2024版广福花园A19栋5号房屋租赁合同解除协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版广福花园A19栋5号房屋租赁合同解除协议本合同目录一览1.合同背景及目的2.房屋信息3.租赁双方信息4.解除原因5.解除方式6.租金及押金处理7.房屋交还要求8.违约责任9.争议解决方式10.合同生效与终止11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.1本合同签订背景1.2本合同旨在明确双方因特定原因解除2024版广福花园A19栋5号房屋租赁合同的相关事宜。2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：广福花园A19栋5号2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋用途：居住3.1租赁双方信息3.1.1出租方：甲方3.1.2承租方：乙方4.1解除原因4.1.1甲方因个人原因需提前收回房屋。4.1.2乙方因工作调动需提前解除租赁合同。5.1解除方式5.1.1双方协商一致，同意解除2024版广福花园A19栋5号房屋租赁合同。5.1.2本合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。6.1租金及押金处理6.1.1乙方应于合同解除前支付甲方剩余租金，金额为人民币元。6.1.2甲方应于合同解除后七日内无息退还乙方已支付的押金人民币元。7.1房屋交还要求7.1.1乙方应在合同解除后五日内将房屋交还甲方。7.1.2房屋交还时，乙方应确保房屋及附属设施完好无损，并保持房屋内清洁。7.1.3乙方在交还房屋时，应向甲方提供房屋交还清单，列明房屋及附属设施状况。8.1违约责任8.1.1若甲方未按约定时间将房屋交还乙方，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的%。8.1.2若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，金额为应付款项的%。8.1.3若乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.1合同生效与终止10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同解除后，原租赁合同终止。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋交还清单、租金支付凭证等。12.1其他约定事项12.1.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.1合同签署13.1.1本合同由甲方代表签字并加盖公章，乙方代表签字并加盖公章。14.1合同附件清单14.1.1房屋交还清单14.1.2租金支付凭证14.1.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、纠纷调解等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额为介入服务费用的%，且不超过人民币万元。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。15.4.3第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成相关工作。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前X天通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项和费用。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。15.6第三方介入的费用承担15.6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自的责任承担，具体费用由双方另行协商确定。15.6.2若第三方介入的费用超出预计，甲乙双方应根据实际情况协商调整。15.7第三方介入的争议解决15.7.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。15.7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。15.8第三方介入的合同终止15.8.1若第三方介入导致合同目的无法实现，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方退还已收取的费用。15.9第三方介入的保密条款15.9.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。15.10第三方介入的独立性15.10.1第三方在介入过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方，应客观、公正地履行职责。15.11第三方介入的变更与解除15.11.1若第三方介入的原因发生变化，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入协议。15.11.2变更或解除第三方介入协议时，甲乙双方应提前通知第三方，并协商确定后续事宜。15.12第三方介入的法律适用15.12.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交还清单详细要求和说明：清单应包括房屋的各个房间、附属设施及公共区域的详细列表。列出每项设施的新旧程度、使用状况及是否存在损坏或磨损。清单应由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式及收款人信息。凭证应由甲方出具并加盖公章，以证明租金已支付。3.房屋租赁合同详细要求和说明：合同应包括房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、押金金额等。合同应由甲乙双方签字盖章，具有法律效力。4.解除合同协议详细要求和说明：协议应明确解除合同的原因、方式、时间及双方的权利义务。协议应由甲乙双方签字盖章，具有法律效力。5.第三方介入协议详细要求和说明：协议应包括第三方的职责、权利、义务及费用承担等。协议应由甲乙双方及第三方签字盖章，具有法律效力。6.争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决的方式、途径及期限。协议应由甲乙双方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间将房屋交还乙方。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为每月租金的%。