2024商场租赁合同-电子产品专卖店经营授权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场租赁合同——电子产品专卖店经营授权本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点1.5合同生效日期2.租赁物信息2.1商场名称2.2商场地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的更新改造6.商场管理与服务6.1商场管理制度6.2服务内容及标准6.3服务费用及支付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同附件10.1商场平面图10.2租赁物清单10.3其他附件11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1合同履行过程中发生的其他费用13.2合同终止后的债权债务处理13.3其他约定事项14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024商场租赁合同——电子产品专卖店经营授权”。1.2合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.3合同双方当事人：1.4合同签订地点：[合同签订地点]。1.5合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁物信息2.1商场名称：[商场名称]。2.2商场地址：[商场详细地址]。2.3租赁物面积：[租赁物面积]平方米。2.4租赁物用途：租赁物用于设立电子产品专卖店，经营各类电子产品。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日。3.2租赁终止日期：2027年12月31日。3.3租赁期限续约条件：租赁期限到期前一个月，如双方无异议，可自动续约一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：承租方应于每月[支付日]前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日[违约金比例]的违约金。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围：承租方仅可在租赁物内经营电子产品，不得用于其他用途。5.2租赁物的维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养，保持其原有状态。5.3租赁物的更新改造：租赁期限内，如需对租赁物进行更新改造，应事先取得出租方书面同意。6.商场管理与服务6.1商场管理制度：承租方应遵守商场的相关管理制度，包括但不限于营业时间、消防安全等。6.2服务内容及标准：商场将提供必要的公共设施和服务，确保承租方正常经营。6.3服务费用及支付方式：商场服务费用按实际情况收取，并由承租方在支付租金时一并支付。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反商场管理制度等。7.2违约责任承担：出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿计算方法：违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序：仲裁应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.1.1出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定。9.1.2承租方未按时支付租金或拖欠租金超过[天数]天。9.1.3承租方擅自改变租赁物用途，经出租方通知后仍未改正。9.2合同终止条件：合同到期后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。9.3合同解除与终止的程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前[天数]天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.合同附件10.1商场平面图：见附件一。10.2租赁物清单：见附件二。10.3其他附件：见附件三。11.合同变更与补充11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。11.2合同补充内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更与补充程序：任何变更或补充协议，自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求：本合同生效后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。13.其他约定事项13.1合同履行过程中发生的其他费用：包括但不限于税费、物业管理费等，由承租方承担。13.2合同终止后的债权债务处理：合同终止后，双方应结清所有债权债务。13.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按国家相关法律法规执行。14.合同签署14.1合同签署日期：[合同签署日期]。14.2合同签署地点：[合同签署地点]。14.3合同签署人签字盖章：出租方和承租方各自的法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章，并加盖单位公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、咨询或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入的类型：第三方介入可能包括但不限于中介方、监理方、咨询服务提供者、审计机构等。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方可经协商一致，引入第三方介入合同，具体引入的第三方类型和职责应在合同中明确。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方的职责与权利17.1职责：17.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行沟通和协调，促成合同条款的执行。17.1.2监理方：负责监督合同的履行情况，确保甲乙双方遵守合同约定。17.1.3咨询服务提供者：为甲乙双方提供专业咨询，帮助解决合同执行中的问题。17.1.4审计机构：对合同执行情况进行审计，确保合同资金的合理使用。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行检查和评估。17.2.3第三方有权向甲乙双方提出建议和改进措施。18.第三方的责任与限制18.1责任：18.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2限制：18.2.1第三方的责任限于其职责范围内，对于甲乙双方之间直接发生的争议，第三方不承担连带责任。18.2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则按照相关法律法规执行。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的协议：甲乙双方应与第三方签订专门的协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任。19.2第三方介入的费用：第三方介入的费用应由甲乙双方按比例分摊，具体分摊比例应在合同中约定。19.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据合同履行需要确定，并在合同中明确。