2024版房产抵押租赁融资合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押租赁融资合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方2.2借入方2.3甲方2.4乙方3.房产抵押3.1房产描述3.2抵押物价值评估3.3抵押登记手续3.4抵押物权益4.融资额度4.1融资总额4.2融资利率4.3融资期限4.4融资还款方式5.租赁合同5.1租赁期限5.2租金支付方式5.3租金金额5.4租赁用途5.5租赁合同解除条件6.抵押权实现6.1抵押权行使条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现方式6.4抵押权实现期限7.逾期还款责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款责任7.3逾期还款罚息7.4逾期还款处理方式8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用承担8.4保险责任范围9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除合同11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知11.4合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知13.4合同终止效力14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义房产：指甲方名下位于[具体地址]的房屋，房产证号为[房产证号]。抵押物：指上述房产及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、附属设备等。融资：指乙方以抵押物为担保，向甲方申请的贷款。租赁：指乙方租赁甲方房产进行使用，并支付租金的行为。1.2解释本合同中对相关术语的解释如与法律、法规或行业标准不一致时，以法律、法规或行业标准为准。2.合同双方2.1出借方全称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系方式]2.2借入方全称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系方式]2.3甲方本合同中的甲方指上述出借方。2.4乙方本合同中的乙方指上述借入方。3.房产抵押3.1房产描述甲方拥有的房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。3.2抵押物价值评估甲方房产的抵押物价值经评估机构评估为人民币[评估价值]元。3.3抵押登记手续乙方同意办理抵押登记手续，甲方应在收到乙方提供的相关资料后[具体时间]内办理完毕。3.4抵押物权益甲方保证抵押物所有权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同期间不得将抵押物转让、出租、抵押或进行其他处分。4.融资额度4.1融资总额乙方申请的融资总额为人民币[融资总额]元。4.2融资利率融资利率为[年利率]%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。4.3融资期限融资期限为[融资期限]年。4.4融资还款方式乙方应按照本合同约定的还款计划，在[具体时间]内分[还款次数]次偿还全部融资本金及利息。5.租赁合同5.1租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。5.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金人民币[租金金额]元。5.3租金金额租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元。5.4租赁用途乙方租赁甲方房产的用途为[租赁用途]。5.5租赁合同解除条件租赁合同解除条件如下：乙方违约，甲方有权解除合同；甲方违约，乙方有权解除合同；双方协商一致解除合同。6.抵押权实现6.1抵押权行使条件在乙方逾期还款达到[逾期还款次数]次或乙方违约时，甲方有权行使抵押权。6.2抵押权实现程序发出书面通知，要求乙方履行合同义务；在[具体期限]内，乙方未履行合同义务；甲方依法拍卖或变卖抵押物。6.3抵押权实现方式拍卖；变卖；其他合法方式。6.4抵押权实现期限抵押权实现期限为[具体期限]，自甲方行使抵押权之日起计算。8.保险8.1保险种类房屋财产保险，保险金额为人民币[保险金额]元；第三者责任保险，保险金额为人民币[保险金额]元。8.2保险金额保险金额应与抵押物价值相当，具体金额由双方协商确定。8.3保险费用承担保险费用由乙方承担，甲方在保险合同中作为受益人。8.4保险责任范围保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：双方协商；仲裁；法院诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。9.4争议解决期限双方应在争议发生后[具体期限]内解决争议。10.违约责任10.1违约定义违约指任何一方未履行本合同约定的义务。10.2违约责任支付违约金；恢复原状；赔偿损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。10.4违约解除合同违约方在违约后，另一方有权解除合同。11.合同变更11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致。11.2合同变更程序合同变更程序如下：双方签署书面变更协议；通知对方。11.3合同变更通知合同变更通知应在变更协议签署后[具体期限]内送达对方。11.4合同变更效力合同变更自变更协议签署之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件如下：双方协商一致；不可抗力；违约。12.2合同解除程序合同解除程序如下：发出书面解除通知；完成合同解除后的善后事宜。12.3合同解除通知合同解除通知应在解除条件成就后[具体期限]内送达对方。12.4合同解除效力合同解除自解除通知送达对方之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件如下：合同履行完毕；合同解除；双方协商一致。13.2合同终止程序合同终止程序如下：发出书面终止通知；完成合同终止后的善后事宜。13.3合同终止通知合同终止通知应在终止条件成就后[具体期限]内送达对方。13.4合同终止效力合同终止自终止通知送达对方之日起生效。14.其他14.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；当面交付。14.2不可抗力不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.3合同附件房产证复印件；抵押登记证明；保险合同复印件。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的在于确保合同的公平性、合法性和有效性，以及提供专业意见和协助。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]元。2.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，并作为合同的一部分。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于合同文本、房产资料、财务报表等。3.3第三方应在收到甲乙双方提供的信息和文件后[具体时间]内完成其职责。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出专业意见和建议。