示例：若甲方未在合同约定的解除后五日内交还房屋，应支付乙方人民币元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为应付款项的%。示例：若乙方未在合同约定的租金支付期限内支付租金，应支付甲方人民币元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为介入服务费用的%，且不超过人民币万元。示例：若第三方在房屋评估过程中故意提供虚假信息，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方人民币元。全文完。2024版广福花园A19栋5号房屋租赁合同解除协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本状况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况3.租赁合同解除原因3.1出租方解除原因3.2承租方解除原因3.3双方协商解除原因4.租赁合同解除生效日期5.租金结算及退还5.1未到期租金结算5.2租金押金退还5.3水电费结算6.房屋设施及维修责任6.1房屋设施现状6.2维修责任划分7.房屋钥匙及交付7.1钥匙交付时间7.2钥匙交付方式8.其他财产归属8.1家具家电归属8.2植物及其他财产归属9.违约责任及赔偿9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决11.合同解除的法律效力12.合同附件及补充条款13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名称：广福花园物业管理处出租方地址：广福花园A19栋1楼出租方联系人：张先生出租方联系电话：138xxxx56781.2房屋承租方信息承租方名称：李某某承租方地址：广福花园A19栋5号承租方联系人：李某某承租方联系电话：139xxxx2.房屋基本状况2.1房屋地址：广福花园A19栋5号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修状况：精装修3.租赁合同解除原因3.1出租方解除原因：因房屋装修需要，出租方决定提前解除租赁合同。3.2承租方解除原因：无3.3双方协商解除原因：双方经友好协商，同意解除租赁合同。4.租赁合同解除生效日期2024年4月30日5.租金结算及退还5.1未到期租金结算：承租方应于合同解除生效日前支付至2024年4月30日的租金，共计人民币5,000元整。5.2租金押金退还：出租方应在合同解除生效后5个工作日内，将承租方已支付的租金押金人民币2,000元整退还给承租方。5.3水电费结算：双方应于合同解除生效前，各自结算至合同解除生效日的水电费用。6.房屋设施及维修责任6.1房屋设施现状：房屋内的家具、家电等设施现状详见附件一。6.2维修责任划分：租赁期间，房屋设施的维修责任按照《房屋租赁合同》中的约定执行。合同解除后，房屋设施的维修责任由出租方承担。7.房屋钥匙及交付7.1钥匙交付时间：承租方应在合同解除生效后3个工作日内，将房屋钥匙交付给出租方。7.2钥匙交付方式：承租方应将房屋钥匙亲自交付给出租方，或者通过邮寄方式寄送至出租方指定地址。8.其他财产归属8.1家具家电归属房屋内的家具、家电等财产，在合同解除后，除合同另有约定外，归出租方所有。承租方在合同解除前，应确保家具、家电等财产处于完好状态，如有损坏，应按市场价赔偿。8.2植物及其他财产归属房屋内的植物及其他财产，在合同解除后，除合同另有约定外，归出租方所有。承租方在合同解除前，应确保植物及其他财产处于完好状态，如有损坏，应按市场价赔偿。9.违约责任及赔偿9.1出租方违约责任出租方未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定标准的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或造成房屋设施损坏的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2仲裁解决若协商不成，双方同意将争议提交至双方所在地仲裁委员会仲裁。10.3诉讼解决若仲裁不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.合同解除的法律效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。12.合同附件及补充条款本协议附件一：房屋设施清单本协议附件二：房屋设施损坏清单13.合同签订及生效日期本协议于2024年4月20日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本协议自签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自更改或转让本协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理机构等。15.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方介入的目的是为了协助解决合同履行中的特定问题，或提供专业意见。16.第三方介入的职责与权利16.1职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保其工作符合合同目的和双方的利益。第三方应保守合同内容和双方商业秘密。第三方应按照约定的方式和时间，向甲乙双方提交报告或提供相关服务。16.2权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.第三方介入的具体条款17.1中介方中介方作为合同履行的辅助者，其职责是协助甲乙双方达成交易。中介方的报酬由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。中介方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。17.2评估机构评估机构负责对房屋价值、租金等进行评估。评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并提供书面评估报告。评估机构的责任限额为评估金额的5%，且不超过人民币10万元。17.3法律顾问法律顾问提供法律咨询、起草法律文件等服务。法律顾问的费用由甲乙双方根据实际工作量另行协商。法律顾问对甲乙双方的信息负有保密义务。17.4监理机构监理机构负责监督房屋装修工程的质量和进度。监理机构的费用由甲乙双方根据实际工作量另行协商。