2024版出租居住房屋租赁合同（含个性化定制服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版出租居住房屋租赁合同（含个性化定制服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及配置3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用规定6.1房屋用途6.2禁止事项6.3房屋维护责任7.维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.装修及变动8.1装修规定8.2装修费用8.3装修后恢复原状9.物业费及其他费用9.1物业费承担9.2其他费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1特别约定14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施及配置：____________________3.租赁期限3.1租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限续签：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日4.3支付方式：____________________5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还程序：____________________6.使用规定6.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业、工业或其他非居住用途6.2禁止事项：不得擅自改动房屋结构、拆改房屋设施；不得饲养宠物；不得擅自改变房屋用途6.3房屋维护责任：____________________7.维修及保养7.1出租方维修责任：____________________7.2承租方维修责任：____________________7.3维修费用承担：____________________8.装修及变动8.1装修规定：承租方如需对房屋进行装修或变动，须提前向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。装修完毕后，承租方应恢复原状，如因装修导致房屋设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2装修费用：装修费用由承租方承担，但出租方同意的合理部分可由出租方承担。8.3装修后恢复原状：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复至租赁前的状态，否则出租方有权要求承租方承担恢复费用。9.物业费及其他费用9.1物业费承担：物业费由承租方承担，按物业管理处规定的收费标准缴纳。9.2其他费用承担：水、电、燃气等生活费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于房屋无法继续居住、出租方出售房屋、双方协商一致解除等。12.2解除程序：任何一方欲解除合同时，应提前____日书面通知对方，并承担相应的责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1特别约定：____________________14.2附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独邀请参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、维修服务提供者等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保租赁关系和谐，提高租赁服务质量。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经过甲乙双方同意，并签订相关协议或合同。4.2第三方介入后，应在甲方或乙方授权下，按照协议或合同约定履行职责。5.甲乙双方责任划分5.1甲乙双方在第三方介入的情况下，应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方在合同履行过程中，应独立行使职权，不干涉甲乙双方的正常权利。6.第三方介入后的额外条款6.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据协议或合同约定承担。6.1.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方工作，不得故意拖延或阻挠。6.1.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权提出警告，并要求违约方改正。7.第三方权利和义务7.1第三方在合同履行过程中的权利：7.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和证明。7.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。7.1.3对甲乙双方的违约行为提出警告和建议。7.2第三方在合同履行过程中的义务：7.2.1严格按照协议或合同约定履行职责。7.2.2对甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密。7.2.3对甲乙双方的合理要求予以支持和配合。8.第三方责任限制8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任，但责任限额不超过合同约定的第三方责任限额。9.第三方变更或退出9.1第三方如需变更或退出合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。9.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：提供房屋产权证书复印件，证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。2.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施及配置，包括但不限于家具、电器、装饰品等。3.房屋租赁合同：本合同正本一份，双方各执一份。4.押金收据：承租方支付押金后的收据，证明已支付押金。5.租金支付凭证：承租方支付租金后的凭证，证明已按时支付租金。6.维修费用清单：租赁期间发生的维修费用清单，包括维修项目、费用及维修单位。7.物业费缴纳凭证：承租方缴纳物业费的凭证，证明已按时缴纳物业费。8.装修协议：如涉及装修，提供装修协议，明确装修范围、费用及双方责任。9.争议解决协议：如双方协商不成，提供争议解决协议，明确争议解决方式及机构。10.第三方介入协议：如涉及第三方介入，提供第三方介入协议，明确第三方职责及责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金：承租方未按合同约定时间支付租金。1.2擅自改变房屋用途：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途。1.3损坏房屋设施：承租方在租赁期间损坏房屋设施，未及时修复或赔偿。1.4擅自装修房屋：承租方未经出租方同意，擅自对房屋进行装修。1.5违反使用规定：承租方违反合同约定的使用规定，如饲养宠物、擅自改动房屋结构等。