2024年度私人产权物流园区买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人产权物流园区买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人姓名及身份证号码1.3双方住所地及联系方式2.物流园区概况2.1物流园区名称及地理位置2.2物流园区面积及土地性质2.3物流园区建筑结构及配套设施3.买卖标的物3.1买卖标的物名称3.2买卖标的物数量及规格3.3买卖标的物质量标准及检验方法4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款期限4.3付款方式4.4逾期付款违约责任5.交付及验收5.1交付时间及地点5.2验收标准及方法5.3验收不合格处理6.物权转移登记手续6.1登记机关6.2登记手续办理6.3登记费用及承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达13.3合同附件及补充条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或负责人姓名及身份证号码甲方法定代表人或负责人：[甲方负责人姓名]，身份证号码：[甲方负责人身份证号码]乙方法定代表人或负责人：[乙方负责人姓名]，身份证号码：[乙方负责人身份证号码]1.3双方住所地及联系方式甲方住所地：[甲方住所地详细地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条物流园区概况2.1物流园区名称及地理位置物流园区名称：[物流园区名称]地理位置：[物流园区地理位置描述]2.2物流园区面积及土地性质物流园区面积：[物流园区面积]土地性质：[土地性质描述，如国有出让土地等]2.3物流园区建筑结构及配套设施建筑结构：[建筑结构描述，如多层钢结构等]配套设施：[配套设施描述，如仓储、办公、停车场等]第三条买卖标的物3.1买卖标的物名称买卖标的物名称：[物流园区名称]3.2买卖标的物数量及规格数量：[物流园区总面积]规格：[具体建筑结构及配套设施规格描述]3.3买卖标的物质量标准及检验方法质量标准：[质量标准描述，如符合国家相关标准等]检验方法：[检验方法描述，如现场查验、第三方检测等]第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格买卖价格：[买卖价格金额及货币单位]4.2付款期限付款期限：[付款期限描述，如分期付款、一次性付款等]4.3付款方式付款方式：[付款方式描述，如银行转账、现金支付等]4.4逾期付款违约责任逾期付款违约责任：[违约责任描述，如每日按未付款金额的千分之五支付违约金等]第五条交付及验收5.1交付时间及地点交付时间：[交付时间描述，如合同签订之日起X日内]交付地点：[交付地点描述，如物流园区现场]5.2验收标准及方法验收标准：[验收标准描述，如符合合同约定及国家相关标准等]验收方法：[验收方法描述，如现场查验、第三方检测等]5.3验收不合格处理验收不合格处理：[不合格处理描述，如退换货、修复、赔偿等]第六条物权转移登记手续6.1登记机关：[登记机关名称]6.2登记手续办理办理人：[办理人姓名]6.3登记费用及承担费用：[登记费用金额及承担方式描述]第七条违约责任7.1违约情形违约情形：[违约情形描述，如逾期付款、未按约定交付等]7.2违约责任承担违约责任承担：[违约责任承担描述，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约金计算及支付违约金计算：[违约金计算方式描述，如每日按未付款金额的千分之五计算等]违约金支付：[违约金支付方式描述，如一次性支付、分期支付等]第八条争议解决8.1争议解决方式解决方式：[争议解决方式描述，如协商、调解、仲裁或诉讼等]8.2争议解决机构机构名称：[争议解决机构名称]机构地址：[争议解决机构地址]8.3争议解决程序程序描述：[争议解决程序描述，如仲裁委员会的仲裁规则等]第九条合同解除9.1合同解除条件解除条件：[合同解除条件描述，如一方违约、不可抗力等]9.2合同解除程序程序描述：[合同解除程序描述，如提前通知对方、书面确认等]9.3合同解除后的处理处理描述：[合同解除后的处理描述，如退还已付款项、恢复原状等]第十条合同生效及终止10.1合同生效条件生效条件：[合同生效条件描述，如双方签字盖章、支付首期款项等]10.2合同生效日期生效日期：[合同生效日期描述，如合同签订之日或支付首期款项之日]10.3合同终止条件终止条件：[合同终止条件描述，如合同履行完毕、双方协商一致等]10.4合同终止日期终止日期：[合同终止日期描述，如合同约定的终止时间或实际履行完毕日期]第十一条保密条款11.1保密内容保密内容：[保密内容描述，如商业秘密、技术秘密等]11.2保密期限保密期限：[保密期限描述，如合同有效期内及合同终止后X年内]11.3保密责任责任描述：[保密责任描述，如违反保密义务的违约责任等]第十二条法律适用及管辖12.1法律适用适用法律：[适用法律描述，如中华人民共和国法律]12.2管辖法院管辖法院：[管辖法院名称及地址]第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款不可抗力定义：[不可抗力定义描述，如自然灾害、战争等]不可抗力处理：[不可抗力处理描述，如合同延期履行、部分或全部免除责任等]13.2通知方式及送达通知方式：[通知方式描述，如书面、电子邮件、传真等]送达地址：[送达地址描述，如合同双方约定的地址]13.3合同附件及补充条款附件内容：[附件内容描述，如合同附件清单等]补充条款：[补充条款描述，如双方认为需要约定的其他事项等]第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期签署日期：[合同签署日期描述，如双方签字盖章之日]14.2合同生效日期生效日期：[合同生效日期描述，如合同签署日期或双方约定的其他生效条件满足之日]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、提供专业服务或进行监督、调解等活动的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同履行，提高合同履行的效率和质量。