4.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的专业意见和服务的合法性。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合同约定，按时完成其职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方有权向甲乙双方追偿。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方提供的专业意见和服务，调整合同条款。7.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方提供的专业意见和服务不违反合同约定。7.3第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用。7.4第三方介入时，甲乙双方应保证第三方介入不影响合同的正常履行。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应重新签订书面变更协议。8.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。8.3第三方介入后的合同变更，应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。9.3第三方介入后的争议解决，应适用本合同约定的争议解决方式和地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的最新复印件，确保信息准确无误。说明：用于证明甲方对房产的所有权。2.抵押登记证明要求：提供抵押登记的官方证明文件，证明抵押关系的成立。说明：用于证明甲方对房产的抵押权。3.保险合同复印件要求：提供保险合同的最新复印件，确保保险条款清晰。说明：用于证明乙方已购买相关保险。4.融资申请表要求：填写完整的融资申请表，包括融资额度、利率、期限等信息。说明：用于申请融资，明确融资细节。5.租赁合同要求：提供租赁合同的正式文本，包括租赁期限、租金金额、用途等。说明：用于明确租赁关系，保障双方权益。6.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确第三方职责和权利。说明：用于规范第三方介入过程中的行为。7.第三方评估报告要求：提供第三方机构出具的评估报告，包括房产价值评估、风险评估等。说明：用于确定房产价值和风险程度。8.第三方审计报告要求：提供第三方机构出具的审计报告，包括财务状况、合规性等。说明：用于评估乙方财务状况和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时办理抵押登记手续；未按时支付融资款项；未按时支付租金；未按时支付保险费用；未按时履行合同变更协议。乙方违约：未按时偿还融资款项；未按时支付租金；未按时购买保险；未按时履行合同变更协议；未按时履行第三方合作协议。2.责任认定标准：甲方违约：未按时办理抵押登记手续：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。未按时支付融资款项：甲方应支付逾期利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按时支付租金：甲方应支付逾期租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按时支付保险费用：甲方应支付逾期保险费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按时履行合同变更协议：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：未按时偿还融资款项：乙方应支付逾期利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按时支付租金：乙方应支付逾期租金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按时购买保险：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。未按时履行合同变更协议：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。未按时履行第三方合作协议：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方未按时办理抵押登记手续，导致乙方无法按时获得融资，乙方因此遭受了利息损失。甲方应赔偿乙方利息损失及违约金。乙方未按时偿还融资款项，导致甲方无法按时收回资金，甲方因此遭受了资金周转困难。乙方应支付逾期利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房产抵押租赁融资合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.房产基本信息4.1房产位置4.2房产面积4.3房产用途5.抵押权设立5.1抵押权设定条件5.2抵押权登记5.3抵押权效力6.融资额度与期限6.1融资额度6.2融资期限7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息减免条件8.抵押物管理8.1抵押物维护责任8.2抵押物使用限制9.租赁期限与租金9.1租赁期限9.2租金金额9.3租金支付方式10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3保密条款14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国法律。2.定义与解释2.1定义（1）“房产”指出租方名下的位于[房产地址]的房产；（2）“抵押物”指出租方为履行本合同而抵押给承租方的房产；（3）“融资”指承租方从出租方处获得的用于购买房产的款项；（4）“租赁”指承租方按照本合同约定租赁房产的权利。2.2解释3.双方基本信息3.1出租方信息出租方名称：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出租方住所地]联系电话：[出租方联系电话]3.2承租方信息承租方名称：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[承租方住所地]联系电话：[承租方联系电话]4.房产基本信息4.1房产位置房产位于[房产地址]，具体位置见附件。4.2房产面积房产面积为[房产面积]平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。4.3房产用途房产用途为[房产用途]，不得改变用途。5.抵押权设立5.1抵押权设定条件（1）出租方同意将房产抵押给承租方作为融资的担保；（2）承租方同意按照本合同约定向出租方支付融资款项；（3）双方签署本合同，并由出租方将房产抵押登记于承租方名下。5.2抵押权登记出租方应在本合同签订之日起[抵押权登记期限]内，将房产抵押登记于承租方名下。5.3抵押权效力抵押权自登记之日起设立，对出租方及房产具有法律效力。6.融资额度与期限6.1融资额度承租方从出租方处获得的融资额度为[融资额度]元。6.2融资期限融资期限自[融资期限起始日]起至[融资期限终止日]止，共计[融资期限]年。8.抵押物管理8.1抵押物维护责任出租方应负责抵押物的日常维护和管理，确保抵押物的安全、完整和有效使用。8.2抵押物使用限制未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变抵押物的结构、用途或进行任何形式的处置。9.租赁期限与租金9.1租赁期限租赁期限自[租赁期限起始日]起至[租赁期限终止日]止，共计[租赁期限]年。