2024年度中介装修卖房合作协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介装修卖房合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方一名称1.2合作方一地址1.3合作方一法定代表人或负责人1.4合作方一联系方式1.5合作方二名称1.6合作方二地址1.7合作方二法定代表人或负责人1.8合作方二联系方式2.合作内容2.1合作目的2.2合作方式2.3合作范围2.4合作期限3.装修事项3.1装修标准3.2装修费用3.3装修工期3.4装修验收4.房屋销售事项4.1房屋信息4.2房屋售价4.3销售期限4.4销售提成5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间6.合作成果及利益分配6.1合作成果定义6.2利益分配比例6.3利益分配方式7.合作双方权利义务7.1合作方一权利义务7.2合作方二权利义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方一名称：房产经纪有限公司1.2合作方一地址：市区路号1.3合作方一法定代表人或负责人：1.5合作方二名称：装修工程有限公司1.6合作方二地址：市区路号1.7合作方二法定代表人或负责人：2.合作内容2.1合作目的：为了提高房屋销售效率，实现合作双方的互利共赢，特签订本协议。2.2合作方式：本合作采用联合销售模式，合作方一负责房屋销售，合作方二负责房屋装修。2.3合作范围：本合作范围仅限于市区范围内的住宅销售。2.4合作期限：本合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.装修事项3.1装修标准：房屋装修标准按照合作方二提供的《装修标准》执行。3.2装修费用：装修费用总额为人民币万元整。3.3装修工期：装修工期为自合同签订之日起60日内完成。3.4装修验收：装修完成后，双方共同进行验收，验收合格后方可交付使用。4.房屋销售事项4.1房屋信息：房屋信息详见附件《房屋销售清单》。4.2房屋售价：房屋售价按照市场行情和合作双方协商确定。4.3销售期限：房屋销售期限自合作期限起始日起至2024年12月31日止。4.4销售提成：销售提成比例为房屋售价的%。5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额：本合作费用总额为人民币万元整。5.2费用构成：包括装修费用、销售提成、合作方一销售服务费等。5.3支付方式：合作费用分两次支付，首次支付万元，在合同签订后30日内支付；第二次支付剩余款项，在房屋销售完成后30日内支付。5.4付款时间：具体付款时间以双方协商为准。6.合作成果及利益分配6.1合作成果定义：合作成果指在合作期限内完成的房屋销售总额。6.2利益分配比例：合作成果的%归合作方一所有，%归合作方二所有。6.3利益分配方式：利益分配以人民币形式进行，于每季度末支付一次。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1合作方一未在规定时间内完成房屋销售任务；8.1.2合作方二未在规定工期内完成房屋装修；8.1.3双方未按照合同约定支付合作费用；8.1.4双方未按照合同约定进行利益分配；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的%；8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；8.2.3违约方应承担因违约产生的所有法律后果。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为市区仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同一方严重违约；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应尽快就合同解除事宜达成一致。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同；11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；11.1.3合同符合法律法规规定。11.2合同生效时间：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定12.1合同附件：12.1.1《装修标准》；12.1.2《房屋销售清单》；12.1.3其他相关文件。12.2合同变更：12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除：12.3.1合同解除按照第十条约定执行。12.4合同终止：12.4.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同份数及保管13.1合同份数：13.1.1本合同一式四份，合作双方各执两份。13.2合同保管：13.2.1合同由双方法定代表人或授权代表妥善保管。14.合同签署日期14.1合同签署日期：14.1.1本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义：1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由于不可抗力或其他原因，导致合同无法继续履行，需要第三方介入解决问题。2.第三方介入条件：2.1不可抗力：如自然灾害、战争、政府行为等；2.2合同违约：如一方或双方违反合同约定，导致合同无法履行。3.第三方介入程序：3.1通知：任何一方在发现第三方介入的情况时，应及时通知对方；3.2协商：双方应就第三方介入的问题进行协商，寻求解决方案；3.3协议：双方应就第三方介入后的解决方案达成一致，并签署补充协议。4.第三方介入责任：4.1第三方介入的责任应由第三方承担；4.2第三方介入造成的损失，由第三方承担。5.第三方介入赔偿：5.1第三方介入造成的损失，由第三方赔偿；5.2赔偿金额由双方协商确定。6.第三方介入期限：6.1第三方介入期限为自合同签订之日起至合同终止之日止。7.第三方介入解除合同：7.1在第三方介入期间，如双方无法达成一致意见，可解除合同；8.