2.2.1提供专业咨询和建议；2.2.2协助进行合同履行过程中的监督和检查；2.2.3在合同履行过程中发生争议时，提供调解服务；2.2.4完成合同中约定的其他第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；3.2.2如合同未约定责任限额，则以第三方收取的费用的一定比例作为责任限额；3.2.3第三方责任限额不得低于50万元人民币。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。4.2第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。5.3第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，提出建议和意见。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应按照合同约定和第三方介入协议，承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同履行后，其权利义务仅限于第三方介入协议的约定。7.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：7.2.1第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定和第三方介入协议的约定；7.2.2第三方对甲乙双方的违约责任，仅限于合同约定和第三方介入协议的约定；7.2.3第三方对甲乙双方的争议解决，仅限于合同约定和第三方介入协议的约定。第八条第三方介入协议的变更和解除8.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入协议的变更和解除，应书面通知甲乙双方和第三方。8.3第三方介入协议的变更和解除，不影响合同其他条款的效力。第九条争议解决9.1第三方介入协议引起的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，争议解决方式应按照合同约定的方式处理。9.3争议解决过程中，第三方应继续履行其职责，确保合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流园区现状照片及图纸要求：提供物流园区现状照片及详细图纸，包括园区平面布局、建筑结构、配套设施等。2.土地使用权证书复印件要求：提供甲方拥有的土地使用权证书复印件，以证明其合法拥有物流园区土地使用权。3.物流园区配套设施清单要求：详细列出物流园区内所有配套设施的名称、规格、数量等。4.买卖标的物清单要求：详细列出买卖标的物的名称、规格、数量、质量标准等。5.买卖价格计算依据要求：提供买卖价格计算的依据，如市场行情、成本分析等。6.付款计划表要求：制定详细的付款计划表，包括付款时间、金额、支付方式等。7.物权转移登记申请书要求：提供物权转移登记申请书，用于办理物流园区所有权变更登记。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。10.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称，确保附件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：乙方未按合同约定的付款期限支付款项。示例说明：乙方应在合同约定的付款期限内支付人民币100万元，若逾期支付，则每日按未付款金额的千分之五支付违约金。2.逾期交付责任认定标准：甲方未按合同约定的交付时间将物流园区交付给乙方。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前将物流园区交付给乙方，若逾期交付，则每日按合同约定总价的千分之一支付违约金。3.质量不合格责任认定标准：买卖标的物质量不符合合同约定的质量标准。示例说明：乙方验收后发现买卖标的物质量不符合合同约定，甲方应在收到通知之日起X日内进行修复或更换，若无法修复或更换，则乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项。4.违反保密义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。示例说明：若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.违反合同约定责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他条款。示例说明：若乙方未按合同约定提供必要的协助和配合，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024年度私人产权物流园区买卖合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3合同签订地点2.物业概述2.1物业名称及位置2.2物业面积及用途2.3物业权属证书编号3.买卖标的及价格3.1买卖标的物描述3.2买卖价格及支付方式3.3付款时间及违约责任4.物业交付及验收4.1物业交付时间4.2物业交付条件4.3验收标准及验收程序4.4验收不合格的处理5.物业过户及税费5.1物业过户手续5.2税费承担及缴纳5.3过户时间及期限6.