2024年度绿色节能型大型商铺租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色节能型大型商铺租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义1.3合同订立的时间和地点2.租赁双方的基本信息2.1租赁方信息2.1.1法定代表人或负责人2.1.2法定代表人或负责人联系方式2.1.3企业名称、住所、经营范围等2.2承租方信息2.2.1法定代表人或负责人2.2.2法定代表人或负责人联系方式2.2.3企业名称、住所、经营范围等3.租赁物的基本情况3.1租赁物名称、型号、规格、数量等3.2租赁物所在位置、面积、用途等3.3租赁物附属设施及设备情况4.租赁期限4.1租赁起始日期和终止日期4.2租赁期限的延长及提前终止4.3租赁期限的调整5.租金及支付方式5.1租金金额及计算方式5.2租金支付时间及方式5.3租金调整6.租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用范围及限制6.2租赁物的维护及保养6.3租赁物的修缮及更换7.保证金及押金7.1保证金金额及支付方式7.2押金金额及支付方式7.3保证金及押金的退还8.违约责任8.1租赁双方的违约情形8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用规则11.3附件三：租赁物验收报告12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同变更13.2通知及送达13.3不可抗力14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件签署14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同订立的目的和意义本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁物在约定的期限内得到合理使用，实现租赁双方的利益最大化。1.3合同订立的时间和地点本合同于2024年1月1日，在租赁物所在地签订。2.租赁双方的基本信息2.1租赁方信息2.1.1法定代表人：2.1.2联系电话：138xxxx56782.1.3企业名称：商贸有限公司2.1.4住所：省市区路号2.1.5经营范围：批发、零售等2.2承租方信息2.2.1法定代表人：2.2.2联系电话：139xxxx56782.2.3企业名称：YY超市有限公司2.2.4住所：省市区路号2.2.5经营范围：超市零售等3.租赁物的基本情况3.1租赁物名称、型号、规格、数量等租赁物名称：品牌超市型号：型规格：平方米数量：1套3.2租赁物所在位置、面积、用途等租赁物位置：省市区路号面积：平方米用途：超市零售3.3租赁物附属设施及设备情况租赁物附属设施：货架、收银台、空调、消防设施等设备情况：设备齐全，符合使用要求4.租赁期限4.1租赁起始日期和终止日期租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2029年1月1日4.2租赁期限的延长及提前终止租赁期限可经双方协商一致后延长，但不得超过原租赁期限的一半。租赁期限可因不可抗力等原因提前终止，具体事宜由双方另行协商。4.3租赁期限的调整租赁期限的调整需经双方协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额及计算方式租金金额：每月人民币万元整。计算方式：按租赁面积及市场行情确定。5.2租金支付时间及方式租金支付时间：每月1日前支付当月租金。支付方式：银行转账或现金支付。5.3租金调整租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。6.租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用范围及限制租赁物仅用于约定的超市零售业务，不得用于其他用途。6.2租赁物的维护及保养租赁方应负责租赁物的日常维护及保养，确保其正常使用。6.3租赁物的修缮及更换租赁物的修缮及更换费用由租赁方承担，但因承租方原因造成的损坏除外。7.保证金及押金7.1保证金金额及支付方式保证金金额：人民币万元整。支付方式：签订合同时一次性支付。7.2押金金额及支付方式押金金额：人民币万元整。支付方式：签订合同时一次性支付。7.3保证金及押金的退还租赁期满且租赁物无损坏、欠款等情况时，租赁方应在30日内退还保证金及押金。8.违约责任8.1租赁双方的违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2租赁方未按时交付租赁物8.1.3承租方擅自改变租赁物用途8.1.4租赁方未履行维修义务8.2违约责任的承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金8.2.2违约金按合同约定比例计算8.2.3违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除的程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2合同解除后，租赁方应返还租赁物，承租方应支付剩余租金10.3合同解除的法律后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归属10.3.2合同解除不影响已发生的违约责任的承担11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1租赁物名称、型号、规格、数量等详细信息11.2附件二：租赁物使用规则11.2.1使用范围、注意事项、维护保养等规定11.3附件三：租赁物验收报告11.3.1验收日期、验收人、验收结果等记录12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并交付保证金12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止后的处理12.3.1租赁方应返还租赁物，承租方应支付剩余租金12.3.2双方应处理合同终止后的相关事宜13.其他约定13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订补充协议13.2通知及送达13.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件签署14.2.1合同附件与合同具有同等法律效力14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：附件一：租赁物清单附件二：租赁物使用规则附件三：租赁物验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定原因或需要，经甲乙双方同意介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.中介服务方：提供租赁物评估、交易撮合、法律服务等的第三方机构或个人。2.技术服务方：提供租赁物维护、维修、改造等服务的第三方机构或个人。3.金融服务方：提供融资、担保等服务的第三方机构或个人。4.其他经甲乙双方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1提前协商甲乙双方在考虑第三方介入前，应充分协商，明确第三方的角色、责任和权利。