第三方介入后的合同履行：8.1第三方介入后的合同履行，按照补充协议执行；8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入争议解决：9.1第三方介入争议解决，按照合同约定执行；9.2如有争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入费用：10.1第三方介入费用由第三方承担；10.2第三方介入费用包括但不限于律师费、鉴定费、评估费等。11.第三方介入解除合同的后果：11.2第三方介入解除合同后，双方应相互返还已支付的款项。12.第三方介入合同的终止：12.2第三方介入合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。13.第三方介入合同的变更：13.1第三方介入合同变更，需经双方协商一致，并签署补充协议；13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.第三方介入合同的终止：14.2第三方介入合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《装修标准》：详细规定房屋装修的具体要求、材料标准、施工工艺等。说明：《装修标准》应包括装修图纸、材料清单、施工流程等内容，以确保装修质量和进度。2.《房屋销售清单》：列出合作期间销售的房屋详细信息，包括房屋地址、面积、售价等。说明：《房屋销售清单》应包含房屋的基本信息，以便双方核对销售情况。3.《合作费用明细表》：详细列出合作费用构成、支付方式、付款时间等。说明：《合作费用明细表》应清晰展示各项费用的计算方式和支付时间，确保双方权益。4.《第三方介入协议》：明确第三方介入的条件、程序、责任和赔偿等。说明：《第三方介入协议》应详细规定第三方介入的具体情况，包括介入原因、介入方式、介入期限等。5.《补充协议》：用于对合同进行补充、修改或变更。说明：《补充协议》应与原合同具有同等法律效力，需经双方签字盖章。6.《争议解决协议》：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：《争议解决协议》应详细规定争议解决的具体步骤，以确保双方权益。7.《合同解除协议》：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：《合同解除协议》应详细规定合同解除的流程，包括解除通知、解除后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1合作方一未在规定时间内完成房屋销售任务；1.2合作方二未在规定工期内完成房屋装修；1.3双方未按照合同约定支付合作费用；1.4双方未按照合同约定进行利益分配；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的%；2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；2.3违约方应承担因违约产生的所有法律后果。3.违约责任示例：3.2合作方二未在规定工期内完成房屋装修，导致合作方一无法按期销售房屋。违约方应支付违约金，并赔偿因延期装修给合作方一造成的损失。3.3双方未按照合同约定支付合作费用，违约方应支付违约金，并赔偿因未支付费用给对方造成的损失。全文完。2024年度中介装修卖房合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1协议双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.协议标的2.1房屋基本情况2.2装修情况及标准2.3卖房价格及支付方式3.中介服务内容3.1中介方职责3.2卖方配合义务3.3中介服务期限4.费用及支付4.1中介费计算方式4.2费用支付时间及方式4.3佣金比例及支付5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同补充协议10.其他约定事项10.1通知送达方式10.2合同附件10.3其他约定事项11.合同解除条件11.1合同解除条件一11.2合同解除条件二11.3合同解除条件三12.合同终止条件12.1合同终止条件一12.2合同终止条件二12.3合同终止条件三13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的处理一13.2合同解除或终止后的处理二13.3合同解除或终止后的处理三14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋装修清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1协议双方名称及地址甲方（卖方）：________________________地址：________________________乙方（中介方）：________________________地址：________________________1.2联系人及联系方式甲方联系人：________________________联系电话：________________________乙方联系人：________________________联系电话：________________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____区签订。第二条协议标的2.1房屋基本情况房屋坐落：________________________房屋产权证号：________________________房屋建筑面积：________________________房屋用途：________________________2.2装修情况及标准装修风格：________________________装修材料：________________________装修标准：________________________2.3卖房价格及支付方式卖房总价：人民币____元整。支付方式：分____期支付，具体支付时间及金额如下：第一期支付：人民币____元整，于____年____月____日前支付；第二期支付：人民币____元整，于____年____月____日前支付；（以此类推）第三条中介服务内容3.1中介方职责乙方负责为甲方提供房屋出售中介服务，包括但不限于：1.发布房屋出售信息；2.接待客户看房；3.协助甲方与客户进行谈判；4.办理房屋交易手续；5.提供相关咨询服务。3.2卖方配合义务甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于：1.提供真实、准确的房屋信息；2.配合乙方安排看房时间；3.协助乙方办理房屋交易手续；4.