2024小产权二手房买卖合同及产权变更法律支持服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小产权二手房买卖合同及产权变更法律支持服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本状况3.2房屋权属证明3.3房屋用途限制4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及期限4.3逾期付款责任5.产权变更手续5.1产权变更流程5.2权属登记机构5.3产权变更费用6.交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格处理7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1其他约定事项11.2不可抗力12.法律支持服务内容12.1法律咨询12.2法律文件起草12.3产权变更手续协助13.服务费用及支付13.1服务费用13.2费用支付方式及期限13.3逾期支付责任14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：产权变更手续清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“出卖方”指（出卖方全称）；1.1.2本合同中“买受方”指（买受方全称）；1.1.3本合同中“房屋”指（房屋地址及详细信息）；1.1.4本合同中“产权变更”指将房屋产权从出卖方名下变更至买受方名下的过程；1.1.5本合同中“交易价格”指人民币（交易价格金额）；1.1.6本合同中“法律支持服务”指（法律支持服务内容详细描述）。1.2合同解释原则1.2.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准；1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：（出卖方全称）2.1.2出卖方地址：（出卖方地址）2.1.3出卖方联系人：（联系人姓名）2.1.4出卖方联系电话：（联系电话）2.2买受方信息2.2.1买受方全称：（买受方全称）2.2.2买受方地址：（买受方地址）2.2.3买受方联系人：（联系人姓名）2.2.4买受方联系电话：（联系电话）3.房屋信息3.1房屋基本状况3.1.1房屋地址：（房屋地址）3.1.2房屋结构：（房屋结构类型）3.1.3房屋面积：（房屋面积）3.1.4房屋用途：（房屋用途）3.2房屋权属证明3.2.1房屋产权证号：（产权证号）3.2.2房屋产权证类型：（产权证类型）3.3房屋用途限制3.3.1房屋不得用于经营性活动；3.3.2房屋不得改变原有结构及用途。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1本合同房屋交易价格为人民币（交易价格金额）；4.1.2交易价格包括但不限于房屋本身及附属设施。4.2付款方式及期限4.2.1买受方应在签订本合同之日起（付款期限）内一次性支付全部交易价格；4.2.2买受方逾期付款的，每逾期一日应按交易价格的（逾期利率）支付滞纳金。4.3逾期付款责任4.3.1买受方逾期付款的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金；4.3.2违约金为逾期付款金额的（违约金比例）。5.产权变更手续5.1产权变更流程5.1.1买受方应协助出卖方办理房屋产权变更手续；5.1.2出卖方应积极配合买受方办理产权变更手续。5.2权属登记机构5.2.1房屋产权变更登记机构为（登记机构名称）。5.3产权变更费用5.3.1房屋产权变更登记费用由买受方承担；5.3.2其他相关费用由双方另行协商。6.交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1出卖方应在本合同签订之日起（交付期限）内将房屋交付给买受方；6.1.2出卖方应确保房屋在交付时符合合同约定。6.2房屋验收标准6.2.1买受方应在房屋交付后（验收期限）内对房屋进行验收；6.2.2验收标准以本合同约定及房屋现状为准。6.3验收不合格处理6.3.1如买受方对房屋验收不合格，有权要求出卖方在（整改期限）内进行整改；6.3.2出卖方应在整改期限内完成整改，否则买受方有权解除本合同并要求赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向（争议解决机构名称）申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为（仲裁委员会名称）；8.2.2仲裁地点为（仲裁地点）。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律；9.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向（法院名称）提起诉讼；9.2.2诉讼地为（法院所在地）。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2本合同自买受方支付全部交易价格之日起正式生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因双方协商一致解除而终止；10.2.2本合同因一方违约导致合同目的无法实现而终止；10.2.3本合同因不可抗力导致合同无法履行而终止。11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减轻损失；11.2.3不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.法律支持服务内容12.1法律咨询12.1.1出卖方和买受方在履行本合同过程中遇到的法律问题，可向法律支持服务提供方咨询；12.1.2法律支持服务提供方应在（咨询期限）内给予答复。12.2法律文件起草12.2.1出卖方和买受方要求起草相关法律文件的，法律支持服务提供方应予以协助；12.2.2起草的法律文件应符合法律规定，并经双方确认。12.3产权变更手续协助12.3.1法律支持服务提供方应协助出卖方和买受方办理房屋产权变更手续；12.3.2协助内容包括但不限于：指导办理流程、准备相关文件、跟进办理进度等。13.服务费用及支付13.1服务费用13.1.1法律支持服务费用为人民币（服务费用金额）；13.1.2服务费用包含但不限于法律咨询、文件起草、产权变更手续协助等。13.2费用支付方式及期限13.2.1服务费用应在合同签订之日起（支付期限）内一次性支付；13.2.2支付方式为（支付方式，如银行转账等）。13.3逾期支付责任13.3.1买受方逾期支付服务费用的，每逾期一日应按服务费用总额的（逾期利率）支付滞纳金；13.3.2出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明文件14.1.1房屋产权证复印件；14.1.2房屋他项权利证明复印件。14.2附件二：产权变更手续清单14.2.1房屋产权变更登记申请表；14.2.2房屋产权变更登记所需其他文件清单。14.3附件三：其他相关文件14.3.1双方签字（或盖章）的合同副本；14.3.2双方身份证复印件；14.3.3其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介方、律师、评估机构、鉴定机构等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可邀请第三方介入。