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供独立的服务，甲方对第三方的服务有独立的权利和义务。20.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供独立的服务，乙方对第三方的服务有独立的权利和义务。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的责任，除非合同另有约定。21.第三方介入的变更与终止21.1变更：如需变更第三方的介入内容或服务，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。21.2终止：第三方介入的终止条件应在合同中明确，任何一方有权在合同约定的终止条件下终止第三方的介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场平面图要求：提供商场的整体平面布局图，包括租赁物所在位置、通道、消防设施等。说明：平面图需清晰标注租赁物边界、相邻商铺及公共区域。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物名称、数量、规格、型号等。说明：清单需附有租赁物照片，以便核对。3.合同签订文件要求：包括但不限于合同文本、签字盖章页、附件协议等。说明：文件需加盖双方公章或合同专用章。4.租金支付凭证要求：提供支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证需注明支付日期、金额等信息。5.商场管理制度要求：提供商场制定的相关管理制度文件。说明：制度文件需涵盖营业时间、消防安全、卫生管理等。6.第三方介入协议要求：第三方介入的协议需详细说明第三方的职责、权利、义务和责任。说明：协议需经甲乙双方签字盖章。7.其他附件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他附件应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物用途。1.3出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定。1.4双方未遵守商场管理制度。1.5第三方违反协议约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按日计算违约金，每日违约金为租金总额的[比例]%。2.2擅自改变租赁物用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。2.3出租方未按时交付租赁物：出租方应赔偿承租方因此造成的损失。2.4未遵守商场管理制度：按商场管理制度规定处理，造成损失的，由责任方承担。2.5第三方违约：第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金：如每月租金为10000元，逾期10天，则承租方应支付1000元违约金。3.2出租方未按时交付租赁物：出租方应赔偿承租方因延迟交付造成的损失，如租金损失、装修费用等。3.3第三方违反协议约定：如第三方未能按约定提供咨询服务，导致承租方损失，第三方应赔偿承租方因此造成的损失。全文完。2024商场租赁合同——电子产品专卖店经营授权1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整通知6.租赁物的使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范7.租赁物的维护与保养7.1承租方责任7.2出租方责任7.3维修费用承担8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1保密条款12.2转让条款12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改生效日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.1.5出租方电子邮箱：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方联系电话：_________1.2.5承租方电子邮箱：_________2.租赁物信息2.1租赁物名称：电子产品专卖店2.2租赁物规格：面积_________平方米，位置_________楼层2.3租赁物数量：1处3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长条款：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2支付方式：每月租金应于每月____日前支付至出租方指定账户。4.3支付时间：每月租金支付时间为____日前。5.租金调整5.1调整方式：租金根据市场行情及物价指数进行调整，调整比例不得超过____%。5.2调整频率：租金调整频率为每年____月____日。5.3调整通知：出租方应在调整前____日内书面通知承租方。6.租赁物的使用6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内经营电子产品专卖店业务。6.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。6.3使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规及商场管理规定，确保租赁物安全、卫生、整洁。7.租赁物的维护与保养7.1承租方责任：承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。7.2出租方责任：出租方负责租赁物的重大维修和设施更新，但租赁物因自然损耗造成的损坏除外。7.3.1因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担；7.3.2因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商承担；7.3.3因租赁物自然损耗造成的损坏，维修费用由出租方承担。8.合同解除8.1解除条件8.1.1承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付的；8.1.2承租方擅自改变租赁物的结构和使用功能，经指出后仍未改正的；8.1.3承租方违反国家法律法规，造成租赁物或他人财产损害的；8.1.4出租方有正当理由，如需收回租赁物用于自用或重大改建的。8.2解除程序8.2.1出租方应在解除合同前____日内书面通知承租方；8.2.2承租方收到解除通知后____日内未提出异议，视为接受解除；8.2.3解除合同后，双方应立即终止履行合同，并按合同约定处理租赁物及租金。8.3解除通知8.3.1解除通知应以书面形式发出；8.3.2解除通知应明确解除原因、解除日期及双方的权利义务。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按合同约定支付租金的；9.1.2承租方擅自改变租赁物结构或使用功能的；9.1.3承租方违反合同约定，造成租赁物或他人财产损害的。9.2违约责任承担9.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；9.2.2承租方擅自改变租赁物结构或使用功能的，应承担由此产生的全部损失；9.2.3承租方违反合同约定，造成租赁物或他人财产损害的，应承担相应的法律责任。9.3违约金9.3.1违约金应在违约行为发生后____日内支付；9.3.2违约金不足以弥补损失的，出租方有权要求赔偿损失。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.1.2不可抗力事件的具体范围以双方确认为准。