2024年城市综合体土地租赁合作合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体土地租赁合作合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系电话2.土地租赁概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地使用变更6.土地交付与验收6.1土地交付时间6.2土地交付条件6.3土地验收标准6.4土地验收程序7.修缮与维护7.1土地修缮责任7.2土地维护责任7.3修缮与维护费用8.财务结算8.1租金结算方式8.2费用结算方式8.3结算争议解决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同解释13.4合同变更14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4合同双方联系电话甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]第二条土地租赁概况2.1土地位置租赁土地位于[具体地址]，经纬度为[经度]，[纬度]。2.2土地面积租赁土地面积为[具体面积]，以[面积单位]计算。2.3土地用途租赁土地用途为[具体用途]，包括但不限于商业、办公、居住等。2.4土地使用年限租赁土地使用年限为[具体年限]，自[起始日期]起计算。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为[起始日期]。3.2租赁终止日期租赁终止日期为[终止日期]。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知期限]以书面形式协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，甲方应向乙方支付租金，租金总额为[具体金额]。4.2租金支付方式租金支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金等。4.3租金支付时间租金支付时间为每[支付周期]，具体支付日期为[具体日期]。4.4违约金及滞纳金如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金，并承担自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。第五条土地使用条件5.1土地使用范围乙方在租赁期限内，有权在租赁土地上从事约定的土地用途。5.2土地使用限制乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规、土地管理相关规定，不得擅自改变土地用途。5.3土地使用变更如需变更土地用途，乙方应提前[提前通知期限]以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。第六条土地交付与验收6.1土地交付时间甲方应在[交付时间]前将租赁土地交付乙方使用。6.2土地交付条件土地交付时，甲方应确保土地具备约定的使用条件，包括但不限于土地平整、基础设施完善等。6.3土地验收标准乙方应在[验收期限]内对土地进行验收，验收标准应符合国家相关标准和约定。6.4土地验收程序验收程序如下：1.乙方在[验收期限]内组织验收；2.验收过程中，如发现不符合约定条件，乙方应在[期限]内向甲方提出；3.甲方应在[期限]内对乙方提出的问题进行处理。第七条修缮与维护7.1土地修缮责任租赁期间，土地的修缮责任由甲方承担，乙方有权要求甲方进行修缮。7.2土地维护责任租赁期间，土地的日常维护责任由乙方承担。7.3修缮与维护费用修缮与维护费用由责任方承担，具体费用根据实际情况协商确定。第一部分：合同如下：第八条财务结算8.1租金结算方式租金结算采用[具体结算方式]，如银行转账、现金等。8.2费用结算方式除租金外，其他相关费用（如物业管理费、水电费等）按实际发生额结算。8.3结算争议解决如发生结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。第九条违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定时间交付土地；2.乙方未按约定支付租金；3.乙方擅自改变土地用途；4.双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担1.甲方违约，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金；2.乙方违约，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金；3.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.3违约金计算违约金=应付款项×违约金比例第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地点]。10.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.一方严重违约；4.法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方；2.双方应尽快协商解除合同的具体事宜；3.解除合同后，双方应按约定处理相关事宜。11.3合同解除后的处理1.乙方应将租赁土地交还给甲方；2.双方应结算未履行完毕的合同款项；3.双方应处理合同解除后的其他事宜。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.法律法规规定的其他情形。12.3合同终止后的处理1.双方应结算未履行完毕的合同款项；2.双方应处理合同终止后的其他事宜。第十三条其他约定13.1合同附件1.土地租赁合同附件；2.土地使用规划图；3.相关法律法规文件。13.2通知与送达1.通知应以书面形式进行，可以通过[具体送达方式]送达；2.送达日期以实际送达日期为准。13.3合同解释本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于[签署日期]签署。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在签订本合同时，未作为合同主体但根据合同约定或法律规定需要介入合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.2.1中介方：提供中介服务的第三方，如房地产经纪公司；1.2.2监理方：负责监督合同履行过程的第三方，如工程监理公司；1.2.3评估方：提供资产评估服务的第三方，如评估机构；1.2.4保险方：提供保险服务的第三方，如保险公司；1.2.5其他经合同双方认可的第三方。第二条第三方介入的情形2.1.1双方约定需要第三方介入以保障合同履行；2.1.2法律法规规定需要第三方介入；2.1.3甲方或乙方单方面提出需要第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.2.1第三方因提供错误信息或服务导致合同履行失败的赔偿责任；3.2.2第三方因自身原因导致合同履行失败的赔偿责任；3.2.3第三方因故意或重大过失导致合同履行失败的赔偿责任。