2024版抵押贷款合同范本：个人房屋抵押借款操作手册3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押贷款合同范本：个人房屋抵押借款操作手册本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式3.借款金额3.1借款本金金额3.2借款利息计算方式3.3借款期限4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物产权证明5.抵押物评估5.1抵押物评估机构5.2抵押物评估价值5.3抵押物评估日期6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途证明7.还款方式7.1还款期限7.2还款方式7.3还款频率8.利息计算及支付8.1利息计算公式8.2利息支付方式8.3利息支付日期9.抵押权登记9.1抵押权登记机构9.2抵押权登记日期9.3抵押权登记费用10.保险10.1抵押物保险10.2保险金额10.3保险期限11.违约责任11.1借款人违约责任11.2借款人逾期还款责任11.3抵押权人违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：1101011990030765211.1.3借款人联系方式：138001380001.1.4抵押权人姓名：1.1.5抵押权人身份证号码：1101011990030765221.1.6抵押权人联系方式：139001390001.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份证号码：1101011990030765212.3借款人联系方式：138001380003.借款金额3.1借款本金金额：人民币100万元整3.2借款利息计算方式：按年利率5%计算，实行复利制度3.3借款期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止4.抵押物信息4.1抵押物名称：位于北京市朝阳区某小区的住宅一套4.2抵押物地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室4.3抵押物产权证明：北京市某房地产权证第号5.抵押物评估5.1抵押物评估机构：某房地产评估有限公司5.2抵押物评估价值：人民币150万元整5.3抵押物评估日期：2024年1月2日6.借款用途6.1借款用途说明：借款人用于购买北京市某小区的住宅一套6.2借款用途证明：购房合同、首付支付凭证等7.还款方式7.1还款期限：借款期限为4年，自2024年1月1日起至2028年1月1日止7.2还款方式：按月等额本息还款方式7.3还款频率：每月还款一次8.利息计算及支付8.1利息计算公式：每月利息=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数1）8.2利息支付方式：借款人应于每月的指定还款日通过银行转账方式向抵押权人支付当月利息8.3利息支付日期：每月的15日为利息支付日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日9.抵押权登记9.1抵押权登记机构：北京市不动产登记中心9.2抵押权登记日期：自合同生效之日起30日内完成抵押权登记9.3抵押权登记费用：根据北京市不动产登记中心收费标准支付10.保险10.1抵押物保险：借款人应在本合同签订之日起30日内向保险公司投保抵押物保险10.2保险金额：保险金额不低于抵押物评估价值的110%10.3保险期限：与借款期限相同，但不得早于借款期限结束11.违约责任11.1借款人违约责任：11.1.1借款人未按约定时间还款的，每逾期一日，应向抵押权人支付借款本金0.1%的违约金11.1.2借款人未按约定用途使用借款的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息11.2借款人逾期还款责任：11.2.1借款人逾期还款的，除支付逾期利息外，还应支付全部借款本金及利息的违约金11.3抵押权人违约责任：11.3.1抵押权人未按约定办理抵押权登记的，应承担相应的法律责任12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1借款人严重违约，经抵押权人书面通知后，借款人在合理期限内仍未纠正的12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的12.2合同解除程序：12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议12.2.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，借款人应立即偿还全部借款本息12.3.2抵押权人有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议13.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.3争议解决费用：双方协商解决争议的费用由责任方承担14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物评估报告、抵押物产权证明等14.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理相关事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其专业职责，独立、客观、公正地履行其职责，并对自己的服务结果承担责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额不超过因其服务直接导致的实际损失。15.4第三方介入程序15.4.1需要第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和服务内容。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的选择符合合同要求，并对第三方的工作进行监督。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方的选择符合合同要求，并对第三方的工作进行监督。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务合同或协议约定。17.1.2第三方应向甲方提供的服务内容和质量，应符合甲方的要求。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务合同或协议约定。17.2.2第三方应向乙方提供的服务内容和质量，应符合乙方的要求。17.3第三方与甲乙双方的划分说明17.3.1第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方的权利义务。17.3.2第三方服务结果不符合合同要求的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。18.第三方介入后的合同修改18.1第三方介入后，如需对合同进行修改，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。18.