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即相互通知；10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；10.2.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.3不可抗力通知10.3.1不可抗力事件发生后，双方应立即以书面形式通知对方；10.3.2通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议提交_________仲裁委员会仲裁；11.2.2仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担；11.3.2双方另有约定的，从其约定。12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2转让条款12.2.1承租方未经出租方同意，不得将租赁权转让给第三方；12.2.2出租方在合同有效期内，未经承租方同意，不得将出租权转让给第三方。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需经双方协商一致；13.2.2修改后的合同文本经双方签字盖章后生效。13.3合同修改生效日期13.3.1合同修改生效日期以双方约定的日期为准。14.合同份数及效力14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同副本用于存档和履行通知等事项，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指与甲乙双方签订合同或协议，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：15.1.2.1提供租赁物的评估、鉴定服务；15.1.2.2提供合同起草、审核、修改等服务；15.1.2.3提供租赁物的维修、保养服务；15.1.2.4提供市场调研、竞争分析等服务；15.1.2.5提供其他经甲乙双方认可的第三方服务。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可以引入第三方提供上述范围内的服务。15.3第三方与其他各方的划分15.3.1第三方作为独立的服务提供者，其责任、权利和义务与甲乙双方各自的权利、义务相区分。15.3.2第三方提供的服务不改变甲乙双方在合同中的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行服务过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同服务费用总额的____%。16.2.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可要求第三方按照实际损失全额赔偿。17.第三方介入的流程与通知17.1第三方介入流程17.1.1甲乙双方应事先协商确定引入第三方的具体事项；17.1.2甲乙双方应与第三方签订服务合同或协议；17.1.3第三方服务合同或协议应与本合同具有同等法律效力；17.1.4第三方服务合同或协议的签订不应影响本合同的履行。17.2第三方介入通知17.2.1甲乙双方应在引入第三方前____日内书面通知对方；17.2.2通知应包括第三方的名称、服务内容、服务期限等信息。18.第三方服务的费用18.1第三方服务费用18.1.1第三方服务的费用由甲乙双方按照服务合同或协议的约定承担；18.1.2第三方服务的费用应在服务完成后____日内支付。18.2费用承担18.2.1如第三方服务因甲乙双方原因导致，费用承担按照服务合同或协议的约定执行；18.2.2如第三方服务因第三方自身原因导致，甲乙双方有权要求第三方退还已支付的部分费用。19.第三方服务的终止19.1第三方服务终止条件19.1.1第三方服务合同或协议约定的服务期限届满；19.1.2第三方服务合同或协议约定的终止条件成就；19.1.3甲乙双方协商一致解除第三方服务合同或协议。19.2第三方服务终止程序19.2.1第三方服务终止前，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜；19.2.2第三方服务终止后，甲乙双方应按照服务合同或协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量等信息。要求附件中包含租赁物的照片或图纸。2.租赁场地平面图提供租赁场地的平面图，标注租赁物所在的具体位置。3.租金支付凭证提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。4.合同变更协议记录合同变更的内容，包括变更日期、变更内容、双方签字等。5.第三方服务合同或协议记录第三方提供服务的合同或协议，包括服务内容、费用、期限等。6.不可抗力事件证明材料如发生不可抗力事件，提供相关证明材料，如自然灾害报告、政府文件等。7.争议解决文件记录争议解决过程中的文件，如调解协议、仲裁裁决书等。8.其他相关文件如双方认为有必要的其他附件，应详细说明附件的内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按合同约定支付租金责任认定：承租方应支付____%的违约金，并承担因违约产生的其他损失。1.2承租方擅自改变租赁物结构或使用功能责任认定：承租方应承担由此产生的全部损失，并恢复租赁物原状。1.3承租方违反合同约定，造成租赁物或他人财产损害责任认定：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿由此产生的损失。1.4出租方未按合同约定提供租赁物责任认定：出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。1.5第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准违约责任认定标准应参照相关法律法规和合同约定。违约责任的认定应基于事实、证据和合理判断。示例说明：承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付，则承租方构成违约，应支付____%的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。承租方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，则承租方构成违约，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024商场租赁合同——电子产品专卖店经营授权2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2合同乙方1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.商场及租赁场地信息2.1商场名称2.2商场地址2.3商场面积2.4商场租赁期限2.5商场租赁费用3.租赁场地使用范围及要求3.1乙方经营业态3.2乙方经营范围3.3乙方经营要求4.租赁场地装修及维护4.1装修标准4.2装修费用4.3装修期限4.4装修验收4.5维护责任5.租赁费用支付及结算5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3租金结算方式5.4逾期支付处理6.保证金及违约金6.1保证金金额及支付6.2保证金退还条件6.3违约金计算及支付7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的处理8.商场管理及权益8.1商场管理责任8.2商场权益保障8.3商场设施维护9.乙方经营授权及责任9.1经营授权范围9.2经营责任9.3侵权及违法责任10.