2024年度土地证抵押借款合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地证抵押借款合同协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同编号1.5合同签订地点2.借款金额2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4还款方式2.5还款计划3.土地证抵押3.1抵押土地名称3.2抵押土地位置3.3抵押土地面积3.4抵押土地证号3.5抵押登记手续3.6抵押物价值评估4.抵押权人权利4.1抵押权人权益4.2抵押权人优先受偿权4.3抵押权人处置抵押物权4.4抵押权人监督权5.借款人义务5.1借款人还款义务5.2借款人保证抵押物安全义务5.3借款人提供相关资料义务5.4借款人遵守合同约定义务6.违约责任6.1借款人违约责任6.2抵押权人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.合同变更9.1合同变更程序9.2合同变更内容9.3合同变更生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除生效日期11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止生效日期12.合同附件12.1合同附件一：土地证复印件12.2合同附件二：借款凭证12.3合同附件三：抵押登记证明13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订日期[合同签订的具体年月日]1.4合同编号[合同唯一编号]1.5合同签订地点[合同签订的具体地点]第二条借款金额2.1借款本金[借款本金金额，例如：人民币壹佰万元整]2.2借款利率[借款利率，例如：年利率5%]2.3借款期限[借款期限，例如：自合同签订之日起至[还款日]，共计[借款期限]年]2.4还款方式[还款方式，例如：分期还款，每月[还款日]偿还本金及利息]2.5还款计划[具体的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等]第三条土地证抵押3.1抵押土地名称[抵押土地的具体名称]3.2抵押土地位置[抵押土地的具体位置描述]3.3抵押土地面积[抵押土地的具体面积，例如：10000平方米]3.4抵押土地证号[抵押土地的证号]3.5抵押登记手续[抵押登记的具体手续，包括登记日期、登记机关等]3.6抵押物价值评估[抵押物价值评估的具体金额和评估机构]第四条抵押权人权利4.1抵押权人权益[抵押权人享有的权益，例如：对抵押物的优先受偿权]4.2抵押权人优先受偿权[抵押权人在债务人违约时的优先受偿权，包括但不限于债务本金、利息、违约金等]4.3抵押权人处置抵押物权[抵押权人在债务人违约时的抵押物处置权，包括但不限于出售、出租等]4.4抵押权人监督权[抵押权人对抵押物的使用、维护等情况的监督权]第五条借款人义务5.1借款人还款义务[借款人按时还款的义务，包括本金和利息]5.2借款人保证抵押物安全义务[借款人保证抵押物不受损害、不被侵占的义务]5.3借款人提供相关资料义务[借款人根据抵押权人要求提供相关资料的义务]5.4借款人遵守合同约定义务[借款人遵守合同约定的各项条款和义务]第六条违约责任6.1借款人违约责任[借款人未按时还款或违反合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]6.2抵押权人违约责任[抵押权人未履行合同约定的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]6.3第三方违约责任[第三方因故违约时的责任承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]第七条争议解决7.1争议解决方式[争议解决的方式，例如：协商、调解、仲裁或诉讼]7.2争议解决机构[争议解决的具体机构，例如：仲裁委员会或人民法院]7.3争议解决费用[争议解决费用的承担方式，例如：由败诉方承担或双方协商解决]第一部分：合同如下：第八条合同生效8.1合同生效条件[合同自双方签署并加盖公章之日起生效]8.2合同生效日期[合同生效的具体日期，例如：2004年2月1日]第九条合同变更9.1合同变更程序[合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行，变更后的条款自双方签署之日起生效]9.2合同变更内容[合同变更内容应详细列明变更的条款和具体内容]9.3合同变更生效日期[合同变更生效的具体日期，与原合同生效日期相同或另行约定]第十条合同解除10.1合同解除条件[合同解除的条件，例如：一方违约、不可抗力等]10.2合同解除程序[合同解除的程序，包括通知对方、协商一致、书面确认等]10.3合同解除生效日期[合同解除生效的具体日期，自通知对方之日起或双方协商确定的日期]第十一条合同终止11.1合同终止条件[合同终止的条件，例如：借款期限届满、双方协商一致等]11.2合同终止程序[合同终止的程序，包括通知对方、归还借款、办理抵押权注销等]11.3合同终止生效日期[合同终止生效的具体日期，例如：借款期限届满的日期或双方协商确定的日期]第十二条合同附件12.1合同附件一：土地证复印件[土地证的复印件，需加盖甲方公章]12.2合同附件二：借款凭证[借款凭证的复印件，需加盖双方公章]12.3合同附件三：抵押登记证明[抵押登记证明的复印件，需加盖登记机关公章]第十三条其他约定13.1其他约定事项[合同中未涉及的其他约定事项，例如：保密条款、通知方式等]13.2其他约定效力[其他约定事项与合同具有同等法律效力]第十四条合同签署14.1合同签署日期[合同签署的具体日期，例如：2004年2月1日]14.2合同签署地点[合同签署的具体地点，例如：甲乙双方指定的地点]14.3合同签署人签字或盖章[甲乙双方授权的签署人的签字或加盖公章]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义[第三方指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。]