2024年度二手房改造带健身房购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房改造带健身房购房合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方信息1.2合同标的物1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.改造内容3.1健身房改造要求3.2其他改造要求3.3改造时间安排4.购房价格及付款方式4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间5.改造费用及承担5.1改造费用估算5.2改造费用承担5.3改造费用支付方式6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收不合格的处理8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1保密条款11.2解除合同的条件11.3合同附件12.合同附件12.1房屋改造方案12.2购房合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方信息1.1.1出卖方：甲方，全称为______，住所地为______，联系电话为______。1.1.2买受方：乙方，全称为______，住所地为______，联系电话为______。1.2合同标的物1.2.1房屋地址：______，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。1.3合同签订日期1.3.1本合同于______年______月______日在______签订。2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋位于______，具体地理位置为______。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为______平方米，房屋实际使用面积约为______平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为______层，楼高______米，为______结构。2.4房屋设施2.4.1房屋现有设施包括______，具体设施清单见附件一。3.改造内容3.1健身房改造要求3.1.1健身房位于______，改造面积为______平方米。3.1.2健身房内设施包括______，具体设施清单见附件二。3.2其他改造要求3.2.1其他改造内容包括______，具体改造方案见附件三。3.3改造时间安排3.3.1改造工程预计于______年______月开始，______年______月结束。4.购房价格及付款方式4.1购房总价4.1.1本合同房屋购买总价为人民币______元整。4.2付款方式4.2.1乙方分______期支付购房款。4.3付款时间4.3.1乙方于合同签订之日起______个工作日内支付首期购房款______元。5.改造费用及承担5.1改造费用估算5.1.1健身房改造费用估算为人民币______元。5.2改造费用承担5.2.1健身房改造费用由乙方承担。5.3改造费用支付方式5.3.1乙方在改造工程开始前支付改造费用总额的______%作为预付款。6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限至______年______月______日止。6.2合同变更条件6.2.1合同任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。6.3合同解除条件6.3.1.1甲方未按约定交付房屋；6.3.1.2乙方未按约定支付购房款；6.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行；6.3.1.4其他法律规定或双方约定的解除情形。8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.1.1甲方责任：8.1.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。8.1.1.2甲方应在合同约定的期限内交付房屋，并确保房屋符合交付条件。8.1.1.3甲方应配合乙方进行房屋改造，并在改造过程中提供必要的协助。8.1.2乙方责任：8.1.2.1乙方应按合同约定的期限和方式支付购房款。8.1.2.2乙方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋和改造设施。8.1.2.3乙方应按约定的时间和质量要求完成房屋改造。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为______。8.2.1.2若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为______。8.2.2.2若乙方未按约定完成房屋改造，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自______年______月______日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2解除合同的条件11.2.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后______日内仍未纠正；11.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.1.3其他法律规定或双方约定的解除条件。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋改造方案、设施清单、合同变更记录等。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同在______签订。12.3签署人员12.3.1甲方代表：______，乙方代表：______。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：房屋设施清单13.1.2附件二：健身房改造设施清单13.1.3附件三：房屋改造方案14.合同附件14.1合同附件内容14.1.1附件一详细列明了房屋现有的设施，包括但不限于______。14.1.2附件二详细列明了健身房改造所需的设施，包括但不限于______。14.1.3附件三详细描述了房屋改造的具体方案，包括改造范围、改造内容、改造时间安排等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、施工等服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术咨询、工程监理、施工承包等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为本合同总价款的______%。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额的确定以第三方提供的服务内容、服务范围和行业标准为依据。17.第三方职责17.1第三方职责17.1.1第三方应根据本合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：17.1.1.1中介方：提供真实、准确、完整的房屋信息，协助双方达成交易。