16.2第三方选定甲乙双方共同选定第三方，并与其签订书面协议。16.3第三方协议的效力第三方协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方的责任限于其在本合同约定范围内的责任，超出约定范围的，由甲乙双方自行承担。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，如未约定，则以不超过合同标的总额的一定比例确定。18.第三方权利18.1第三方权利1.收取约定的服务费用。2.要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.在其职责范围内，对租赁物的使用、维护和修缮提出建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲乙双方对租赁物的使用、维护和保养承担主要责任。2.第三方对其提供的服务承担相应的责任。3.因第三方原因导致的租赁物损坏或合同违约，由第三方承担相应责任。19.2权利划分1.甲乙双方享有租赁物的使用权、收益权等。2.第三方享有约定的服务费用及合同约定的其他权利。3.甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应签订补充协议，明确新的权利义务关系。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1终止条件1.合同履行完毕。2.第三方协议解除。3.合同解除或终止。22.2终止程序第三方介入的终止，甲乙双方应书面通知第三方，并签订终止协议。终止协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、规格、数量、使用状况、附属设施等详细信息。附件说明：本清单作为租赁物的详细记录，用于租赁双方确认租赁物的状况和数量。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：规则应包括租赁物的使用范围、使用限制、维护保养、禁止事项等。附件说明：本规则旨在确保租赁物的合理使用，维护租赁物的完好状态。3.附件三：租赁物验收报告详细要求：报告应包括验收日期、验收人、验收结果、存在问题及处理措施等。附件说明：本报告用于记录租赁物的初始状况，作为后续维护和责任认定的依据。4.附件四：第三方协议详细要求：协议应包括第三方的职责、权利、责任限额、服务费用、保密条款等。附件说明：本协议是第三方介入合同的补充，明确第三方的角色和责任。5.附件五：补充协议详细要求：协议应包括合同变更、补充条款、争议解决等。附件说明：本协议用于处理合同履行过程中的变更和补充事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向租赁方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例说明：若租金为每月10万元，未按时支付租金的违约金为每月租金的5%，即5000元。2.违约行为：租赁方未按时交付租赁物责任认定：租赁方应向承租方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例说明：若租赁方未按时交付租赁物，违约金为每月租金的10%，即1万元。3.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途责任认定：承租方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例说明：若承租方擅自将租赁物用于非约定的用途，造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.违约行为：租赁方未履行维修义务责任认定：租赁方应承担因未履行维修义务造成的损失。示例说明：若租赁物因未及时维修导致损坏，租赁方应负责维修或赔偿。5.违约行为：第三方违约责任认定：第三方应承担其在第三方协议中约定的责任。示例说明：若第三方未能履行其服务义务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度绿色节能型大型商铺租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.甲乙双方基本信息2.1甲方名称、地址、联系方式2.2乙方名称、地址、联系方式3.商铺基本情况3.1商铺名称3.2商铺位置3.3商铺面积3.4商铺结构3.5商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期间调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期付款违约责任6.租金调整6.1调整方式6.2调整条件6.3调整时间7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.商铺使用8.1商铺用途限制8.2商铺装修要求8.3商铺使用注意事项9.商铺维护与管理9.1甲方的维护与管理责任9.2乙方的维护与管理责任9.3商铺维修费用承担10.商铺转让与转租10.1转让条件10.2转让手续10.3转让费用10.4转租条件10.5转租手续10.6转租费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任12.3违约金计算与支付13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同附件与未尽事宜14.1合同附件14.2未尽事宜协商解决第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经甲乙双方协商一致，并经双方签字（或盖章）后生效。1.3合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。2.甲乙双方基本信息2.1甲方名称：________甲方地址：________甲方联系方式：________2.2乙方名称：________乙方地址：________乙方联系方式：________3.商铺基本情况3.1商铺名称：________3.2商铺位置：________3.3商铺面积：________平方米3.4商铺结构：________3.5商铺用途：________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________4.2租赁终止日期：________4.3租赁期间调整：租赁期间如需调整，双方应提前________天书面通知对方，并经双方协商一致。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为________元人民币。5.2租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期付款违约责任：如乙方逾期付款，应按每日________%向甲方支付滞纳金。6.租金调整6.1调整方式：租金调整按国家相关规定及市场行情，经双方协商一致后调整。6.3调整时间：租金调整时间每年________月________日。7.押金及退还7.1押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金________元人民币。7.2押金退还条件：租赁期满且商铺设施设备无损坏，乙方无违约行为，甲方应在________日内退还押金。