按约定支付中介费。3.3中介服务期限本合同约定的中介服务期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条费用及支付4.1中介费计算方式中介费按房屋成交价的____%计算，即人民币____元整。4.2费用支付时间及方式中介费于房屋成交后，甲方支付给乙方。4.3佣金比例及支付佣金比例根据房屋成交价及市场行情协商确定，具体比例为____%，甲方在签订房屋买卖合同后支付给乙方。第五条合同解除及终止5.1合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍未在规定期限内纠正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.双方协商一致解除合同的。5.2合同终止条件1.中介服务期限届满，合同自然终止；2.房屋成交，合同终止；3.双方协商一致终止合同的。5.3解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；2.甲方应按照约定支付已发生的费用；3.乙方应退还甲方已收取的中介费。第六条违约责任6.1违约情形1.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的；2.乙方未按约定履行中介职责，导致甲方损失的；3.甲方未按约定支付费用的。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿对方损失；3.承担其他违约责任。6.3违约金及赔偿违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。第七条保密条款7.1保密内容本合同中涉及的房屋信息、交易价格、佣金比例等均为保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年内。7.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费用、诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。9.3合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定事项10.1通知送达方式1.送达至双方约定的地址；2.通过电子邮件或传真送达至对方指定的联系人。10.2合同附件1.房屋买卖合同；2.房屋装修清单；3.其他相关文件。10.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。第十一条合同解除条件11.1合同解除条件一若甲方在签订本合同后，未经乙方同意，擅自将房屋出售给第三方，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。11.2合同解除条件二若乙方在提供中介服务过程中，存在重大过失，导致甲方权益受到严重损害，甲方有权解除本合同。11.3合同解除条件三若双方约定的其他解除合同的条件成就，双方可协商解除本合同。第十二条合同终止条件12.1合同终止条件一中介服务期限届满，且双方无其他约定的终止条件，合同自然终止。12.2合同终止条件二房屋成交，中介服务目的达成，合同终止。12.3合同终止条件三因不可抗力或其他双方无法预见、无法避免的原因导致合同无法继续履行，合同终止。第十三条合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的处理一合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。13.2合同解除或终止后的处理二甲方应按照约定支付已发生的费用，包括但不限于中介费、佣金等。13.3合同解除或终止后的处理三乙方应退还甲方已收取的中介费，扣除合理费用后，剩余部分退还甲方。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋装修清单14.3附件三：其他相关文件（如房产证复印件、身份证复印件等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，经甲乙双方同意，参与其中并提供特定服务或执行特定职责的个人或实体。1.2第三方不包括中介方，且其介入的目的和内容需与本合同标的直接相关。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在履行本合同时，可引入第三方参与，但需事先书面通知对方并取得对方的同意。2.2第三方的参与应通过书面协议明确其权利、义务和责任。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：1.根据其服务内容，享有相应的报酬；2.在其职责范围内，享有与甲乙双方进行沟通和协调的权利；3.在履行职责过程中，享有必要的支持和配合。3.2第三方的义务：1.按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；2.对其提供的服务质量负责，确保服务符合行业标准；3.对其职责范围内的信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：1.对其提供服务过程中产生的直接损失；2.因其故意或重大过失造成的间接损失；3.对其服务过程中产生的其他损失。4.3第三方的责任限额不得超过合同约定的最高赔偿限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方直接负责，甲方对第三方的服务质量和履约情况进行监督；2.第三方违反服务协议，甲方有权要求第三方承担责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方直接负责，乙方对第三方的服务质量和履约情况进行监督；2.第三方违反服务协议，乙方有权要求第三方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方对甲乙双方均无直接责任，但其服务瑕疵或违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应根据合同约定承担责任；2.甲乙双方应就第三方提供的服务共同承担监督责任，确保第三方履行其职责。第六条第三方的退出机制6.1第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行，应提前书面通知甲乙双方，并采取必要措施确保工作的平稳过渡。