监理机构应确保其工作符合国家相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于合同，甲方应按照合同约定支付费用，并接受第三方的服务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于合同，乙方应按照合同约定支付费用，并接受第三方的服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于共同的目的，即确保合同的有效履行。19.第三方责任限额19.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额为合同总金额的5%，且不超过人民币50万元。19.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。20.第三方介入的终止20.1若第三方在合同履行过程中，无法继续履行其职责，甲乙双方可协商终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的家具、家电、装饰品等设施名称、型号、数量、新旧程度等。说明：该清单作为房屋交付和接收的重要依据。2.房屋设施损坏清单详细要求：详细记录房屋交付时存在的损坏情况，包括损坏部位、损坏程度、损坏原因等。说明：该清单作为房屋维修责任划分的依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、费用、责任限额等内容。说明：该协议作为第三方介入的正式文件。4.评估报告详细要求：评估机构应提供房屋价值、租金等评估结果，并附上评估依据和方法。说明：该报告作为房屋租赁价格确定的依据。5.法律意见书详细要求：法律顾问应提供针对合同条款的法律意见，包括合法性、有效性等。说明：该意见书作为合同签订的法律依据。6.监理报告详细要求：监理机构应定期提交房屋装修工程的质量和进度报告。说明：该报告作为工程监督和管理的重要资料。7.租金押金收据详细要求：明确租金押金的金额、交付时间、退还条件等。说明：该收据作为租金押金交付和退还的凭证。8.水电费结算单详细要求：列明水电费用的金额、结算周期、结算方式等。说明：该结算单作为水电费用结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定标准责任认定标准：赔偿承租方因此遭受的直接损失。示例：出租方未提供约定的家具，导致承租方额外支付购买费用。2.承租方违约行为未按约定支付租金责任认定标准：支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因延迟收租产生的利息损失。3.第三方违约行为未按约定履行职责或提供的服务不符合约定标准责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失。4.争议解决违约行为未按约定参与争议解决程序责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。示例：一方未按约定参与仲裁程序，仲裁机构可作出不利于该方的裁决。全文完。2024版广福花园A19栋5号房屋租赁合同解除协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁合同解除原因3.1.出租方解除原因3.2.承租方解除原因4.租赁合同解除时间4.1.解除日期4.2.解除时间5.租金及押金处理5.1.租金结算5.2.押金退还6.房屋交还6.1.房屋交还时间6.2.房屋交还状态6.3.房屋损坏及修复责任7.水电煤气费用结算7.1.费用结算方式7.2.费用结算时间8.争议解决方式8.1.争议解决机构8.2.争议解决程序9.合同生效及终止9.1.合同生效日期9.2.合同终止日期10.合同附件10.1.房屋租赁合同10.2.房屋交接清单11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.通知方式11.3.保密条款12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：广福花园物业管理处出租方地址：市区路号联系人：张先生联系电话：138xxxx55551.2.承租方基本信息承租方名称：李某某承租方地址：市区路号联系人：李某某联系电话：139xxxx66662.房屋基本信息2.1.房屋位置房屋地址：广福花园A19栋5号2.2.房屋面积房屋面积：100平方米2.3.房屋结构房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋用途房屋用途：住宅3.租赁合同解除原因3.1.出租方解除原因出租方因房屋维修需要，需拆除现有房屋设施，故决定解除租赁合同。3.2.承租方解除原因承租方因工作调动，需搬迁至其他城市，故决定解除租赁合同。4.租赁合同解除时间4.1.解除日期解除日期：2024年3月10日4.2.解除时间解除时间：上午9点5.租金及押金处理5.1.租金结算截至解除日期，承租方应支付的租金为人民币元，已支付租金为人民币元，未支付租金为人民币元。5.2.押金退还出租方将在解除合同后的五个工作日内，将承租方已支付的押金人民币元退还至承租方指定的银行账户。6.房屋交还6.1.房屋交还时间房屋应在解除日期当天上午9点前交还。6.2.房屋交还状态房屋交还时，应保持原状，不得有损坏或擅自改动房屋结构。如房屋损坏或改动，由承租方承担修复或赔偿责任。6.3.房屋损坏及修复责任房屋交还时，如有损坏或需要修复，应由承租方负责修复或赔偿。修复费用由承租方承担。7.水电煤气费用结算7.1.费用结算方式水电煤气费用按实际使用量结算，由承租方承担。7.2.费用结算时间水电煤气费用应在每月末前结算并支付，逾期未支付者，出租方有权追讨滞纳金。8.争议解决方式8.1.争议解决机构本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决程序若双方发生争议，应通过书面方式通知对方，要求在接到通知后十五日内进行协商。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同终止日期本合同自双方约定的解除日期起终止。10.合同附件10.1.房屋租赁合同10.2.房屋交接清单11.其他约定事项11.1.不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2.通知方式邮寄：以挂号信方式，以收件人签收日期为准；传真：以传真发送确认页显示的发送日期为准；电子邮件：以发送成功通知为准；直接交付：以实际交付日期为准。11.3.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署地点合同签署地点：市区路号广福花园物业管理处14.合同份数及效力本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、仲裁机构等。15.2.第三方介入条件1.双方在履行合同过程中出现争议，经协商无法达成一致；2.需要第三方提供专业意见或服务，如房屋评估、法律咨询等；3.合同约定或法律规定的其他情形。