15.2第三方介入目的[第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保甲乙双方的合法权益得到维护。]第十六条第三方介入程序16.1第三方选择[甲乙双方有权自主选择第三方，第三方需具备相应的资质和条件，经甲乙双方同意后，方可参与本合同的履行。]16.2第三方介入方式[第三方介入方式包括但不限于提供服务、出具评估报告、提供担保、提供法律意见等。]第十七条第三方责任17.1第三方责任范围[第三方的责任范围限于其提供的服务或出具的报告，不涉及甲乙双方之间的权利义务。]17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额定义[本合同中第三方责任限额指第三方因履行本合同过程中出现失误、疏忽或违约行为，对甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。]17.2.2第三方责任限额确定[第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的资质、服务内容和潜在风险等因素协商确定，并在合同中明确。]17.2.3第三方责任限额适用[第三方责任限额适用于本合同履行期间及合同解除后的合理期限内。]第十八条第三方权利18.1第三方权利概述[第三方在履行本合同过程中，享有依法获得报酬、要求甲乙双方提供必要协助等权利。]18.2第三方权利行使[第三方权利的行使应符合法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。]第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分[第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定范围内的服务或协助，甲方对第三方的行为不承担责任。]19.2第三方与乙方的划分[第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定范围内的服务或协助，乙方对第三方的行为不承担责任。]19.3第三方与甲乙双方的共同责任[若第三方在履行本合同过程中与甲乙双方共同承担责任，则按本合同约定或法律法规的规定分担责任。]第二十条第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体[第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅为协助履行合同。]20.2合同变更与解除[第三方介入不影响本合同的变更与解除，甲乙双方仍需按照合同约定履行相应义务。]20.3合同纠纷解决[第三方介入后发生的合同纠纷，仍按本合同约定的争议解决方式处理。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：土地证复印件详细要求：提供完整的土地证复印件，包括封面、证号、土地面积、使用年限、权利人信息等全部页面。附件说明：土地证复印件需加盖甲方公章，以证明其真实性和有效性。2.合同附件二：借款凭证详细要求：借款凭证需载明借款金额、利率、期限、还款方式、借款日期等关键信息。附件说明：借款凭证需加盖甲乙双方公章，作为借款事实的凭证。3.合同附件三：抵押登记证明详细要求：抵押登记证明需载明抵押物名称、抵押权人、抵押登记日期、登记机关等信息。附件说明：抵押登记证明需加盖登记机关公章，证明抵押登记的有效性。4.合同附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议需明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议需加盖第三方公章，证明其同意提供相关服务。5.合同附件五：评估报告详细要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，载明抵押物价值、评估方法等。附件说明：评估报告需加盖评估机构公章，证明其评估结果的有效性。6.合同附件六：法律意见书详细要求：法律意见书需由具有执业资格的律师出具，载明合同条款的法律效力、风险提示等。附件说明：法律意见书需加盖律师事务所公章，证明其法律意见的专业性和权威性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款或未足额还款。抵押权人未履行抵押登记义务。第三方未按约定提供服务或提供虚假服务。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：借款人未按时还款，应支付逾期利息，并承担违约金。抵押权人未履行抵押登记义务，应承担由此产生的损失。第三方未按约定提供服务或提供虚假服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据具体违约情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：借款人逾期还款：借款人逾期还款10天，应支付逾期利息，并承担每天千分之二的违约金。抵押权人未登记：抵押权人未在约定时间内完成抵押登记，导致抵押权无法实现，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方提供虚假服务：第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受经济损失，应赔偿甲乙双方全部损失。全文完。2024年度土地证抵押借款合同协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2借款人信息3.土地证抵押3.1抵押物概述3.2抵押登记4.借款金额与利率4.1借款金额4.2利率5.借款期限与还款方式5.1借款期限5.2还款方式6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式7.借款用途8.抵押权行使8.1抵押权实现8.2抵押权转让9.费用与支出9.1抵押登记费9.2其他费用10.