6.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况协商确定后续事宜，包括但不限于：1.第三方的责任和义务；2.第三方的报酬结算；3.甲乙双方的权利和义务。第七条第三方的争议解决7.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交至双方约定的仲裁机构仲裁。第八条第三方介入的记录和报告8.1第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方提供工作进展报告和记录；8.2甲乙双方有权要求第三方提供相关证明材料，以监督第三方的服务质量和履约情况。第九条本合同的适用性9.1第三方的介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。9.2本合同中未涉及第三方介入的相关条款，在第三方介入时，双方应根据实际情况进行补充或调整。第十条本条款的生效10.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、交易价格、支付方式、双方的权利和义务等。说明：此附件是房屋交易的正式文件，需双方签字（或盖章）确认。2.房屋装修清单详细要求：列出房屋装修的具体项目、材料、标准、施工期限等。说明：此附件用于明确装修内容，确保装修质量和施工进度。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋的产权归属。说明：此附件用于核实房屋的产权状况，确保交易的合法性。4.身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，证明双方的主体资格。说明：此附件用于核实甲乙双方的身份信息，确保交易的双方真实可靠。5.户口簿复印件详细要求：提供甲乙双方的户口簿复印件，证明家庭关系和居住情况。说明：此附件用于核实甲乙双方的居住情况，确保交易的合法性。6.付款凭证详细要求：提供支付房屋款项的凭证，证明款项已支付。说明：此附件用于证明甲方已支付房屋款项，确保交易的完成。7.中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、期限等。说明：此附件是中介方提供服务的正式文件，需双方签字（或盖章）确认。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。说明：此附件是第三方提供服务的正式文件，需双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房屋款项。乙方未按约定提供中介服务或提供的服务不符合约定。第三方未按约定提供专业、高效的服务或存在重大过失。双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方损失；承担其他违约责任。3.违约责任示例：甲方未按约定支付房屋款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按约定提供中介服务，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度中介装修卖房合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房地产基本情况2.2房地产权属证明文件2.3房地产装修情况3.协议期限3.1协议开始日期3.2协议结束日期3.3协议续签条件4.服务内容4.1中介方提供的服务4.2卖方提供的服务4.3双方配合事项5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付时间节点5.3支付方式及账户信息6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还条件6.3保证金账户信息7.信息保密7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任承担11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效文件12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：装修合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容确认13.3变更通知及生效14.其他约定14.1法律适用14.2文本效力14.3通知送达方式14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（中介方）：房地产经纪有限公司乙方（卖方）：1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房地产基本情况房产地址：省市区路号房产面积：100平方米房产用途：住宅2.2房地产权属证明文件房产证编号：房产证持有人：2.3房地产装修情况装修情况：全装修，包含家具、家电等3.协议期限3.1协议开始日期2024年1月1日3.2协议结束日期2024年12月31日3.3协议续签条件双方在协议期满前30日内，如无特殊原因，均可提出续签意向，经协商一致后可续签本协议。4.服务内容4.1中介方提供的服务1.提供房产信息查询、推荐等服务；2.协助双方进行房产交易；3.提供交易过程中的法律咨询；4.协助办理房产过户手续。4.2卖方提供的服务1.提供真实、准确的房产信息；2.协助中介方进行房产推广；3.按约定时间配合中介方看房；4.按约定价格出售房产。4.3双方配合事项1.双方应按时参加协商会议；2.双方应按时履行各自义务；3.双方应积极配合对方工作。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额中介费总额：人民币10万元5.2费用支付时间节点1.甲方在签订本协议后5个工作日内收取中介费总额的50%；2.甲方在完成房产过户手续后5个工作日内收取剩余的50%。5.3支付方式及账户信息支付方式：银行转账账户信息：开户行：银行账号：0566.履约保证金6.1保证金金额履约保证金：人民币1万元6.2保证金支付及退还条件1.甲方在签订本协议后5个工作日内支付履约保证金；2.乙方在完成房产过户手续后，甲方在核实无误后5个工作日内退还保证金；3.如双方任何一方违约，保证金不予退还。7.信息保密7.1保密信息范围1.甲方提供的房产信息；2.乙方提供的个人信息；3.双方在协议履行过程中涉及的商业秘密。