15.3.第三方介入程序1.双方应就第三方介入事宜达成一致，并明确第三方介入的具体事项和范围；2.双方应向第三方发出邀请，并提供必要的信息和资料；3.第三方应在收到邀请后，根据双方的要求和约定提供专业意见或服务。16.第三方责任16.1.责任限额第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业意见或服务所涉及的范围。第三方对于因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取的服务费用。16.2.责任免除1.因不可抗力导致的服务无法提供或服务效果受到影响；2.因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或误导性信息导致的服务结果；3.因甲乙双方违反合同约定导致的服务无法提供或服务效果受到影响。17.第三方权利17.1.收费权利第三方有权根据其提供的服务内容和质量，向甲乙双方收取合理的费用。17.2.信息保密权利第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容、意见或建议保密。18.第三方与其他各方的关系18.1.与甲方的法律关系第三方与甲方之间的法律关系，应依据双方签订的委托协议或其他相关合同确定。18.2.与乙方的法律关系第三方与乙方之间的法律关系，应依据双方签订的委托协议或其他相关合同确定。18.3.与甲乙双方共同的法律关系在第三方介入的情况下，甲乙双方与第三方共同构成一个法律关系，应共同遵守本合同及相关法律法规。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据第三方提供的专业意见或服务结果，对合同内容进行必要的变更。19.2.合同履行在第三方介入的情况下，甲乙双方应按照本合同约定和第三方提供的专业意见或服务结果，继续履行合同。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决机构第三方介入后的争议，双方应通过书面方式通知对方，要求在接到通知后十五日内进行协商。20.2.争议解决程序若协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或根据双方约定的仲裁条款申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、房屋的具体描述、租赁期限、租金及支付方式、押金金额及退还条件等。说明：这是租赁关系的基础文件，详细规定了双方的权利和义务。2.房屋交接清单详细要求：详细列出房屋及附属设施的状况，包括损坏、遗漏等，双方应在交接时签字确认。说明：此清单用于记录房屋交接时的状态，作为日后可能发生的损坏或遗漏的责任认定依据。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、费用、责任等条款。说明：当双方需要第三方介入时，此协议将详细规定第三方的角色和责任。4.争议解决协议详细要求：包括争议解决的途径、程序、费用等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的解决机制。5.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明因不可抗力导致合同无法履行的情况。6.通知函详细要求：包括通知的内容、发送方式、接收人等。说明：用于记录双方之间的正式通知，确保信息传达的有效性。7.费用结算清单详细要求：详细列出各项费用的金额、时间、支付方式等。说明：用于记录双方之间的费用结算情况。8.押金退还凭证详细要求：押金退还的金额、时间、退还方式等。说明：作为押金退还的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的租金支付日支付租金，视为违约。示例说明：若合同约定每月5日为租金支付日，承租方未在5日前支付租金，则构成违约。2.违约行为：房屋损坏责任认定标准：承租方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，未及时修复或赔偿。示例说明：若承租方在入住期间损坏了房屋内的墙壁，未在规定时间内修复或赔偿，则构成违约。3.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋内的隔断墙，则构成违约。4.违约行为：逾期交还房屋责任认定标准：承租方未在合同约定的房屋交还时间内交还房屋。示例说明：若合同约定租赁期满后三天内交还房屋，承租方超过三天未交还，则构成违约。5.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：承租方违反合同约定的其他行为，如未经出租方同意将房屋转租等。示例说明：承租方未经过出租方同意，将房屋转租给第三方，则构成违约。全文完。2024版广福花园A19栋5号房屋租赁合同解除协议3本合同目录一览1.合同签订背景1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3双方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁期间的其他事项7.1房屋租赁期间的水电费7.2房屋租赁期间的物业管理费7.3房屋租赁期间的税费8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2违约解除8.3法定解除9.合同解除程序9.1解除通知9.2解除期限9.3解除后的房屋返还10.合同解除后的费用结算10.1租金结算10.2押金退还10.3其他费用结算11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同附件与未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同签订背景1.1合同签订时间：2024年3月15日1.2合同签订地点：广福花园物业管理处1.3双方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：，身份证号码：056781.3.2承租方（乙方）：，身份证号码：056792.房屋租赁基本情况2.1房屋位置：广福花园A19栋5号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起始时间：2024年4月1日3.2租赁终止时间：2027年3月31日3.3租赁续约：如双方同意，可提前一个月书面通知对方进行续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户4.4逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金5.