保密条款11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“抵押权人”指本合同中出借资金的当事人。1.1.2“借款人”指本合同中接受抵押借款的当事人。1.1.3“土地证抵押”指借款人以其名下土地证作为抵押物，向抵押权人提供担保。1.1.4“借款金额”指借款人向抵押权人借取的款项总额。1.1.5“利率”指借款人按照约定的利率支付给抵押权人的利息。1.2术语解释1.2.1“借款期限”指借款人从实际收到借款之日起至约定的还款期限届满之日止的期间。1.2.2“还款方式”指借款人按照约定的方式向抵押权人偿还借款本金及利息。1.2.3“违约责任”指借款人未按约定履行合同义务时，应承担的法律责任。2.当事人信息2.1抵押权人信息2.1.1抵押权人名称：2.1.2抵押权人住所：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2借款人信息2.2.1借款人名称：2.2.2借款人住所：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：3.土地证抵押3.1抵押物概述3.1.1抵押物名称：土地证3.1.2土地证编号：3.1.3土地证登记机关：3.1.4土地证抵押登记日期：3.2抵押登记3.2.1借款人应于借款合同签订之日起十个工作日内，将土地证抵押登记手续办理完毕。3.2.2抵押权人有权要求借款人提供抵押登记证明文件。4.借款金额与利率4.1借款金额4.1.1本合同借款金额为人民币______元整。4.1.2借款金额的支付方式为：______。4.2利率4.2.1本合同约定的利率为年利率______%，按月计息。4.2.2利息计算方法为：______。5.借款期限与还款方式5.1借款期限5.1.1本合同借款期限自借款合同签订之日起______个月。5.1.2借款期限的延长需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。5.2还款方式5.2.1借款人应按照约定的还款方式偿还借款本金及利息。5.2.2还款方式为：______。6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.1.1利息按月计算，每月______日为计息日。6.1.2利息计算公式为：利息=借款金额×月利率×实际借款天数÷30。6.2利息支付方式6.2.1借款人应于每月______日前将当月应还利息支付给抵押权人。6.2.2利息支付方式为：______。7.借款用途7.1借款人应确保借款用途合法、合规，不得用于违法活动。7.2借款人应向抵押权人提供借款用途的相关证明文件。8.抵押权行使8.1抵押权实现8.1.1借款人未按合同约定履行还款义务，抵押权人有权要求借款人提前偿还全部借款本金及利息。8.1.2借款人提前偿还全部借款后，抵押权人应解除土地证抵押，并办理抵押登记注销手续。8.2抵押权转让8.2.1抵押权人有权将抵押权转让给第三方，但需提前通知借款人。8.2.2抵押权转让后，新的抵押权人享有原抵押权人的权利和承担原抵押权人的义务。9.费用与支出9.1抵押登记费9.1.1借款人应承担抵押登记所产生的费用。9.1.2抵押登记费用由借款人于办理抵押登记时支付。9.2其他费用9.2.1合同履行过程中产生的其他费用，按照双方协商一致的原则分担。10.保密条款10.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。11.1.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。11.2.2因借款人违约导致合同解除的，借款人应承担相应的违约责任。12.违约责任12.1违约行为12.1.1借款人未按合同约定履行还款义务的，构成违约行为。12.1.2抵押权人未按合同约定行使抵押权的，构成违约行为。12.2违约责任承担12.2.1借款人违约的，应向抵押权人支付违约金，违约金按借款金额的______%计算。12.2.2抵押权人违约的，应承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同生效前，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。14.2合同终止14.2.1合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。14.2.2合同终止后，双方的权利义务自行终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的和范围应在合作协议中明确约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合作协议的规定，参与本合同的履行，并对甲乙双方提供相应的服务。15.3.2第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照合作协议的规定承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额指第三方因违约或其他原因给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务范围及合同标的等因素综合确定。16.2.2第三方责任限额应不低于甲乙双方在本合同中的预期损失。16.3第三方责任限额执行16.3.1第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。16.3.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可向第三方追偿，直至责任限额上限。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的合作协议仅涉及第三方与甲方之间的权利义务关系，不影响本合同甲乙双方的权利义务。17.1.2甲方有权根据本合同的规定，要求第三方履行其在合作协议中的义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的合作协议仅涉及第三方与乙方之间的权利义务关系，不影响本合同甲乙双方的权利义务。