9.2租金金额租金总额为[租金金额]元，分[租金支付次数]次支付，每次支付[每次租金金额]元。9.3租金支付方式租金支付方式为[租金支付方式]，具体支付时间及账户信息见附件。10.违约责任10.1出租方违约责任（1）如出租方未按约定提供房产或融资，应向承租方支付[违约金金额]作为违约金；（2）出租方未按时履行抵押权设立义务的，应承担相应的法律责任。10.2承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金金额]作为违约金；（2）承租方未按约定使用抵押物或违反抵押物使用限制的，应承担相应的法律责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或拒绝接受补救的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致终止合同。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。13.2通知条款双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址为[通知送达地址]。13.3保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期本合同租赁期限届满或双方协商一致终止合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方一致同意，介入本合同关系中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的义务，保障合同履行，维护合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应根据合同目的和具体需求，共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入方式（1）提供咨询服务；（2）进行评估、鉴定、审核等；（3）提供担保、保险等金融服务；（4）协助合同履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.2责任限额确定（1）第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过[责任限额金额]元；（2）第三方提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其提供服务所收取的费用；（3）第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。18.第三方责任划分18.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务质量、合法性及有效性承担相应责任。18.2甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任；（2）甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，不得故意阻碍第三方履行职责。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更甲乙双方同意，如需变更第三方介入的内容或方式，应经双方一致同意，并签订补充协议。19.2解除（1）如第三方因自身原因无法继续履行服务，应提前[提前通知期限]通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方；（2）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应责任。20.第三方介入合同的争议解决20.1争议解决方式第三方介入合同发生争议时，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。20.2争议解决机构仲裁机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。21.第三方介入合同的其他规定21.1合同附件本合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方资质证明等，与本合同具有同等法律效力。21.2合同解释本合同条款如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证首页、产权人信息页、房产登记页等。说明：房产证复印件作为房产所有权的证明，是合同签订的必要附件。2.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明的复印件，包括登记日期、登记机构、抵押权人信息等。说明：房产抵押登记证明是抵押权设立的证明，是合同履行的重要依据。3.融资协议要求：提供甲乙双方签订的融资协议，包括融资额度、期限、利率等条款。说明：融资协议是甲乙双方关于融资的具体约定，是合同的重要组成部分。4.租赁合同要求：提供甲乙双方签订的租赁合同，包括租赁期限、租金、用途等条款。说明：租赁合同是甲乙双方关于租赁房产的具体约定，是合同履行的重要依据。5.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等条款。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方关于服务内容的约定，是合同履行的重要依据。6.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证的清晰复印件，包括身份证正反面。说明：甲方身份证复印件是甲方身份的证明，是合同签订的必要附件。7.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的清晰复印件，包括身份证正反面。说明：乙方身份证复印件是乙方身份的证明，是合同签订的必要附件。8.财务报表要求：提供甲乙双方的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。9.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政策变动等。说明：不可抗力证明是证明合同无法履行的依据，是合同解除的条件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为（1）未按约定提供房产或融资。责任认定：出租方应向承租方支付[违约金金额]作为违约金。（2）未按时履行抵押权设立义务。责任认定：出租方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为（1）未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付[违约金金额]作为违约金。（2）未按约定使用抵押物或违反抵押物使用限制。责任认定：承租方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为（1）因自身过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过[责任限额金额]元。（2）提供的服务导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其提供服务所收取的费用。示例说明：若出租方未按约定提供房产，导致承租方无法按时开始租赁，出租方应向承租方支付[违约金金额]元作为违约金。若第三方在提供评估服务时，因自身过错导致评估结果错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其评估服务所收取的费用。全文完。