2024版厂房租赁合同中租赁物维护及更新协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁合同中租赁物维护及更新协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.租赁物的维护责任2.1维护范围2.2维护标准2.3维护责任划分3.维护费用的承担3.1费用估算3.2费用支付方式3.3费用调整4.设备更新与升级4.1更新标准4.2更新程序4.3更新费用5.维护与更新的通知义务5.1通知内容5.2通知方式5.3通知时限6.故障处理6.1故障报告6.2故障排除6.3故障责任7.定期检查与评估7.1检查周期7.2检查内容7.3评估结果8.维护记录与报告8.1记录要求8.2报告格式8.3报告提交9.违约责任9.1维护责任违约9.2更新责任违约9.3违约赔偿10.合同变更与终止10.1变更程序10.2终止条件10.3终止通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效条件14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供给承租方的厂房及相关设施设备。1.1.2“维护”指对租赁物进行保养、修缮、更新和升级等活动。1.1.3“更新”指对租赁物进行升级换代，提高其性能和质量。1.1.4“承租方”指与本合同签订租赁合同的甲方。1.1.5“出租方”指与本合同签订租赁合同的乙方。1.2定义1.2.1本合同中出现的其他术语，若未在本条中明确定义，其含义应遵循相关法律法规及行业惯例。第二条租赁物的维护责任2.1维护范围2.1.1租赁物主体结构、基础设施、公共设施的日常维护。2.1.2租赁物内部装修、装饰的日常维护。2.1.3租赁物附属设施、设备的日常维护。2.2维护标准2.2.1维护应按照国家相关标准和行业规范进行。2.2.2维护应确保租赁物安全、稳定、高效运行。2.3维护责任划分2.3.1出租方负责租赁物主体结构、基础设施、公共设施的维护。2.3.2承租方负责租赁物内部装修、装饰及附属设施、设备的维护。第三条维护费用的承担3.1费用估算3.1.1出租方应在合同签订前向承租方提供租赁物维护费用的估算。3.1.2维护费用估算应包括日常维护、定期检查、应急维修等。3.2费用支付方式3.2.1维护费用可按月、季、年支付。3.2.2支付方式由双方协商确定。3.3费用调整3.3.1如因市场价格波动导致维护费用发生变动，双方应协商调整。第四条设备更新与升级4.1更新标准4.1.1更新应遵循国家相关标准和行业规范。4.1.2更新应提高租赁物性能和质量。4.2更新程序4.2.1更新前，出租方应向承租方提出更新计划，包括更新内容、时间、费用等。4.2.2承租方应在收到更新计划后一定期限内给予答复。4.3更新费用4.3.1更新费用由双方协商确定，可按更新项目分摊。第五条维护与更新的通知义务5.1通知内容5.1.1出租方应将租赁物维护、更新计划及相关信息及时通知承租方。5.1.2承租方应将租赁物使用过程中发现的问题及时通知出租方。5.2通知方式5.2.1通知方式可采取书面、口头、电子邮件等形式。5.3通知时限5.3.1通知时限由双方协商确定。第六条故障处理6.1故障报告6.1.1承租方发现租赁物故障时，应及时向出租方报告。6.1.2报告内容包括故障现象、发生时间、可能原因等。6.2故障排除6.2.1出租方应在接到故障报告后，尽快组织维修人员进行排除。6.3故障责任6.3.1因出租方原因导致的故障，维修费用由出租方承担。6.3.2因承租方原因导致的故障，维修费用由承租方承担。第七条定期检查与评估7.1检查周期7.1.1出租方应定期对租赁物进行检查，检查周期由双方协商确定。7.2检查内容7.2.1检查内容包括租赁物主体结构、基础设施、公共设施、内部装修、装饰、附属设施、设备等。7.3评估结果7.3.1出租方应将检查结果及时通知承租方，并对存在的问题进行整改。第八条维护记录与报告8.1记录要求8.1.1出租方应建立租赁物维护记录档案，包括维护时间、内容、费用、责任人等。8.1.2维护记录应真实、完整、连续。8.2报告格式8.2.1维护报告应包括维护项目、维护时间、维护内容、维护费用、责任人等信息。8.2.2报告格式应规范，便于查阅和管理。8.3报告提交8.3.1出租方应定期向承租方提交维护报告，报告提交时间由双方协商确定。8.3.2报告提交后，承租方有权要求出租方对报告中的内容进行解释说明。第九条违约责任9.1维护责任违约9.1.1出租方未按照合同约定进行维护，导致租赁物损坏或影响使用，应承担违约责任。9.1.2承租方未按照合同约定进行维护，导致租赁物损坏或影响使用，应承担违约责任。9.2更新责任违约9.2.1出租方未按照合同约定进行更新，导致租赁物性能下降，应承担违约责任。9.2.2承租方未按照合同约定提出更新需求，导致租赁物性能下降，应承担违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。9.3.2违约金数额由双方协商确定，但不得违反法律法规。第十条合同变更与终止10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.1.2变更协议应明确变更内容、生效时间、违约责任等。10.2终止条件10.2.1出租方或承租方违约，另一方有权终止合同。10.2.2租赁期限届满，合同自然终止。10.2.3出租方或承租方提前终止合同，需提前通知对方并承担违约责任。10.3终止通知10.3.1终止合同需以书面形式通知对方。10.3.2终止通知应在终止生效前一定期限内送达对方。第十一节争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式可采取协商、调解、仲裁或诉讼。