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决，仍按本合同第十三条“争议解决”条款执行。19.2第三方介入引发的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.其他20.1本合同中涉及第三方的条款，如因法律法规变动而失效或需调整的，甲乙双方应及时协商修改或补充。20.2本合同中未明确的其他事项，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同要求：合同、双方签字盖章页说明：借款合同是双方权利义务的基本依据，应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等。2.抵押物评估报告要求：评估机构出具的报告，包含评估价值、评估日期、评估依据3.抵押物产权证明要求：房地产权证、土地使用权证等证明抵押物产权的文件说明：产权证明是抵押物合法拥有的重要文件，确保抵押物的合法性。4.购房合同要求：购房合同、首付支付凭证等证明借款用途的文件说明：购房合同证明借款用途为购买房屋，首付支付凭证证明借款人已支付部分房款。5.第三方服务合同或协议要求：与第三方签订的服务合同或协议，明确服务内容、费用、责任等说明：第三方服务合同或协议是第三方提供服务的依据，确保双方权益。6.补充协议要求：对合同进行修改或补充的协议，双方签字盖章说明：补充协议用于对合同进行完善，确保合同内容的完整性。7.争议解决协议要求：双方约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中的争议，确保双方权益。8.第三方评估报告要求：第三方对抵押物或其他相关事项进行评估的报告说明：第三方评估报告用于提供客观、公正的评估结果，为决策提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向抵押权人支付借款本金0.1%的违约金。示例：借款人应于每月15日还款，若未在当月15日前还款，则视为逾期，需支付相应违约金。2.未按约定用途使用借款责任认定：借款人未按约定用途使用借款，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息。示例：借款人将借款用于非约定用途，如赌博、非法活动等，抵押权人有权解除合同。3.未按约定办理抵押权登记责任认定：抵押权人未按约定办理抵押权登记，应承担相应的法律责任。示例：抵押权人应在合同生效后30日内办理抵押权登记，如未按时办理，需承担相应责任。4.第三方未履行职责责任认定：第三方因自身原因导致合同履行出现问题，其责任限额不超过因其服务直接导致的实际损失。示例：第三方评估机构评估价值不准确，导致抵押物实际价值低于评估价值，第三方需承担相应责任。5.合同修改未达成一致责任认定：甲乙双方未就合同修改达成一致，原合同继续有效。示例：甲乙双方就合同修改条款存在争议，未达成一致，原合同条款继续适用。全文完。2024版抵押贷款合同范本：个人房屋抵押借款操作手册1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.借款人信息2.1借款人姓名、身份证号码、联系方式等2.2借款人信用状况2.3借款人还款能力3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物详细描述4.3抵押物价值评估5.抵押物登记手续5.1抵押登记机关5.2抵押登记手续办理时间5.3抵押登记费用6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途真实性承诺7.还款方式及期限7.1还款方式7.2还款期限7.3还款计划8.利息计算及支付8.1利息计算方式8.2利息支付方式8.3利息支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款人信用报告12.3附件三：还款计划表13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止13.5合同未尽事宜14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：056781.1.3借款人联系方式：138001380001.1.4借款人住址：省市区路号1.1.5贷款人名称：银行1.1.6贷款人地址：省市区路号1.1.7贷款人联系方式：02156781.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2024年1月1日1.2.2签订地点：银行分行营业部1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章1.3.2抵押物登记手续办理完毕2.借款人信息2.1借款人姓名、身份证号码、联系方式等2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份证号码：056782.1.3借款人联系方式：138001380002.2借款人信用状况2.2.1借款人信用等级：良好2.2.2借款人信用记录：无逾期记录2.3借款人还款能力2.3.1借款人月收入：人民币10000元2.3.2借款人月支出：人民币5000元3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币100万元3.2借款期限：24个月3.3借款利率：年利率5.5%4.抵押物信息4.1抵押物类型：个人房屋4.2抵押物详细描述：位于省市区路号，建筑面积100平方米，房产证号：4.3抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币150万元5.抵押物登记手续5.1抵押登记机关：市不动产登记中心5.2抵押登记手续办理时间：2024年1月10日前5.3抵押登记费用：人民币2000元6.借款用途6.1借款用途说明：用于购买个人住房6.2借款用途真实性承诺：借款人承诺借款用途真实，无虚假陈述7.还款方式及期限7.1还款方式：等额本息7.2还款期限：24个月7.3还款计划7.3.1每月还款日：每月10日7.3.2每月还款金额：人民币5268.85元8.利息计算及支付8.1利息计算方式8.1.1利息计算公式：每月应还利息=（贷款本金已还本金）×月利率8.1.2月利率计算：年利率除以128.2利息支付方式8.2.1利息随本金一同支付8.2.2利息支付至贷款人指定账户8.3利息支付时间8.3.1每月还款日即为利息支付日9.