7.2保密期限保密期限自协议签订之日起至本协议终止之日止。7.3违约责任如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形定义1.协议一方未按约定时间履行协议义务；2.协议一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.协议一方未按约定支付费用；4.协议一方违反保密条款；5.协议一方擅自解除协议。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金为违约金额的20%；3.如违约行为造成守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理的律师费和诉讼费等。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为协议签订地人民法院。9.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构；2.争议解决机构应自收到争议材料之日起60日内作出裁决。10.合同解除10.1解除条件1.协议一方严重违约；2.协议约定的解除条件成就；3.协议期限届满，双方未续签协议。10.2解除程序1.解除协议一方应提前30日书面通知另一方；2.收到解除通知的一方应在收到通知之日起10日内确认解除；3.解除协议后，双方应按约定处理未履行完毕的义务。10.3解除后的责任承担1.解除协议后，双方应按照协议约定处理已履行完毕的义务；2.解除协议后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效11.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本协议生效日期为2024年1月1日。11.3生效文件本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：装修合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更程序1.变更协议内容需经双方协商一致；2.变更内容应以书面形式确认。13.2变更内容确认双方应在变更内容确认后5个工作日内签字盖章。13.3变更通知及生效1.变更内容经双方确认后，应书面通知对方；2.变更内容自通知对方之日起生效。14.其他约定14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2文本效力本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3通知送达方式1.通知应以书面形式进行；2.通知送达地址为协议双方在协议中约定的地址。14.4合同份数本协议一式两份，双方各执一份。14.5合同签署日期本协议于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、房地产评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入的范围1.对房地产进行评估、测绘；2.提供法律咨询、法律服务；3.提供财务、税务咨询；4.其他经双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方选择1.甲方、乙方有权自行选择第三方；2.第三方的选择应基于专业能力、信誉等因素。16.2第三方介入的同意1.甲方、乙方应书面同意第三方介入；2.第三方介入前，甲方、乙方应向对方提供第三方的相关信息。17.第三方责任的界定17.1第三方的责任第三方在提供专业服务过程中，应尽到合理注意义务，确保所提供服务的准确性、合法性。1.第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在提供专业服务过程中，若因不可抗力导致服务或服务结果不准确，不承担责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定1.第三方责任限额由甲方、乙方根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务风险等因素协商确定；2.责任限额应不低于第三方提供服务的合理费用。18.2责任限额的适用1.第三方责任限额适用于第三方在提供专业服务过程中对甲方、乙方造成的直接损失；2.责任限额不适用于第三方因故意或重大过失导致的间接损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在提供专业服务过程中，若造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿；2.甲方应配合第三方进行服务，并承担相应的费用。19.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在提供专业服务过程中，若造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿；2.乙方应配合第三方进行服务，并承担相应的费用。19.3第三方与中介方的责任划分1.中介方在第三方介入过程中，应尽到监督、协调义务，确保第三方提供的服务符合协议要求；2.中介方对第三方提供的服务不承担责任，但若中介方明知第三方存在违约行为而不采取合理措施制止，则中介方应承担相应的责任。20.第三方介入的变更与终止20.1变更1.甲方、乙方有权对第三方介入的事项进行变更；2.变更应经双方书面同意。20.2终止1.甲方、乙方有权终止第三方介入；2.终止应书面通知第三方，并说明理由；3.第三方介入终止后，应按照协议约定处理未履行完毕的义务。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲方、乙方按约定的比例承担。21.2费用支付第三方介入的费用应在服务完成后，按照协议约定的时间和方式支付。22.第三方介入的保密22.1保密义务第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。22.2违约责任若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为双方签订的正式房地产买卖合同，是本合同的重要组成部分。2.装修合同详细要求：包含装修工程内容、工期、材料、费用、验收标准、违约责任等内容。说明：本附件为双方签订的正式装修合同，是本合同的重要组成部分。3.