17.2.2乙方有权根据本合同的规定，要求第三方履行其在合作协议中的义务。17.3第三方与其他方的划分17.3.1第三方与其他方（如监管机构、法院等）之间的关系，由第三方自行处理。17.3.2第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。18.第三方变更18.1第三方变更定义18.1.1第三方变更指在合同履行过程中，甲乙双方同意更换第三方的情况。18.2第三方变更程序18.2.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。18.2.2变更协议应明确变更后的第三方责任限额和权利义务。18.3第三方变更后的责任承担18.3.1变更后的第三方应继续履行合作协议中的义务，并承担相应的责任。18.3.2变更前的第三方不再承担变更后产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含抵押物价值、市场分析、评估依据等。2.土地证抵押登记证明详细要求：由抵押登记机关出具的抵押登记证明文件，证明抵押登记手续已办理完毕。说明：登记证明作为抵押权设立的证据，应在合同签订后及时提供。3.借款用途证明详细要求：借款人提供的借款用途证明文件，证明借款用途的合法性和合规性。4.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的目的、范围、权利义务等。说明：合作协议作为第三方介入的依据，应在合同签订后及时提供。5.争议解决协议详细要求：甲乙双方为解决争议而签订的协议，明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议作为争议解决的依据，应在合同签订后及时提供。6.乙方信用报告详细要求：由信用机构出具的乙方信用报告，证明乙方的信用状况。7.甲方财务报表详细要求：甲方提供的财务报表，证明甲方的财务状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定履行还款义务。1.2抵押权人未按合同约定行使抵押权。1.3第三方未按合作协议履行义务。1.4任何一方违反保密条款。1.5任何一方违反合同变更与解除条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的具体数额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。3.违约责任示例：3.1借款人未按合同约定履行还款义务，应支付违约金，违约金按借款金额的______%计算。3.2抵押权人未按合同约定行使抵押权，应承担相应的违约责任，如赔偿借款人因此遭受的损失。3.3第三方未按合作协议履行义务，应承担违约责任，如赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，如赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地证抵押借款合同协议2本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1土地证抵押基本情况1.2借款双方基本信息1.3借款目的及用途2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式及期限3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3其他相关费用4.土地证抵押登记4.1抵押登记手续办理4.2抵押登记费用承担4.3抵押登记变更及注销5.抵押物的保管及使用5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物价值变化处理6.借款人义务及责任6.1按时还款义务6.2抵押物保管义务6.3抵押物价值维护义务7.借款人权利及救济7.1请求还款权利7.2抵押物优先受偿权7.3诉讼权利8.借款人违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿9.借款人变更及转让9.1借款人变更9.2借款人转让10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：土地证抵押登记证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同份数及送达地址第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1土地证抵押基本情况本合同所指土地证抵押，是指甲方以其拥有的位于_________（具体地址）的土地使用权证作为抵押物，向乙方借款人民币_________元整（大写：_______元整）。1.2借款双方基本信息甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（出借人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3借款目的及用途甲方借款人民币_________元整，主要用于_________（具体用途）。2.借款金额及期限2.1借款金额甲方从乙方处借得人民币_________元整（大写：_______元整）。2.2借款期限借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.3还款方式及期限第_________期：_________年_________月_________日前还款人民币_________元整；第_________期：_________年_________月_________日前还款人民币_________元整；以此类推，直至全部借款本息还清。3.利息及费用3.1利息计算方式借款利息按月计收，年利率为_________%，按实际借款天数计算。3.2利息支付方式甲方应在每月_________日前将当月利息支付给乙方。3.3其他相关费用本合同产生的其他相关费用，如抵押登记费、评估费等，由双方按实际发生情况各自承担。4.土地证抵押登记4.1抵押登记手续办理甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理土地证抵押登记手续。