物业使用及维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3违规使用及维护的处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3争议解决方式8.合同附件8.1附件一：物业权属证明文件8.2附件二：物业测绘图8.3附件三：物业使用说明9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址及方式10.3送达时间及效力11.合同解除及终止的通知11.1解除合同的通知11.2终止合同的通知11.3通知期限及效力12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件清单13.1附件一：物业权属证明文件13.2附件二：物业测绘图13.3附件三：物业使用说明13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息买方名称：_________买方地址：_________买方法定代表人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2卖方信息卖方名称：_________卖方地址：_________卖方法定代表人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.3合同签订地点：_________2.物业概述2.1物业名称及位置：_________2.2物业面积及用途：总面积为_________平方米，用途为_________2.3物业权属证书编号：_________3.买卖标的及价格3.1买卖标的物描述：_________3.2买卖价格及支付方式：买卖价格为_________万元人民币，支付方式为_________3.3付款时间及违约责任：买方应于_________日内支付全部款项，若买方未按时支付，则应向卖方支付_________%的违约金。4.物业交付及验收4.1物业交付时间：_________4.2物业交付条件：物业应具备_________条件，并符合_________规定。4.3验收标准及验收程序：验收标准参照_________标准，验收程序为_________4.4验收不合格的处理：若验收不合格，卖方应在_________日内进行整改，买方有权拒绝接收。5.物业过户及税费5.1物业过户手续：双方应共同办理_________手续，过户费用由_________承担。5.2税费承担及缴纳：物业过户涉及的税费由_________承担，并按时缴纳。5.3过户时间及期限：物业过户手续应在_________日内完成。6.物业使用及维护6.1物业使用规定：买方应按照_________规定使用物业，不得改变物业用途。6.2物业维护责任：物业维护责任由_________承担，维护费用由_________承担。6.3违规使用及维护的处理：若买方违规使用或维护物业，卖方有权要求其改正，并承担相应责任。7.合同解除及违约责任1.买方未按时支付款项；2.物业交付时存在重大质量问题；3.双方协商一致解除合同。7.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。7.3争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.合同附件8.1附件一：物业权属证明文件房地产权证复印件土地使用权证复印件其他与物业权属相关的证明文件8.2附件二：物业测绘图物业平面图物业剖面图物业设施分布图8.3附件三：物业使用说明物业设施使用说明物业管理制度物业维护保养指南9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.物业交付并完成过户手续；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的终止条件成就。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互结算。10.通知及送达10.1通知方式：通知可采用书面形式，通过_________方式进行送达。10.2送达地址及方式：送达地址为_________，送达方式为_________10.3送达时间及效力：通知自送达之日起生效。11.合同解除及终止的通知11.1解除合同的通知：一方要求解除合同时，应提前_________日以书面形式通知对方。11.2终止合同的通知：合同终止时，双方应相互通知对方。11.3通知期限及效力：通知应在合同约定的期限内送达，否则视为未送达。12.合同争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序：仲裁程序按照_________仲裁规则进行。13.合同附件清单13.1附件一：物业权属证明文件13.2附件二：物业测绘图13.3附件三：物业使用说明13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、律师等，其参与本合同事项的，应在本合同中明确其身份和职责。16.第三方介入条件16.1中介方介入：在买卖双方协商一致的情况下，可以引入中介方参与合同的订立和履行过程。16.2评估机构介入：在需要评估物业价值或进行资产评估时，可以引入评估机构进行专业评估。16.3监理单位介入：在物业建设或改造过程中，可以引入监理单位进行现场监理。16.4保险公司介入：在涉及保险业务时，可以引入保险公司进行风险评估和保险合同的签订。17.第三方职责17.1中介方职责：中介方应协助买卖双方进行沟通和协商，确保合同的顺利订立和履行，并收取约定的中介服务费用。17.2评估机构职责：评估机构应独立、客观、公正地对物业进行评估，并提供评估报告。17.3监理单位职责：监理单位应按照合同约定对物业建设或改造过程进行监督，确保工程质量。17.4保险公司职责：保险公司应根据保险合同的约定，承担相应的保险责任。18.第三方权利18.1中介方权利：中介方有权要求买卖双方按照约定支付中介服务费用。