17.1.1.2技术咨询方：提供专业技术咨询，确保房屋改造方案的科学性和合理性。17.1.1.3工程监理方：对房屋改造工程进行全过程监督，确保工程质量符合合同约定。17.1.1.4施工承包方：按照合同约定和设计方案，完成房屋改造工程。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的权利义务由各自签订的协议约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方之间的权利义务由各自签订的协议约定。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为甲乙双方履行本合同的辅助方，其行为直接影响到甲乙双方的权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序19.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和责任限额达成一致。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各自的权利义务。19.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保本合同的顺利履行。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1在本合同履行过程中，若因特殊原因需要变更第三方的，甲乙双方应协商一致，并通知对方。20.2第三方介入的解除20.2.1.1第三方严重违约，经甲乙双方通知后______日内仍未纠正；20.2.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行；20.2.1.3其他法律规定或双方约定的解除情形。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入期间产生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入的合同附件22.1.1本合同附件包括第三方协议、第三方资质证明等。23.第三方介入的合同履行23.1第三方介入的合同履行23.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并确保第三方按照协议履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细列出房屋现有的设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等。要求清单中设施的品牌、型号、数量等信息准确无误。2.健身房改造设施清单详细列出健身房改造所需的设施，包括但不限于健身器材、装饰材料等。要求清单中设施的品牌、型号、数量等信息准确无误。3.房屋改造方案详细描述房屋改造的范围、内容、设计方案等。要求方案中包含改造施工图、材料选择、施工时间安排等。4.第三方协议明确第三方介入的方式、职责、责任限额等。要求协议中包含第三方资质证明、服务费用、违约责任等内容。5.第三方资质证明提供第三方企业的营业执照、资质证书、相关许可证等证明文件。要求证明文件真实有效，符合行业规定。6.合同变更记录记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更日期等。要求记录详细准确，有双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为______。甲方提供的房屋存在权利瑕疵：甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付购房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为______。乙方未按约定完成房屋改造：乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行协议约定的职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为______。第三方因自身原因导致合同无法履行：第三方应承担赔偿责任。示例说明：甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付乙方违约金人民币______元。乙方未在合同约定的期限内支付购房款，导致甲方无法按计划进行房屋改造，乙方应支付甲方违约金人民币______元。第三方在房屋改造过程中，因施工质量问题导致改造工程延误，第三方应支付甲乙双方违约金人民币______元，并承担因延误造成的损失。全文完。2024年度二手房改造带健身房购房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.契约价格及支付方式3.1契约价格3.2付款方式3.3付款时间4.改造内容与要求4.1健身房改造4.2其他改造内容4.3改造标准4.4改造期限5.合同履行与监督5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4监督机制6.交付标准与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3验收标准7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同终止条件11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________1.2买方基本信息姓名：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________第二条房产基本信息2.1房产地址：__________________2.2房产面积：__________________平方米2.3房产结构：__________________2.4房产权属：__________________第三条契约价格及支付方式3.1契约价格：人民币__________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民币__________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币__________________元整，于房屋改造完成且验收合格后____个工作日内支付。3.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行。第四条改造内容与要求4.1健身房改造：（1）面积：__________________平方米；（2）设施：__________________；（3）装修标准：__________________。4.2其他改造内容：__________________4.3改造标准：按照国家标准及行业规范执行。4.4改造期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。第五条合同履行与监督5.1合同履行时间：自合同签订之日起至房屋改造完成并验收合格之日止。5.2合同履行地点：__________________5.3合同履行方式：双方按照约定的方式和程序履行各自的权利和义务。