3.3.1第三方的专业能力；3.3.2第三方的信誉度；3.3.3合同履行过程中可能发生的风险；3.3.4合同双方的风险承受能力。第四条第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：4.1.1收取约定的服务费用；4.1.2享有合同履行过程中应得的利益；4.1.3要求合同双方遵守合同约定。4.2第三方在本合同中的义务包括但不限于：4.2.1按照合同约定提供专业服务；4.2.2保证提供的信息真实、准确；4.2.3遵守国家法律法规及合同约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：5.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定；5.1.2第三方对甲方、乙方的权利义务应分别明确。5.2第三方与合同履行的划分：5.2.1第三方参与合同履行，但其责任和义务由合同约定；5.2.2第三方对合同履行的监督和协助责任由合同约定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.2第三方介入后，甲方、乙方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。6.3第三方介入过程中，如发生争议，甲方、乙方应协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的目的实现或合同履行完毕后，第三方应退出合同。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方应结算相关费用，处理剩余事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用由合同双方按约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于：8.2.1第三方的服务费用；8.2.2第三方因介入而产生的其他费用。8.3第三方介入费用的结算方式和时间由合同双方在签订合同时约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件详细要求：包含土地租赁的具体条款，如租赁期限、租金、土地使用条件等。说明：该附件是本合同的核心内容，应详细列明双方的权利和义务。2.土地使用规划图详细要求：提供租赁土地的详细规划图，包括建筑物、道路、绿化带等。说明：规划图有助于明确土地使用范围和建筑物的布局。3.相关法律法规文件详细要求：提供与本合同相关的法律法规文件，如土地管理法、合同法等。说明：法律法规文件是合同履行的重要依据，有助于双方了解和遵守法律规定。4.第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，如中介协议、监理协议等。说明：第三方协议明确了第三方的责任和义务，是合同履行的重要补充。5.土地验收报告详细要求：土地交付时，由乙方或第三方验收并出具验收报告。说明：验收报告是确认土地交付条件的重要文件。6.财务结算凭证详细要求：租金和其他费用的支付凭证，如银行转账记录、发票等。说明：财务结算凭证是双方确认已履行财务义务的依据。7.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确解决方式。说明：争议解决协议有助于快速、有效地解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地。责任认定：甲方应向乙方支付[违约金比例]%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付[违约金比例]%的违约金，并承担因逾期支付产生的利息。3.乙方擅自改变土地用途违约行为：未经甲方同意擅自改变土地用途。责任认定：乙方应承担恢复土地原状的费用，并支付[违约金比例]%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供错误信息或服务导致合同履行失败。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于合同约定的违约金和实际损失。5.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同履行不能。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；如无法解决，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。示例说明：甲方未按约定时间交付土地，导致乙方无法按计划开始建设，乙方要求甲方支付违约金10万元，并承担因延迟造成的损失5万元。经协商，甲方同意支付违约金和损失赔偿。全文完。2024年城市综合体土地租赁合作合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方2.2承租方3.租赁物3.1土地概况3.2土地用途3.3土地面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知7.使用权与使用权限制7.1使用权范围7.2使用权限制8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险期限10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同解释的优先级第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年城市综合体土地租赁合作合同》。1.1.2“出租方”指拥有土地租赁权的甲方。1.1.3“承租方”指租用土地的乙方。1.1.4“租赁物”指出租方提供的位于[具体地址]的土地。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.6“使用权”指承租方在租赁期限内对租赁物的占有、使用和收益的权利。1.1.7“使用权限制”指本合同对承租方使用租赁物的限制性规定。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2如有歧义或争议，以双方协商一致的解释为准。2.合同主体2.1出租方2.1.1出租方全称：[出租方全称]2.1.2出租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3出租方住所：[出租方住所]2.2承租方2.2.1承租方全称：[承租方全称]2.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3承租方住所：[承租方住所]3.租赁物3.1土地概况3.1.1土地位置：[具体地址]3.1.2土地面积：[具体面积]3.1.3土地用途：[具体用途]3.2土地用途3.2.1承租方仅限于将租赁物用于[具体用途]。3.3土地面积3.3.1租赁物的实际面积以政府相关部门核定的面积为依据。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁期限的延长4.3.1租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。