16.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方介入的职责包括但不限于：17.1.1协助甲乙双方履行合同；17.1.2提供专业意见或服务；17.1.3协调甲乙双方之间的关系。17.2第三方介入的权利包括但不限于：17.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；17.2.2对甲乙双方的行为提出建议或意见；17.2.3在必要时，代表甲乙双方进行协商或诉讼。18.第三方介入的协议18.1甲乙双方与第三方应签署《第三方介入协议》，明确双方的权利、义务和责任。18.2.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；18.2.2第三方介入的具体事项；18.2.3第三方介入的期限；18.2.4第三方的报酬及支付方式；18.2.5第三方的责任限额。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过人民币（责任限额金额）。19.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同，不参与合同主体权利义务的分配。20.2第三方不得以任何形式代表甲乙双方进行决策或承担合同责任。20.3第三方与其他各方（包括甲乙双方）之间的权利义务关系，由《第三方介入协议》另行约定。21.第三方介入的变更与解除21.1如甲乙双方认为第三方不再需要介入或第三方无法履行职责，可书面通知第三方解除《第三方介入协议》。21.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。22.2如《第三方介入协议》未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分担。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密或个人信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书复印件，需清晰可辨，加盖公章。附件说明：作为房屋权属的证明文件，是合同有效性的重要依据。2.附件二：产权变更手续清单详细要求：列出房屋产权变更所需的全部文件清单，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等。附件说明：为办理产权变更手续提供详细的指导，确保手续完备。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议中需明确第三方的职责、权利、责任限额、费用承担等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方与甲乙双方之间关系的重要文件。4.附件四：房屋交接清单详细要求：清单中需详细记录房屋及附属设施的现状，包括家具、电器等。附件说明：作为房屋交付和验收的依据，确保双方对房屋现状无争议。5.附件五：付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件说明：证明买受方已按照合同约定支付交易价格。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。附件说明：作为违约方履行违约责任的重要证据。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议中需明确争议解决的途径、机构、程序等。附件说明：为争议解决提供明确的指引，保障双方的合法权益。8.附件八：不可抗力证明文件详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：作为不可抗力事件发生的重要证据，用于免责或延期履行合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按合同约定支付交易价格。责任认定标准：买受方逾期付款的，每逾期一日应按交易价格的（逾期利率）支付滞纳金。示例说明：若买受方逾期付款10天，则应支付10天的滞纳金。2.违约行为：出卖方未按合同约定交付房屋。责任认定标准：出卖方逾期交付房屋的，每逾期一日应向买受方支付（违约金比例）的违约金。示例说明：若出卖方逾期交付房屋5天，则应支付5天的违约金。3.违约行为：买受方未按合同约定办理产权变更手续。责任认定标准：买受方逾期办理产权变更手续的，每逾期一日应向出卖方支付（违约金比例）的违约金。示例说明：若买受方逾期办理产权变更手续3天，则应支付3天的违约金。4.违约行为：出卖方未按合同约定保证房屋质量。责任认定标准：出卖方提供的房屋存在质量问题的，应根据实际情况承担赔偿责任。示例说明：若房屋存在重大质量问题，出卖方应负责维修或赔偿损失。5.违约行为：第三方未按《第三方介入协议》履行职责。责任认定标准：第三方未按《第三方介入协议》履行职责的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未在约定时间内提供咨询服务，甲乙双方可要求第三方支付违约金。全文完。2024小产权二手房买卖合同及产权变更法律支持服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.产权变更手续4.1产权过户申请4.2权属证明文件4.3产权变更费用5.法律支持服务内容5.1法律咨询5.2产权调查5.3产权纠纷处理6.协议期限6.1协议起始日期6.2协议终止日期7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________住所地址：__________________姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________住所地址：__________________2.房产基本信息2.1房产坐落位置：__________________2.2房产面积：__________________平方米2.3房产结构：__________________2.4房产权属：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________________元整3.2付款方式：3.2.1甲方应于签订本合同之日起__________________个工作日内，向乙方支付人民币__________________元整作为定金。3.2.2甲方应于办理产权过户手续前，向乙方支付剩余款项人民币__________________元整。3.2.3付款方式为现金支付或银行转账，具体转账信息如下：转账账户名称：__________________账号：__________________开户行：__________________4.产权变更手续4.1产权过户申请：甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向相关政府部门提交产权过户申请。4.2权属证明文件：甲方应提供完整的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。4.3产权变更费用：甲方承担因产权变更产生的所有费用，包括但不限于过户税费、手续费等。5.法律支持服务内容5.1法律咨询：乙方提供与房产交易、产权变更相关的法律咨询服务。5.2产权调查：乙方协助甲方进行产权调查，确保房产产权清晰无纠纷。5.3产权纠纷处理：乙方协助甲方处理因房产交易、产权变更产生的纠纷。