5.4监督机制：双方应相互监督，确保合同各项条款的履行。第六条交付标准与验收6.1交付标准：房屋及改造内容符合合同约定的要求，符合国家和地方相关法律法规及标准。6.2验收程序：（1）双方应共同对房屋及改造内容进行验收；（2）验收不合格的，卖方应在____个工作日内进行整改；（3）验收合格后，双方应签署验收报告。6.3验收标准：按照国家标准、行业规范及合同约定执行。第七条违约责任7.1违约情形：（1）卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；（2）买方未按约定时间支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额：人民币__________________元整；（3）守约方有权要求违约方继续履行合同。7.3违约赔偿标准：按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决规则：适用中华人民共和国法律，按照合同约定和法律规定进行解决。第九条合同解除条件9.1合同解除情形：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后应在____个工作日内回复；（3）双方就解除合同达成一致意见后，签署解除合同协议。9.3合同解除后果：（1）解除合同后，已付款项不予退还；（2）未付款项应根据剩余期限计算利息；（3）双方应按照合同约定处理房屋及改造内容的归属。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且卖方已将房产过户至买方名下。10.2合同变更程序：（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致意见后，签署变更协议；（3）变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。10.3合同变更内容：包括但不限于房屋面积、改造内容、付款方式、违约责任等。第十一条合同终止条件11.1合同终止情形：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）法律、法规规定的其他终止情形。11.2合同终止程序：双方签署合同终止协议，明确合同终止后的处理事宜。11.3合同终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定处理房屋及改造内容的归属；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十二条其他约定事项12.1合同附件：包括但不限于房屋产权证明、改造设计方案、付款凭证等。12.2合同未尽事宜：双方应本着公平、诚信的原则协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。第十三条合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第十四条合同签署地点本合同签署地点为：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：买方，乙方：卖方）之外的，参与合同履行、监督、协调或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、施工方、评估机构等。第二条第三方介入的情形（1）合同履行过程中，因专业需要引入第三方进行技术指导或监督；（2）合同履行过程中，因交易安全需要引入第三方进行资金监管或担保；（3）合同履行过程中，因争议解决需要引入第三方进行调解或仲裁；（4）合同约定或经双方同意的其他第三方介入情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按照法律规定执行。3.3第三方责任限额包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）合同约定的违约金；（3）合同约定的其他赔偿。第四条第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或法律法规，造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：（1）退还预付款项；（2）赔偿损失；（3）承担违约责任；（4）其他赔偿方式。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方不承担合同双方的直接责任。5.2第三方在合同履行过程中的权利和义务，由合同双方与第三方另行签订协议约定。5.3第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：（1）按照合同约定或法律法规要求，提供专业服务；（2）对合同履行过程进行监督，确保合同按约定进行；（3）在争议解决过程中，提供中立、公正的意见或建议；（4）其他合同双方约定的职责。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）合同双方协商确定第三方介入的具体情形；（2）合同双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）合同双方与第三方共同监督合同履行情况。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方的合同履行义务不变，但应按照第三方的建议或要求进行相应的调整。7.2第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方工作，确保合同顺利履行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同双方或第三方出现合同约定的解除情形，应按照合同约定或法律法规处理。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的期限届满或合同解除、终止，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如合同双方或第三方需要对合同进行变更，应按照合同约定或法律法规处理。第十二条本附加说明的生效与适用12.1本附加说明作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2本附加说明自合同双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明卖方对该房产拥有合法的处分权。2.房屋改造设计方案：详细描述健身房改造的具体设计方案，包括布局、设施、装修风格等。3.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明买方已按照合同约定支付款项。4.施工合同：如引入施工方，需提供施工合同，明确施工方的权利和义务。5.监理合同：如引入监理单位，需提供监理合同，明确监理单位的职责和权利。6.资金监管协议：如引入资金监管机构，需提供资金监管协议，明确资金监管的具体方式和要求。7.争议解决协议：如引入调解或仲裁机构，需提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。8.