第三方评估报告详细要求：由第三方机构出具的房地产评估报告，包含房产价值、市场行情分析等内容。4.第三方测绘报告详细要求：由第三方测绘机构出具的房产测绘报告，包含房产面积、位置、界限等内容。说明：本附件用于确认房产的实际面积和位置，作为交易的重要依据。5.第三方法律意见书详细要求：由第三方律师事务所出具的法律意见书，包含法律咨询、风险评估等内容。说明：本附件用于提供法律咨询，确保交易合法合规。6.第三方财务咨询报告详细要求：由第三方财务咨询机构出具的财务咨询报告，包含财务状况分析、税务咨询等内容。说明：本附件用于提供财务咨询，确保交易过程中财务风险可控。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产权属证明、身份证件、授权委托书等。说明：本附件用于证明交易双方的资格、房产权属等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房产信息或提供虚假信息。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方在协议签订后10日内未提供房产信息，视为违约，应向乙方支付违约金人民币1万元。2.违约行为：乙方未按约定时间提供真实、准确的房产信息。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在协议签订后10日内提供虚假房产信息，视为违约，应向甲方支付违约金人民币1万元。3.违约行为：甲方未按约定时间履行房产过户手续。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方在协议签订后30日内未办理房产过户手续，视为违约，应向乙方支付违约金人民币2万元。4.违约行为：乙方未按约定时间履行交付房产义务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在协议签订后30日内未交付房产，视为违约，应向甲方支付违约金人民币3万元。5.违约行为：双方未按约定支付费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若双方未按约定支付中介费，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付费用总额的20%。6.违约行为：第三方提供的服务不符合约定标准。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方评估报告评估价值与实际价值差异超过10%，视为违约，应向甲方或乙方支付违约金。全文完。2024年度中介装修卖房合作协议4本合同目录一览1.合作双方的基本信息1.1双方的名称、地址、联系方式1.2双方的法定代表人或授权代表1.3双方的注册资本、经营范围2.合作的目的和原则2.1合作的目的2.2合作的原则3.合作内容3.1合作的范围3.2合作的方式3.3合作的时间4.合作费用及支付方式4.1合作费用的计算方式4.2合作费用的支付时间4.3合作费用的支付方式5.合作成果的分配5.1成果的界定5.2成果的分配比例5.3分配方式的调整6.保密条款6.1保密内容的界定6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约责任的赔偿8.纠纷解决方式8.1纠纷解决的原则8.2纠纷解决的方式8.3争议解决机构9.合同的生效、变更和终止9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的终止10.其他约定10.1通知方式10.2合同的附件10.3合同的解释11.合同的签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点12.合同的附件12.1附件一：中介装修卖房合作协议12.2附件二：合作双方的资质证明文件13.合同的解除13.1解除合同的条件13.2解除合同的程序13.3解除合同的后果14.合同的终止14.1终止合同的条件14.2终止合同的程序14.3终止合同的后果第一部分：合同如下：1.合作双方的基本信息1.1双方的名称：甲方（中介公司名称）、乙方（卖房业主名称）1.2双方的地址：甲方地址、乙方地址1.3双方的联系方式：甲方联系电话、乙方联系电话1.4双方的法定代表人或授权代表：甲方法定代表人姓名、乙方法定代表人姓名1.5双方的注册资本：甲方注册资本、乙方注册资本1.6双方的经营范围：甲方经营范围、乙方经营范围2.合作的目的和原则2.1合作的目的：甲方通过乙方的中介服务，将乙方拥有的房产进行装修并出售，实现房产的变现。2.2合作的原则：遵循公平、自愿、诚实信用的原则，实现双方共赢。3.合作内容3.1合作的范围：甲方提供装修服务，乙方提供房产信息及出售要求。3.2合作的方式：甲方负责对乙方房产进行装修，乙方负责提供房产信息及出售要求，双方共同推广销售。3.3合作的时间：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。4.合作费用及支付方式4.1合作费用的计算方式：甲方装修费用按实际发生计算，乙方支付中介服务费。4.2合作费用的支付时间：装修完成后，甲方提交发票，乙方在10个工作日内支付装修费用；房产出售后，甲方提交中介服务费发票，乙方在10个工作日内支付中介服务费。4.3合作费用的支付方式：银行转账。5.合作成果的分配5.1成果的界定：房产出售成交，且成交价格不低于双方约定的最低价格。5.2成果的分配比例：甲方获得成交价5%的佣金，乙方获得成交价95%的款项。5.3分配方式的调整：如市场行情发生变化，双方可协商调整分配比例。6.保密条款6.1保密内容的界定：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务：双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付费用、泄露保密信息等。7.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于合同履行损失、调查费用等。8.纠纷解决方式8.1纠纷解决的原则：本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决的方式：双方应尽最大努力通过协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院。9.