6.协议期限6.1协议起始日期：__________________6.2协议终止日期：__________________7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间支付定金或剩余款项，应向乙方支付相当于未付款项总额的__________________%的违约金。7.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房产产权瑕疵，导致交易无法进行或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定提供法律支持服务，应向甲方支付相当于法律支持服务费用总额的__________________%的违约金。7.2.2乙方泄露甲方隐私或未妥善保管甲方提供的相关文件，乙方应承担相应法律责任并赔偿甲方损失。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理：9.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。9.2.2双方应协商解决因不可抗力造成的合同履行障碍，尽量减少损失。9.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：__________________11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的一方应提前__________________个工作日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理剩余事宜。12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数：__________________份，甲方执__________________份，乙方执__________________份。13.2合同副本份数：__________________份，甲方执__________________份，乙方执__________________份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式__________________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________________年__________________月__________________日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范围1.1本合同所称第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本合同交易过程，提供中介、评估、咨询等服务的机构或个人。1.2第三方介入范围包括但不限于：1.2.1房产交易过程中的中介服务。1.2.2房产评估服务。1.2.3法律咨询服务。1.2.4产权调查服务。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的__________________%。3.甲乙双方责任划分3.1甲方、乙方与第三方之间的责任划分如下：3.1.1甲方与第三方之间的责任，由甲方自行承担。3.1.2乙方与第三方之间的责任，由乙方自行承担。3.1.3第三方因履行职责过程中的故意或重大过失给甲方、乙方造成损失的，甲方、乙方可向第三方追偿。4.第三方权利义务4.1.1收取其提供服务的合理费用。4.1.2要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。4.1.3依法维护自身合法权益。4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。4.2.3对甲方、乙方的信息严格保密，不得泄露给任何第三方。5.第三方介入程序5.1甲方、乙方协商一致后，可邀请第三方介入本合同交易过程。5.2第三方介入后，应与甲方、乙方签订补充协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入后，甲方、乙方应积极配合第三方的调查、评估等工作。6.第三方介入后的合同履行6.1.1甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。6.1.2第三方有权根据本合同及补充协议，对甲方、乙方的履行情况进行监督。6.1.3第三方有权对甲方、乙方的履约能力进行评估。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，发生的争议解决方式如下：7.1.1甲方、乙方应通过友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲方、乙方应按照本合同约定及补充协议的约定办理相关手续。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件及程序按照本合同约定及补充协议的约定执行。11.第三方介入后的合同效力11.1第三方介入后，本合同及补充协议的效力不受影响。12.第三方介入后的其他事项12.1本合同及补充协议中未约定的第三方介入后的其他事项，由甲方、乙方与第三方协商解决。13.第三方介入后的补充协议13.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.第三方介入后的通知14.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中，应及时通知对方有关事项，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房产证正反面信息。说明：作为房产权属的证明文件，用于核实房产的真实性和合法性。2.房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据等。说明：评估报告用于确定房产交易价格，作为双方交易的重要依据。3.产权调查报告要求：调查报告应由具有资质的调查机构出具，包含房产权属的详细情况、是否存在权属纠纷等。说明：产权调查报告用于确保房产产权清晰，避免交易风险。4.合同签订确认书要求：确认书应由甲方、乙方签字（或盖章）确认，作为合同生效的证明。说明：确认书用于证明双方已达成交易意向，合同已生效。5.付款凭证要求：付款凭证应包含付款时间、金额、收款人等信息。说明：付款凭证用于证明甲方已按约定支付款项。6.产权过户申请表要求：申请表应填写完整，包含房产信息、双方信息等。说明：申请表用于向相关政府部门申请产权过户。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如身份证、户口本等。说明：其他相关文件用于证明甲乙双方的合法身份和房产权属。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付定金或剩余款项：责任认定：甲方应向乙方支付相当于未付款项总额的__________________%的违约金。示例：若甲方未按约定支付人民币10万元，则应支付违约金人民币__________________元。1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房产产权瑕疵：责任认定：甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。