11.1.2双方应优先选择协商或调解方式解决争议。11.2争议解决程序11.2.1协商：双方在争议发生后一定期限内进行协商。11.2.2调解：协商不成时，可申请第三方调解。11.2.3仲裁或诉讼：调解不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点由双方协商确定，但不得违反法律法规。第十二节法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至双方约定的法院解决。第十三节其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四节合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、监理、鉴定等服务的独立实体或个人。1.2第三方不包括出租方和承租方的关联方、代理人或代表。1.3第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确其职责、权限和责任。2.第三方介入的职责与权限2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、监理、鉴定等工作。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权限、工作内容、费用及支付方式。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方责任限额应包括但不限于第三方提供的服务、咨询、监理、鉴定等方面的责任。4.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、承租方之间的关系为服务合同关系，第三方对出租方和承租方不承担任何直接责任。5.2第三方对出租方和承租方的责任仅限于其提供的服务内容，不包括出租方和承租方自身的违约责任。5.3第三方在提供服务过程中，如因出租方或承租方原因导致第三方损失，出租方或承租方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，可按项目分摊或由一方承担。6.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，包括介入的具体时间段和结束时间。8.第三方介入的终止8.1如甲乙双方同意终止第三方介入，应提前通知第三方，并办理相关手续。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并支付相应的费用。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的变更与补充10.1如甲乙双方需要变更第三方介入的内容或范围，应重新签订书面协议。10.2第三方介入的变更与补充应遵循本合同的约定和法律法规。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应优先通过协商解决。11.2协商不成时，可申请第三方调解或向人民法院提起诉讼。12.第三方介入的合同生效12.1第三方介入的协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.第三方介入的合同终止13.1第三方介入的合同终止条件由甲乙双方在合同中约定。13.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并支付相应的费用。14.第三方介入的合同附件14.1第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的种类、数量、规格、品牌等信息。要求：清单应附有实物照片，确保与实际租赁物相符。2.维护记录档案记录租赁物的日常维护、定期检查、应急维修等情况。要求：记录应真实、完整、连续，便于查阅。3.维护报告包括维护项目、维护时间、维护内容、维护费用、责任人等信息。要求：报告格式规范，便于查阅和管理。4.设备更新计划包括更新内容、时间、费用、预期效果等信息。要求：计划应详细、合理，确保租赁物性能提升。5.第三方介入协议明确第三方的职责、权限、工作内容、费用及支付方式。要求：协议应经甲乙双方签字盖章，具有法律效力。6.不可抗力证明如发生不可抗力事件，提供相关证明材料。要求：证明材料应具有权威性，如政府部门发布的公告。7.违约金支付凭证如发生违约行为，支付违约金的凭证。要求：凭证应清晰、完整，证明已支付违约金。8.争议解决协议包括争议解决方式、程序、地点等信息。要求：协议应经甲乙双方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.维护责任违约出租方未按照合同约定进行维护，导致租赁物损坏或影响使用。责任认定标准：根据租赁物损坏程度、维修费用等因素确定。示例：出租方未按时进行设备检修，导致设备损坏，维修费用为10000元，出租方应承担该费用。2.更新责任违约出租方未按照合同约定进行更新，导致租赁物性能下降。责任认定标准：根据租赁物性能下降程度、更新费用等因素确定。示例：出租方未按期更新设备，导致设备性能下降，更新费用为5000元，出租方应承担该费用。3.终止合同违约甲乙双方未按照合同约定提前终止合同。责任认定标准：根据违约行为对对方造成的损失确定。示例：承租方未提前30天通知出租方终止合同，造成出租方损失5000元，承租方应承担该费用。4.不可抗力违约因不可抗力导致合同无法履行，但未按照合同约定履行通知义务。责任认定标准：根据不可抗力事件对合同履行的影响程度确定。示例：因自然灾害导致合同无法履行，但出租方未在规定时间内通知承租方，承租方有权要求赔偿损失。5.