2024版房产抵押租赁融资合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的市场环境2.合同主体2.1抵押人基本信息2.2抵押权人基本信息2.3租赁人基本信息2.4租赁权人基本信息3.抵押物描述3.1抵押物的具体位置3.2抵押物的所有权证明3.3抵押物的现状描述3.4抵押物的价值评估4.抵押物用途及限制4.1抵押物用途4.2抵押物使用限制4.3抵押物维护责任5.抵押物租赁5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租赁物权属转移5.4租赁物维护责任6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务6.3抵押权人责任7.抵押人权利与义务7.1抵押人权利7.2抵押人义务7.3抵押人责任8.租赁人权利与义务8.1租赁人权利8.2租赁人义务8.3租赁人责任9.抵押物价值变动及处理9.1抵押物价值变动处理原则9.2抵押物价值变动通知9.3抵押物价值变动处理方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中的未尽事宜14.2合同变更及解除14.3合同争议解决后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于我国房地产市场持续发展，为满足抵押人融资需求，同时保障抵押权人权益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成本合同。1.3合同订立的市场环境本合同订立时，房地产市场处于稳定发展状态，双方均具备相应的融资和租赁需求。2.合同主体2.1抵押人基本信息抵押人名称：________________________抵押人住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.2抵押权人基本信息抵押权人名称：________________________抵押权人住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.3租赁人基本信息租赁人名称：________________________租赁人住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.4租赁权人基本信息租赁权人名称：________________________租赁权人住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________3.抵押物描述3.1抵押物的具体位置抵押物位于：________________________3.2抵押物的所有权证明抵押人已向抵押权人提供抵押物所有权证明文件，抵押权人已核实抵押物所有权。3.3抵押物的现状描述抵押物现状：________________________3.4抵押物的价值评估抵押物价值评估报告由________________________出具，评估价值为：________________________元。4.抵押物用途及限制4.1抵押物用途抵押物用途：________________________4.2抵押物使用限制抵押人在租赁期间，不得擅自改变抵押物的用途，不得进行破坏性装修或损害抵押物结构。4.3抵押物维护责任抵押人负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。5.抵押物租赁5.1租赁期限租赁期限：________________________5.2租金及支付方式租金：________________________元/月支付方式：________________________5.3租赁物权属转移租赁期间，抵押物的所有权不发生转移。5.4租赁物维护责任租赁人负责租赁期间的抵押物维护，确保抵押物处于良好状态。6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利抵押权人有权在抵押物租赁期间，监督抵押物的使用情况，确保抵押物不被损害。6.2抵押权人义务抵押权人应按照合同约定，按时收取租金，不得擅自提高租金。6.3抵押权人责任抵押权人因自身原因导致抵押物受损，应承担相应的赔偿责任。7.抵押人权利与义务7.1抵押人权利抵押人有权在抵押物租赁期间，获得抵押权人支付的租金。7.2抵押人义务抵押人应按照合同约定，按时偿还抵押权人提供的融资款项。7.3抵押人责任抵押人因自身原因导致抵押物受损，应承担相应的赔偿责任。8.租赁人权利与义务8.1租赁人权利租赁人有权在租赁期限内，合法使用抵押物，并享有租赁物的使用权益。8.2租赁人义务租赁人应按照合同约定，合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途或损害抵押物的结构。8.3租赁人责任租赁人因不当使用或维护不当导致抵押物受损，应承担相应的赔偿责任。9.抵押物价值变动及处理9.1抵押物价值变动处理原则如抵押物价值发生变动，双方应按照市场评估原则，重新确定抵押物价值。9.2抵押物价值变动通知如抵押物价值发生变动，抵押人应在7个工作日内通知抵押权人。9.3抵押物价值变动处理方式抵押物价值变动后，双方应根据新的抵押物价值调整租金或贷款额度。10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情节和损失程度确定，最高不超过抵押物价值的20%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决合同争议。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理抵押物，归还抵押权人提供的融资款项。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单包括抵押物的详细描述、所有权证明文件等。13.2附件二：租赁物清单包括租赁物的详细描述、使用说明等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于融资协议、租赁协议、评估报告等。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的未尽事宜如合同履行过程中出现未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同变更及解除合同变更需经双方书面同意，合同解除需符合法定条件。14.3合同争议解决后的处理争议解决后，双方应继续履行合同约定的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、担保等目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保公司等。15.2第三方介入范围第三方介入范围限于本合同项下，为履行合同目的而提供的服务或协助。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并确保其提供的服务符合合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行受到影响时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则默认为第三方提供服务或协助的合理费用。17.3责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均存在过错，则应根据各自过错程度承担相应责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务中介机构应按照甲乙双方的要求，提供真实、有效的中介服务，并确保中介服务的合法性。19.2评估服务评估机构应按照甲乙双方的要求，对抵押物进行客观、公正的评估，并提供评估报告。19.3咨询服务咨询机构应按照甲乙双方