4.2抵押登记费用承担抵押登记费用由甲方承担。4.3抵押登记变更及注销在借款期限内，如需变更抵押登记，双方应协商一致并办理相关手续。合同终止后，甲方应在_________日内办理抵押登记注销手续。5.抵押物的保管及使用5.1抵押物保管责任甲方应对抵押物进行妥善保管，确保其价值不受损失。5.2抵押物使用限制未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。5.3抵押物价值变化处理如抵押物价值因市场变化或其他原因发生减损，甲方应在_________日内通知乙方，并采取必要措施恢复抵押物价值。6.借款人义务及责任6.1按时还款义务甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。6.2抵押物保管义务甲方应按照合同约定，妥善保管抵押物，确保其安全、完整。6.3抵押物价值维护义务甲方应采取措施，确保抵押物价值不低于借款金额。如抵押物价值低于借款金额，甲方应在_________日内采取措施补充抵押物，或与乙方协商其他补救措施。7.借款人权利及救济7.1请求还款权利在借款期限内，乙方有权要求甲方按照合同约定偿还借款本金及利息。7.2抵押物优先受偿权在借款到期后，如甲方未按期偿还借款，乙方有权优先受偿抵押物。7.3诉讼权利如甲方违约，乙方有权依法向人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。8.借款人违约责任8.1违约情形及处理1.1逾期还款：甲方逾期还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为_________%；1.2抵押物处置：甲方未能按时偿还借款本金及利息的，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息；1.3其他违约：甲方其他违约行为，根据违约性质及程度，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2违约金及赔偿甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的_________%计算。9.借款人变更及转让9.1借款人变更未经乙方书面同意，甲方不得变更借款人身份。9.2借款人转让甲方未经乙方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为_________（如仲裁委员会名称）。11.合同解除11.1合同解除条件1.1甲方违约：甲方严重违约，经乙方催告后仍不改正的；1.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行的；1.3其他法定解除情形：依照法律规定或本合同约定应当解除合同的其他情形。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定进行债权债务清算。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件成就时，合同终止。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：土地证抵押登记证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，按有关法律法规执行。如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及送达地址本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。合同送达地址如下：甲方：____________________乙方：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其具体定义及角色将在本条款中明确。15.2第三方介入原因1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；1.2担保方：提供担保服务，保证甲方履行合同义务；1.3评估机构：对抵押物的价值进行评估；1.4律师事务所：提供法律咨询及起草相关法律文件；1.5会计师事务所：提供财务审计及税务咨询。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，是指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度及第三方自身的能力等因素综合考虑。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.第三方责权利17.1第三方权利1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和文件；1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用；1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方义务1.1第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务的职责；1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应配合第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助关系，甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的目标。19.第三方介入的具体条款19.1中介方条款1.1中介方应在本合同签订前，向甲乙双方介绍其服务内容、费用及责任；1.2中介方应在合同履行过程中，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。19.2担保方条款1.1担保方应在本合同签订前，向甲乙双方提供担保合同；1.2担保方应在合同履行过程中，按照担保合同约定履行担保义务。19.3评估机构条