保密违约第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。责任认定标准：根据泄露信息的严重程度、损失程度等因素确定。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，给甲乙双方造成10000元损失，第三方应承担该费用。全文完。2024版厂房租赁合同中租赁物维护及更新协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物概述2.1租赁物种类2.2租赁物数量2.3租赁物位置2.4租赁物现状3.维护责任3.1租赁物日常维护3.2维护项目及标准3.3维护费用承担3.4维护记录及报告4.更新责任4.1更新范围4.2更新频率4.3更新费用承担4.4更新申请及审批5.维护及更新操作流程5.1维护及更新申请5.2维护及更新实施5.3维护及更新验收5.4维护及更新记录6.违约责任6.1维护及更新违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任与赔偿9.1违约责任类型9.2违约责任承担9.3赔偿方式10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密信息的保护11.适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3争议解决管辖12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.其他约定13.1违约金13.2不可抗力13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：维护及更新计划14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“租赁物”指乙方租赁给甲方的厂房及其附属设施。（2）“维护”指对租赁物进行日常保养、维修和必要的更新。（3）“更新”指对租赁物进行必要的升级、改造或更换。1.2解释本合同中，如未对特定术语进行定义，则应按照行业惯例或相关法律法规的解释进行理解。2.租赁物概述2.1租赁物种类租赁物包括但不限于生产车间、办公区域、仓储设施等。2.2租赁物数量租赁物数量为间，具体面积及配置详见附件一。2.3租赁物位置租赁物位于市区路号。2.4租赁物现状租赁物现状详见附件一，乙方应保证租赁物在交付时符合约定的质量标准。3.维护责任3.1租赁物日常维护3.2维护项目及标准维护项目包括但不限于：清洁、保养、维修等。维护标准应达到行业标准或甲方要求。3.3维护费用承担租赁物日常维护费用由乙方承担。3.4维护记录及报告乙方应定期向甲方提交维护记录及报告，报告内容应包括：维护时间、项目、费用等。4.更新责任4.1更新范围更新范围包括但不限于：设备更换、设施升级、改造等。4.2更新频率更新频率应根据租赁物使用年限、技术发展等因素确定，具体由双方协商。4.3更新费用承担更新费用由乙方承担，但甲方有权对更新方案提出意见。4.4更新申请及审批乙方需提前向甲方提出更新申请，经甲方批准后方可进行。5.维护及更新操作流程5.1维护及更新申请乙方需向甲方提交维护及更新申请，内容包括：申请理由、项目、费用等。5.2维护及更新实施乙方应按照批准的方案进行维护及更新，确保工程质量。5.3维护及更新验收甲方有权对维护及更新工程进行验收，验收合格后方可投入使用。5.4维护及更新记录乙方应记录维护及更新过程，包括：时间、项目、费用等。6.违约责任6.1维护及更新违约行为（1）乙方未按照约定进行维护及更新。（2）乙方未按时提交维护及更新申请。（3）乙方未按批准方案进行维护及更新。6.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方因故无法继续使用租赁物，需提前天通知乙方。（2）乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）租赁物发生不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，视为合同终止。8.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应立即退还租赁物，并承担合同终止前的所有费用。（2）双方应就合同终止后的费用承担、设备归属等问题进行协商解决。9.违约责任与赔偿9.1违约责任类型（1）逾期支付租金。（2）违反租赁物使用规定。（3）未按约定进行维护及更新。9.2违约责任承担（1）逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付%的违约金。（2）违反租赁物使用规定的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）未按约定进行维护及更新的，乙方应承担甲方因此产生的额外费用。9.3赔偿方式（1）违约金。（2）实际损失赔偿。10.保密条款10.1保密信息定义保密信息指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务双方应对保密信息进行保密，不得泄露给任何第三方。10.3保密信息的保护（1）双方应采取必要措施保护保密信息。（2）保密信息的保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。11.适用法律与争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决管辖争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1违约金违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定或行业惯例处理。