违约责任9.1违约情形9.1.1逾期还款9.1.2未能按照合同规定提供抵押物9.1.3虚假陈述或隐瞒重要事实9.2违约责任承担9.2.1逾期还款的，借款人应支付逾期利息9.2.2未能按照合同规定提供抵押物的，借款人应承担相应的法律责任9.3违约金计算方式9.3.1逾期还款的，每日按逾期本金万分之五计收违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成的，提交贷款人所在地人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1协商期间，双方应指定专人负责沟通协调10.2.2诉讼期间，由人民法院负责审理11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约11.1.2贷款人依法解除合同11.2合同解除程序11.2.1双方书面通知对方11.2.2解除合同后，借款人应立即归还贷款本金及利息12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.1.1抵押物名称：个人房屋12.1.2抵押物地址：省市区路号12.1.3抵押物价值：人民币150万元12.2附件二：借款人信用报告12.2.1报告来源：信用管理有限公司12.2.2信用等级：良好12.3附件三：还款计划表12.3.1还款月份：1月至24月12.3.2每月还款金额：人民币5268.85元13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2抵押物登记手续办理完毕13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致13.2.2变更后的合同具有同等法律效力13.3合同解除13.3.1合同解除需符合合同约定的条件13.3.2合同解除后，双方应立即终止合同履行13.4合同终止13.4.1合同履行完毕13.4.2合同因不可抗力等原因无法履行13.5合同未尽事宜13.5.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行13.5.2如有争议，协商解决不成，依法向贷款人所在地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。14.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。14.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同标的额的10%。14.3第三方责权利14.3.1第三方权利14.3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。14.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。14.3.2第三方义务14.3.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的评估、担保等服务。14.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。14.3.3第三方责任14.3.3.1第三方因自身原因导致合同履行障碍或损失的，应承担相应的赔偿责任。14.3.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行障碍或损失的，不承担赔偿责任。15.甲乙双方增加的额外条款及说明15.1甲方额外条款15.1.1甲方有权要求第三方提供相关的资质证明和业绩证明。15.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。15.1.3甲方有权在第三方违约时，要求其承担相应的违约责任。15.2乙方额外条款15.2.1乙方有权要求第三方提供合同履行过程中的相关文件和记录。15.2.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中，保持与甲方的沟通。15.2.3乙方有权在第三方违约时，要求其承担相应的违约责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方与甲方之间的关系由合同约定，甲方对第三方的行为承担责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方与乙方之间的关系由合同约定，乙方对第三方的行为承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，乙方有权要求其承担违约责任。16.3第三方与合同其他方的划分16.3.1第三方与合同其他方（如担保机构、律师事务所等）之间的关系由各自合同约定。16.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及合同其他方，应遵守各自合同的规定。16.4第三方与合同整体的划分16.4.1第三方是合同履行过程中的辅助角色，其职责和权利应服从于合同的整体目的。16.4.2第三方在履行职责过程中，如对合同整体产生影响，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、面积、产权证号、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.附件二：借款人信用报告详细要求：信用报告应包含借款人的信用等级、信用记录、负债情况等信息。说明：信用报告用于评估借款人的信用状况，是贷款审批的重要依据。3.附件三：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每月的还款金额、还款日期、利息计算方式等信息。说明：还款计划表是借款人还款的指导文件，有助于借款人合理安排还款计划。4.附件四：抵押登记证明详细要求：证明应包含抵押登记的日期、登记机关、登记编号等信息。说明：抵押登记证明是抵押物登记手续的证明文件，是合同履行的重要凭证。5.附件五：贷款合同详细要求：合同应包括合同双方的基本信息、借款金额、期限、利率、还款方式等内容。说明：贷款合同是双方权利义务的约定，是合同履行的重要依据。6.附件六：第三方资质证明详细要求：证明应包含第三方的名称、经营范围、资质等级、业绩证明等信息。说明：第三方资质证明用于确认第三方的合法性和专业性。7.附件七：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的服务内容、服务标准、费用、违约责任等内容。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的具体约定，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期还款责任认定标准：借款人未在约定的还款日支付应还本金及利息。示例说明：若借款人应在每月10日偿还当月利息及本金，但至11日仍未偿还，则构成逾期还款。2.违约行为：未按时提供抵押物责任认定标准：借款人未在约定的期限内提供抵押物或未履行抵押登记手续。示例说明：若合同约定借款人应在签订合同后5个工作日内提供抵押物并办理抵押登记，但借款人未在规定时间内完成，则构成违约。3.违约行为：虚假陈述或隐瞒重要事实责任认定标准：借款人在合同签订过程中，故意提供虚假信息或隐瞒重要事实。示例说明：若借款人在申请贷款时，故意隐瞒其负债情况，导致贷款审批失误，则构成违约。4.违约行为：第三方服务不合格责任认定标准：第三方在提供评估、担保等服务过程中，未能达到合同约定的标准。示例说明：若第三方在评估抵押物时，评估价值明显低于市场价值，导致贷款风险增加，则构成违约。5.违约行为：合同变更未履行通知义务责任认定标准：合同一方在合同变更后未及时通知另一方。示例说明：若合同约定任何一方变更合同内容，应提前通知另一方，但一方未履行通知义务，则构成违约。全文完。2024版抵押贷款合同范本：个人房屋抵押借款操作手册2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.借款人及抵押物的基本情况2.1借款人基本信息2.2抵押物基本信息2.3抵押物价值评估3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息及费用4.1利息计算方式4.2其他费用4.3利息及费用支付方式5.