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：承租方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.2擅自改变房屋用途：承租方应承担违约责任，恢复原状或赔偿出租方损失。2.3损坏房屋设施：承租方应承担维修或赔偿责任，赔偿因损坏造成的损失。2.4擅自装修房屋：承租方应承担违约责任，拆除擅自装修的部分，并赔偿出租方损失。2.5违反使用规定：承租方应承担违约责任，恢复原状或赔偿出租方损失。示例说明：1.承租方未按时支付租金：承租方应在每月____日前支付租金，如未按时支付，则应承担每日万分之五的滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.承租方损坏房屋设施：承租方在使用过程中损坏空调，应承担维修责任，支付维修费用____元。3.承租方擅自改变房屋用途：承租方将房屋用于商业用途，应承担违约责任，拆除商业设施，并赔偿出租方损失____元。全文完。2024版出租居住房屋租赁合同（含个性化定制服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费承担4.4物业费承担5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.个性化定制服务6.1服务项目6.2服务内容6.3服务费用6.4服务期限7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2个性化定制服务协议13.3其他附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方住所：____________________出租方法定代表人或负责人：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方住所：____________________承租方法定代表人或负责人：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限调整：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3水电费承担：____________________4.4物业费承担：____________________5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围：____________________5.2房屋维护责任：____________________5.3房屋损坏赔偿：____________________6.个性化定制服务6.1服务项目：____________________6.2服务内容：____________________6.3服务费用：人民币____________________元6.4服务期限：____________________7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按时交付房屋的，每逾期一日应支付人民币____________________元违约金。7.1.2房屋存在重大缺陷未及时修复的，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金的，每逾期一日应支付人民币____________________元违约金。7.2.2损坏房屋的，应负责修复或赔偿损失。7.2.3违反房屋使用规定的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。7.3违约金计算：____________________7.4争议解决：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3出租方出售、赠与或以其他方式处分房屋的；9.1.4承租方未按约定支付租金累计超过三个月的。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同的通知，另一方应在接到通知之日起____日内给予答复；9.2.2双方达成解除合同协议的，应当签订解除合同协议书，并办理相关手续；9.2.3一方未按约定履行解除合同程序的，另一方有权解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止日期：按照租赁期限约定执行。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、个性化定制服务协议等。11.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效12.1合同签署日期：____________________12.2合同生效日期：____________________13.合同附件13.1房屋租赁清单：____________________13.2个性化定制服务协议：____________________13.3其他附件：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，出租方执____份，承租方执____份。14.2合同保管责任：双方各自妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并协商处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而参与其中，提供相关服务或协助的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商等。15.2.1双方书面同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方提供的服务的性质和内容符合本合同的要求。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方因提供的服务不符合约定或存在过错，导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以第三方实际收取的费用的一定比例（如20%）为限。15.4第三方责任划分：15.4.1第三方在履行合同过程中，仅对其自身提供的服务负责，不对甲乙双方之间基于本合同产生的其他责任承担责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，若违反相关法律法规或行业规范，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部责任。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1.1第三方的服务内容和质量标准；16.1.2第三方的服务费用及支付方式；16.1.3第三方的服务期限；16.1.4第三方的保密义务。16.2第三方介入后的合同变更：16.2.1如第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并对变更后的合同内容进行书面确认。16.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。17.第三方权利17.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用；17.1.3在合同约定范围内，独立开展服务活动。18.第三方义务18.1.1按照合同约定提供优质、高效的服务；18.