合同的生效、变更和终止9.1合同的生效：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同的变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，并经双方协商一致后签字盖章，否则变更无效。1.合同约定的期限届满；2.合同履行完毕；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行；5.违约方严重违约，经催告后仍未纠正。10.其他约定10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达，送达地址为合同约定的地址。10.2合同的附件：本合同附件包括但不限于房产信息表、装修合同、佣金结算表等。10.3合同的解释：本合同的解释权归甲方所有。11.合同的签署11.1签署主体：本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。11.2签署时间：本合同签署时间为2024年月日。11.3签署地点：本合同签署地为市区。12.合同的附件12.1附件一：中介装修卖房合作协议12.2附件二：房产信息表12.3附件三：装修合同12.4附件四：佣金结算表13.合同的解除1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，经催告后仍未纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除合同的程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。13.3解除合同的后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的义务，并承担相应的法律责任。14.合同的终止1.合同约定的期限届满；2.合同履行完毕；3.双方协商一致终止合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。14.2终止合同的程序：合同终止后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的义务，并承担相应的法律责任。14.3终止合同的后果：合同终止后，双方应结清所有款项，并相互出具书面确认函。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供特定服务或协助的其他个人、企业或机构。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于装修施工、广告宣传、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方经协商一致，可引入第三方参与本合同的履行。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙双方应共同确定第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式、资质证明等，并书面通知对方。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲方的合同关系：甲方与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。17.2第三方与乙方的合同关系：乙方与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。17.3第三方与甲乙双方的权利义务划分：1.第三方对甲方承担服务合同的相应责任，甲方对乙方承担连带责任。2.第三方对乙方承担服务合同的相应责任，乙方对甲方承担连带责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务合同中明确。18.2责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，甲乙双方应重新协商并书面确认。19.第三方介入的保密条款19.1保密内容：第三方在履行本合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。19.2保密义务：第三方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决原则：第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决方式：第三方介入的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件：第三方介入的合同终止条件包括但不限于：1.第三方完成服务任务；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.第三方严重违约，经催告后仍未纠正。21.2终止程序：第三方介入的合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并办理合同终止手续。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件：第三方介入的合同解除条件包括但不限于：1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，经催告后仍未纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。22.2解除程序：第三方介入的合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并办理合同解除手续。23.第三方介入的合同终止或解除后的责任承担23.1第三方责任：第三方介入的合同终止或解除后，第三方应按照服务合同约定承担相应的责任。23.2甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定，承担因第三方介入产生的相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介装修卖房合作协议详细要求：合作协议的详细条款，包括合作双方的基本信息、合作目的、内容、费用、成果分配、保密条款、违约责任、纠纷解决方式、生效日期等。说明：本附件是合同的主体部分，明确了甲乙双方的权利义务。2.附件二：房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如房产地址、面积、装修情况、出售价格等。说明：本附件用于明确房产的基本情况，为后续合作提供依据。3.