抵押权及抵押物保管5.1抵押权设立5.2抵押物保管责任5.3抵押物变更及处置6.借款人权利与义务6.1借款人权利6.2借款人义务6.3违约责任7.抵押权人权利与义务7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务7.3违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同生效11.合同附件11.1抵押物清单11.2借款人身份证明11.3抵押物价值评估报告12.合同签署12.1借款人签署12.2抵押权人签署12.3合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2附件页数14.3附件签署人第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于借款人向抵押权人申请个人房屋抵押贷款，以及抵押权人对抵押物的管理、处置等相关事宜。2.借款人及抵押物的基本情况2.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.2抵押物基本信息抵押物地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________平方米房屋价值：____________________元2.3抵押物价值评估抵押物价值评估机构：____________________评估日期：____________________评估价值：____________________元3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额：____________________元3.2借款期限借款期限：____________________年3.3还款方式还款方式：等额本息/等额本金/按期还息到期还本4.利息及费用4.1利息计算方式利息计算方式：____________________4.2其他费用其他费用包括但不限于：抵押登记费、评估费、保险费等，具体费用由双方另行约定。4.3利息及费用支付方式利息及费用支付方式：____________________5.抵押权及抵押物保管5.1抵押权设立抵押权自抵押登记之日起设立。5.2抵押物保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物在贷款期间的安全。5.3抵押物变更及处置抵押物在贷款期间如发生变更，借款人应及时通知抵押权人，并办理相关变更手续。抵押权人有权对抵押物进行处置，以实现其债权。6.借款人权利与义务6.1借款人权利借款人享有合法使用抵押物的权利，并有权在合同约定的期限内偿还贷款。6.2借款人义务借款人应按照合同约定按时还款，不得擅自改变还款方式。如借款人违约，应承担相应的违约责任。6.3违约责任借款人如未按时还款，应向抵押权人支付逾期利息，并承担其他违约责任。7.抵押权人权利与义务7.1抵押权人权利抵押权人享有抵押物的优先受偿权，并在借款人违约时有权处置抵押物以实现其债权。7.2抵押权人义务抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用、处分抵押物。抵押权人有权要求借款人提供抵押物的相关证明文件。8.合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同解除条件1.借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍不履行；2.抵押权人发现抵押物存在权属纠纷或无法满足抵押条件；3.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行；4.双方协商一致决定解除合同。8.3合同变更与解除的程序1.提出变更或解除合同的一方应提前书面通知另一方；2.双方应在收到通知后一定期限内（如15个工作日）进行协商；3.协商一致后，双方应签订书面变更协议或解除协议；4.解除合同后，双方应按照协议约定办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.其他约定事项10.1合同附件合同附件包括但不限于抵押物清单、借款人身份证明、抵押物价值评估报告等。10.2合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如双方对合同内容存在争议，应以书面形式解释，解释内容与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件清单11.1合同附件名称1.抵押物清单2.借款人身份证明3.抵押物价值评估报告11.2附件页数1.抵押物清单：____页2.借款人身份证明：____页3.抵押物价值评估报告：____页11.3附件签署人1.抵押物清单：借款人（签名/盖章）、抵押权人（签名/盖章）2.借款人身份证明：借款人（签名/盖章）3.抵押物价值评估报告：评估机构（签名/盖章）12.合同签署12.1借款人签署借款人（签名/盖章）：____________________12.2抵押权人签署抵押权人（签名/盖章）：____________________12.3合同签署日期合同签署日期：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，借款人执____份，抵押权人执____份。13.2合同保管借款人和抵押权人应妥善保管合同正本，不得遗失、毁损。14.合同附件清单14.1合同附件名称同11.114.2附件页数同11.214.3附件签署人同11.3第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介服务、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和执业许可；2.第三方介入事宜经甲乙双方同意；3.第三方介入事宜符合法律法规及本合同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定1.第三方在介入本合同时，应与甲乙双方签订独立的合作协议，明确责任限额；2.责任限额不得超过第三方介入服务费用的____倍；3.第三方责任限额的确定，应考虑第三方介入服务的性质、风险程度及合同标的等因素。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方义务1.第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应确保其提供的资料和信息的真实、准确、完整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照协议约定支付服务费用；2.第三方对甲方承担的责任限于协议约定的责任限额；3.第三方对甲方不承担超出协议约定的责任。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照协议约定支付服务费用；2.第三方对乙方承担的责任限于协议约定的责任限额；3.第三方对乙方不承担超出协议约定的责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任1.如