示例：若甲方隐瞒房产存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失人民币5万元，则甲方应赔偿乙方人民币5万元。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定提供法律支持服务：责任认定：乙方应向甲方支付相当于法律支持服务费用总额的__________________%的违约金。示例：若乙方未按约定提供法律支持服务，导致甲方遭受损失人民币3万元，则乙方应支付违约金人民币__________________元。2.2乙方泄露甲方隐私或未妥善保管甲方提供的相关文件：责任认定：乙方应承担相应法律责任并赔偿甲方损失。示例：若乙方泄露甲方隐私，导致甲方遭受损失人民币2万元，则乙方应赔偿甲方人民币2万元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方在履行职责过程中的故意或重大过失：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在产权调查过程中故意提供虚假信息，导致甲方遭受损失人民币4万元，则第三方应赔偿甲方人民币4万元。全文完。2024小产权二手房买卖合同及产权变更法律支持服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及入住时间4.1交付时间4.2入住时间4.3交付条件5.产权变更手续5.1产权变更申请5.2材料准备5.3产权变更登记5.4产权证书领取6.法律支持服务内容6.1法律咨询6.2法律文件起草6.3法律文件审核6.4法律诉讼代理7.服务费用及支付方式7.1服务费用7.2支付方式7.3支付时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1合同附件一：房产信息12.2合同附件二：法律支持服务内容12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：________________________房产所在区域：_____________________2.2房产面积房产总面积：_____________________房产使用面积：_____________________2.3房产产权房产产权证号：_____________________房产产权性质：_____________________2.4房产用途房产用途：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：_____________________3.2支付方式支付方式一：银行转账支付账号：_____________________支付方式二：现金支付3.3付款时间首付款支付时间：___________________尾款支付时间：_____________________4.房产交付及入住时间4.1交付时间房产交付时间：_____________________4.2入住时间房产入住时间：_____________________4.3交付条件交付条件一：房产所有权转移交付条件二：房产符合交付标准交付条件三：相关费用结清5.产权变更手续5.1产权变更申请甲方应在房产交付后30日内向当地不动产登记机构提出产权变更申请。5.2材料准备双方应按照不动产登记机构的要求准备相关材料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。5.3产权变更登记双方应协助办理产权变更登记手续，并承担相应费用。5.4产权证书领取产权变更登记完成后，双方应及时领取新的产权证书。6.法律支持服务内容6.1法律咨询乙方应提供房产交易过程中涉及的法律问题咨询服务。6.2法律文件起草乙方应根据双方需求起草合同、协议等法律文件。6.3法律文件审核乙方应对起草的法律文件进行审核，确保其合法、合规。6.4法律诉讼代理如发生争议，乙方应提供法律诉讼代理服务。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向乙方支付相当于交易总价0.1%的违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还已付房款。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向甲方支付相当于未付款项0.1%的违约金。若乙方未按约定时间办理产权变更手续，每逾期一日应向甲方支付相当于交易总价0.05%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止（1）房产交易完成，产权变更手续办理完毕；（2）任何一方违约，另一方根据本合同约定解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按照相关法律法规执行。11.2其他约定事项本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：房产信息（包含房产证复印件、房产测绘报告、房产税费缴纳证明等）12.2合同附件二：法律支持服务内容（包含法律支持服务协议及相关法律文件）12.3合同附件三：其他相关文件（包含交易双方的身份证明、房产交易税费缴纳凭证等）13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为：___________________13.2签署地点本合同签署地点为：_____________________13.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管合同原件，合同原件丢失或损坏时，应立即通知对方，并协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与房产交易活动或提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入若甲方或乙方选择通过中介机构进行房产交易，中介机构应具备相应的资质证明，并在合同中明确其服务内容和费用。15.2.2其他第三方介入其他第三方介入包括但不限于评估机构提供房产价值评估、律师提供法律咨询和起草文件、公证机构提供公证服务等。15.3第三方责任15.3.1第三方责任界定第三方在执行其职责过程中，若因自身原因导致交易失败或造成损失，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额为明确第三方责任，本合同约定第三方责任限额如下：中介机构：交易总价的1%；评估机构：评估价值的0.5%；律师：律师服务费用的1/3；公证机构：公证服务费用的1/3。15.4第三方权利15.4.1第三方权利界定收取合理的服务费用；获取甲方和乙方提供的必要信息；对甲方和乙方的违约行为提出异议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1甲方与第三方甲方应向第三方提供真实、准确的房产信息和相关资料，并承担第三方因信息不准确而产生的风险。15.5.2乙方与第三方乙方应向第三方提供真实、准确的付款信息和相关资料，并承担第三方因付款信息不准确而产生的风险。15.5.3甲方与乙方甲方和乙方应共同承担第三方因执行其职责而产生的合理费用。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构介