5.租金5.1租金金额：[具体金额]5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账。5.3租金支付时间5.3.1承租方应在约定的支付时间内将租金支付至出租方指定的账户。6.租金调整6.1调整依据6.1.1租金调整应按照国家相关政策及市场行情进行。6.2调整频率6.2.1租金调整每[具体时间]进行一次。6.3调整通知6.3.1出租方应在调整前[具体时间]向承租方发出书面通知。8.使用权与使用权限制8.1使用权范围8.1.1承租方有权在租赁期限内，按照本合同约定的土地用途，对租赁物进行占有、使用和收益。8.1.2承租方在租赁期间，不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应事先取得出租方书面同意，并按变更后的用途重新签订租赁合同。8.2使用权限制8.2.1承租方不得在租赁土地上从事危害公共安全、污染环境、破坏生态等违法行为。8.2.2承租方不得在租赁土地上设置影响出租方正常使用或他人使用的设施。8.2.3承租方不得在租赁土地上堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应在本合同签订之日起[具体时间]内，对租赁物投保火灾保险，并将保险单复印件交承租方备案。9.2保险费用9.2.1保险费用由出租方承担。9.3保险期限9.3.1保险期限与租赁期限一致。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体百分比]计算。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的[具体百分比]计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决地点11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限11.3.1双方应在争议发生后[具体时间]内协商解决。12.合同解除12.1解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方。12.3解除通知12.3.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应进行财产清算，并签订清算协议。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物照片、租赁土地规划图等。14.2合同附件的效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释的优先级14.3.1如本合同与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助双方达成交易或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同双方及其关联方。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持等。15.3第三方介入程序15.3.1双方同意，在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，并对自己的行为负责。15.4.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致本合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额为本合同租金总额的[具体百分比]。15.5.2如第三方责任超过本条规定的限额，超出部分由本合同双方根据实际情况分担。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其行为进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和业绩证明。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求第三方对其提供的服务进行说明和解释。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。17.1.2第三方对甲方承担的责任，不涉及本合同双方的权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。17.2.2第三方对乙方承担的责任，不涉及本合同双方的权益。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与其他各方之间的关系由双方另行签订协议约定。17.3.2第三方对其他各方承担的责任，不涉及本合同双方的权益。18.第三方介入的保密条款18.1第三方在介入过程中，应对本合同内容以及双方商业秘密予以保密。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的终止条款19.1如第三方介入服务已完成或双方协商一致，可终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，应向双方提供书面报告，并协助双方进行后续工作。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供加盖公章的复印件，证明出租方拥有土地使用权的合法性。说明：本附件作为合同附件，用于证明出租方对租赁物的合法出租权。2.土地规划图要求：提供详细的土地规划图，标明土地用途、面积、边界等信息。说明：本附件用于明确租赁物的具体位置和用途，避免争议。3.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括建筑物、设施、设备等。说明：本附件用于明确租赁物的初始状态，便于后续维护和责任划分。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明承租方已按约定支付租金。说明：本附件用于证明租金支付情况，作为合同履行的证据。5.保险单复印件要求：提供保险单复印件，证明租赁物已投保。说明：本附件用于证明出租方已履行保险责任，保障双方权益。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，保障合同履行。7.清算协议要求：提供清算协议，明确合同终止后的财产清算事宜。说明：本附件用于明确合同终止后的财产清算流程，避免争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：如租金为10万元，逾期支付1天，则应支付1000元滞纳金。2.未按约定用途使用土地责任认定：承租方未按约定用途使用土地，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：如承租方将土地用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。3.损坏租赁物责任认定：承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。