18.2评估机构权利：评估机构有权要求买卖双方提供必要的资料，并按约定收取评估费用。18.3监理单位权利：监理单位有权要求施工方按照合同约定进行施工，并按约定收取监理费用。18.4保险公司权利：保险公司有权要求被保险人按照保险合同的约定履行保险义务。19.第三方责任19.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质和内容，由买卖双方在合同中约定。19.2责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的关系20.1买卖双方与第三方之间的关系：第三方作为独立主体，与买卖双方之间不存在隶属关系，其行为后果由其自行承担。20.2买卖双方与第三方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担责任；因买卖双方原因造成的损失，由买卖双方各自承担责任。20.3第三方与其他第三方的关系：第三方之间在履行职责过程中，应相互配合，避免因相互推诿造成损失。21.第三方变更21.1第三方变更条件：在合同履行过程中，如需变更第三方，买卖双方应协商一致，并书面通知对方。21.2第三方变更程序：变更第三方应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于签订变更协议、变更合同等。22.第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.第三方职责已完成；3.双方协商一致终止第三方介入。22.2第三方介入终止程序：终止第三方介入时，买卖双方应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于签订终止协议、结算费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并确保文件真实、有效。附件说明：用于证明卖方对该物业拥有合法的出售权利。2.附件二：物业测绘图详细要求：提供物业的平面图、剖面图和设施分布图，确保图纸准确、清晰。附件说明：用于展示物业的具体位置、面积和设施分布情况。3.附件三：物业使用说明详细要求：提供物业设施使用说明、管理制度和维护保养指南，确保内容详尽、易懂。附件说明：用于指导买方正确使用和维护物业。4.附件四：合同签订证明文件详细要求：提供双方签字盖章的合同原件，确保合同有效。附件说明：用于证明合同的有效性和双方签订合同的意愿。5.附件五：付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，确保付款记录真实、完整。附件说明：用于证明买方已按照约定支付款项。6.附件六：物业验收报告详细要求：提供物业验收报告的复印件，确保验收过程和结果真实、准确。附件说明：用于证明物业已按照约定交付，并符合验收标准。7.附件七：物业过户手续详细要求：提供物业过户手续的复印件，确保过户过程合法、有效。附件说明：用于证明物业已成功过户至买方名下。8.附件八：税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证的复印件，确保税费已按时缴纳。附件说明：用于证明买方已履行相关税费缴纳义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项责任认定标准：买方应按照合同约定的付款时间支付款项，如未按时支付，视为违约。示例说明：若合同约定买方应在收到物业后30日内支付全款，但买方在60日内仍未支付，则视为违约。2.违约行为：卖方未按时交付物业责任认定标准：卖方应按照合同约定的交付时间交付物业，如未按时交付，视为违约。示例说明：若合同约定卖方应在2024年1月1日交付物业，但卖方在2024年2月1日仍未交付，则视为违约。3.违约行为：买方未按约定使用物业责任认定标准：买方应按照合同约定的用途使用物业，如违反约定，视为违约。示例说明：若合同约定买方只能将物业用于商业用途，但买方将物业用于居住，则视为违约。4.违约行为：卖方未按约定维护物业责任认定标准：卖方应按照合同约定的维护标准维护物业，如未履行维护义务，视为违约。示例说明：若合同约定卖方应在物业交付后进行定期维护，但卖方未履行维护义务，则视为违约。5.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定的职责履行服务，如未能履行，视为违约。示例说明：若中介方未按照合同约定协助买卖双方进行沟通和协商，则视为违约。全文完。2024年度私人产权物流园区买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5合同签订地点1.6合同签订日期2.物流园区基本信息2.1物流园区名称2.2物流园区位置2.3物流园区面积2.4物流园区土地性质2.5物流园区规划用途2.6物流园区配套设施2.7物流园区权属证明文件3.交易标的3.1交易标的描述3.2交易标的面积3.3交易标的权属3.4交易标的附属设施3.5交易标的瑕疵说明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2价格构成4.3付款方式4.4付款时间节点4.5逾期付款责任4.6预付款项4.7尾款支付条件5.交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序5.5验收期限5.6验收争议处理6.物业登记与过户6.1物业登记手续6.2过户手续6.3物业登记费用6.4过户费用6.5物业登记与过户期限6.6过户争议处理7.产权转移保证7.1产权转移保证条款7.2产权转移保证期限7.3产权转移保证责任7.4产权转移保证争议处理8.