7.3押金退还时间：租赁期满后，乙方应在________日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在________日内退还押金。8.商铺使用8.1商铺用途限制：乙方应严格按照本合同约定的商铺用途进行经营，不得擅自改变商铺用途或进行违法经营活动。8.2商铺装修要求：乙方如需对商铺进行装修，应提前________天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修方案应符合甲方要求，不得影响商铺结构安全和使用功能。8.3商铺使用注意事项：乙方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，确保经营安全，不得占用消防通道，不得擅自改动商铺结构。9.商铺维护与管理9.1甲方的维护与管理责任：甲方负责商铺的日常维护与管理，确保商铺设施设备的正常运行。9.2乙方的维护与管理责任：乙方负责商铺内的设施设备的日常维护，保持商铺整洁卫生，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。9.3商铺维修费用承担：商铺的日常维修费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。10.商铺转让与转租10.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺经营权。10.2转让手续：乙方如需转让商铺经营权，应提前________天向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方应办理相关转让手续。10.3转让费用：商铺转让过程中产生的税费及其他相关费用由乙方承担。10.4转租条件：乙方如需转租商铺，应经甲方书面同意，并遵守本合同的相关约定。10.5转租手续：乙方转租商铺，应与转租方签订书面转租协议，并报送甲方备案。10.6转租费用：商铺转租过程中产生的税费及其他相关费用由乙方承担。11.合同解除与终止a)一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；b)出现不可抗力事件，致使合同无法履行；c)合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件：租赁期满，本合同自动终止。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商解决相关事宜。12.违约责任12.1甲方违约责任：甲方未按时交付商铺或提供相关设施设备的，应承担相应的违约责任。12.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金、擅自改变商铺用途或损坏商铺设施的，应承担相应的违约责任。12.3违约金计算与支付：违约金按每日________%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。14.合同附件与未尽事宜a)商铺租赁协议书；b)商铺使用说明书；c)甲方提供的其他相关文件。14.2未尽事宜协商解决：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。a)提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；b)对商铺进行评估，提供评估报告；c)提供法律咨询或专业意见；d)提供担保或金融服务；e)其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前________天通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项和范围。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额：a)若第三方服务导致合同履行不能或造成损失的，第三方应承担不超过________%的赔偿责任；b)若第三方服务导致合同履行不能或造成损失的，甲乙双方可要求第三方支付违约金，违约金金额不得超过________元人民币。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对自身行为负责。18.2甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，对自身行为负责。18.3第三方与其他各方的关系：a)第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任；b)第三方在履行本合同过程中，如需与其他方合作，应取得甲乙双方的书面同意；c)第三方与其他方之间的纠纷，由第三方自行解决。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、咨询费、担保费等，由甲乙双方根据实际情况协商分担。19.2若第三方介入费用无法协商一致，则由提出第三方介入的一方承担。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应共同通知对方，并重新签订相关协议。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，甲乙双方应共同协商处理相关事宜，确保合同履行不受影响。21.第三方信息保密21.1第三方在履行本合同过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议书：详细列明商铺租赁的基本信息，包括租赁双方、租赁期限、租金金额、支付方式等。2.商铺使用说明书：包含商铺的设施设备清单、使用说明、维护保养指南等。3.甲方提供的其他相关文件：a.商铺产权证明文件；b.商铺营业执照复印件；c.商铺消防安全验收合格证明；d.商铺租赁合同范本；e.其他可能涉及的相关文件。4.第三方中介服务协议：详细列明中介服务的范围、费用、双方权利义务等。5.第三方评估报告：包含商铺的评估价值、评估依据、评估方法等。6.第三方法律咨询意见书：包含对合同条款的法律分析、建议等。7.第三方担保协议：详细列明担保的范围、担保金额、担保期限、双方权利义务等。8.第三方转租协议：详细列明转租双方、转租期限、租金金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任：违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金________%的滞纳金。示例：若每月租金为10,000元，乙方逾期一日，应支付100元的滞纳金。2.擅自改变商铺用途违约责任：违约行为：乙方未按合同约定使用商铺。责任认定标准：乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例：乙方将商铺用于经营餐饮业务，而合同约定仅限零售业务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。3.损坏商铺设施设备违约责任：违约行为：乙方在使用过程中损坏商铺设施设备。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施设备，修复费用或赔偿金额根据实际情况确定。示例：乙方损坏商铺空调，修复费用为2,000元，乙方应承担该费用。4.未经同意转租违约责任：违约行为：乙方未经甲方同意转租商铺。