附件清单：列明所有附件的名称、数量和保管责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定标准：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方应在合同约定的交付日期前____个工作日内交付房屋，如未按时交付，应支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付款项。责任认定标准：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方应在合同约定的付款日期前____个工作日内支付款项，如未按时支付，应支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向合同双方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。示例：第三方在改造过程中，因施工质量问题导致健身房无法正常使用，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：合同双方或其他第三方违反合同约定的其他违约行为。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：合同双方未按照约定进行改造，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度二手房改造带健身房购房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.健身房改造内容3.1健身房设计3.2设备配置3.3改造费用4.付款方式及期限4.1首付款4.2尾款4.3付款方式4.4付款期限5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.改造工程监管7.1改造工程进度7.2改造工程质量7.3改造工程验收8.附属设施及配套设施8.1附属设施8.2配套设施9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同附件及补充说明14.1合同附件14.2补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：X1.2买受方信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：X2.房屋基本情况2.1房屋位置（1）具体地址：省市区街道号（2）所在小区：小区2.2房屋面积（1）建筑面积：平方米（2）使用面积：平方米2.3房屋结构（1）房屋结构类型：结构（2）房屋层数：层2.4房屋用途（1）房屋用途：（2）规划用途：3.健身房改造内容3.1健身房设计（1）设计风格：现代简约（2）设计面积：平方米3.2设备配置（1）跑步机：品牌（2）动感单车：品牌（3）哑铃架：品牌3.3改造费用（1）总费用：万元（2）付款方式：分阶段支付4.付款方式及期限4.1首付款（1）首付款金额：万元（2）付款时间：合同签订后个工作日内4.2尾款（1）尾款金额：万元（2）付款时间：健身房改造完成并验收合格后个工作日内4.3付款方式（1）银行转账（2）现金支付4.4付款期限（1）首付款：个工作日内（2）尾款：个工作日内5.房屋交付及验收5.1交付时间（1）交付时间：年月日5.2验收标准（1）房屋结构安全（2）房屋设施齐全（3）房屋质量符合合同约定5.3验收流程（1）买受方与出卖方共同验收（2）验收合格后双方签字确认6.产权转移及登记6.1产权转移（1）出卖方将房屋所有权转移给买受方6.2登记手续（1）买受方在交付房屋后个工作日内办理产权登记手续6.3登记费用（1）登记费用由买受方承担7.改造工程监管7.1改造工程进度（1）改造工程按合同约定的时间节点进行7.2改造工程质量（1）改造工程质量符合国家相关标准和规范7.3改造工程验收（1）改造工程完成后，买受方与出卖方共同进行验收8.附属设施及配套设施8.1附属设施（1）停车位：个（2）储藏室：间（3）车库：个8.2配套设施（1）供水：吨/小时（2）供电：千瓦（3）供气：天然气（4）网络：网络覆盖9.违约责任9.1出卖方违约责任（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付元违约金。（2）房屋存在质量问题，出卖方应在接到买受方通知后日内修复，否则买受方有权解除合同并要求赔偿。9.2买受方违约责任（1）未按时付款，每延迟一日，应向出卖方支付元违约金。（2）未按时办理产权登记手续，每延迟一日，应向出卖方支付元违约金。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。11.合同解除条件11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。（2）双方应在接到通知后日内确认解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）首付款已支付。12.2合同终止条件（1）房屋交付并验收合格。（2）买受方办理完产权登记手续。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）合同未尽事宜，双方另行协商解决。（2）合同如有修改，应双方书面同意并签字盖章。14.合同附件及补充说明14.1合同附件（1）房屋产权证明文件（2）健身房改造设计图纸（3）付款凭证14.2补充说明（1）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供服务或监督合同履行而介入的独立第三方机构或个人。（2）第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入的范围（1）提供咨询服务，如法律、财务、装修等。（2）进行房屋评估、质量检测等。（3）监督改造工程进度和质量。（4）提供交易安全保障服务。16.第三方介入的流程及责任16.1第三方介入流程（1）甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项。（2）甲乙双方共同选择合适的第三方。（3）第三方与甲乙双方签订服务协议。（4）第三方按照服务协议履行职责。16.2第三方责任（1）第三方应按照服务协议的规定，履行其职责，确保合同的履行。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。17.甲乙双方与第三方的权利义务划分17.1甲乙双方的权利（1）甲乙双方有权要求第三方按照服务协议履行职责。（2）甲乙双方有权监督第三方的服务质量和效率。（3）甲乙双方有权根据第三方的工作成果提出意见和建议。17.2甲乙双方的义务（1）甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。（2）甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。（3）甲乙双方应承担因第三方介入而产生的相关费用。17.3第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。（2）第三方有权根据服务协议的规定，收取服务费用。17.4第三方的义务（1）第三方应按照服务协议的规定，履行其职责。（2）第三方应确保其服务的质量和效率。（3）第三方应遵守保密原则，保护甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任