违约责任8.1违约责任条款8.2违约责任承担方式8.3违约责任争议处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同见证机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲：物流有限公司乙：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲：乙：1.3联系方式1.4注册地址甲：省市区街道号乙：省市区街道号1.5合同签订地点省市区街道号1.6合同签订日期2024年2月20日2.物流园区基本信息2.1物流园区名称物流园区2.2物流园区位置省市区街道2.3物流园区面积50000平方米2.4物流园区土地性质出让2.5物流园区规划用途物流仓储2.6物流园区配套设施停车场、办公区、仓库、消防设施等2.7物流园区权属证明文件土地出让合同、土地使用权证、房产证等3.交易标的3.1交易标的描述位于省市区街道的物流园区，包括土地、建筑物及附属设施。3.2交易标的面积50000平方米3.3交易标的权属甲方拥有物流园区的完全所有权。3.4交易标的附属设施停车场、办公区、仓库、消防设施等。3.5交易标的瑕疵说明本交易标的不存在任何法律纠纷或瑕疵。4.交易价格及支付方式4.1交易价格人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2价格构成土地出让金、建筑物及附属设施购置费用。4.3付款方式甲乙双方约定采用分期付款方式。4.4付款时间节点第一笔款项：合同签订后5个工作日内支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）；第二笔款项：交付标的物后30个工作日内支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）；第三笔款项：过户手续办理完毕后30个工作日内支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。4.5逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。4.6预付款项乙方支付的第一笔款项为预付款项，不计利息。5.交付及验收5.1交付时间甲方应在合同签订后60个工作日内完成标的物的交付。5.2交付地点省市区街道号5.3验收标准标的物应满足甲方的要求，符合国家有关法律法规及行业标准。5.4验收程序乙方应在交付之日起10个工作日内进行验收。5.5验收期限验收期限为10个工作日。5.6验收争议处理如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.物业登记与过户6.1物业登记手续甲方应在交付标的物后30个工作日内办理完毕标的物的过户手续。6.2过户手续过户手续包括但不限于申请、审核、登记、领取新不动产权证等。6.3物业登记费用过户费用包括但不限于登记费、印花税等，由乙方承担。6.4过户费用过户费用总计人民币伍万元整（￥50,000.00）。6.5物业登记与过户期限甲方应在交付标的物后60个工作日内完成过户手续。6.6过户争议处理如过户过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约责任条款若甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款的万分之五作为违约金。若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的万分之五作为违约金。若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担方式违约责任以支付违约金为主，如违约金不足以弥补损失的，还应支付赔偿金。8.3违约责任争议处理违约责任争议处理参照第九条争议解决方式。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序提起诉讼的一方应在争议发生后30日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.4争议解决费用诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同附件13.1合同附件一物流园区平面图13.2合同附件二物流园区配套设施清单13.3合同附件三物流园区权属证明文件复印件14.合同签署及见证14.1合同签署本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同见证本合同签署时，由双方指定的见证人见证。14.3合同见证机构见证机构为公证处。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方职责第三方应按照本合同的约定，提供专业意见、评估、鉴定、法律咨询等服务。15.3第三方选择甲方和乙方有权自行选择第三方，并签订相应的服务协议。15.4第三方费用第三方费用由甲方和乙方按照服务协议约定承担。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.2甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.3甲方和乙方应配合第三方的调查和评估工作。16.4甲方和乙方应尊重第三方的独立性和专业性。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围和本合同约定的责任限额。17.2第三方的责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。17.3若第三方因提供的服务导致甲方或乙方的损失，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。17.4第三方的赔偿责任不包含因故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各