责任认定标准：乙方未经同意转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例：乙方未经甲方同意擅自转租商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因转租造成的损失。5.甲方违约责任：违约行为：甲方未按时交付商铺或提供相关设施设备。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金________%的违约金。示例：若每月租金为10,000元，甲方逾期一日，应支付100元的违约金。全文完。2024年度绿色节能型大型商铺租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费承担5.租赁押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3装修及改造8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达11.3合同生效12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2附属设施清单13.3其他相关文件14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：____________________房屋详细地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租赁续签租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前______个月书面通知对方，续签期限为______年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元/年每月租金：____________________元4.2租金支付方式租金支付方式：____________________支付周期：____________________4.3水电费承担水电费由____________________方承担。5.租赁押金及退还5.1押金金额押金总额：____________________元5.2押金退还条件1.租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏；2.承租方已结清所有应付费用。5.3押金退还程序押金退还程序如下：1.承租方在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提供房屋及附属设施无损坏的证明；2.出租方在收到证明后______个工作日内退还押金。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________6.2房屋验收标准房屋验收标准如下：1.房屋结构安全，无安全隐患；2.水电设施正常，可正常使用；3.房屋内设施齐全，符合租赁合同约定。6.3验收程序验收程序如下：1.出租方在房屋交付前向承租方提供房屋验收清单；2.承租方在收到清单后______个工作日内对房屋进行验收；3.验收合格后，双方在验收清单上签字确认。8.合同变更与解除8.1合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：1.出租方或承租方违约，经催告后仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前______个月书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在______个工作日内回复是否同意解除；3.双方同意解除合同后，应立即签署解除合同协议，并办理相关手续。9.违约责任9.1违约行为1.出租方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；2.承租方未按合同约定支付租金或逾期支付租金；3.承租方损坏房屋或附属设施，未按约定修复；4.其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约金的计算方式为：每日应支付租金的_____%；3.若违约行为导致合同解除，违约方应支付解除合同的相关费用。9.3违约赔偿1.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。应尝试协商解决，如协商不成，可申请调解，最终可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1.争议发生后，双方应友好协商解决；2.协商不成，可向相关调解机构申请调解；3.调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。11.2通知送达a.直接送达；b.邮寄；c.传真；d.电子邮件；2.通知送达日期以实际送达日期为准。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签署12.1签署日期本合同签署日期：____________________12.2签署地点本合同签署地点：____________________12.3签署人员出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单详细列明了房屋的基本信息、租赁期限、租金等。13.2附属设施清单附属设施清单详细列明了房屋内的附属设施，包括但不限于电器、家具等。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁许可证等。14.合同解除与终止14.1合同解除条件同第八条8.2所述。14.2合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.房屋被依法收回。14.3合同解除与终止程序同第八条8.3所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、监理、评估、担保、保险或其他相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；2.合同涉及复杂交易或需要第三方协助完成；3.甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受影响的，应承担相应的违约责任。16.2第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_____%；2.第三方责任限额应在合同中明确列示，作为合同附件。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.获取甲乙双方提供的必要信息；2.要求甲乙双方配合其履行职责；3.在其职责范围内，对甲乙双方提出合理建议。17.2第三方权利行使第三方应在履行职责过程中，依法行使权利，不得滥用权利。18.第三方义务18.1第三方义务范围1.尊重甲乙双方的合法权益；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按照约定履行职责，确保服务质量。18.2第三方义务履行第三方应按照约定履行义务，如有违反，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19