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；18.1.3遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等信息。说明：本清单作为房屋现状的记录，是双方交接房屋的重要依据。2.个性化定制服务协议详细要求：明确服务项目的具体内容、服务期限、服务费用及支付方式等。说明：本协议作为双方就个性化定制服务达成的一致意见，是服务履行的基础。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况、维修费用及维修责任承担等。说明：本记录作为房屋维护状况的记录，是双方共同维护房屋的重要依据。4.水电费缴纳凭证详细要求：提供租赁期间的水电费缴纳凭证，作为双方水电费结算的依据。说明：本凭证作为水电费缴纳的证明，是双方结算水电费的重要依据。5.物业管理费缴纳凭证详细要求：提供租赁期间物业管理费的缴纳凭证，作为双方物业管理费结算的依据。说明：本凭证作为物业管理费缴纳的证明，是双方结算物业管理费的重要依据。6.合同履行情况报告详细要求：在合同履行期间，定期向对方报告合同履行情况，包括租金缴纳、房屋维护等。说明：本报告作为双方了解合同履行情况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付人民币____________________元违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付人民币____________________元违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成对方损失的。责任认定：根据损失情况，双方协商赔偿金额，协商不成的，可向法院提起诉讼。示例说明：1.出租方未在合同约定的时间内交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付人民币____元违约金。2.承租方未按时支付租金，逾期三个月，承租方应支付人民币____元违约金。全文完。2024版出租居住房屋租赁合同（含个性化定制服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用范围及限制6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制7.维修与养护责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3养护责任8.房屋保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.日常费用承担9.1水电费9.2物业费9.3其他费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.解除合同条件及程序11.1解除合同情形11.2解除合同程序12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋地址：某市某区某路某号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、衣柜、床、餐桌椅、沙发等3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日3.2租赁期限类型：固定期限租赁4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的1日支付前一个月的租金4.3欠款处理：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方在7日内补足欠款，并支付滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件：承租方在租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，出租方应在7日内退还押金5.3押金退还程序：承租方需将房屋设施恢复原状，并通知出租方，出租方核实无误后退还押金6.使用范围及限制6.1房屋使用范围：仅限居住用途6.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止改变房屋结构，禁止将房屋转租、转借或转卖7.维修与养护责任7.1出租方维修责任：房屋及附属设施的日常维修由出租方负责7.2承租方维修责任：因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿7.3养护责任：房屋及附属设施应保持清洁，承租方应定期进行清洁和维护8.房屋保险8.1保险种类：房屋火灾保险8.2保险金额：房屋估值人民币100万元8.3保险责任：保险期间内，因火灾导致房屋损毁，保险公司按保险合同约定进行赔偿9.日常费用承担9.1水电费：按实际使用量由承租方承担，每月结算一次9.2物业费：按物业管理费标准，由承租方按月缴纳9.3其他费用：包括网络费、有线电视费等，由承租方自行承担10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等11.解除合同条件及程序11.1解除合同情形：包括但不限于合同到期、一方违约、不可抗力等11.2解除合同程序：任何一方解除合同，需提前30日书面通知对方，并履行合同约定的合同终止手续12.争议解决方式12.1争议解决方式选择：双方协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：包括合同到期、解除合同、法律规定的其他终止情形14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如双方对合同内容有任何疑问，应以书面形式提出，经双方协商一致后修改或补充14.4本合同如有未尽事宜，按相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、保险、评估等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋价值的评估、租金的担保、保险的提供等。16.第三方介入的程序及条件16.1程序：甲、乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并共同与第三方签订相关协议。16.2条件：第三方介入必须符合法律法规的规定，且甲、乙双方均认可第三方的服务内容和条件。17.第三方责任的界定17.1责任限额：第三方因提供错误信息或服务导致的损失，其责任限额不得超过甲、乙双方与第三方协议中约定的金额。17.2责任免除：如第三方提供的服务符合行业标准，且不存在故意或重大过失，则第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1甲、乙双方的权利与义务：甲、乙双方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。甲、乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。甲、乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2第三方的权利与义务：第三方有权要求甲、乙双方提供履行合同所需的信息和资料。第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务。第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲、乙双方根据实际情况协商分摊，或在合同中明确约定。19.2费用支付：第三方费用应在服务完成后由甲、乙双方支付。20.第三方介入的