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：维护及更新计划14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的个人或法人。15.2第三方类型（1）专业咨询机构。（2）法律顾问。（3）工程监理公司。（4）资产评估机构。（5）融资服务公司。16.第三方介入条件16.1第三方介入事由第三方介入事由包括但不限于：（1）合同履行中的技术难题。（2）合同履行中的法律争议。（3）租赁物的维护与更新。（4）合同履行中的财务问题。17.第三方介入程序17.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方职责第三方应根据合作协议，履行其职责，协助甲乙双方完成合同履行。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。18.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方合作协议及甲方实际损失确定。18.3责任限额条款（1）本合同中，第三方责任限额为人民币万元。（2）第三方责任限额条款为本合同不可分割的一部分。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的指导和监督，确保合同履行。19.2第三方与乙方的关系第三方应协助乙方完成合同履行，并尊重乙方的合法权益。19.3第三方与其他各方的关系划分（1）第三方与甲乙双方均应签订合作协议，明确各自的权利和义务。（2）第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行业务往来。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更事由第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方共同协商一致。20.2合同变更程序合同变更程序参照本合同第12.2条“合同变更程序”。20.3合同变更生效合同变更自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照本合同第11.2条“争议解决方式”。21.2争议解决管辖第三方介入后的争议解决管辖参照本合同第11.3条“争议解决管辖”。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止事由第三方介入后，如合同终止，应经甲乙双方及第三方共同协商一致。22.2合同终止程序合同终止程序参照本合同第8.2条“合同终止条件”及第8.3条“解除或终止后的处理”。22.3合同终止生效合同终止自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。23.第三方介入后的费用承担23.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议及合同约定承担。23.2费用承担方式费用承担方式参照本合同第13.2条“其他约定事项”。23.3费用承担比例费用承担比例由甲乙双方及第三方在合作协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的种类、数量、位置、面积、结构等信息。附有租赁物的照片或图纸。详细说明租赁物现有的状态，包括维护状况和更新情况。2.附件二：维护及更新计划详细要求：制定详细的维护和更新计划，包括维护周期、更新项目、预算等。计划应包括紧急维修和定期检查的安排。计划应附有必要的图表和说明。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方的身份、职责和权利。规定第三方的责任限额和违约责任。约定第三方介入的具体程序和条件。4.附件四：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、会议纪要等。争议解决过程中产生的法律文件，如仲裁裁决书或法院判决书。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的日期、内容、双方签字等。明确变更后的合同条款和双方的权利义务。6.附件六：费用结算单据详细要求：包括租金支付凭证、维护更新费用发票等。单据需加盖甲方或乙方公章，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定的租金支付期限内支付租金。乙方需向甲方支付逾期支付的租金，并按日计算逾期利息。示例说明：乙方应于每月5日前支付当月租金，若超过5日未支付，视为逾期支付。2.违反租赁物使用规定责任认定标准：乙方未按照合同约定的用途使用租赁物。乙方造成租赁物损坏或影响租赁物正常使用。示例说明：乙方不得在租赁物内进行与合同约定用途不符的活动，如将生产车间改为仓库。3.未按约定进行维护及更新责任认定标准：乙方未按照合同约定的维护和更新计划执行。乙方未在规定时间内完成维护及更新工作。示例说明：4.第三方违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中未履行其合作协议中的义务。第三方造成甲方或乙方损失。示例说明：第三方未按时提交评估报告，导致甲方无法及时了解租赁物价值。全文完。2024版厂房租赁合同中租赁物维护及更新协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁物3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁物维护责任6.1出租方维护责任6.2租赁方维护责任7.