租赁押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清，物业管理费结清5.3押金退还时间：租赁期满后15日内6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途6.2房屋维护责任：甲方负责房屋结构、设施设备的维护；乙方负责房屋内部的清洁、保养6.3房屋损坏赔偿：乙方造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿7.房屋租赁期间的其他事项7.1房屋租赁期间的水电费：由乙方承担，按实际使用量结算7.2房屋租赁期间的物业管理费：由乙方按物业管理处规定缴纳7.3房屋租赁期间的税费：由乙方承担，按国家相关规定缴纳8.合同解除条件8.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。8.2违约解除：8.2.1甲方违约：如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同。8.2.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同。8.3.1甲方因房屋被依法查封、征收或确需拆除；8.3.2乙方因个人原因无法继续居住，且无法找到合适的替代居住地；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行。9.合同解除程序9.1解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。9.2解除期限：自收到解除通知之日起，双方应在30日内完成合同解除手续。9.3解除后的房屋返还：解除合同后，乙方应立即将房屋及其附属设施返还给甲方。10.合同解除后的费用结算10.1租金结算：解除合同后，未到期的租金按实际使用天数结算。10.2押金退还：如合同解除符合退还押金条件，甲方应在合同解除后的10日内退还乙方押金。10.3其他费用结算：合同解除后，双方应结算其他相关费用，包括水电费、物业管理费等。11.违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：如前所述，在满足合同解除条件时，本合同可以解除。14.合同附件与未尽事宜14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.2尽事宜：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、解除等环节。3.第三方介入的方式3.1第三方介入应通过书面协议或口头约定，明确第三方介入的具体事项和责任。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，由双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。5.甲乙方在第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入的具体事项和责任；5.1.2第三方介入的费用及支付方式；5.1.3第三方介入的期限及解除条件；5.1.4第三方介入的保密条款。6.第三方的责权利6.1责任：6.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求；6.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。6.2权利：6.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；6.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。6.3利益：6.3.1第三方在履行合同过程中，有权获得合同约定的利益；6.3.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方承担相应的义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供房屋租赁服务；7.1.2第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供房屋租赁服务；7.2.2第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追偿。7.3第三方与其他各方的划分：7.3.1第三方与合同外其他方的责任划分，应根据合同约定或法律规定确定。8.第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并作为合同附件。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的房间数、面积、结构、装修情况、家具家电清单等。说明：租赁清单作为合同附件，用于确认房屋的基本情况和租赁物品。2.押金收据详细要求：收据需载明押金金额、支付时间、收款人等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付。3.房屋使用规则详细要求：包括房屋使用范围、禁止事项、维护责任等。说明：房屋使用规则作为合同附件，用于明确双方在使用房屋过程中的权利和义务。4.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.房屋交接记录详细要求：包括房屋现状、损坏情况、维修责任等。说明：房屋交接记录作为合同附件，用于确认房屋交接时的状态。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、责任、费用等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方擅自改变房屋用途1.3乙方损坏房屋或设施1.4甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋1.5甲方未按约定履行维修义务2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。2.2乙方擅自改变房屋用途：乙方应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。2.3乙方损坏房屋或设施：乙方应负责修复或赔偿损失。2.4甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋：甲方应承担相应的赔偿责任。2.5甲方未按约定履行维修义务：甲方应立即进行维修，如因维修延误导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。3.示例说明：3.1示例一：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。