合同约定所应承担的责任。第二条双方主体信息2.1委托方2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系方式：_______2.2承包方2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系方式：_______第三条项目概况3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目规模：_______3.4项目内容：3.4.1施工改造内容3.4.2提升改造内容3.4.3质量要求3.4.4进度要求第四条合同标的与范围4.1合同标的：_______4.2合同范围：4.2.1施工图纸及技术要求4.2.2材料供应及设备采购4.2.3施工组织设计及施工方案4.2.4工程量清单4.2.5质量标准及验收规范第五条合同工期5.1工期约定：_______5.2工期延误：5.2.1因不可抗力原因导致工期延误的，经双方协商一致，可顺延工期。5.2.2因承包方原因导致工期延误的，每延误一日，应向委托方支付_______元违约金。第六条工程质量6.1质量标准：6.1.1符合国家及地方有关建筑工程质量标准的要求。6.1.2工程质量验收合格。6.2质量保证：6.2.1承包方对施工质量承担全部责任。6.2.2承包方应按照合同约定，对施工质量进行监督检查。6.3质量验收：6.3.1工程质量验收按国家及地方有关建筑工程质量验收规范执行。6.3.2委托方有权对工程质量进行监督检查和验收。第七条工程进度7.1进度计划：7.1.1承包方应根据合同约定，编制详细的施工进度计划，经委托方批准后执行。7.1.2进度计划应包括各阶段施工内容、时间节点、资源需求等。7.2进度控制：7.2.1承包方应严格按照进度计划执行施工任务。7.2.2委托方有权对施工进度进行监督检查。7.3进度调整：7.3.1因不可抗力等原因导致进度延误的，经双方协商一致，可调整进度计划。7.3.2因承包方原因导致进度延误的，每延误一日，应向委托方支付_______元违约金。第一部分：合同如下：第八条合同价款8.1工程造价8.1.1工程造价按合同约定的工程量清单及市场行情确定。8.1.2工程造价包括但不限于：直接费、间接费、利润、税金等。8.2付款方式8.2.1付款方式分为分阶段付款和竣工结算付款。8.2.2分阶段付款：8.2.1.1项目开工前，乙方提交施工组织设计和进度计划，甲方支付合同价款的_______%作为预付款。8.2.1.2项目施工过程中，乙方每月提交进度款申请，甲方根据实际完成工程量及合同约定支付进度款，每月支付合同价款的_______%。8.2.1.3项目完工验收合格后，甲方支付合同价款的_______%作为完工款。8.2.2竣工结算付款：8.2.2.1乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后_______日内进行审核。8.2.2.2审核合格后，甲方在_______日内支付竣工结算款。第九条合同变更与解除9.1变更条件9.1.1因不可抗力等原因导致合同无法履行或需变更的，双方应协商一致。9.1.2因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容变更的，双方应签订书面变更协议。9.2变更程序9.2.1双方应就变更内容进行充分沟通，达成一致意见。9.2.2变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的合同价款及付款方式等。9.3解除条件9.3.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.3.2因一方违约，另一方有权解除合同。9.4解除程序9.4.1解除合同前，违约方应承担相应的违约责任。9.4.2解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项。第十条合同履行与监督10.1履行方式10.1.1承包方应严格按照合同约定进行施工。10.1.2委托方有权对施工过程进行监督检查。10.2监督机制10.2.1双方应设立项目监督小组，负责监督合同的履行情况。10.2.2监督小组定期召开会议，对施工进度、质量、安全等方面进行评估。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应提交书面争议报告。11.2.2法院受理后，双方应按照法院要求进行诉讼。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1承包方未按合同约定完成工程或提供不合格的工程。12.1.2委托方未按合同约定支付工程款。12.2违约责任12.2.1承包方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2委托方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致解除合同。13.1.2因一方违约，另一方有权解除合同。13.2终止条件13.2.1合同约定的工期届满，工程全部完工且验收合格。13.2.2合同约定的其他终止条件成就。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、变更协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同执行过程中的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司、融资机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、设计优化、融资协调、合同纠纷调解等。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方选择由甲乙双方协商确定，或由一方委托，另一方认可。15.3.2第三方委托需签订书面委托协议，明确委托事项、权利义务、费用及支付方式等。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的专业服务承担责任。15.4.2第三方责任限额：15.4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过合同价款的_______%。15.4.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方对甲方负责，接受甲方委托，执行甲方指令。15.5.1.2第三方应向甲方提供工作进度报告、检测报告、评估报告等