维护费用7.1维护费用承担7.2维护费用支付方式8.更新责任8.1更新责任归属8.2更新费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物维护及更新协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁物”指出租方拥有的，用于租赁给租赁方使用的厂房及其附属设施。1.1.2本合同中，“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。1.1.3本合同中，“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。1.1.4本合同中，“维护”指对租赁物进行保养、修缮和改善等工作。1.1.5本合同中，“更新”指对租赁物进行必要的现代化改造和设备更新。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语和特定用语，应按照行业惯例和法律法规进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1全称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系电话：_______2.2出租方2.2.1全称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系电话：_______3.租赁物3.1租赁物名称3.1.1厂房3.2租赁物规格3.2.1建筑面积：_______平方米3.2.2结构：_______3.2.3设施设备：_______3.3租赁物数量3.3.1厂房数量：1栋4.租赁期限4.1租赁开始日期：_______年_______月_______日4.2租赁结束日期：_______年_______月_______日5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2支付时间：每月_______日前5.3支付方式：银行转账6.租赁物维护责任6.1出租方维护责任6.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。6.1.2出租方应在租赁期间内保证租赁物的正常使用。6.2租赁方维护责任6.2.1租赁方负责租赁物的日常使用和保养。6.2.2租赁方不得损坏、擅自改变租赁物的结构或设施设备。7.维护费用7.1维护费用承担7.1.1租赁物的日常维护费用由出租方承担。7.1.2租赁物的更新费用由租赁方承担。7.2维护费用支付方式7.2.1出租方在租赁期间内，应定期向租赁方提供租赁物的维护和保养报告。7.2.2租赁方在收到报告后，应及时支付相应的维护费用。8.更新责任8.1更新责任归属8.1.1租赁物的更新责任由租赁方承担。8.1.2租赁方应确保租赁物在使用过程中符合最新安全标准和行业规范。8.2更新费用承担8.2.1更新费用的估算和预算应在合同签订前由租赁方提出，并经出租方确认。8.2.2更新费用应在更新工作开始前由租赁方一次性支付给出租方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按合同约定支付租金。9.1.2出租方未按合同约定提供租赁物。9.1.3租赁方损坏租赁物或未按约定进行维护。9.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：违约金额的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更需经双方书面同意并签订补充协议。11.1.2任何变更不得违反法律法规和本合同的基本原则。11.2合同解除11.2.1合同的解除需经双方书面同意。11.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的返还和租金结算。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3出租方或租赁方依法注销或吊销营业执照。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1本附件详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。13.2附件二：租赁物维护及更新协议13.2.1本附件详细列明了租赁物的维护责任、更新责任和费用承担等内容。14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或代表。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或租赁方在履行本合同时，可邀请第三方介入，以提供专业意见、监督执行或协助解决争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且责任限额为本合同总金额的_______%。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，独立或协助甲乙双方履行合同义务。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供信息、资料和场所等。15.4.3第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，保证服务质量。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方对外签订合同或进行交