附件三：装修合同详细要求：包含装修工程的详细内容，如装修项目、材料、工期、费用等。说明：本附件是甲方与第三方签订的装修合同，明确了装修工程的细节。4.附件四：佣金结算表详细要求：包含佣金计算的详细依据，如成交价格、佣金比例、支付时间等。说明：本附件用于记录和结算佣金，确保甲乙双方的权益。5.附件五：广告宣传方案详细要求：包含广告宣传的渠道、内容、预算、效果评估等。说明：本附件用于明确广告宣传的具体方案，提高房产销售的效果。6.附件六：法律咨询报告详细要求：包含法律咨询的内容，如合同条款的合法性、合规性等。说明：本附件用于确保合同条款的合法性和合规性。7.附件七：财务审计报告详细要求：包含财务审计的内容，如费用支出、收益情况等。说明：本附件用于确保合作过程中的财务透明度和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付装修费用。责任认定标准：甲方应承担延迟支付的违约金，违约金按延迟支付金额的每日千分之五计算。示例：若甲方延迟支付装修费用10万元，则每日应支付500元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付中介服务费。责任认定标准：乙方应承担延迟支付的违约金，违约金按延迟支付金额的每日千分之五计算。示例：若乙方延迟支付中介服务费5万元，则每日应支付250元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定完成装修工程。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于修复缺陷、赔偿损失等。示例：若第三方未按约定完成装修工程，导致甲方损失5万元，则第三方应赔偿5万元。4.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：若第三方泄露保密信息，导致甲方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。5.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：若任何一方泄露保密信息，导致对方损失5万元，则违约方应赔偿5万元。全文完。2024年度中介装修卖房合作协议5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1协议标的概述2.2协议标的详细信息2.3协议标的交付时间和地点3.协议标的权属及瑕疵保证3.1协议标的权属3.2协议标的瑕疵保证4.中介服务内容4.1中介服务范围4.2中介服务具体内容4.3中介服务期限5.中介服务费用及支付方式5.1中介服务费用标准5.2中介服务费用支付方式5.3费用支付时间6.协议标的交付及验收6.1协议标的交付6.2协议标的验收6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1协议双方的违约责任7.2违约责任的承担方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：协议标的详细信息12.2附件二：中介服务合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.协议标的2.1协议标的概述2.2协议标的详细信息[房产证号]、[建筑面积]、[房屋结构]、[装修情况]、[配套设施]等。2.3协议标的交付时间和地点协议标的交付时间为2024年[具体日期]，交付地点为[具体地址]。3.协议标的权属及瑕疵保证3.1协议标的权属甲方保证协议标的权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.2协议标的瑕疵保证甲方保证协议标的不存在重大瑕疵，如存在，甲方将承担相应责任。4.中介服务内容4.1中介服务范围（1）协助甲方寻找购房客户；（2）协助双方进行交易谈判；（3）协助办理交易手续。4.2中介服务具体内容（1）乙方将利用自身资源和渠道，积极寻找购房客户；（2）乙方将协助双方就交易价格、支付方式等事项进行谈判；（3）乙方将协助双方办理房屋过户、贷款等交易手续。4.3中介服务期限中介服务期限自协议签订之日起至协议标的交付之日止。5.中介服务费用及支付方式5.1中介服务费用标准中介服务费用为协议标的成交价的[具体比例]%。5.2中介服务费用支付方式中介服务费用在协议标的交付后，由购房客户一次性支付给乙方。5.3费用支付时间中介服务费用支付时间为协议标的交付后的[具体日期]。6.协议标的交付及验收6.1协议标的交付甲方应按照协议约定的时间、地点将协议标的交付给购房客户。6.2协议标的验收购房客户应在协议标的交付后[具体天数]内对协议标的进行验收。6.3验收不合格的处理如购房客户在验收期内发现协议标的存在重大瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在[具体天数]内进行整改。如整改后仍不合格，购房客户有权解除协议。8.保密条款8.1保密内容协议双方对本协议内容、协议标的详细信息、中介服务内容、交易价格等事项负有保密义务。8.2保密期限保密期限自协议签订之日起至协议终止后[具体年数]年。8.3违反保密义务的处理任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向守密方支付[具体金额]元的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式协议双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]进行诉讼解决。9.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同解除10.1合同解除条件（1）协议一方严重违约；（2）不可抗力导致协议无法履行；（3）双方协商一致解除。10.2合同解除程序任何一方要求解除协议，应提前[具体天数]天书面通知对方。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利义务，并按照本协议约定处理已发生的费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）协议标的交付完成；（2）协议双方协商一致终止；（3）本协议约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余款项及未履行完毕的事项。12.合同附件12.1附件一：协议标的详细信息包括但不