示例：如承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿修复费用。4.违反合同约定的其他行为责任认定：根据合同约定，承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例：如承租方未按约定进行维护保养，出租方有权要求承租方承担相应责任。全文完。2024年城市综合体土地租赁合作合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.土地租赁基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.土地使用条件6.1土地规划要求6.2土地建设要求6.3土地环境保护要求7.交付与接收7.1土地交付时间7.2土地交付条件7.3土地接收时间7.4土地接收条件8.维修与养护8.1土地维修责任8.2土地养护责任8.3维修养护费用承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：土地规划图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_______乙方法定代表人或授权代表：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.土地租赁基本信息2.1土地位置甲方出租土地位于_______（具体地址）2.2土地面积甲方出租土地总面积为_______平方米2.3土地用途甲方出租土地用途为_______（具体用途）2.4土地使用年限甲方出租土地使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自_______年_______月_______日起开始计算3.2租赁终止日期租赁期限至_______年_______月_______日止3.3租赁期限变更经双方协商一致，租赁期限可以变更，但变更后的租赁期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额甲方出租土地的租金为每平方米_______元，共计_______元。4.2租金支付方式租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等）4.3租金支付时间租金每_______个月支付一次，每次支付_______元。4.4租金调整租金自合同签订之日起，每_______年调整一次，调整幅度根据_______（如：市场行情、物价指数等）进行调整。5.租金押金5.1押金金额乙方应向甲方支付押金_______元。5.2押金退还条件在租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，甲方应在_______个工作日内无息退还乙方押金。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的_______个工作日内。6.土地使用条件6.1土地规划要求乙方在使用土地时，必须符合甲方提供的土地规划要求，包括但不限于建筑密度、容积率、绿地率等。6.2土地建设要求乙方在土地上进行的建设活动必须符合国家有关法律法规和土地规划要求，并取得相应的建设许可。6.3土地环境保护要求乙方在使用土地过程中，应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止污染，确保土地环境质量。7.交付与接收7.1土地交付时间甲方应在_______年_______月_______日前将土地交付给乙方。7.2土地交付条件土地交付时应符合合同约定的条件，包括土地平整、基础设施完善等。7.3土地接收时间乙方应在土地交付后的_______个工作日内进行验收。7.4土地接收条件乙方在验收时，如发现土地不符合合同约定的交付条件，有权要求甲方在_______个工作日内进行整改。8.维修与养护8.1土地维修责任甲方负责土地基础设施的维修和养护，确保其处于良好状态。8.2土地养护责任乙方负责土地的日常养护，包括绿化维护、排水系统清理等。8.3维修养护费用承担8.3.1甲方负责因土地自然损耗或不可抗力导致的维修养护费用。8.3.2乙方负责因乙方使用不当或故意损坏导致的维修养护费用。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在_______个工作日内纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止的程序9.3.1一方要求解除或终止合同时，应提前_______个月书面通知另一方。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即进行财产清理和债务结算。10.违约责任10.1违约行为10.1.1逾期支付租金。10.1.2未按合同约定使用土地。10.1.3故意损坏土地或设施。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.3违约赔偿违约赔偿的具体计算方法由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律规定进行。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为_______年_______月_______日。13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：土地规划图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按我国相关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入类型16.1中介服务第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等。16.2咨询服务第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。16.3评估服务第三方对土地价值、租金水平等进行评估。16.4监理服务第三方对土地建设、租赁等活动进行监督和管理。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方授权甲乙双方授权第三方在合同履行过程中代表其行使相关权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额指因第三方原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿额。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的_______%。18.3责任限额承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方作为甲方聘请的第三方，应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行职责。19.2第三方与乙方第三方作为乙方聘请的第三方，应服从乙方的管理，按照乙方的要求履行职责。19.3第三方与甲乙