3.2示例二：若乙方擅自将住宅改为商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.3示例三：若房屋设施损坏，乙方未及时告知甲方，导致损坏加重，乙方应承担加重损失的部分。全文完。2024版广福花园A19栋5号房屋租赁合同解除协议4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费用承担7.1水电费用结算方式7.2水电费用承担方8.房屋租赁合同解除原因8.1租赁合同解除原因8.2解除合同日期9.租金结算9.1未付租金结算9.2押金退还9.3房屋租赁合同解除后租金支付10.房屋交还10.1房屋交还日期10.2房屋交还条件10.3房屋交还责任11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同生效及终止14.1合同生效日期14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名称：广福花园物业管理处1.1.2出租方地址：市区街道号1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区广福花园A19栋5号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：砖混结构，带独立卫生间和厨房3.租赁期限3.1租赁起始日期：2023年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定交还房屋且无违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于商业活动6.2房屋维护责任：房屋内部及附属设施由承租方负责维护，外部及公共区域由出租方负责维护6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失7.水电费用承担7.1水电费用结算方式：由承租方负责缴纳水电费，并每月向出租方提供水电费缴费凭证7.2水电费用承担方：承租方承担房屋租赁期间的水电费用8.房屋租赁合同解除原因8.1租赁合同解除原因：因承租方家庭原因，需要搬迁至其他城市居住8.2解除合同日期：2024年6月30日9.租金结算9.1未付租金结算：承租方需在解除合同前结清所有未付租金，包括但不限于解除合同前的租金和押金9.2押金退还：租赁期满或解除合同后，如无违约行为，出租方将在收到承租方交还房屋后15日内退还押金9.3房屋租赁合同解除后租金支付：解除合同后，承租方不再支付租金，但应按照合同约定支付解除合同前的租金10.房屋交还10.1房屋交还日期：2024年7月10日10.2房屋交还条件：房屋及其附属设施应保持原状，不得有损坏或改动10.3房屋交还责任：承租方负责将房屋及其附属设施按照原状交还出租方，如有损坏或改动，承租方应负责修复或赔偿11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1倍11.2承租方违约责任：承租方如未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付未付租金的1%作为违约金；如擅自改变房屋结构或用途，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：市区人民法院13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同、房屋交接清单等13.2合同变更：合同任何条款的变更需双方书面同意，并签订补充协议13.3合同解除：本合同解除需双方书面同意，并签订解除协议14.合同生效及终止14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同自然终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，为协助合同双方完成交易、提供咨询、评估、担保、调解等服务的个人或机构。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，包括但不限于营业执照、专业资质证书等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，最高不超过房屋租赁合同总金额的5%。3.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。4.3第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方介入程序5.1合同双方同意第三方介入后，应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.2.1第三方的服务内容；5.2.2第三方的责任范围；5.2.3第三方的服务费用及支付方式；5.2.4第三方的责任限额；5.2.5第三方的保密义务；5.2.6第三方的争议解决方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出租方的关系：6.1.1第三方作为出租方的代理人，协助出租方完成房屋租赁交易。6.1.2第三方应遵守出租方的要求，维护出租方的合法权益。6.2第三方与承租方的关系：6.2.1第三方作为承租方的代理人，协助承租方完成房屋租赁交易。6.2.2第三方应遵守承租方的要求，维护承租方的合法权益。6.3第三方与合同双方的关系：6.3.1第三方作为合同双方的共同代理人，应公平、公正地处理合同双方的纠纷。6.3.2第三方在处理纠纷时，应充分听取合同双方的意见，并提出合理的解决方案。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方的合同权利和义务不变。7.2第三方介入期间，合同双方应继续履行合同义务，并按照合同约定支付相关费用。7.3第三方介入期间，如发生合同纠纷，合同双方应协商解决，协商不成的，可由第三方介入调解。8.第三方介入后的合同变更和解除8.1第三方介入后，合同双方如需变更或解除合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入协议中约定的变更或解除合同的条件，合同双方应严格遵守。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，如发生合同纠纷，合同双方应协商解决，协商不成的，可由第三方介入调解。9.2调解不成的，合同双方可依法向人民法院提起诉讼。第三方在诉讼中提供的服务和协助，不视为违约。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同双方如解除合同，应书面通知第三方，并经第三方确认。