商场广告宣传及活动10.1广告宣传审批10.2活动举办审批10.3广告宣传及活动费用承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同生效及修改12.3合同附件13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件及补充说明14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁合同附件14.3补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：商场管理有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名称：电子产品专卖店1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.商场及租赁场地信息2.1商场名称：购物中心2.2商场地址：省市区路号2.3商场面积：500平方米2.4商场租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年2.5商场租赁费用：人民币30万元/年，共计120万元，一次性支付3.租赁场地使用范围及要求3.1乙方经营业态：电子产品销售、维修及配件供应3.2乙方经营范围：智能手机、平板电脑、电脑及周边配件等电子产品3.3乙方经营要求：3.3.1乙方须遵守商场的各项规章制度，不得擅自改变租赁场地用途3.3.2乙方须保证租赁场地的安全使用，不得存放易燃易爆物品3.3.3乙方须定期对租赁场地进行清洁，保持场地整洁4.租赁场地装修及维护4.1装修标准：乙方须按照甲方要求进行装修，装修风格须与商场整体风格相协调4.2装修费用：装修费用共计人民币5万元，由乙方承担4.3装修期限：自合同签订之日起30日内完成装修4.4装修验收：装修完成后，由甲方进行验收，验收合格后方可投入使用4.5维护责任：租赁期间，租赁场地的维护责任由乙方承担5.租赁费用支付及结算5.1租金支付方式：乙方应于每月5日前支付当月租金5.2租金支付时间：租赁期限内的每月5日5.3租金结算方式：现金支付或银行转账5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金6.保证金及违约金6.1保证金金额及支付：乙方须支付人民币2万元作为保证金，于合同签订时一次性支付6.2保证金退还条件：6.2.1租赁期满，乙方按合同约定履行完毕6.2.2乙方无违反合同约定的行为6.3违约金计算及支付：乙方如有违反合同约定行为，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1甲方因国家政策调整、商场改造等原因，需提前解除合同7.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正7.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止7.3解除或终止合同的处理：7.3.1甲方提前解除合同，应提前30日书面通知乙方，并退还乙方已支付租金及保证金7.3.2乙方提前终止合同，应提前30日书面通知甲方，并支付违约金8.商场管理及权益8.1商场管理责任：8.1.1甲方负责商场的整体管理和运营，确保商场内所有商户的正常经营8.1.2甲方负责商场的安全保卫、消防设施维护和公共区域清洁8.1.3甲方有权对乙方在商场的经营行为进行监督和管理8.2商场权益保障：8.2.1甲方保证乙方在商场内的合法经营权益不受侵犯8.2.2甲方应保障乙方在商场内享有公平的竞争环境8.2.3甲方有权对商场内的经营活动进行合理调整，以维护商场整体利益9.乙方经营授权及责任9.1经营授权范围：9.1.1乙方获得在商场租赁场地内经营电子产品的授权9.1.2乙方有权在租赁场地内销售、维修及配件供应电子产品9.2经营责任：9.2.1乙方须对在租赁场地内发生的经营行为负责9.2.2乙方须遵守国家相关法律法规，不得销售假冒伪劣产品9.2.3乙方须确保所销售产品的质量，对消费者负责9.3侵权及违法责任：9.3.1若因乙方经营行为导致侵权或违法，乙方应承担相应法律责任9.3.2甲方有权协助相关部门进行调查处理10.商场广告宣传及活动10.1广告宣传审批：10.1.1乙方须提前向甲方提交广告宣传方案及审批材料10.1.2甲方有权对乙方广告宣传内容进行审核，并要求修改10.2活动举办审批：10.2.1乙方举办商场内活动，须提前向甲方提交活动方案及审批材料10.2.2甲方有权对乙方活动方案进行审核，并要求修改10.3广告宣传及活动费用承担：10.3.1乙方广告宣传及活动费用自行承担10.3.2甲方有权对乙方广告宣传及活动效果进行评估11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决期限：11.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决11.2.2协商期限届满未解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：11.3.1争议解决过程中产生的费用，由责任方承担11.3.2若双方均无责任，则由双方共同承担12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方12.2合同生效及修改：12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.2本合同未经双方协商一致，不得修改12.3合同附件及补充说明：12.3.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁合同附件等12.3.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询顾问、审计机构、评估机构等。13.1.2第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供相关服务的第三方机构或个人。13.2第三方介入情形13.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，以保障合同的有效履行或解决争议，可以书面形式同意第三方介入。13.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：13.2.2.1协助甲乙双方进行合同谈判和签订13.2.2.2提供专业咨询、评估或审计服务13.2.2.3作为担保方，为甲乙双方提供担保服务13.2.2.4解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议13.3第三方责任限额13.3.1第三方在本合同中的责任，应根据其提供的具体服务内容和服务合同约定来确定。13.3.2.1第三方服务合同中明确约定的责任限额13.3.2.2第三方自身业务范围内的合理责任限额13.3.2.3甲乙双方根据实际情况协商确定的责任限额13.4第三方权利义务13.4.1第三方有权根据其服务合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。13.4.2第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行其职责。13.4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.5第三方与其他各方的划分说明13.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应成为甲乙双方合同履行中的直接当事人。13.5.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，而非替代甲乙任何一方的权利义务。13.5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。13.5.4第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。13.6第三方介入的流程13.6.1甲乙双方就第三方介入达成一致后，应书面