10.2第三方介入协议终止后，合同双方应继续履行合同义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细约定租赁双方的权利和义务，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等。2.房屋交接清单：详细记录房屋及其附属设施的状况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。3.第三方介入协议：约定第三方介入的条件、职责、权利和义务，以及服务费用及支付方式。4.水电费缴费凭证：证明承租方已缴纳水电费用的凭证。5.房屋维修费用清单：记录房屋维修费用的详细情况，包括维修项目、维修费用等。6.房屋租赁合同解除协议：约定合同解除的原因、解除日期、租金结算、房屋交还等事项。7.争议解决协议：约定争议解决的方式、机构及程序。8.合同变更协议：约定合同变更的内容、生效日期等。9.合同终止协议：约定合同终止的原因、日期等。附件详细要求和说明：房屋租赁合同：需加盖出租方公章，并由双方签字或盖章确认。房屋交接清单：需由出租方和承租方共同签字确认。第三方介入协议：需加盖第三方公章，并由合同双方签字或盖章确认。水电费缴费凭证：需为正式的缴费凭证，并加盖官方印章。房屋维修费用清单：需由维修方签字确认，并加盖维修方公章。房屋租赁合同解除协议：需加盖出租方公章，并由双方签字或盖章确认。争议解决协议：需加盖双方公章，并由双方签字或盖章确认。合同变更协议：需加盖双方公章，并由双方签字或盖章确认。合同终止协议：需加盖双方公章，并由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约：1.1.1未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋；1.1.2未按时退还押金；1.1.3未按时交付房屋维修费用；1.2承租方违约：1.2.1未按时支付租金；1.2.2擅自改变房屋结构或用途；1.2.3损坏房屋或附属设施；1.2.4未按时交还房屋或附属设施。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任认定：2.1.1未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，出租方应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1倍；2.1.2未按时退还押金，出租方应向承租方支付违约金，违约金为押金金额的1%；2.1.3未按时交付房屋维修费用，出租方应承担维修费用。2.2承租方违约责任认定：2.2.1未按时支付租金，承租方应向出租方支付违约金，违约金为未付租金的1%；2.2.2擅自改变房屋结构或用途，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失；2.2.3损坏房屋或附属设施，承租方应负责修复或赔偿相应损失；2.2.4未按时交还房屋或附属设施，承租方应承担相应的违约责任。示例说明：出租方未按时提供房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1倍。承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024版广福花园A19栋5号房屋租赁合同解除协议5本合同目录一览1.协议背景及依据1.1协议签订的背景1.2协议依据的相关法律法规2.解除原因及依据2.1解除原因2.2解除依据3.解除方式及时间3.1解除方式3.2解除时间4.租赁物归还4.1租赁物现状4.2租赁物归还责任4.3租赁物归还时间5.租金及押金处理5.1未付租金处理5.2押金退还5.3押金退还时间6.损坏及赔偿6.1租赁物损坏情况6.2损坏责任划分6.3赔偿方式及金额7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：租赁物清单12.合同解除后的其他事项12.1租赁合同解除后的权利义务12.2合同解除后的财产交接12.3合同解除后的争议处理13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议背景及依据1.1协议签订的背景1.2协议依据的相关法律法规本协议的签订及履行，遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。2.解除原因及依据2.1解除原因甲方因____原因，无法继续履行原租赁合同约定的出租义务。2.2解除依据根据《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，当事人协商一致，可以解除合同。3.解除方式及时间3.1解除方式本协议采用书面形式解除原租赁合同。3.2解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起解除。4.租赁物归还4.1租赁物现状租赁物现状详见附件二：租赁物清单。4.2租赁物归还责任乙方应按照附件二：租赁物清单所列明的租赁物现状，在原租赁合同解除后____个工作日内，将租赁物完好无损地归还给甲方。4.3租赁物归还时间租赁物归还时间为____年____月____日。5.租金及押金处理5.1未付租金处理乙方应于本协议生效之日起____个工作日内，支付原租赁合同约定的未付租金。5.2押金退还甲方应在原租赁合同解除后____个工作日内，将乙方已支付的押金无息退还给乙方。5.3押金退还时间押金退还时间为____年____月____日。6.损坏及赔偿6.1租赁物损坏情况租赁物在租赁期间因乙方使用或保管不当而发生的损坏情况详见附件二：租赁物清单。6.2损坏责任划分租赁物损坏责任按照附件二：租赁物清单所列明的损坏情况，由乙方承担。6.3赔偿方式及金额乙方应按照附件二：租赁物清单所列明的损坏情况，向甲方支付相应的赔偿金额。7.违约责任7.1违约情形在原租赁合同履行过程中，如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担违约方应按照本协议的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。9.通知与送达9.1通知方式本协议项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。9.2送达地址甲方送达地址：____乙方送达地址：____9.3送达方式通知应当送达至对方指定的送达地址，自送达之日起视为送达完成。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本协议自原租赁合同解除之日起终止。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：租赁物清单12.合同解除后的其他事项12.1租赁合同解除后的权利义务原租赁合同解除后，双方的权利义务终止，但本协议项下的约定除外。12.2合同解除后的财产交接合同解除后，乙方应按照本协议约定的时